Thủ tục xây dựng trên đất ruộng

Thủ tục xây dựng trên đất ruộng?
Tôi có một miếng đất diện tích 04x18m ở Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân, Thành phố Hồ
Chí Minh. Hiện tại đất này vẫn là đất ruộng, nằm trong khu dân cư đã được duyệt và có
nhiều nhà ở. Vậy tôi xin được hỏi sắp tới tôi muốn xây nhà ở thì phải làm những thủ tục gì?
Mong Cà phê Luật tư vấn giúp tôi.
Trả lời có tính chất tham khảo
Theo như bạn trình bày, nếu muốn xây dựng nhà, đất của bạn phải được chuyển mục đích
sử dụng đất sang thành đất ở. Sau khi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
mới, bạn có thể liên hệ với UBND phường, xã để xin làm thủ tục cấp phép xây dựng. Chỉ
sau khi đã được cấp phép xây dựng, lúc này bạn có thể xây nhà ở mà không sợ bị cưỡng
chế hành chính hay bị phạt.
Hồ sơ về chuyển mục đích sử dụng, xin cấp phép xây dựng, bạn có thể liên hệ đến UBND
xã để mua hồ sơ và hoàn chỉnh theo như yêu cầu.