Biện pháp thi công trần thạch cao căn hộ dự án Sunwah Pearl

D:\Forder GIANG\8.SUNWAY PEARL DETAILS\4 TITLE (khung ten)\logo\logo-sunwah-pearl.png

D:\Forder GIANG\8.SUNWAY PEARL DETAILS\khung ten\logo\du-an-can-ho-sunwah-pearl-300x300.png

SUNWAH PEARL PROJECT
CONDOMINIUM BLOCKS OF WARD, BINH THANH DISTRICT, HCM CITY

METHOD STATEMENT FOR GPSUM CEILING WORK
(USE MACROTEK ULTRA_UT500 CONCEALED GRID FOR APARTMENT AREA)

AUGUST - 2018

BAY WATER
COMPANY., Ltd


METHOD STATEMENT FOR GYPSUM CEILING WORK
BIỆN PHÁP THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO

CONTENTS / NỘI DUNG
1. Purpose / Mục đích.
2. Reference documents / Tài liệu tham khảo.
3. Resources (Manpower, Material, Equipments) / Tài nguyên (Nhân công, vật liệu, thiết bị):
4. Sequence of Work / Trình tự công việc
5. Quality control process / Quy trình kiểm soát chất lượng
6. Ceiling Detail / Chi tiết trần.

1|Page


1. Purpose / Mục đích.

- The purpose of this measure is to provide a detailed description of the construction gypsum ceiling work of the Sunwah Pearl Project./
- Mục đích của biện pháp này nhằm mô tả chi tiết công tác thi công trần thạch cao của dự án Sunwah Pearl.
2. Reference documents / Tài liệu tham khảo.
- The project specification / Tiêu chuẩn kỹ thuật dự án
- Vietnamese standard : TCVN 8256-2009
TCVN 8257-1,2,3,4,5,6,7,8-2009
QCVN06: 2010
3. Resources (Manpower, Material, Equipment) / Tài nguyên (Nhân công, vật liệu, thiết bị):
3.1. Manpower. / Nhân công:
Sơ đồ tổ chức: nhà thầu sẽ trình sau

GSKT / SUPERVISOR
Max : 03 Tầng / Kỹ sư

G. SÁT ATLD / HSE

2|Page

TỔ ĐỘI 1 / WORKING TEAM 1

TỔ ĐỘI 2 / WORKING TEAM 2

TỔ ĐỘI 3 / WORKING TEAM 3

Max : 01 Tầng

Max : 01 Tầng

Max : 01 Tầng

3.2. Material / Vật liệu
* Concealed Ceiling material/ Vật liệu trần khung chìm
No. / STT

1

Material Name /

Shape/

Size /

Notes /

Tên vật liệu

Hình dạng

Kích thước

Ghi chú

Main/Cross Runner/ Thanh chính/ phụ

2

External corner bead/ Thanh V lỗ

3

Angle “V” / Thanh V góc

MacroTEK Ultra 500
_4000x15x37x0.5mm

Theo hồ sơ vật liệu được duyệt

MacroTEK W400
_4000x21x21x0.1mm
- Khu vực ẩm ướt: tấm trần chống
ẩm dày 12,7mm

Standard Board/Tấm tiêu chuẩn
4

(Tấm thạch cao thường, tấm chống ẩm,

- Khu vực khô thoáng: tấm trần tiêu
chuẩn dày 12,7mm

tấm calcium silicat)
- Khu vực ban công, logia: tấm
calcium silicat dày 6mm

3|Page

5

Thanh Z lưới

Theo hồ sơ vật liệu được duyệt

6

Tie D4/ Hệ Ty D4

Theo hồ sơ vật liệu được duyệt

7

Expansion bolt d6/Tắc kê nở D6

Đường kính D6, dài 30mm


8

Screw
Đinh ốc

9

Mesh tape/ Băng keo lưới

10

11

4|Page

Khóa liên kết

Bolt angle/ Bát treo

Theo hồ sơ vật liệu được duyệt

Theo hồ sơ vật liệu được duyệt

Theo hồ sơ vật liệu được duyệt

Theo hồ sơ vật liệu được duyệt


3.3. Equipments / Thiết bị
Equipment name /Tên thiết bị

Unit /
Đơn vị

1

Hammer/ búa

Set / Bộ

2

Pencil/ bút chì

Set / Bộ

3

Saw/ cưa

Set / Bộ

4

Knife/ dao

Set / Bộ

5

Electric wire/ dây điện

Set / Bộ

6

Pliers/ kìm

Set / Bộ

7

Tie cutting scissors/ kéo cắt tie

Set / Bộ

8

Electric drill

Set / Bộ

9

Measuring tape/ thước cuốn

Set / Bộ

10

Laser device/ thiết bị laser

Set / Bộ

No.

5|Page

Quantity /
Số lượng

Type/
Loại

3.4. Plan of Vertical supplying material by Hoist / Kế hoạch cung cấp vật liệu theo phương đứng bằng vận thăng

6|Page


3.5. Plan layout supplying material by Hoist / Mặt bằng bố trí vật liệu chuyển từ vận thăng vào mỗi tầng

7|Page


3.6. Temporary road layout / Mặt bằng bố trí đường tạm

8|Page


4. Sequence of Work / Trình tự công việc
Start/ Bắt đầu

* Ceiling work sequence chart

Structure defect repair works & M&E
installation / Sửa lỗi kết cấu và thi công M&E

NO

NO
structure defect repair works &
M&E works/ kiểm tra lỗi kết cấu và M&E

YES

YES
Handling, Storage/ Lưu trữ, bảo quản

Ceiling Preparation works/ Chuẩn bị công tác
trần
NO

YES

Inspection for Preparation works/ Kiểm tra
công tác chuẩn bị
YES
Ceiling frame installation/ Thi công hệ
khung trần
NO

M&E Testing & commissioning/
M&E kiểm tra và vận hành

Inspection for Ceiling frame installation/
Kiểm tra hệ khung trần

Installation of wall angel bars,
drilling holes in slab for
hanger rod (suspension rod)
installation, runner, furring
channel... be installed, then be
handed over to M&E for

testing & commissioning
works and ensure that all
M&E items completed. After
M&E tested and signed, M&E
inspection form to be past to
Construction Section to attach
together
with
Ceiling
inspection document. Check
and inspect ceiling frame
installation prior to closing
ceiling

Ceiling gypsum board to be
installed (ceiling closing).
Ceiling
level,
Alignment,
evenness ,joint gap… to be
checked from time to time
during installation.

YES
Ceiling gypsum

NO
Ceiling work Completion/ Công
tác trần hoàn thành

Inspection for Ceiling gypsum
9|Page

YES


Shop drawing
submittal/ Trình Shop

NO
Revison & recheck

YES
Shop drawing
Approval/ Duyệt Shop

Sample Approval/
Duyệt mẫu

Material Inspection/
Kiểm tra vật liệu

Mock-up/ Làm mẫu

NO
Installation/ Thi công

YES
Finishing/ Kết thúc

10 | P a g e

Re-Installation &
recheck


* Material handling, storage and delivery / Xử lý vật liệu, bảo quản và vận chuyển
- Suspended Ceiling System Materials and Likewise Gypsum Board Materials will be delivered on site by trucks. All materials transported
to the site must be free of damage, unopened, fully labeled with the manufacturer's name, fireproof certificate, expiration date and
shipment number. / Vật liệu thi công trần và tấm thạch cao được giao tại công trường bằng xe tải. Tất cả vật liệu về công trường phải
đảm bảo không hỏng hóc, không bị mở ra, đầy đủ nhãn mác tên Nhà sản xuất, chứng nhận chống cháy, ngày hết hạn và số lô hàng.
- Regular Gypsum Board, Moisture Resistant Gypsum Board and Calcium Silicat Board will be delivered in separate batches. / Tấm thạch
cao thường, tấm thạch cao chống ẩm và tấm calcium silicat được đóng vào các lô riêng biệt.
- All materials will be unloaded and stored at the Ground Floor areas & adequately protected. It will be placed in palettes and protected
from sun or heat and rain water incursion. / Tất cả vật liệu sẽ được dỡ xuống và lưu trữ và bảo quản tại tầng trệt. Chúng sẽ được đặt
trong hộp và được bảo vệ khỏi ánh nắng mặt trời, nhiệt độ và nước mưa xâm nhập.
- The gypsum board must be stored in a dry place. / Tấm thạch cao phải được bảo quản tại nơi khô ráo.
- The gypsum board must be at least 20 cm from the wall and least 30cm away from the ground. / Tấm thạch cao phải được xếp cách
tường ít nhất 20cm và cách mặt đất ít nhất 30cm
- Boarded platform covered by plastic protection to protect contact from water. / Các tấm trần được bảo vệ bằng bạt để tránh tiếp xúc với
nước.
- Depending on the requirement of each Tower at each floor, the suspended ceiling materials are lifted using the hoist and delivered on
each floor. / Tùy thuộc vào từng tháp của mỗi tầng, vật liệu thi công trần thạch cao sẽ được đưa lên vị trí mỗi tầng bằng vận thăng.
5. Working Method/ Biện pháp thi công
The sub-contractor will install gypsum boards (normal gypsum board, moisture resistant gypsum board, calcium silicat board) with the
acreage 10m2 at least for Client, Consultant and Design Consultant checking before working. / Nhà nhầu sẽ lắp dựng trần thạch cao (trần thạch
cao thường, trần thạch cao chống ẩm, trần calcium silicat) mẫu với diện tích tối thiểu 10m2 để Chủ đầu tư, TVGS, đơn vị thiết kế duyệt trước
khi tiến hành thi công đại trà.

11 | P a g e

5.1. Execution of Concealed Ceiling/ Thi công trần chìm hệ đồng dạng
Step 1: Mark the height of the ceiling/ Xác định cao độ trần
- Mark the height of ceiling with a laser device. Mark the height of ceiling plane on the wall or column. Normally, the marking of the
ceiling height should be made beneath the ceiling boards by a pencil./ Đánh dấu cao độ trần bằng máy laser. Đánh dấu cao độ mặt bằng
trần lên vách hoặc cột. Thông thường, việc đánh dấu cao độ trần nên thực hiện phía dưới trần bằng viết chì.

Step 2: Ceiling division/ Phân chia trần
- To ensure the even width of ceiling boards and ceiling frame, the ceiling must be properly divided, and the distance the centres of main
bar/ Để đảm bảo độ rộng của tấm trần và khung trần, trần phải được chia cho tương ứng khoảng cách giữa các thanh chính.

12 | P a g e


Step 3: Mark the tie suspension points and drill into the floor / Đánh dấu các điểm treo tie và khoan tạo lỗ
- Maximum distance between the suspension points is 1000mm; distance between the wall to the first hook is 400mm (If the first point of
bar is not screwed to the wall)/ Khoảng cách tối đa giữa các điểm treo tie là 1000mm, khoảng cách giữa tường với móc ty treo đầu tiên là
400mm

- In case of concrete floor on top, directly drill into the floor with a concrete drill with diameter 8mm then connect with expanding
wedges and suspension ties plus slack adjusters, to the determined height of the ceiling. / Trong trường hợp là sàn bê tông ở phía
trên, ta khoan trực tiếp vào sàn bê tông bằng máy khoan bê tông với đường kính lỗ khoan D6mm sâu 30mm, sau đó bắt tắc kê nở
D6 dài 30mm và hệ ty treo điều chỉnh cao độ của trần nhà.

13 | P a g e


Step 4: Install the frame/Lắp dựng hệ thanh


Install the main frame/ Lắp dựng thanh chính

- The main bars are connected to each other by fixing the hole at the end of one bar to that of another; The starting point is located 400mm
from the wall surface, the distance between two main bars is 1000mm./ Các thanh chính được kết nối với nhau bằng các đầu ngàm ở
cuối thanh này với đầu ngàm cuối thanh kia; Điểm bắt đầu nằm cách bề mặt tường 400mm, khoảng cách giữa hai thanh chính là
1000mm.
- Các vị trí đầu và cuối thanh chính sẽ được liên kết vào tường bằng đinh vít. Các vị trí này được xác định cao độ dựa vào cao độ trần đã
được định vị trên tường (Bước 1)



Install the sub frame on the bottom/ lắp dựng thanh phụ phía dưới

- The cross bars are fixed to the holes on the main bars; the distance between two secondary bars is maximum 406mm/ Các thanh ngang
được cố định vào các thanh chính bằng khóa liên kết, khoảng cách giữa các thanh phụ lớn nhất là 406mm.
- Các vị trí đầu và cuối thanh phụ sẽ được liên kết vào tường bằng đinh vít.

14 | P a g e


Step 5: Align the frame/ Căn chỉnh hệ khung
- After the frame installation is complete, adjust to align the frame for its really flat plane. Use the slack adjusters to set the ceiling height in
accordance with the height initially marked on the walls or columns/ Sau khi lắp đặt xong hệ khung, điều chỉnh cho khung ngay ngắn và
mặt bằng khung phải thật phẳng. Sử dụng tăng đơ để điều chỉnh cao độ trần đúng cao độ ban đầu đã đánh dấu lên vách, tường.
- The vertical tolerance is +2mm when compare with height in design. The row of frame’s tolerance is not more than 1mm (No.7 – TCVN5674:2012) / Sai số cho phép theo phương thẳng đứng so với độ cao thiết kế khi lắp ghép trần treo là ±2mm. Độ sai lệch trong mỗi hàng
tấm so với trục ghép không quá 1mm (mục 7 - TCVN-5674:2012)

15 | P a g e

Step 6: Install the boards onto the frame and Z bar/ Lắp đặt tấm lên khung, lắp thanh Z
- Fix the ceiling boards onto the aligned frame as per the ceiling board dimensions normally used/ Cố định các tấm trần lên khung theo
kích thước sử dụng.
- Installation of gypsum board onto the aligned frame by screws with interval 200mm at the edge and 300mm at the center/ Liên kết các
tấm thạch cao vào khung bằng các ốc vít với khoảng cách 200mm ở phần ngoài biên tấm và 300 ở phần giữa tấm.
- Install Z bar in the contiguous between wall and ceiling to reinforced plaster ceiling as well as conceal the defects such as slits, cracks… /
Lắp đặt thanh Z lưới vào các vị trí viền phần tiếp giáp giữa tường và trần để gia cố trần thạch cao cũng như che các khuyết điểm: khe
hở, nứt.

16 | P a g e


Step 7: Cover the joints/ Phủ kín mối nối
- Cover the joints between the plates, the usual screw is bait powder. Be sure to cover the surface with bait, the ceiling surface must be flat
to avoid re-rippling. Note before painting, the spacing between the panels must be glued with mesh to ensure the ceiling surface is not
cracked back. / Phủ kín các mối nối giữa các tấm, các đầu vít thường dùng là bột bả. Đảm bảo sau khi phủ bề mặt bằng bột bả, bề mặt
trần phải phẳng tránh để lại gợn sóng. Lưu ý trước khi sơn bả, vị trí giữa các tấm phải được dán lưới để đảm bảo bề mặt trần không bị
bong nứt về sau.
- Use saws and knives to handle the cut edges./ Dùng cưa và dao để xử lý cắt viền trần.

Joint finished detail

17 | P a g e


Notice: In construction, the plaster ceiling subcon need corporate with M&E. In the downlight position need extinguish the plaster/
Chú ý: Trong quá trình thi công, cần phối hợp giữa đơn vị thi công trần thạch cao với đơn vị M&E. Tại các vị trí lắp đặt đèn âm trần cần
khoét tấm thạch cao:
- Define the position which need to set up light. Don’t extinguish many times./ Xác định chính xác điểm lắp đặt đèn. Tránh tình trạng

khoét đi khoét lại
- Use the extinguish machine to ensure the size, firmness and beauty./ Sử dụng các thiết bị khoét trần chuyên dụng để đảm bảo kích thước
và độ vững chắc và thẩm mỹ trần thạch cao
- Make the hole is suitable with the downlight, or bigger a little bit for set up easily. Every downlight has its own parameters/ Khoét lỗ vừa
với phần âm trần của đèn, hoặc rộng hơn một chút để lúc lắp đèn vào sẽ dễ dàng hơn. Mỗi loại đèn có thông số lỗ khoét riêng.
- Do not cut the ceiling bar to many times, every change need to be approvewd by client and consultant./ Hạn chế tối đa việc cắt khung
xương trần. Mọi sự thay đổi cần phải được sự chấp thuận của chủ đầu tư và tư vấn giám sát.
Step 9: Cleaning and protection/ Vệ sinh và bảo vệ
- Promptly remove any residual joint compound from adjacent surfaces. / Tiến hành loại bỏ các tạp chất còn lại trên bề mặt.
- Surfaces shall be clean and free from dust, dirt, mortar smears or streaks, broken units, hips, cracks, misaligned or improperly fitted joint,
ins, other defects or damage. / Các bề mặt phải sạch sẽ và không có bụi bẩn, vết bẩn vữa, các vết vỡ, nứt, sự đổi màu hoặc các khiếm
khuyết hoặc hư hỏng khác.
- Cleaning agents shall be used in strict compliance with manufacturer’s instructions. / Các chất làm sạch sẽ được sử dụng theo đúng
hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Provide final protection and maintain conditions, that ensure gypsum board assemblies are without damage or deterioration at the time of
construction complete/ Công tác cuối cùng là bảo vệ và đảm bảo các yếu tố cần thiết, đảm bảo các tấm thạch cao không bị hư hỏng hay
hư hỏng sau quá trình thi công hoàn tất.
5. Quality control process / Quy trình kiểm soát chất lượng:
- Samples and test certificates of all materials shall be submitted for approval prior to use on site. Sample construction shall be carried out
prior to work on site and shall be witnessed by consultant, owner/ Các mẫu và giấy chứng nhận kiểm định của tất cả vật liệu phải được
trình phê duyệt trước khi sử dụng tại công trình. Phải tiến hành làm mẫu trước khi làm đại trà tại công trường và sẽ được chủ đầu tư
và tư vấn chứng kiến.

18 | P a g e


5.1. Quality Management/ Quản lý chất lượng
- Construction management by standard - technical standards/ Công tác quản lý chất lượng tuân thủ theo TCVN.
- Detailed planning and action by process./ Cần lập kế hoạch chi tiết và thực hiện theo đúng quy trình.
- Materials are to be inspected on delivery./ Vật liệu cần được kiểm tra trước khi thi công.

- Material shall be protected after installation./ Vật liệu phải được bảo vệ sau khi lắp đặt.
- Surface flatness shall be controlled to be less than 2mm/ Độ phẳng bề mặt phải được kiểm soát nhỏ hơn 2mm.
5.2. Tolerances / Dung sai
Position or dimension/ Vị trí hoặc kích thước.

Permissible deviation (mm) / Sai số cho phép (mm)

Sai lệch so với kích thước danh nghĩa, mm:
- Chiều dài

±6

- Chiều rộng

3

- Chiều dàya

± 0,4

Độ vuông góc cạnh
Các yêu cầu khác

6. Ceiling Detail / Chi tiết trần.

19 | P a g e

±3
TCVN 8256: 2009

OWNER

CEILING SCHEDULE
CL-01
GYPSUM BOARD CEILING 12MM,EMULSION PAINTED FINESHES.
CL-03
ANTI MOISTURE GYPSUM BOARD CEILING 12MM.
CL-04
CL-04A
PT-04

6
6
CALCIUM SILICATE BOARD CEILING 12MM.
TIMBER FRAME CEILING 50X50X18mm@100
SKIMCOAT WITH MOISTURE RESITANT PAINT FINISHES


OWNER

CEILING SCHEDULE
CL-01
GYPSUM BOARD CEILING 12MM,EMULSION PAINTED FINESHES.
CL-03
ANTI MOISTURE GYPSUM BOARD CEILING 12MM.
CL-04
CL-04A
PT-04

6
CALCIUM SILICATE BOARD CEILING 6
12MM.
TIMBER FRAME CEILING 50X50X18mm@100
SKIMCOAT WITH MOISTURE RESITANT PAINT FINISHES


OWNER

CEILING SCHEDULE
CL-01
GYPSUM BOARD CEILING 12MM,EMULSION PAINTED FINESHES.
CL-03
ANTI MOISTURE GYPSUM BOARD CEILING 12MM.
CL-04
CL-04A
PT-04

6
CALCIUM SILICATE BOARD CEILING 6
12MM.
TIMBER FRAME CEILING 50X50X18mm@100
SKIMCOAT WITH MOISTURE RESITANT PAINT FINISHES


OWNER


OWNER

<=1000

<=1000

~800(~600)

<=1000

50 50
100

600(400)

50 50
100

~800(~600)
<=1000