Bán tài sản đang thế chấp để trả nợ

Bán tài sản đang thế chấp để trả nợ.
Em có thế chấp nhà để vay ngân hàng ACB số tiền 150tr để làm ăn, nhưng không may kinh
doanh thất bại, hiện tại em không có khảnăng trả nợ hàng tháng
Nay em muốn bán tài sản thế chấp là căn nhà để trả nợ thì thủ tục như thế nào? nếu em
tự thỏa thuận với người mua để bán nhà, sau đó thanh lý cho ngân hàng thì có phạm luật
không ạ?
Trân trọng cảm ơn!
Trả lời có tính chất tham khảo
Chào bạn.
Nếu bạn có thiện chí trả nợ thì ngân hàng sẽ hổ trợ bạn:
- Trước tiên bạn có thể yêu cầu người mua trả trước (hoặc đặt cọc) số tiền bằng 150 triệu+
tiền lãi đến ngày trả.
- Sau đó làm thủ tục giải chấp (nhận lại GCN và xoá thế chấp).
-Làm hợp đồng công chứng chuyển nhượng bình thường .
TƯ VẤN PHÁP LUẬT VIỆT NAM