Start THUYET MINH DO AN TOT NGHIEP KHOA

SVTH: BÙI QUANG KHOA

CHUNG CƯ THẤP TẦNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC DUY TÂN
KHOA KIẾN TRÚC
------*------

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
ĐỀ TÀI: CHUNG CƯ THẤP TẦNG.
ĐỊA ĐIỂM: TP ĐÀ NẴNG.

Sinh viên thực hiện:

Họ và tên: Bùi Quang Khoa.
Lớp: K16.Ktr4.
Mã số: 162233516.

Giảng viên hướng dẫn:

KTS.Trần Ngọc Phương

[Chữ ký]

GVHD: KTS.TRẦN NGỌC PHƯƠNG


SVTH: BÙI QUANG KHOA

CHUNG CƯ THẤP TẦNG

LỜI CẢM ƠN
Trong quá trình 5 năm học tại trường Đại Học Duy Tân em đã học tập
và tích lũy được nhiều kiến thức và kinh nghiệm quý báu để phục vụ cho công việc
sau này cũng như phục vụ cho việc hoàn thành đồ án tốt nghiệp.
Đây là thành quả cuối cùng của em sau 5 năm nghiên cứu và học tập tại trường Đại
Học Duy Tân dưới sự dẫn dắt chỉ bảo nhiệt tình của các thầy cô trong trường.
Trong suốt quá trình làm đồ án em đã nhận được sự hướng dẫn tận tình của các
thầy cô trong trường. Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn sự hướng dẫn nhiệt tình,
chu đáo của giảng viên hướng dẫn : KTS. Trần Ngọc Phương đã giúp em hoàn thành đồ
án.
Mặc dù đã cố gắng hết sức nhưng với lượng kiến thức còn hạn hẹp nên chắc chắn
đồ án của em sẽ không tránh khỏi những sai sót…Em rất mong nhận được sự đóng
góp, nhận xét và chỉ bảo thêm của các thầy cô

NỘI DUNG
CHƯƠNG 1: PHẦN MỞ ĐẦU
1.1. Sơ lược về đề tài
1.1.1. Giới thiệu chung về vị trí chọn thực hiện đề tài:

GVHD: KTS.TRẦN NGỌC PHƯƠNG


SVTH: BÙI QUANG KHOA

CHUNG CƯ THẤP TẦNG

_Đà Nẵng là trung tâm kinh tế và là một trong những trung tâm văn hóa, giáo dục, khoa học
và công nghệ lớn của khu vực miền Trung – Tây Nguyên, là thành phố lớn thứ 4 của Việt
Nam. Thành phố nằm trong vùng duyên hải Nam Trung bộ, Đà nẵng hiện là một trong ba
khu đô thị loại I thuộc trung ương của Việt Nam.

_Hiện trạng dân số năm 2012 khoảng 967.800 người, trong đó dân số đô thị khoảng 822.630
người.
- Dự báo đến năm 2020 dân số thành phố Đà Nẵng khoảng 1,6 triệu người, trong đó dân số
đô thị khoảng 1,3 triệu người.
- Dự báo đến năm 2030 dân số thành phố Đà Nẵng khoảng 2,5 triệu người (bao gồm dân số
tạm trú và dân số quy đổi lượng khách du lịch ước tính năm 2030), trong đó dân số đô thị
khoảng 2,3 triệu người.
_Trong đó tập trung đông nhất là 2 quận Hải Châu.
_Đó là sự cần thiết để xây dựng các chung cư thấp tầng tại khu vực quận Hải Châu gần
trung tâm thành phố nhưng vẫn phải đảm bảo về giao thông của khu vực này.
1.1.2. Hiện trạng và định hướng phát triển…
Về địa lý:
_Phía Bắc giáp với bảo tàng Chăm và cầu rồng.
_Phía Nam giáp với xưởng đóng tàu.
_Phía Đông giáp với sông Hàn.
_Phía Tây giáp với khu dân cư.
Về địa hình:
_Tương đối bằng phẳng,ổn định, khu đất dốc về phía đông.
_Các hệ thống kĩ thuật, cung cấp điện, thoát nước tốt.
Về khí tượng thủy văn
_Trong vùng khí hậu nhiệt đới ẩm nên lượng mưa nhiều.
_Gần sông nên có lượng gió tương đối lớn.
_Chịu ảnh hưởng của thiên tai như bão.
_Các công trình lân cận thấp nên nhận ánh sáng tự nhiên cả ngày.
1.2. Các căn cứ
1.2.1. Lý do chọn đề tài / Sự cần thiết và mục tiêu của đề tài:
_Xã hội càng phát triển thì kéo theo dân số phát triển theo.
_Dân số tăng, thêm vào đó là sự nhập cư, kéo vào các đô thi lớn để tìm kiếm việc làm, kéo
theo rất nhiều vấn đề xã hội quan trọng.
_Và một trong những vấn đề quan trọng và cần thiết nhất đó là vấn đề nhà ở.

GVHD: KTS.TRẦN NGỌC PHƯƠNG


SVTH: BÙI QUANG KHOA

CHUNG CƯ THẤP TẦNG

_Dân số tăng nhanh mà đất đai ngày càng khang hiếm khiến cho việc có một nơi ở cố định
trở nên khó khăn.
_Vì vậy, đồng nghĩa với việc đó, xây dựng chung cư là một giải pháp khả thi để mọi người
có được nơi ăn chốn ở để mọi người có thể an tâm lập nghiệp, phát triển đất nước.
CHƯƠNG 2: NỘI DUNG:
2.1. Tổng thể / Quy hoạch chung
2.1.1. Vị trí

_Với diện tích 4ha, khu đất thuộc quận Hải Châu.
_Khu đất với đầy đủ tiện nghi về cơ sơ hạ tầng, view nhìn, giáp với đường chính, gần trung
tâm đô thị.

GVHD: KTS.TRẦN NGỌC PHƯƠNG


SVTH: BÙI QUANG KHOA
TÀI LIỆU THAM KHẢO

GVHD: KTS.TRẦN NGỌC PHƯƠNG

CHUNG CƯ THẤP TẦNG