Có phải nộp tiền sử dụng đất cho ao đã lấp thuộc quyền sở hữu cá nhân

Có phải nộp tiền sử dụng đất cho ao đã lấp thuộc quyền sở hữu cá nhân?
Tôi có mảnh đất thổ cư và ao liền kề do cha ông để lại, diện tích ao là 140m2, không có
tranh chấp. Năm 1990, tôi lấp ao và làm một ngôi nhà. Hiện nay, UBND xã xử lý theo Quyết
định 948 của UBND tỉnh buộc tôi phải nộp số tiền cho 140m2 diện tích ao đã lấp là gần 4
triệu đồng. Vậy tôi có phải nộp khoản tiền đó không?
Trả lời có tính chất tham khảo
Nếu gia đình ông đang sử dụng đất ổn định, được UBND xã xác nhận không có tranh chấp
mà có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 thì ông
được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Trường hợp thửa đất ông đang sử dụng không có một trong các loại giấy tờ quy định tại
khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 nhưng đất đã được sử dụng ổn định (đất đã được
làm nhà ở) từ trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã xác nhận là đất không có tranh
chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch
thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.