Nghiên cứu ảnh hưởng của tiến độ thi công đến chi phí đầu tư xây dựng, dự án nâng cấp kênh trạm bơm nam sông mã, tỉnh thanh hóa (tt)

L I CAM OAN
Tác gi xin cam đoan đây là công trình nghiên c u c a b n thân tác gi . Các k t qu
nghiên c u và các k t lu n trong Lu n v n là trung th c, không sao chép t b t k m t
ngu n nào và d

i b t k hình th c nào. Vi c tham kh o các ngu n tài li u đã đ

th c hi n trích d n và ghi ngu n tài li u tham kh o đúng quy đ nh.
Tác gi Lu n v n

Cao Bát Chí

i

c


L I CÁM
Sau m t th i gian h c t p và nghiên c u t i Tr
s h

N
ng

i h c Th y L i Hà N i.

ng d n, giúp đ t n tình c a các th y, cô giáo trong tr

c

ng, s c ng tác c a các

c quan chuyên môn, các b n bè và s n l c ph n đ u c a b n thân tác gi đã hoàn
thành lu n v n Th c s k thu t, chuyên ngành Qu n lý xây d ng v i n i dung:
“Nghiên c u nh h

ng c a ti n đ thi công đ n Chi phí đ u t xây d ng, D án:

Nâng c p kênh tr m b m Nam sông Mã, t nh Thanh Hoá ”
Xin đ

c bày t lòng bi t n sâu s c đ n cán b h

ng d n khoa h c là th y giáo

GS.TS V Thanh Te, đã dành nhi u th i gian ch b o, h
đ

ng d n đ tôi hoàn thành

c lu n v n này.

Tác gi xin chân thành c m n s giúp đ c a các th y giáo, cô giáo Tr

ng

ih c

Th y l i trong th i gian h c t p t i đây, s quan tâm giúp đ c a lãnh đ o Ban Qu n
lý d án

u t xây d ng các công trình Nông nghi p và Phát tri n Nông thôn Thanh

Hóa, b n bè đ ng nghi p đ hoàn thành lu n v n này.
Xin chân thành cám n!

ii


M CL C
DANH M C HÌNH NH ..............................................................................................vi
DANH M C B NG BI U .......................................................................................... vii
DANH M C CÁC T
M

VI T T T ............................................................................. viii

U .........................................................................................................................1
1. Tính c p thi t c a đ tài...........................................................................................1
2. M c tiêu c a đ tài ..................................................................................................2
3.

it

ng và ph m vi nghiên c u ...........................................................................2

4. Cách ti p c n và ph

ng pháp nghiên c u..............................................................2

5. Ý ngh a khoa h c và th c ti n .................................................................................2

5.1. Ý ngh a khoa h c ..............................................................................................2
5.2. Ý ngh a th c ti n ..............................................................................................3
6. K t qu đ t đ

c ......................................................................................................3

7. C u trúc c a Lu n v n .............................................................................................3
CH NG 1 T NG QUAN V TI N
THI CÔNG VÀ CHI PHÍ
U T XÂY
D NG .............................................................................................................................4
1.1 D án đ u t xây d ng ..........................................................................................4
1.1.1 Trình t th c hi n d án đ u t xây d ng công trình ....................................4
1.2 Ti n đ thi công trong xây d ng ...........................................................................6
1.2.1 Khái ni m v ti n đ thi công trong xây d ng công trình..............................6
1.2.2 T m quan tr ng c a ti n đ thi công trong xây d ng công trình ...................7
1.3 Chi phí c a d án đ u t xây d ng công trình ....................................................14
1.3.1 Các lo i chi phí c a d án đ u t xây d ng công trình ................................14
1.3.2 Chi phí c a d án trong giai đo n thi công xây d ng công trình .................15
1.4 Th c tr ng v ti n đ thi công và Chi phí đ u t các công trình xây d ng hi n
nay Vi t Nam..........................................................................................................20
1.4.1 Qu n lý ti n đ thi công trong xây d ng ......................................................20
1.4.2 Ti n đ thi công c a m t s d án th y l i, th y đi n

Vi t Nam .............21

1.5 Qu n lý Chi phí trong xây d ng ..........................................................................23
1.6 K t lu n ch

ng 1 ...............................................................................................24

iii


CH NG 2 C S KHOA H C TRONG NGHIÊN C U TI N
VÀ NH
H
NG C A TI N
N CHI PHÍ
U T XÂY D NG............................... 25
2.1 Các nguyên nhân nh h

ng đ n ti n đ thi công xây d ng công trình ............. 25

2.1.1 Các nguyên nhân khách quan ....................................................................... 25
2.1.2 Các nguyên nhân ch quan .......................................................................... 27
2.2 C s lý thuy t trong qu n lý k ho ch ti n đ ................................................... 30
2.2.1 C n c và nguyên t c l p k ho ch ti n đ .................................................. 30
2.2.2 T ch c th c hi n ......................................................................................... 33
2.2.3 Theo dõi, ki m soát, qu n lý ti n đ công trình ........................................... 33
2.3 C s lý thuy t trong tính toán chi phí xây d ng công trình .............................. 37
2.3.1 Các c n c xác đ nh chi phí đ u t xây d ng công trình ............................. 37
2.3.2 N i dung c a chi phí đ u t xây d ng công trình ........................................ 38
2.3.3 Ph

ng th c xác đ nh chi phí đ u t xây d ng công trình .......................... 39

2.4 M i quan h gi a ti n đ và chi phí đ u t xây d ng công trình ....................... 46
2.4.1 Chi phí dòng đ i d án ................................................................................. 46
2.4.2 Ngân sách d án ........................................................................................... 47

2.4.3 Ki m soát giá thành d án ............................................................................ 47
2.4.4 Quan h gi a th i gian và Chi phí th c hi n d án ..................................... 48
2.5 K t lu n ch

ng 2 ............................................................................................... 52

CH NG 3 NGHIÊN C U VI C KÉO DÀI TI N
THI CÔNG LÀM NH
H NG
N CHI PHÍ
U T XÂY D NG D ÁN NÂNG C P KÊNH TR M
B M NAM SÔNG MÃ, T NH THANH HÓA ............................................................ 53
3.1 Gi i thi u chung v d án ................................................................................... 53
3.1.1 Ch c n ng và nhi m v ................................................................................ 54
3.1.2 C c u t ch c .............................................................................................. 55
3.1.3 Mô hình qu n lý d án ................................................................................. 56
3.2 Th c tr ng v công tác qu n lý ti n đ

nh h

ng đ n chi phí đ u t ............... 56

3.2.1 Khái quát chung gói th u ch m ti n đ ........................................................ 56
3.2.2 K ho ch ti n đ thi công đ

c phê duy t c a d án .................................. 57

3.2.3 K ho ch ti n đ thi công đi u ch nh ........................................................... 61
3.2.4 Nguyên nhân ph i đi u ch nh kéo dài ti n đ thi công ................................ 62
3.3 Tính toán chi phí khi thay đ i do kéo dài ti n đ thi công ................................. 63

iv


3.3.1 Tính toán chi phí t ng thêm cho công tác qu n lý d án..............................63
3.3.2 Tính toán chi phí t ng thêm cho công tác giám sát thi công ........................64
3.3.3 Tính toán chi phí t ng thêm cho công tác xây d ng ....................................65
3.3.4 Tính toán chi phí lãng phí do ch m đ a công trình vào s d ng .................68
3.3.5 T ng h p chi phí thi t h i do ch m 01 n m đ a d án vào s d ng ...........69
3.4
xu t m t s gi i pháp nh m h n ch tình tr ng kéo dài ti n đ thi công đ m
b o hi u qu đ u t ....................................................................................................70
3.4.1 Xây d ng h th ng giám sát ti n đ .............................................................70
3.4.2 Hoàn thi n quá trình ki m soát ti n đ .........................................................74
3.4.3 T ng c

ng m i liên k t gi a các bên tham gia d án.................................76

3.5 Gi i pháp v qu n lý ti n đ trong các giai đo n đ u t .....................................78
3.5.1 Gi i pháp v qu n lý ti n đ trong giai đo n chu n b d án .......................78
3.5.2 Gi i pháp v qu n lý ti n đ trong giai đo n th c hi n d án .....................79
3.6 K t lu n ch

ng 3 ...............................................................................................80

K T LU N VÀ KI N NGH .......................................................................................81
TÀI LI U THAM KH O .............................................................................................83

v

DANH M C HÌNH NH
Hình 1.1 Trình t th c hi n d án đ u t xây d ng công trình ...................................... 4
Hình 1.2 Ti n đ thi công theo s đ đ

ng th ng ......................................................... 7

Hình 1.3 Ti n đ thi công công tác bê tông c t thép theo s đ xiên ............................. 8
Hình 1.4 K ho ch ti n đ l p theo ph

ng pháp S M ............................................... 10

Hình 1.5 S đ kh i mô ph ng Monte-Carlo................................................................ 12
Hình 2.1 L p bi u đ ti n đ ......................................................................................... 32
Hình 2.2 Ki m tra ti n đ b ng đ

ng tích phân .......................................................... 35

Hình 2.3 Ki m tra ti n đ thi công b ng đ

ng ph n tr m .......................................... 35

Hình 2.4 Bi u đ nh t ký công vi c .............................................................................. 36
Hình 2.5

th chi phí gián ti p ................................................................................... 49

Hình 2.6

th chi phí tr c ti p ................................................................................... 50

Hình 2.7 Giá thành toàn b d án ................................................................................. 51
Hình 3.1 S đ th c hi n d án ..................................................................................... 56
Hình 3.2 H th ng ki m soát ti n đ ............................................................................. 75

vi