Đại học huế
Đại học luật
KẾ HOẠCH ĐÀM PHÁN
Giảng viên hướng dẫn:
TS. Lê Thị Nga
Nhóm sinh viên thực hiện:
Nhóm 2 – K37E HCNN
NỘI DUNG
1
g th
n
ợ
tư
Đối
ia đ
am g
àm
m
c đà
2
3
4
ộ
h cu
n
à
h
t iến
c
ớ
bên
bư
c
á
C
u
Đề x
ục t
ất m
phá
iê u
n
qua
h
c
khá
n
huẩ
c
u
iê
i ểu t
iêu
h
ục t
Tìm
m
cho
các b
a
ữ
i
ng
phá
á
ữa c
n gi
c
ên
Tìm hiểu tiêu chuẩn khách
quan cho mục tiêu
04
Xác định chiến lược đàm
phán
05
Hình thức và phương
pháp sử dụng
06
Đề xuất các giải pháp và lựa
chọn giải pháp tốt nhất
07
ĐỐI TƯỢNG THAM GIA ĐÀM PHÁN
01
Chính quyền địa
phương
Nhà đầu tư
Làng T.H
Tập đoàn
Đối tượng
DIAMOND
Tham gia
Làng T.V
4
Làng T.S
II. CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH ĐÀM PHÁN
Bước 1: Cuộc gặp gỡ giữa
chính quyền địa phương và
cộng đồng.
Bước 3: Chính quyền, nhà
Bước 2: Chính quyền địa
đầu tư và cộng đồng dân cư
phương gặp gỡ nhà đầu
cùng gặp gỡ.
tư.
5
III/ ĐỀ XUẤT MỤC TIÊU CHÍNH QUYỀN
Tiến hành dự án đầu tư, xây dựng các khu Resort và du lịch sinh thái kết hợp với câu cá, tắm
biển, phục vụ nhu cầu của khách du lịch trong và ngoài nước
Phát triển cơ sở hạ tầng, tạo diện mạo mới cho quê hương.
Thu hút đầu tư để phát triển kinh tế, đảm bảo tái cơ cấu việc làm cho cộng đồng dân cư, đảm
bảo được nguồn sinh kế của người dân.
Bảo vệ được môi trường, phát triển bền vững và lâu dài.
MỤC TIÊU THAM GIA ĐÀM PHÁN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ
Xây dựng được khu Resort tầm cỡ, đẹp, sang trọng, tạo lợi nhuận cao, phục vụ tốt khách
du lịch
Tạo công ăn việc làm cho cộng đồng dân cư, với sự đồng thuận của Chính quyền
và cộng đồng dân cư.
Phối hợp với Chính quyền để có phương án
hỗ trợ dân cư trong việc tái cơ cấu lại lao động
Cùng với cộng đồng dân cư bảo tồn và phát triển văn hóa địa phương và
sử dụng các dịch vụ tại chỗ.
MỤC TIÊU THAM GIA ĐÀM PHÁN CỦA CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ
Đòi quyền lợi về việc sinh kế của người dân sẽ gặp khó khăn
Đòi quyền lợi về giá cả đền bù
Đòi quyền lợi về tái cơ cấu việc làm
Về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững của vùng
IV/ TIÊU CHUẨN KHÁCH QUAN
Về giá cả đền bù đất,
hoa màu và công
Về bồi thường
trình xây dựng trên
khi di dời nhà
đất
cửa, mồ mã
Về bảo vệ môi
trường
Về tái cơ cấu việc
làm
Về phát triển bền
vững
V/ XÁC ĐỊNH CHIẾN LƯỢC ĐÀM PHÁN
Chiến lược cộng tác
Thứ
nhất
Thứ ba
Chiến lược hòa giải
Thứ hai
Chiến lược thỏa hiệp
•
•
Mục đích được chấp nhận hoặc xây dựng quan hệ
Lợi ích tối đa cho tất cả các bên tham gia
ích
tảng lợi
trên nền
•
•
•
•
Tập trung vào việc tạo ra các giá trị
Hướng đến Win – Win, các bên cùng có lợi
phán dự
Đàm
Tập trung vào lợi ích của các bên
VI/ HÌNH THỨC VÀ PHƯƠNG PHÁP SỬ DỤNG TRONG ĐÀM PHÁN
Tập trung vào điều mà các bên cần
Phương pháp đàm phán
mềm
Đối với cộng đồng dân cư
-
Phương pháp đàm
phán nguyên tắc
Đối với nhà đầu tư
Mục tiêu
Nhượng bộ
Thái độ
Lập trường
Cách làm
Điều kiện để thỏa thuận
Phương án
Kiên trì
Biểu hiện
Kết quả
PHƯƠNG PHÁP
VII/ ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP
Về đền bù đất, hoa
màu và công trình xây
dựng trên đất
Về nhà ở
Về việc làm
Về bảo vệ môi
trường