giáo trình lý thuyết kiến trúc nội thất- chương 5: bố trí phòng trong nhà biệt thự

BÀI GIẢNG: LÝ THUYẾT KIẾN TRÚC & NỘI THẤT

Số tiết: 76 (52 tiết học, 20 tiết bài tập ở nhà, 4 tiết thi)
Trường: Trung tâm Ngoại ngữ - Tin học Thời Đại Mới

Địa chỉ: 40 Đinh Tiên Hoàng, Phường Đakao, Quận 1, Tp HCM
Giảng viên: Kts Đoàn Dzũng

CHƯƠNG 2 – BÀI 2 :
•

NGUYÊN TẮC BỐ TRÍ KHÔNG GIAN CÁC PHÒNG NHÀ BIỆT THỰ

1


2.1. Tổng quan:
-

Là loại nhà ở riêng lẻ có tiêu chuẩn cao

-

Mỗi căn có khuôn viên riêng

-

Có sân vườn cảnh quan và các hạng mục phụ trợ

2

2.2. Đặc điểm chung:
-

Không gian và trang trí nội thất yêu cầu rất cao

-

Lô đất lớn (>300m2) và mật độ xây dựng thấp (<70%)

-

Vị trí đẹp

-

Là kết tinh của khoa học xây dựng và trang trí nội ngoại thất trong thể loại nhà ở

-

Nội thất thường gồm: phòng khách, ăn, sinh hoạt chung, phòng ngủ,…

3


2.3. Ưu nhược điểm:
-

2.3.1. Ưu điểm:

-

Biệt lập, yên tĩnh, hài hòa với tự nhiên, tiện nghi ở mức độ cao

-

Kết cấu không quá phức tạp

-

Kết hợp tốt với cảnh quan xung quanh

-

2.3.2. Khuyết điểm:

-

Chiếm nhiều quỹ đất

-

Giá đất và chi phí xây dựng cao

4


2.4. Phân loại biệt thự:

+ Theo diện tích xây dựng:

-

Biệt thự lớn: >=800 m2

-

Biệt thự trung bình: 400-700 m2

-

Biệt thự nhỏ: 250-400 m2

+ Theo tầng cao:
-

Biệt thự một tầng, 2 tầng, 3 tầng

+ Theo cách ghép khối:

-

Biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập
Ngoài ra co thể có biệt thự 4 lập hoặc nhiều hơn

+ Theo địa điểm xây dựng:
- Biệt thự ngoại ô
- Biệt thự nội đô
- Biệt thự tại các vị trí đặc biệt như: sườn núi, trên đỉnh đồi, ven suối hoặc thác nước,…
5

6


2.5. Các loại phòng trong biệt thự:
-

Các phòng sinh hoạt chung: Tiền phòng, phòng SHC, phòng khách, phòng ăn, bếp

-

Các phòng sử dụng riêng tư: phòng ngủ, phòng làm việc, phòng ngủ khách, gia nhân

-

Các phòng phục vụ: nhà xe, giặt ủi, phòng kỹ thuật

7


2.6. Biệt thự trệt (1 tầng, có thể có lửng):
-

Các phòng sinh hoạt chung: Tiền phòng, phòng SHC, phòng khách, phòng ăn, bếp

8


9

2.6. Biệt thự trệt (2 tầng):

10


11


2.8. Biệt thự song lập:

12


2.9. Biệt thự tứ lập:

13


2.10. Các giải pháp thiết kế nhà biệt thự:
2.10.1 Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng

14


2.10.2 Giải pháp thiết kế nhà chính:

15

16


17


2.10.3 Giải pháp thiết kế sân vườn:

18


19


2.10.4 Giải pháp thiết kế mặt đứng:

20


21


2.11. Baì tập:

- Bố tri các phòng cho một biệt thự một tầng trong một miếng đất có kích thước
20x20m
Chú ý:
-

Một tầng

-

Có một phòng khách, phòng ăn, bếp, wc chung, phòng sinh hoạt chung

-

Có 3 phòng ngủ và 2 wc trong đó phòng ngủ chính có wc riêng

-

Có kho

-

Có sân, vườn và garage

22