Có phải nộp thuế khi tách sổ đỏ

Có phải nộp thuế khi tách sổ đỏ?
Tôi có mảnh đất thổ cư và ao liền kề do cha ông để lại, diện tích ao là 140m2, không có
tranh chấp. Năm 1990, tôi lấp ao và làm một ngôi nhà. Hiện nay, UBND xã xử lý theo Quyết
định 948 của UBND tỉnh buộc tôi phải nộp số tiền cho 140m2 diện tích ao đã lấp là gần 4
triệu đồng. Vậy tôi có phải nộp khoản tiền đó không?
Trả lời có tính chất tham khảo
Về đối tượng nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất: Theo quy định tại Điều 1 Luật Thuế
chuyển quyền sử dụng đất năm 1994, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất bao gồm cả đất có
nhà ở vật kiến trúc trên đó, khi chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật phải
nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế chuyển
quyền sử dụng đất ngày 21/12/1999 thì việc chuyển quyền sử dụng đất giữa: vợ chồng, cha
đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con đẻ, con nuôi; ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại với
cháu nội, cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau không thuộc diện chịu thuế chuyển quyền
sử dụng đất.
Về thuế suất chuyển quyền sử dụng đất: Theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất ngày 21/12/1999, thuế suất
thuế chuyển quyền sử dụng đất quy định như sau:
- Đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối thuế suất là 2%.
- Đất ở, đất xây dựng công trình và các loại đất khác, thuế suất là 4%.
Trường hợp bà hỏi nếu người nhận chuyển quyền sử dụng đất là con đẻ, con nuôi hoặc
cháu nội, cháu ngoại của bà thì trong trường hợp này bà không phải nộp thuế chuyển
quyền sử dụng đất.