Tổ chức không gian ở điểm dân cư nông thôn trong hành lang xanh hà nội

B GIÁO D C VÀ ÀO T O
TR

NG

B XÂY D NG

I H C KI N TRÚC HÀ N I
---------------------------

NCS ÀO PH

NG ANH

T CH C KHÔNG GIAN
I M DỂN C
NÔNG THÔN TRONG HÀNH LANG XANH HÀ N I

LU N ÁN TI N S KI N TRÚC

HÀ N I - 2019


B GIÁO D C VÀ ÀO T O
TR

NG

B XÂY D NG

I H C KI N TRÚC HÀ N I

---------------------------

NCS ÀO PH

NG ANH

T CH C KHÔNG GIAN
I M DỂN C
NÔNG THÔN TRONG HÀNH LANG XANH HÀ N I

CHUYÊN NGÀNH KI N TRÚC

MÃ S : 62.58.01.02

NG
IH
NG D N KHOA H C
1. PGS.TS. KTS TR NH H NG OÀN
2. PGS.TS. KTS L NG TÚ QUYểN

HÀ N I - 2019


L I CAM OAN
Tôi xin cam đoan lu n án ti n s ắT ch c không gian

đi m dơn c nông

thôn trong hành lang xanh Hà N i” lƠ công trình nghiên c u c a riêng tôi. Các s
li u, tài li u trong lu n án là trung th c vƠ ch a đ

c công b trong b t k công trình

nghiên c u nào.

Hà N i, n m 2019
Nghiên c u sinh

Ơo Ph

ng Anh


L IC M

N

Tôi xin bày t s bi t n chân thành và sâu s c đ n PGS.TS. Tr nh H ng
oàn và PGS.TS. L

ng Tú Quyên đã t n tình h

ng d n, đ ng viên, khuy n khích

tôi trong su t quá trình th c hi n Lu n án.
Tôi xin trân tr ng c m n tr

ng

i h c Ki n trúc Hà N i, khoa Sau đ i h c,

B môn Sau đ i h c Nhà , Khoa Quy ho ch
Khoa, Phòng ban khác trong Tr

ô th và Nông thôn c ng nh các

ng đã t o đi u ki n t t nh t giúp tôi hoàn thành

Lu n án này.
Tôi c ng xin chân thành c m n các Th y, Cô giáo, các nhà khoa h c cùng các
anh ch đ ng nghi p đã trao đ i, đóng góp nhi u ý ki n quý báu giúp tôi hoàn thi n
h n Lu n án.
Tôi xin đ

c đ c bi t g i l i c m n t i Gia đình vì đã luôn đ ng hành, đ ng

viên, h tr và giúp đ tôi trong su t quá trình th c hi n Lu n án.

Hà N i, n m 2019
Nghiên c u sinh

Ơo Ph

ng Anh


I

M CL C
M CL C

......................................................................................................... I

DANH M C CÁC CH

VI T T T ................................................................. IV

DANH M C CÁC HỊNH V .............................................................................. V
DANH M C CÁC B NG............................................................................... VIII
M

U

........................................................................................................ 1

1. Lý do ch n đ tài ............................................................................................... 1
2.

it

ng và ph m vi nghiên c u ..................................................................... 2

3. M c đích nghiên c u ......................................................................................... 2
4. Ph

ng pháp nghiên c u................................................................................... 3

5. ụ ngh a khoa h c và th c ti n c a đ tài .......................................................... 4
6. Nh ng đóng góp m i c a lu n án ..................................................................... 4
7. Các khái ni m s d ng trong lu n án ................................................................ 5

8. C u trúc lu n án................................................................................................. 6
CH

NG 1: T NG QUAN V T CH C KHỌNG GIAN

I M DỂN C

NỌNG THỌN TRONG HÀNH LANG XANH HÀ N I .................................... 7
1.1. So sánh hành lang xanh Hà N i v i hƠnh lang xanh vƠ vƠnh đai xanh trên th
gi i ....................................................................................................................... 7
1.2. T ch c không gian

đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh trên th

gi i ..................................................................................................................... 14
1.2.1. T ch c không gian ..................................................................... 15
1.2.2. T ch c ki n trúc nhƠ .................................................................. 18
1.2.3. Các bài h c kinh nghi m ................................................................ 20
1.3. Th c tr ng t ch c không gian

đi m dơn c nông thôn trong hành lang

xanh Hà N i ........................................................................................................ 22
1.3.1. Th c tr ng hƠnh lang xanh HƠ N i ................................................ 23
1.3.2. Th c tr ng không gian

đi m dơn c nông thôn ........................... 25

1.3.3. Th c tr ng ki n trúc nhƠ .............................................................. 33
1.4. Các công trình nghiên c u liên quan ........................................................... 40

II
CH

NG 2: C

DỂN C

S

KHOA H C V

T

CH C KHỌNG GIAN

I M

NỌNG THỌN TRONG HÀNH LANG XANH HÀ N I ................. 44

2.1. C s lý thuy t ............................................................................................. 44
2.1.1. Lý thuy t v quy ho ch đô th vƠ nông thôn .................................. 44
2.1.2. Lý thuy t v t ch c không gian

đi m dơn c nông thôn ........... 45

2.1.3. Lý thuy t v t ch c ki n trúc nhƠ

nông thôn ............................. 46

2.2. C s pháp lý................................................................................................ 49
2.2.1. Các v n b n quy ph m pháp lu t .................................................... 49
2.2.2. Các quy chu n, tiêu chu n .............................................................. 50
2.2.3. Các đ nh h

ng, chi n l

c vƠ quy ho ch liên quan ...................... 53

2.3. Các y u t tác đ ng đ n t ch c không gian

đi m dơn c nông thôn trong

hƠnh lang xanh HƠ N i ........................................................................................ 59
2.3.1. Y u t t nhiên................................................................................ 59
2.3.2. Y u t kinh t xư h i ....................................................................... 62
2.3.3. Các đ c tr ng v t ch c không gian

đi m dơn c nông thôn .... 64

2.3.4. Tác đ ng c a đô th hóa, công nghi p hóa .................................... 69
2.3.5. Y u t tác đ ng c a khu v c hƠnh lang xanh ................................. 70
2.3.6. M t s ch tiêu áp d ng cho không gian

đi m dơn c nông thôn 73

2.3.7. Y u t phơn lo i đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh ..... 75
2.4. Kinh nghi m th c ti n .................................................................................. 76
2.5. Nh n xét chung............................................................................................. 84

CH

NG 3: GI I PHÁP T

CH C KHỌNG GIAN

I M DỂN C

NỌNG THỌN TRONG HÀNH LANG XANH HÀ N I .................................. 85
3.1. Quan đi m vƠ m c tiêu ................................................................................ 85
3.1.1. Quan đi m ....................................................................................... 85
3.1.2. M c tiêu .......................................................................................... 85
3.2. Nguyên t c và quy trình ............................................................................... 88
3.2.1. Nguyên t c ...................................................................................... 88
3.2.2. Quy trình ......................................................................................... 88


III
3.3.

xu t gi i pháp t ch c không gian
3.3.1.

..................................................... 90

xu t các bi n pháp ki m soát phát tri n .................................... 90

3.3.2 Xác đ nh tiêu chí t ch c không gian ........................................... 91
3.3.3. Phơn lo i đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh HƠ N i .... 94
3.3.4.

xu t gi i pháp nh m t ng c

ng kh n ng ti p c n .................. 99

3.3.5. T ch c không gian ................................................................... 103
3.4.

xu t gi i pháp t ch c ki n trúc nhà
3.4.1.

xu t các tiêu chí cho nhƠ

3.4.2. Phơn lo i nhƠ

................................................ 113

nông thôn ..................................... 113

nông thôn ............................................................ 114

3.4.3. Gi i pháp t ch c xơy m i nhƠ

có ch c n ng truy n th ng ...... 115

3.4.4. Gi i pháp t ch c xơy m i nhƠ

có ch c n ng m i .................... 123

3.4.5. Gi i pháp c i t o nhƠ

hi n tr ng ch a phù h p tiêu chí ............ 128

3.4.6. Các gi i pháp k thu t, môi tr

ng, n ng l

ng .......................... 130

3.5. Nghiên c u áp d ng ................................................................................... 131
3.6. Bàn lu n v k t qu nghiên c u ................................................................. 143
K T LU N VÀ KI N NGH ........................................................................... 146
BÀI BÁO KHOA H C Ã CỌNG B LIểN QUAN

N LU N ÁN............. i

TÀI LI U THAM KH O ..................................................................................... ii


IV

DANH M C CÁC CH

VI T T T

TT

Ch vi t t t

N i dung

1

HLX

Hành lang xanh

2

V X

VƠnh đai xanh

3

DCNT

Dơn c nông thôn

4

TH

5

QHC

Quy ho ch chung

6

NCS

Nghiên c u sinh

7

BSH

8

KCN

ô th hóa

ng b ng sông H ng
Khu công nghi p


V

DANH M C CÁC HÌNH V
Hình 1.1: Hành lang xanh Hà N i vƠ ý t

ng th c hi n ...................................... 9

Hình 1.2: So sánh hình d ng hành lang xanh, vƠnh đai xanh ............................. 11
Hình 1.3: M t s không gian xanh bi n th c a vƠnh đai xanh .......................... 14
Hình 1.4: Không gian

đi m dơn c nông thôn trong vƠnh đai xanh Tokyo .... 15

Hình 1.5: VƠnh đai xanh London ........................................................................ 16
Hình 1.6: VƠnh đai xanh Seoul ........................................................................... 17
Hình 1.7: VƠnh đai xanh B c Kinh ..................................................................... 18
Hình 1.8:

a gi i hành chính các huy n ti n hành kh o sát ............................. 22

Hình 1.9: So sánh s d ng đ t m t s hành lang xanh, vƠnh đai xanh .............. 23
Hình 1.10: S d ng đ t trong hành lang xanh Hà N i qua các th i k .............. 23
Hình 1.11: Các d án trong hành lang xanh Hà N i n m 2011 .......................... 24
Hình 1.12: Phân b đi m dơn c nông thôn hƠnh lang xanh HƠ N i, 2016 ....... 26
Hình 1.13: T

ng quan phơn b , t l di n tích đi m dơn c nông thôn ........... 26

Hình 1.14: So sánh s d ng đ t trong hành lang xanh Hà N i qua các n m...... 27
Hình 1.15: Quá trình phát tri n t phát c a các đi m dơn c nông thôn ............ 27
Hình 1.16: M t s đi m dơn c nông thôn có nguy c k t n i v i nhau............ 28
Hình 1.17: Hi n tr ng c nh quan, môi tr
Hình 1.18: Nhà

ng, h t ng các huy n ..................... 32

truy n th ng đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh .. 35

Hình 1.19: Di n tích khuôn viên nhà

b t n d ng t i đa .................................. 36

Hình 1.20: Quá trình chia nh khuôn viên đ t đ xây nhà ................................. 37
Hình 1.21: Tình hình th c tr ng khu v c hành lang xanh Hà N i ..................... 39
Hình 2.1: C s lý thuy t v t ch c không gian đi m dơn c nông thôn
trong hành lang xanh Hà N i .............................................................................. 48
Hình 2.2: T ch c không gian đi m dơn c nông thôn theo các v n b n quy
ph m pháp lu t, quy chu n, tiêu chu n ............................................................... 52
Hình 2.3: Các mô hình nhà t i các đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh
Hà N i ................................................................................................................. 55


VI
Hình 2.4: nh h ng t ch c không gian đi m dơn c nông thôn trong hƠnh
lang xanh theo quy ho ch Hà N i đ n 2030 ....................................................... 56
Hình 2.5: S đ vƠ th c tr ng h th ng sông thƠnh ph HƠ N i ........................ 61
Hình 2.6: C u trúc đi m dơn c nông thôn truy n th ng ................................... 65
Hình 2.7: M t s hình nh đ c tr ng c a đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang
xanh Hà N i ........................................................................................................ 66
Hình 2.8: c tr ng t ch c không gian đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang
xanh Hà N i ........................................................................................................ 68
Hình 2.9: So sánh hành lang xanh Hà N i theo quy ho ch và hi n tr ng .......... 70
Hình 2.10: Quy ho ch c i t o lƠng 1350 dơn trong vƠnh đai xanh B c Kinh .... 79
Hình 2.11: Chính sách m r ng nhà

trong vƠnh đai xanh Birmingham .......... 80

Hình 2.12: H

ng d n thay th nhà

trong vƠnh đai xanh Aberdeen ............... 81

Hình 2.13: H

ng d n thi t k c a s và c a ra vào .......................................... 82

Hình 2.14: H

ng d n thi t k nhà

nông thôn trong vƠnh đai xanh Surrey .... 83

Hình 3.1: Quy trình t ch c không gian đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang
xanh Hà N i ........................................................................................................ 89
Hình 3.2: Các tiêu chí không gian đi m dơn c nông thôn trong hành lang xanh
Hà N i ................................................................................................................. 92
Hình 3.3: M i quan h gi a các đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh v i
các đi m dơn c đô th c a Hà N i ..................................................................... 98
Hình 3.4: T o h sinh thái c nh quan cho hành lang xanh Hà N i .................. 100
Hình 3.5: C c u t ch c không gian đi m dơn c nông thôn trong hành lang xanh
Hà N i ............................................................................................................... 104
Hình 3.6: Giao thông đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh HƠ N iầ.105
Hình 3.7: Quá trình t ch c ngõ xanh bán công c ng ...................................... 107
Hình 3.8: H th ng không gian xanh t i các đi m dơn c nông thôn trong hƠnh
lang xanh Hà N i............................................................................................... 109
Hình 3.9: Mô hình không gian đi m dơn c nông thôn s n xu t nông nghi p
trong hành lang xanh ......................................................................................... 111
Hình 3.10: Phân lo i nhà
Hình 3.11: Các b

đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh ....... 115

c t ch c ki n trúc nhà

xây m i ..................................... 116


VII

Hình 3.12: Nguyên t c t ch c khuôn viên nhà

nông thôn ........................... 118

Hình 3.13: Nguyên t c t ch c khuôn viên nhà

có ch c n ng truy n th ng . 119

Hình 3.14: Gi i pháp t ch c khuôn viên nhà

có ch c n ng truy n th ng ... 120

Hình 3.15: Gi i pháp xây d ng nhà

linh ho t ................................................ 122

Hình 3.16: T ch c khuôn viên nhà

th 2 ..................................................... 124

Hình 3.17: T ch c nhà

kinh doanh d ch v l u trú (homestay) ................... 127

Hình 3.18: V trí và gi i h n đi m dơn c nông thôn Phú Vinh ....................... 132
Hình 3.19: S d ng đ t Phú Vinh qua các th i k ............................................ 133
Hình 3.20: So sánh s d ng đ t Phú Vinh qua các th i k ............................... 133
Hình 3.21: So sánh s d ng đ t xư Phú Ngh a qua các th i k ........................ 134
Hình 3.22: So sánh m t đ xây d ng đi m dơn c nông thôn Phú Vinh .......... 134
Hình 3.23: Th c tr ng cây xanh m t n

c đi m dơn c nông thôn Phú Vinh . 135

Hình 3.24: Hi n tr ng c nh quan và h t ng Phú Vinh .................................... 135
Hình 3.25: M t s công trình công c ng

Phú Vinh ....................................... 136

Hình 3.26: S n ph m mơy tre đan Phú Vinh..................................................... 136
Hình 3.27: M t s nhà c còn t n t i
Hình 3.28: T ch c không gian
Hình 3.28: Các ph

Phú Vinh ............................................ 137

đi m dơn c nông thôn Phú Vinh ............... 141

ng án c i t o t h p nhà

nông thôn .............................. 142

VIII

DANH M C CÁC B NG
B ng 1.1: So sánh hành lang xanh Hà N i v i hành lang xanh vƠ vƠnh đai xanh
th gi i ................................................................................................................. 12
B ng 1.2: Các khu v c b lo i tr kh i vƠnh đai xanh Seoul ............................. 17
B ng 1.3: Chính sách m r ng nhà
B ng 1.4: Quy đ nh cho phép nhà

trong vƠnh đai xanh London ................... 19
đ

c m r ng ............................................ 20

B ng 1.5: H th ng khu công nghi p và c m công nghi p làng ngh trong hành
lang xanh Hà N i................................................................................................. 23
B ng 1.6: T l di n tích đ t nông nghi p các huy n trong hành lang xanh ...... 24
B ng 1.7: Phân lo i đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh HƠ N i
theo quy mô di n tích .......................................................................................... 25
B ng 1.8: Quy mô đi m dơn c nông thôn t i m t s vùng c a Vi t Nam ........ 25
B ng 1.9: Di n tích đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang xanh HƠ N i ........ 26
B ng 1.10: M t đ dơn c c a các đi m dơn c nông thôn trong hành lang xanh
Hà N i n m 2016 ................................................................................................ 29
B ng 1.11: T l các lo i nhà

t i m t s xã trong hành lang xanh .................. 34

B ng 1.12: So sánh khuôn viên nhà

nông thôn trong hành lang xanh ............ 37

B ng 2.1 Ch tiêu s d ng đ t đi m dơn c nông thôn ...................................... 50
B ng 2.2: Ch tiêu đ t xây d ng đi m dơn c nông thôn.................................... 51
B ng 2.3: S d ng đ t t i khu v c nông thôn Hà N i ........................................ 54
B ng 2.4: Di n tích các khu v c c a Hà N i ...................................................... 57
B ng 2.5: D báo dân s trong hành lang xanh Hà N i ..................................... 58
B ng 2.6: B ng th ng kê các d ng đ a hình c b n c a Hà N i......................... 59
B ng 2.7: Tình hình t ng tr ng và chuy n d ch c c u kinh t các huy n trong
hành lang xanh Hà N i n m 2015. ...................................................................... 62
B ng 2.8: T l các c s s n xu t t i các làng ngh Hà N i ............................. 64
B ng 2.9: S d ng đ t trong hành lang xanh Hà N i đ n 2030 ......................... 71
B ng 2.10: So sánh đi m dơn c nông thôn thông th ng vƠ đi m dơn c nông
thôn trong hành lang xanh ................................................................................... 72
B ng 2.11: M t s ch tiêu m t đ xây d ng tham kh o .................................... 73


IX
B ng 2.12: M t s ch tiêu m t đ không gian xanh tham kh o ........................ 73
B ng 2.13: Các ch tiêu v di n tích đ t
B ng 2.14: M t s
trong khuôn viên nhà

tham kh o ........................................ 74

ch tiêu tham kh o v m t đ xây d ng t i đa
nông thôn ...................................................................... 74

B ng 3.1: Phân c p m t s tiêu chí phân lo i đi m dơn c nông thôn
theo ch tiêu không gian ................................................................................... 97

B ng 3.2: Các tiêu chí đánh giá ti m n ng phát tri n du l ch ............................. 99
B ng 3.3: Tiêu chí không gian đi m dơn c nông thôn s n xu t th công nghi p
và phát tri n du l ch ........................................................................................... 112
B ng 3.4: Tiêu chí không gian

đi m dơn c nông thôn Phú Vinh................. 138


1

M

U

1. Lý do ch n đ tài
Xây d ng nông thôn là nhi m v tr ng tơm, có ý ngh a kinh t - chính tr xã h i, mang đ n l i ích thi t thơn cho ng i dân khu v c nông thôn (chi m
kho ng 70% dân s c n c). Chính vì v y, đ tài v nông thôn đư đ c nhi u
lu n v n, lu n án, đ tài nghiên c u khoa h c đ c p. Tuy nhiên, các đ tài ch
y u t p trung vào hai c p đ : quy ho ch đi m dơn c nông thôn vƠ t ch c ki n
trúc nhà nông thôn. Nh v y, t n t i kho ng trung gian gi a đi m dơn c nông
thôn và nhà nông thôn (không gian đi m dơn c nông thôn) ch a đ c nghiên
c u, t ch c.
H n n a, vi c t ch c đi m dơn c nông thôn hi n nay h u nh m i ch t p
trung gi i quy t y u t k thu t, h t ng mƠ ch a chú ý đ y đ t i ch t l ng, b n
s c không gian . i u này t o nên s đ i l p v c u trúc, hình nh, b n s c trong
không gian đi m dơn c nông thôn; gây nên s thi u liên k t trong b n thân
c ng đ ng nông thôn và gi a không gian nông thôn v i không gian đô th .
Thêm vƠo đó, đ c đi m riêng c a quy ho ch Hà N i là hành lang xanh bao
trùm khu v c nông thôn, v i ch c n ng phơn tách, gi i h n ng ng phát tri n c a
đô th ; t o l p c nh quan, môi tr ng s ng t t; qua đó hình thƠnh giá tr đ c tr ng

cho Hà N i. Do đó, hƠnh lang xanh chính lƠ y u t hình thành b n s c cho mô
hình đ nh c c a nông thôn Hà N i.
Hành lang xanh có di n tích 2341 km2, chi m 70% di n tích đ t t nhiên
toàn thành ph , g m ph n b o t n và ph n phát tri n cân b ng d a trên b o t n.
Di n tích dành cho b o t n chi m 57%, bao g m: khu v c ắxanh” t nhiên; di n
tích đ t nông nghi p và các di s n v n hóa. Di n tích đ c phát tri n cân b ng
d a trên b o t n là 43%, bao g m: h th ng đi m dơn c nông thôn; các khu đô
th hi n h u; các khu công nghi p, c m công nghi p làng ngh ; các khu du l ch
sinh thái, vui ch i gi i trí; công trình đ u m i; công c ng ngoài qu n lý đô th .
H th ng đi m dơn c nông thôn lƠ thƠnh ph n ch c n ng quan tr ng c a
hành lang xanh Hà N i, vì nó chi m t l di n tích l n nh t trong ph n phát tri n;
lƠ n i sinh s ng c a h n 3 tri u ng i dân; lƠ n i t n t i, l u gi các giá tr truy n
th ng đ c tr ng c a khu v c nông thôn. Tuy quan tr ng nh ng hi n nay, h th ng
đi m dơn c nông thôn l i là thành ph n ch c n ng thi u b n v ng; gây nên nh ng
kho ng đ t g y, gián đo n cho hành lang xanh do s khác bi t c b n v tính ch t
c a hai khu v c. Trong khi hành lang xanh đ c đ c tr ng b i không gian xanh,
m t đ th p; thì các đi m dơn c nông thôn có m t đ xây d ng dƠy đ c, ít không


2
gian xanh vƠ đang ch u tác đ ng m nh c a đô th hóa. Trong khi hành lang xanh
c n duy trì không gian xanh đ ng n ch n s phát tri n lan t a c a đô th thì đi m
dơn c nông thôn c n thêm qu đ t đ phát tri n kinh t , nơng cao đ i s ng cho
ng i dân, đóng góp vƠo s phát tri n kinh t chung c a Th đô. Chính vì v y,
các đi m dơn c nông thôn trong hành lang xanh Hà N i c n phát tri n đ đ m
b o đ ng th i hai m c tiêu: phát tri n theo h ng n i li n kho ng đ t g y đ m
b o cho s t n t i và phát tri n c a hành lang xanh; phát tri n kinh t , duy trì giá
tr nông thôn truy n th ng.
M c dù, đ án quy ho ch chung xây d ng th đô HƠ N i đ n n m 2030,
t m nhìn đ n n m 2050 đư đ nh h ng ắphát tri n d a trên b o t n”; đư có quy

ho ch m ng l i và mô hình phát tri n cho các đi m dơn c nông thôn trong hành
lang xanh, tuy nhiên cho đ n nay vi c t ch c không gian đi m dơn c nông
thôn trong hành lang xanh v n g p ph i nhi u khó kh n vƠ thách th c, nh h ng
đ n tính kh thi c a mô hình. Các thách th c đ n t vi c c n duy trì s cân b ng
gi a ph n xây d ng vƠ môi tr ng thiên nhiên, duy trì m t đ xây d ng th p và
n đ nh trong b i c nh dân s v n ti p t c t ng v i t l 0.2% vƠ tác đ ng c a đô
th hóa ngƠy cƠng t ng cao, thi u ki m soát; t c đ chuy n đ i c c u kinh t
nhanh d n đ n s suy gi m di n tích đ t nông nghi p và h sinh thái t nhiên; c u
trúc làng xóm bi n đ i nh h ng không nh t i h th ng di s n, l i s ng và giá
tr v n hóa truy n th ng.
H n n a các đi m dơn c nông thôn trong hành lang xanh Hà N i vô cùng
đa d ng và riêng bi t t đi u ki n hi n tr ng, quy mô dân s , quy mô không gian
đ n đ c đi m s n xu t kinh t . Do đó, đ khuy n khích phát tri n có hi u qu các
đi m dơn c nông thôn, phù h p v i m c đích vƠ m c tiêu c a khu v c hành lang
xanh, vi c t ch c không gian t i các đi m dơn c nông thôn trong hƠnh lang
xanh Hà N i là vô cùng c p thi t.
2.

it

ng và ph m vi nghiên c u
i t ng nghiên c u
i t ng nghiên c u là không gian , nhà t i các đi m dơn c nông thôn
trong hành lang xanh Hà N i.

Ph m vi nghiên c u
Ph m vi không gian: Hành lang xanh Hà N i theo Quy ho ch chung xây
d ng Th đô HƠ N i đ c Th t ng phê duy t trong Quy t đ nh s 1259/Q TTg ngày 26/7/2011.
Ph m vi th i gian: Lu n án nghiên c u giai đo n đ n n m 2030, t m nhìn
2050 theo Quy ho ch chung xây d ng Th đô HƠ N i.