Báo cáo thực tập tốt nghiệp sadora apartment

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM
KHOA XÂY DỰNG


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
DỰ ÁN : KHU CHUNG CƯ CAO CẤP SADORA

Gvhd :
Svth :
Mssv :
Khoá :

Tp. Hồ Chí Minh, tháng 6/2017


LỜI CẢM ƠN
Thực tập tốt nghiệp là khoảng thời gian rất cần thiết và quan trọng đối với mỗi
sinh viên ngành xây dựng. Sau khoảng thời gian 3 năm trên giảng đường, với các môn lý
thuyết thì đây là giai đoạn để áp dụng và kiểm nghiệm lại những lý thuyết đó. Khoảng
thời gian giúp sinh viên quan sát và tiếp cận thực tế công việc ngoài công trường, cách
giải quyết các sự cố xảy ra trong quá trình thi công, sắp xếp, tổ chức công việc một cách
hợp lí, học hỏi kinh nghiệm từ các đàn anh đi trước cũng như các mối quan hệ ứng xử
trong công việc. Từ đó đưa ra những điều khác biệt giữa lý thuyết và thực tế. Thực tập tốt
nghiệp là tiền đề đồ án tốt nghiệp cũng là sự chuẩn bị cho công việc sau khi ra trường.
Đây cũng là khoảng thời gian giúp sinh viên định hướng được tương lai nghề nghiệp của
bản thân.
Em xin gửi lời cám ơn chân thành đến công ty cổ phần xây dựng số 1, anh *** đã
tạo điều kiện cho em được thực tập tại công trình. Em cũng gửi lời cảm ơn sâu sắc đến
công ty xây cổ phần xây dựng Gam Ma, tới CBKT anh ***, anh *** cùng các anh kỹ
thuật tại công trường đã tận tình chỉ dạy cho em những kinh nghiệm quý báu, cách ứng

xử trong công việc, tạo điều kiện cho em hoàn thành kì thực tập tốt nghiệp này.

Em xin gửi lời cảm ơn đến thầy *** đã hướng dẫn, định hướng cho em những điều
cần phải học hỏi trong kì thực tập.
Tp.HCM ngày 10 tháng 06 năm 2017
Sinh viên

..........................


MỤC LỤC
Chương 1. TỔNG QUAN .................................................................................................. 1
1.1. Giới thiệu về công ty..................................................................................................... 1
1.2. Giới thiệu dự án ............................................................................................................ 2
1.3. Phương án kết cấu ......................................................................................................... 8
1.4. Nội dung thực tập.......................................................................................................... 8
Chương 2. CÔNG TÁC THI CÔNG PHẦN THÔ ......................................................... 9
2.1. Công tác cốp pha .......................................................................................................... 9
2.1.1. Công tác cốp pha vách ............................................................................................... 9
2.1.2. Công tác cốp pha dầm, sàn ...................................................................................... 14
2.2. Công tác cốt thép ........................................................................................................ 18
2.2.1. Công tác cốt thép vách ............................................................................................. 18
2.2.2. Công tác cốt thép dầm ............................................................................................. 21
2.2.3. Công tác cốt thép sàn ............................................................................................... 25
2.3. Công tác đổ bê tông .................................................................................................... 29
2.4. Công tác tháo ván khuôn ............................................................................................ 34
Chương 3. SAI SÓT VÀ SỰ CỐ TRONG THI CÔNG PHẦN THÔ ......................... 37
3.1. Sai sót trong thi công .................................................................................................. 37
3.1.1 Không đánh rỉ cốt thép.............................................................................................. 37
3.1.2 Không vệ sinh cốp pha.............................................................................................. 38

3.1.3 Không quét nhớt chống dính ván khuôn ................................................................... 39
3.1.4 Không vá lỗ thủng ván khuôn ................................................................................... 40
3.2. Sự cố trong thi công .................................................................................................... 41
3.2.1 Sự cố khi đổ bê tông ................................................................................................. 41
3.2.2 Thi công sai cao độ sàn ............................................................................................. 42
3.2.3 Rỗ chân vách ............................................................................................................. 42
Chương 4. KẾT LUẬN .................................................................................................... 44
4.1. So sánh kiến thức lý thuyết và thực tế ........................................................................ 44
4.2. Cảm nhận trải nghiệm thực tế ..................................................................................... 45


Chương 1 : TỔNG QUAN
1.1. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY
1.1.1. Giới thiệu công ty cổ phần xây dựng số 1
Công ty cổ phần xây dựng số 1 (COFICO) tiền thân là Xí nghiệp xây lắp được
thành lập vào năm 1975, ngày nay COFICO được biết đến như một trong những công ty
chuyên nghiệp về xây dựng, hoạt động trong lĩnh vực tổng thầu xây dựng, lắp đặt trang
thiết bị, trang trí nội ngoại thất trong các công trình dân dụng và công nghiệp, xây dựng
cơ sở hạ tầng và quản lý dự án. Trong thời gian qua, COFICO đã chuyển giao thành công
nhiều công trình lớn cho các đối tác trong và ngoài nước tại Việt Nam. Với nỗ lực phát
triển không ngừng và bề dày kinh nghiệm trong ngành xây dựng, đến nay COFICO đã
tạo lập uy tín và nhận được sự tín nhiệm của các nhà đầu tư, các đơn vị tư vấn thiết kế và
các đối tác trong nước và quốc tế. Sự kiện COFICO chính thức cổ phần hóa với các cổ
đông chiến lược đến từ các tập đoàn lớn mạnh trong và ngoài nước là một minh chứng
cho quá trình phát triển tất yếu và năng lực chuyên nghiệp của công ty. Việc cổ phần hóa
sẽ giúp Công ty nhanh chóng phát huy tiềm lực sẵn có, kịp thời đón đầu các cơ hội mới
và hòa nhập vào xu thế chung của thị trường. Bên cạnh xác định chiến lược phát triển
phù hợp, COFICO còn chú trọng đến tầm quan trọng của phương pháp quản lý điều
hành, hoàn thiện nguồn nhân lực và xây dựng mối quan hệ hợp tác toàn diện với tất cả
khách hàng.

Trong mọi hoạt động của COFICO, công ty cam kết mang đến sự hài lòng khách
hàng thông qua các hành động cụ thể như sau:
- Luôn luôn thỏa mãn các yêu cầu của khách hàng bằng sự thấu hiểu đối tượng khách
hàng của mình thông qua kênh thông tin liên lạc cởi mở, thẳng thắn, trung thực.
- Cải tiến hệ thống quản lý chất lượng thường xuyên thông qua việc ngày càng hoàn thiện
sự phối hợp đồng bộ của các quy trình hoạt động với phương châm “làm đúng ngay từ
đầu” và “phòng ngừa hơn là khắc phục”.
- Cung cấp đầy đủ nguồn lực để duy trì và nâng cao hệ thống quản lý chất lượng.
- Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp với tinh thần đội nhóm thống nhất và
tham gia của mọi nhân viên trong Hệ thống quản lý chất lượng hướng đến mục tiêu phát
triển bền vững của Công ty .
- Phát triển nguồn nhân lực qua công tác đào tạo trong và ngoài nước nhằm nâng cao
năng lực và nhận thức của nhân viên đối với yêu cầu của công việc; qua đó nâng cao hiệu
quả của hệ thống quản lý chất lượng.Công ty đạt chứng nhận ISO 9001 – 2008 vào
18/12/2014
1


Mô hình quản lý của công ty được thể hiện trong hình sau :

Hình 1.1 : Mô hình quản lý chất lượng của COFICO
1.2. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN
Khu căn hộ cao cấp Sadora Thuộc khu đô thị Sala. Sadora có 605 căn hộ ở diện
tích từ 84-190 m2 và 16 căn hộ thương mại có diện tích 270 m2 thông 3 tầng. Khu căn hộ
Sadora được thiết kế từ ý tưởng hình khối viên ngọc lục bảo có hướng nhìn độc đáo, trực
diện hồ trung tâm và quảng trường đi bộ Thủ Thiêm. Với kiến trúc hiện đại, hòa quyện
cảnh quan thiên nhiên sông nước và tiện ích vượt trội, Sadora sẽ mang đến cho cư dân
môi trường sống hoàn hảo, năng động ngay tại trung tâm Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí
Minh. Cư dân tại Sadora được tận hưởng đầy đủ các tiện ích, nhu cầu sinh hoạt, nghỉ
dưỡng, làm tăng giá trị cho cuộc sống gia đình. Tạo một môi trường sống sinh thái, văn

minh trong một khu đô thị cao cấp bậc nhất với đầy đủ tiện ích như: Hồ bơi, phòng tập
Gym, spa, khu trung tâm thương mại mua sắm, quảng trường, hồ nước.
Toàn cảnh Sadora Apartment là một tổ hợp hình khối được thiết kế từ thấp đến
cao, kết hợp với việc bố trí các khe thông thoáng giữa các căn hộ giúp tối đa hóa tầm
nhìn từng căn, dễ dàng lấy ánh sáng tạo được sự thông thoáng, mỗi ban công sẽ là những
khoảng trời riêng đầy thư thái cho các gia đình.
2


Hình 1.2 : Phối cảnh khu căn hộ cao tầng Sadora
Vị trí công trình : Phía bắc đại lộ Mai Chí Thọ thuộc khu đô thị Sala, 2 mặt tiếp giáp với
kênh tự nhiên và hồ trung tâm, 1 mặt tiếp giáp quảng trường phủ đầy cây xanh kết nối với
trục thương mại, dịch vị dọc đại lộ Mai Chí Thọ, hướng chính nhìn về Quận 1 và Quận
Bình Thạnh.

Hình 1.3 : Ví trí khu căn hộ Sadora trong khu đô thị Sala

3


Hình 1.4 : Vị trí khu căn hộ Sadora trong mặt bằng tổng thể khu đô thị Sala

Hình 1.5 : Mặt bằng tổng thể khu căn hộ Sadora
4


Hình 1.6 : Mặt bằng căn hộ hai phòng ngủ

Hình 1.7 : Mặt bằng căn hộ hai phòng ngủ

Hình 1.8 : Mặt bằng căn hộ ba phòng ngủ

5


Hình 1.9 : Mặt bằng căn hộ ba phòng ngủ

Hình 1.10 : Mặt bằng căn hộ ba phòng ngủ

Hình 1.11 : Mặt bằng căn hộ ba phòng ngủ
6


Hình 1.12 : Mặt bằng căn hộ ba phòng ngủ

Hình 1.13 : Mặt bằng căn hộ hai phòng ngủ

Hình 1.14 : Mặt bằng căn hộ ba phòng ngủ

7


1.3. Phương án kết cấu
Công trình Sadora được thiết kế gồm 4 khối tháp, khối đế và 2 tầng hầm. Khối đế
3 tầng kết nối với 4 khối tháp bên trên. Tháp A,D cao 25 tầng, Tháp B,C cao 21 tầng.
Chiều cao tầng cụ thể như sau :
Tầng hầm 1 : 3.850 m
Tầng hầm 2 : 3.350 m
Tầng 1 : 4.5 m
Tầng 2 : 3.8 m

Tầng 3 : 5.2 m
Tầng 4 : 10.7 m ( Tầng tiện ích ngoài trời )
Tầng điển hình : 3.5 m
Tầng mái : 2.72 m
Tổng chiều cao công trình : 96.920 m
Công trình thiết kế theo mô hình kết cấu vách gồm lõi thang và vách xung quanh.
Các vách liên kết với nhau bởi sàn phẳng và hệ dầm biên. Các tầng dịch vụ , thương mại
bên dưới sử dụng hệ sàn phẳng và dầm bẹt. Do cần có không gian lớn nên khoảng cách
vách lớn, khi chuyển tiếp lên các tháp bên trên, công trình được áp dụng hệ dầm chuyển
cao 2m để đỡ chân vách cho các tầng điển hình bên trên. Đối với các sàn tầng điển hình
sử dụng hệ kết cấu vách và sàn phẳng. Tại các vị trí mũ cột được bố trí thêm các thép C
để tăng cường khả năng chống xuyên thủng cho sàn.
1.4. Nội dung thực tập
Bảng 1.1 : Kế hoạch thực tập tại công trường
Stt

Thời gian

Nội dung

1

Tuần 1 : 17/04 - 23/04

Học an toàn lao động, tham quan, tìm hiểu công trình

2

Tuần 2 : 24/04 - 29/04

Công tác thi công phần thô, Block D

3

Tuần 3 : 03/05 – 07/05

Công tác thi công phần thô, Block D

4

Tuần 4 : 08/05 – 14/05

Công tác thi công phần thô, Block D

5

Tuần 5 : 15/05 – 21/05

Công tác thi công phần thô, Block D

6

Tuần 6 : 22/05 – 28/05

Công tác thi công phần thô, Block D

7

Tuần 7 : 29/05 – 04/06

Công tác thi công phần thô, Block D

8

Tuần 8 : 05/05 – 10/06

Công tác thi công phần thô, Block D
8


Chương 2 : CÔNG TÁC THI CÔNG PHẦN THÔ
2.1. CÔNG TÁC CỐP PHA
2.1.1. Công tác cốp pha vách
Công trình sử dụng cốp pha vách bằng cốp pha nhôm định hình. Công tác thi công cốp
pha vách thực hiện theo các bước như sau :
Bước 1 : Vệ sinh sạch sẽ chân vách trước khi lắp cốp pha
Mục đích : Đục nhám bề mặt bê tông cũ
giúp lớp bê tông mới đổ liên kết tốt hơn
với lớp bê tông mới đổ. Trước khi đổ bê
tông mới cần qu t Sika

atex HT lên bề

mặt bê tông cũ.

Hình 2.1 : Đục nhám bề mặt đáy vách
Mục đích : Làm sạch chân vách trước
khi lắp ván khuôn, đảm bảo bê tông
không bị rỗ chân sau khi đổ bê tông.

Hình 2.2 : Vệ sinh sạch sẽ chân vách
9


Bước 2 : Chuẩn bị ván khuôn nhôm định hình
Tập hợp và làm sạch bê tông cũ bám trên ván khuôn
Mục đích : Đảm bảo bề mặt ván khuôn
phẳng, góc cạnh sạch sẽ, dễ dàng lắp ráp,
tránh không bị chảy hồ xi măng trong quá
trình thi công đổ bê tông.

Hình 2.3 : Vệ sinh tấm ván khuôn cũ
Quét nhớt chống dính cho ván khuôn
Mục đích : Nhớt chống dính giúp dễ
dàng tháo ván khuôn, đảm bảo bề mặt bê
tông phẳng, mịn, không bị rỗ.

Hình 2.4 : Quét nhớt chống dính
10


Bước 3 : Sắp xếp các tấm ván khuôn theo thứ tự quy ước sẵn
Mục đích : Các tấm ván khuôn được
đánh số thứ tự giúp cho công tác lắp ráp
nhanh chóng, chính xác.

Hình 2.5 : Sắp xếp các tấm ván khuôn theo thứ tự
Bước 4 : Bổ sung các thanh la và chốt chặt bằng chốt thép
Mục đích : Các thanh la khi được chốt
chặt bằng chốt thép sẽ giúp cho ván

khuôn vách không bị biến dạng ngang
khi thi công đổ, đầm bê tông và đảm
bảo về dày của vách.

Hình 2.6 : Lắp các thanh la
Bước 5 : Cố định tấm ván khuôn, thanh la bằng chốt thép
Mục đích : Khoá chặt các tấm ván
khuôn và thanh la, đảm bảo ván khuôn
vách không bị bung khi đổ bê tông

Hình 2.7 : Khoá các tấm ván khuôn bằng chốt thép
11


Bước 6 : Lắp thêm các thanh nẹp ngang
Mục đích : Tăng cường khả năng chịu
tải trọng ngang cho ván khuôn vách.

Hình 2.8 : Lắp đặt thanh nẹp ngang
Bước 7 : Lắp đặt các thanh chống chân và chống xiên
Mục đích : Cố định vị trí chân cốp pha
vách và sử dụng để điều chỉnh độ thẳng
đứng của vách

Hình 2.9 : Lắp đặt thanh nẹp ngang
Bước 8 : Điều chỉnh độ thẳng đứng bằng cây chống tăng, dây cáp
Mục đích : Đảm bảo độ thẳng đứng của
ván khuôn vách

Hình 2.10 : Điều chỉnh độ thẳng đứng bằng cây chống tăng

12


Mục đích : Đảm bảo độ thẳng đứng
của ván khuôn vách

Hình 2.11 : Kiểm tra độ thẳng đứng bằng quả dọi
Bước 9 : Chèn chân cốp pha vách
Mục đích : Đảm bảo độ kín khít, nước
hồ xi măng không bị chảy ra ngoài khi
đổ bê tông

Hình 2.12 : Chèn kín chân vách bằng xốp
13


2.1.2. Công tác cốp pha dầm, sàn
Cốp pha dầm, sàn được cấu tạo gồm ván khuôn gỗ bằng ván ép phủ phim, hệ đà lớp trên,
lớp dưới, cây chống đơn. Trình tự lắp dựng cốp pha dầm sàn, như sau :
Bước 1 : Lắp dựng cây chống
Mục đích : Bố trí hệ thống cây chống
để chống đỡ hệ cốp pha và bê tông mới
đổ bên trên.

Hình 2.13 : Lắp dựng cây chống
Bước 2 : Lắp dựng đà lớp dưới
Mục đích : Bố trí hệ đà lớp dưới
50x100 mm trên đỉnh các cây chống với
khoảng cách theo biện pháp thi công là
1m.

Hình 2.14 : Lắp dựng các cây đà lớp dưới
Bước 3 : Lắp dựng đà lớp trên
Mục đích : Rải các thanh 50x50mm
trên các thanh đà lớp dưới với khoảng
cách ≤ 300 mm

Hình 2.15 : Lắp dựng các thanh đà lớp trên
14


Bước 4 : Rải các tấm ván khuôn sàn
Mục đích : Rải đều tấm ván khuôn
bằng ván ép phủ phim trên hệ đà đỡ để
đỡ thiết bị thi công, cốt thép và bê tông
mới đổ.

Hình 2.16 : Rải các tấm ván khuôn trên hệ đà đỡ
Bước 5 : Liên kết các tấm ván khuôn bằng đinh thép
Mục đích : Đảm bảo các tấm ván
khuôn không bị xê dịch trong quá trình
thi công.

Hình 2.17 : Liên kết các tấm ván khuôn vào đà lớp trên
Mục đích : Đảm bảo độ kín khít, ổn
định tại vị trí liên kết ván khuôn vách
và sàn.

Hình 2.18 : Liên kết tấm ván khuôn sàn vào ván khuôn vách
15

Bước 6 : Lắp dựng sườn đứng cho cốp pha dầm
Mục đích : Đảm bảo ván khuôn thành
dầm không bị chuyển vị ngang khi đổ
bê tông

Hình 2.19 : Lắp dựng các thanh sườn đứng cho dầm
Bước 7 : Lắp dựng các bu lông xuyên cho dầm
Mục đích : Cố định sườn đứng dầm
bằng hệ bu lông xuyên qua dầm
Ø21mm. Ty xuyên nằm lại trong bê
tông sau khi ninh kết.

Hình 2.20 : Lắp dựng bu lông xuyên cho ván khuôn thành dầm
Bước 8 : Chèn kín các lỗ thủng trên ván khuôn
Mục đích : Đảm bảo độ kín khít,
nước hồ xi măng không bị chảy ra
ngoài khi đổ bê tông

Hình 2.21 : Chèn kín lỗ thủng ván khuôn sàn
16


Bước 9 : Kiểm tra, điều chỉnh cao độ sàn
Mục đích : Đảm bảo đúng cao độ sàn
theo thiết kế.

Hình 2.22 : Điều chỉnh cao độ ván khuôn sàn
Bước 10 : Xoay chéo các đầu cây chống

Mục đích : Đảm bảo các thanh đà lớp
dưới không bị lật khi đổ bê tông

Hình 2.23 : Xoay chéo đầu cây chống
Bước 11 : Vệ sinh mặt bằng sàn
Mục đích : Đảm bảo bê tông không bị
rổ sau khi đổ bê tông

Hình 2.24 : Vệ sinh ván khuôn sàn sau khi lắp dựng ván khuôn
17


2.2. CÔNG TÁC CỐT THÉP
2.2.1. Công tác cốt thép vách
Cốt thép vách được thi công theo trình tự như sau :
Bước 1 : Đục nhám bề mặt bê tông vách
Mục đích : Đục nhám bề mặt bê tông cũ
giúp lớp bê tông mới đổ liên kết tốt hơn
với lớp bê tông mới đổ

Hình 2.25 : Đục nhám bề mặt đáy vách
Mục đích : Làm sạch chân vách trước
khi lắp ván khuôn, đảm bảo bê tông
không bị rỗ chân sau khi đổ bê tông.

Hình 2.26 : Vệ sinh sạch sẽ chân vách
Bước 2 : Nối buộc cốt thép chịu lực
Mục đích : Cốt thép chịu lực được nối
sole để đảm bảo khả năng chịu lực trên
mọi tiết diện.

Hình 2.27 : Nối cốt thép chủ của vách
18


Mục đích : Cốt thép bị lệch sau khi đổ
bê tông. Điều chỉnh cốt thép để đảm bảo
lớp bê tông bảo vệ cho vách

Hình 2.28 : Nắn lại thép chủ của vách
Bước 3 : Lắp dựng cốt thép đai hai nhánh ( Đai khép kín )
Mục đích : Đảm bảo khả năng chịu cắt
của vách

Hình 2.29 : Lắp dựng cốt thép đai cho vách
Bước 4 : Lắp dựng cốt đai một nhánh ( Đai C )
Mục đích : Đảm bảo khả năng chịu cắt
của vách.

Hình 2.30 : Lắp dựng cốt thép đai cho vách
19


Bước 5 : Lắp đặt cốt thép tăng cường
Mục đích : Lắp dựng cốt thép tăng
cường tại vị trí lanh tô thang máy, đảm
bảo khả năng chịu lực tại vị trí lanh tô
thang máy.

Hình 2.31 : Lắp dựng cốt thép tăng cường cho lanh tô thang máy

Bước 6 : Lắp đặt các cục vữa tạo lớp bê tông bảo vệ
Mục đích : Lắp thêm các cục vữa xi
măng để tạo lớp bê tông bảo vệ cho cốt
thép vách.

Hình 2.32 : Lắp cục vữa xi măng để tạo lớp bê tông bảo vệ
Bước 7 : Lắp đặt đường ống kỹ thuật
Mục đích : Lắp dựng đường ống kỹ
thuật ngầm trước khi đổ bê tông.

Hình 2.33 : Lắp dựng đường ống kỹ thuật
20


Bước 8 : Lắp đặt xốp chừa lỗ hổng trên vách
Mục đích : Lắp đặt các tấm xốp chừa lỗ
bảng điện.

Hình 2.34 : Lắp tấm xốp chừa lỗ hổng trên vách
2.2.2. Công tác cốt thép dầm
Công tác lắp dựng cốt thép dầm được thực hiện qua các bước sau :
Bước 1 : Vệ sinh sạch sẽ cốp pha dầm
Mục đích : Vệ sinh sạch sẽ đáy dầm,
đảm bảo dầm không bị rỗ khi đổ bê tông

Hình 2.35 : Vệ sinh sạch cốp pha dầm
Bước 2 : Lắp dựng cốt thép chủ, cốt thép giá
Mục đích : Bố trí đúng vị trí của cốt
thép chủ, cốt thép giá theo đúng bản vẽ
thiết kế.

Hình 2.36 : Bố trí cốt thép chủ và cốt giá
21


Mục đích : Đặt đoạn neo cốt thép chủ
chéo nhau để đảm bảo khả năng chịu lực

Hình 2.37 : Đặt chéo cốt thép chủ
Mục đích : Nắn lại cốt thép chủ tại vị trí
cao độ sàn giật cấp tại vị trí hành lang.
Độ chênh cao là 50 mm.

Hình 2.38 : Nắn lại cốt thép chủ tại vị trí thay đổi chiều cao sàn
Mục đích : Lắp đặt cốt thép dầm tại vị trí
ban công, gồm các consol đỡ sàn ban
công có tải trọng lớn.

Hình 2.39 : Bố trí cốt thép dầm sàn ban công
22