LUẬT KINH TẾ 2
NHÓM 3 : KT21.18
NHÓM 3
NGUYỄN THỊ QUỲNH
KIM THỊ HỒNG NGỌC
NGUYỄN THÁI NAM
LÊ ANH TUẤN
NGUYỄN THỊ
PHƯỢNG
NGUYỄN THỊ
THÙY TRANG
TRẦN THỊ HUYỀN TRANG
CÂU HỎI 3
So sánh giữa hình thức nhà nước giao đất với hình thức cho thuê đất theo luật đất đai năm 2013.
Giống nhau
Đều do nhà nước trao quyền sử dụng đất .
Căn cứ trên pháp luật về đất đai và quy định , kế hoạch sử
01
04
dụng đất .
Các chủ thể nhận quyền sử dụng đất đều là các chủ thể có đầy
đủ khả năng và nhu cầu sự dụng đất.
Kết thúc giao đất, thuê đất thì người nhận quyền sử dụng
02
05
đất đều trở thành người sử dụng đất .
Khi hết thời gian giao hoặc thuê , nếu người sử dụng đất có
nhu cầu tiếp tục sử dụng thì đều được xem xét giao hoặc thuê
tiếp nhưng không quá thời hạn đối với từng mục đích sử dụng
đã được quy định .
03
06
Có quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng
đất .
Khác nhau
Hình thức nhà nước giao đất
Khái niệm
Giao đất là việc nhà nước ban hành
quyết định giao đất để trao quyền sử
dụng đất cho đối tượng có nhu cầu
sử dụng đất
Quyền và nghĩa vụ
Thời hạn
Giao đất : của người được
Có thời hạn (Đ126) hoặc được
giao đất
giao ổn định , lâu dài (Đ125) .
Hạn mức
Có hạn mức
Hình thức cho thuê đất
Khái niệm
Quyền và nghĩa vụ
Cho thuê đất là việc nhà nước
Cho thuê đất : Của người
quyết định quyền sử dụng đất
thuê đất
cho đối tượng có nhu cầu sử
dụng đất thông qua hợp đồng
cho thuê quyền sử dụng đất
Thời hạn
Có thời hạn (DD126)
Hạn mức
Theo khả năng của 2 bên
Cảm ơn cô và các bạn đã lắng nghe