LV Thạc sỹ_ hoạt động tài trợ vốn thông qua hình thức cho thuê tài chính tại ngân hàng đầu tư và phát triển việt nam

MỤC LỤC
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
DANH MỤC BẢNG, MÔ HÌNH
TÓM TẮT LUẬN VĂN ............................................................................................
DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ.........................................................................7
CHƯƠNG 1..............................................................................................................i
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN CHO THUÊ...........................i
TÀI CHÍNH VÀ HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA..........................i
CHO THUÊ TÀI CHÍNH........................................................................................i
1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua
hoạt động cho thuê tài chính....................................................................................i
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính...................i
1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính................................ii
1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính........................................................................iii
1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính.................................................................................................................... v
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng.........................................................................................v
1.4.2 Chỉ tiêu định tính...........................................................................................vi
1.5. Một số nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê tài chính..........................vi
1.5.1 Nhân tố chủ quan..........................................................................................vi
1.5.2. Nhân tố khách quan....................................................................................vii
CHƯƠNG 2...........................................................................................................vii
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA HÌNH THỨC
CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI NGÂN HÀNG ĐT&PT VN..............................vii
2.1. Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN.................................vii
2.1.1. Lịch sử hình thành......................................................................................vii
2.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ....................................................viii
2.2. Qui trình cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng
ĐT&PT VN...........................................................................................................viii

2

2.3. Trình tự tài trợ vốn thông qua cho thuê tài chính đối với dự án cụ thể.......x
2.4. Thực trạng Hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty Cho thuê tài chính –
Ngân hàng ĐT&PT VN...........................................................................................x
2.4.1. Kết quả hoạt động của Công ty...................................................................xi
2.4.2 .Tình hình tăng trưởng dư nợ và thị phần cho thuê tài chính của công ty
cho thuê tài chính – NHĐT&PTVN......................................................................xi
2.4.3. Tỷ lệ nợ xấu của hoạt động cho thuê tài chính..........................................xii
2.5. Một số thành tựu và hạn chế của Công ty Cho thuê tài chính – BIDVN đã
đạt được trong thời gian qua...............................................................................xiii
2.5.1. Thành tựu...................................................................................................xiii
2.5.2. Hạn chế và nguyên nhân............................................................................xiv
CHƯƠNG 3............................................................................................................ xv
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG TÀI
TRỢ VỐN TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................xv
NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...................................................................................xv
3.1. Định hướng phát triển của Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................xv
3.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động tài trợ vốn tại công ty
Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN......................................................xv
3.2.1. Đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động của Công ty Cho thuê tài chính.......xv
3.2.2. Quan tâm phát triển công tác đào tạo nghiệp vụ và đạo đức cho cán bộ
Công ty...................................................................................................................xv
3.2.3. Nâng cao công tác quản lý điều hành, xây dựng mô hình tổ chức hợp lý
............................................................................................................................... xvi
3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định..................................................xvi
3.2.5. Xây dựng chính sách khách hàng phù hợp...............................................xvi
3.2.6. Thực hiện quảng bá thương hiệu công ty.................................................xvi
3.2.7. Nâng cao công tác quản lý đánh giá tài sản thuê......................................xvi

3.3. Một số kiến nghị............................................................................................xvi


3

3.3.1. Kiến nghị Nhà nước....................................................................................xvi
3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước...........................................................xvi
3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam.......................xvi
MỞ ĐẦU..................................................................................................................1
II. Mục đích nghiên cứu..........................................................................................2
III. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu....................................................................2
IV. Phương pháp nghiên cứu..................................................................................2
V. Tên và kết cấu đề tài...........................................................................................2
CHƯƠNG 1.............................................................................................................. 3
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN CHO THUÊ..........................3
TÀI CHÍNH VÀ HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA.........................3
CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................................................................3
1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua
hoạt động cho thuê tài chính...................................................................................3
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính..................4
1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính................................8
1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính........................................................................11
Nhìn chung hình thức Cho thuê tài sản thuần túy dễ dang thực hiện hơn so với
hình thức Cho thuê tài chính. Tuy nhiên loại hình cho thuê này có hạn chế về
mặt chủng loại, số lượng tài sản cho thuê, tài sản cho thuê thường có giá trị
thấp. Hình thức này, phù hợp với khách hàng hoạt động kinh doanh theo mùa
vụ, khách hàng nhỏ lẻ............................................................................................19
Hình thức cho thuê tài chính có những yêu cầu về mặt hồ sơ, thủ tục nhiều hơn
so với hoạt động cho thuê tài sản thuần túy. Song hình thức này lại có nhiều ưu
điểm hơn so với hình thức thuê tài sản thuần túy như: tài sản thuê có giá trị

lớn, đa dạng về chủng loại, số lượng tài sản thuê. Hình thức này phù hợp với
các khách hàng có nhu cầu về tài sản có giá trị lớn, số lượng tài sản nhiều,
khách hàng có qui mô hoạt động ổn định, thường xuyên...................................19


4

1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính.................................................................................................................. 19
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng.......................................................................................19
1.4.2 Chỉ tiêu định tính..........................................................................................22
1.5. Một số nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê tài chính.........................23
1.5.1 Nhân tố chủ quan..........................................................................................23
1.5.2. Nhân tố khách quan....................................................................................26
CHƯƠNG 2............................................................................................................ 30
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA HÌNH THỨC
CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...............................30
2.1. Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN.................................30
2.1.1. Lịch sử hình thành.......................................................................................30
2.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ......................................................30
2.2. Qui trình cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................32
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHO THUÊ TÀI CHÍNH.............................................32
2.3. Trình tự tài trợ vốn thông qua cho thuê tài chính đối với dự án cụ thể.....52
2.4. Thực trạng Hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty Cho thuê tài chính –
Ngân hàng ĐT&PT VN.........................................................................................54
2.4.1. Kết quả hoạt động của Công ty..................................................................54
2.4.2 .Tình hình tăng trưởng dư nợ và thị phần cho thuê tài chính của công ty
cho thuê tài chính – NHĐT&PTVN.....................................................................55
2.4.3. Tỷ lệ nợ xấu của hoạt động cho thuê tài chính..........................................58

2.5. Một số thành tựu và hạn chế của Công ty Cho thuê tài chính – BIDVN đã
đạt được trong thời gian qua................................................................................60
2.5.1. Thành tựu.....................................................................................................60
2.5.2. Hạn chế và nguyên nhân.............................................................................63
CHƯƠNG 3............................................................................................................ 68


5

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG TÀI
TRỢ VỐN TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................68
NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...................................................................................68
3.1. Định hướng phát triển của Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................68
3.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động tài trợ vốn tại công ty
Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN......................................................69
3.2.1. Đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động của Công ty Cho thuê tài chính.......69
3.2.2. Quan tâm phát triển công tác đào tạo nghiệp vụ và đạo đức cho cán bộ
Công ty...................................................................................................................70
3.2.3. Nâng cao công tác quản lý điều hành, xây dựng mô hình tổ chức hợp lý72
3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định...................................................72
3.2.5. Xây dựng chính sách khách hàng phù hợp................................................73
3.2.6. Thực hiện quảng bá thương hiệu công ty..................................................74
3.2.7. Nâng cao công tác quản lý đánh giá tài sản thuê.......................................76
3.3. Một số kiến nghị..............................................................................................77
3.3.1. Kiến nghị Nhà nước.....................................................................................77
3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước............................................................79
3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam........................79
KẾT LUẬN............................................................................................................82
TÀI LIỆU THAM KHẢO.....................................................................................84

PHỤ LỤC


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

ĐT&PT VN

Đầu tư và Phát triển Việt Nam

NHĐT&PT VN

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam

BIDV

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam

CTTC

cho thuê tài chính

QHKH

Quan hệ khách hàng

CBQHKH

Cán bộ Quan hệ khách hàng

QTTD

Quản trị tín dụng

CBQTTD

Cán bộ Quản trị tín dụng

QLRR

Quản lý rủi ro

CBQLRR

Cán bộ Quản lý rủi ro

TCKT

Tài chính kế toán

HĐCTTC

Hợp đồng cho thuê tài chính

DN

Doanh nghiệp

CP

Cổ phần

CMND

Chứng minh nhân dân

GĐ

Giám đốc

PGĐ

Phó giám đốc

HĐQT

Hội đồng quản trị


DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ
DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ.........................................................................7
DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ.........................................................................7
CHƯƠNG 1..............................................................................................................i
CHƯƠNG 1..............................................................................................................i
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN CHO THUÊ...........................i
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN CHO THUÊ...........................i
TÀI CHÍNH VÀ HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA..........................i
TÀI CHÍNH VÀ HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA..........................i
CHO THUÊ TÀI CHÍNH........................................................................................i
CHO THUÊ TÀI CHÍNH........................................................................................i
1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua

hoạt động cho thuê tài chính....................................................................................i
1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua
hoạt động cho thuê tài chính....................................................................................i
1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua
hoạt động cho thuê tài chính....................................................................................i
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính...................i
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính...................i
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính...........i
Khái niệm Công ty Cho thuê tài chính.....................................................................i
Khái niệm Công ty Cho thuê tài chính.....................................................................i
1.1.2. Các hình thức Cho thuê tài chính...................................................................i
1.1.2. Các hình thức Cho thuê tài chính...................................................................i

1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính................................ii
1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính................................ii
1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính........................ii
1.1.3.1. Đặc điểm của hoạt động cho thuê tài chính...............................................ii
1.1.3.1. Đặc điểm của hoạt động cho thuê tài chính...............................................ii
1.1.3.2. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính...................................................iii
1.1.3.2. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính...................................................iii

1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính........................................................................iii


8

1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính........................................................................iii
1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính.........................................................................iii
1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính.................................................................................................................... v

1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính.................................................................................................................... v
1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính.................................................................................................................... v
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng.........................................................................................v
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng.........................................................................................v
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng................................................................................v
1.4.2 Chỉ tiêu định tính...........................................................................................vi
1.4.2 Chỉ tiêu định tính...........................................................................................vi
1.4.2 Chỉ tiêu định tính..................................................................................vi
1.5. Một số nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê tài chính..........................vi
1.5. Một số nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê tài chính..........................vi
1.5. Một số nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê tài chính..........................vi
1.5.1 Nhân tố chủ quan..........................................................................................vi
1.5.1 Nhân tố chủ quan..........................................................................................vi
1.5.1 Nhân tố chủ quan..................................................................................vi
1.5.1.1 Nguồn vốn hoạt động của công ty cho thuê tài chính................................vi
1.5.1.1 Nguồn vốn hoạt động của công ty cho thuê tài chính................................vi
1.5.1.2. Mô hình tổ chức và quản lý điều hành......................................................vi
1.5.1.2. Mô hình tổ chức và quản lý điều hành......................................................vi
1.5.1.5 Chính sách khách hàng...............................................................................vi
1.5.1.5 Chính sách khách hàng...............................................................................vi

1.5.2. Nhân tố khách quan....................................................................................vii
1.5.2. Nhân tố khách quan....................................................................................vii
1.5.2. Nhân tố khách quan............................................................................vii
1.5.2.1. Môi trường pháp lý và các chính sách của Chính phủ............................vii
1.5.2.1. Môi trường pháp lý và các chính sách của Chính phủ............................vii
1.5.2.2 Chế độ hạch toán kế toán...........................................................................vii
1.5.2.2 Chế độ hạch toán kế toán...........................................................................vii

1.5.2.3 Sự phát triển của thị trường tài chính và nhận thức của mỗi doanh
nghiệp về dịch vụ cho thuê tài chính.....................................................................vii


9

1.5.2.3 Sự phát triển của thị trường tài chính và nhận thức của mỗi doanh
nghiệp về dịch vụ cho thuê tài chính.....................................................................vii
1.5.2.4 Sự phát triển của khoa học công nghệ kỹ thuật........................................vii
1.5.2.4 Sự phát triển của khoa học công nghệ kỹ thuật........................................vii

CHƯƠNG 2...........................................................................................................vii
CHƯƠNG 2...........................................................................................................vii
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA HÌNH THỨC
CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI NGÂN HÀNG ĐT&PT VN..............................vii
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA HÌNH THỨC
CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI NGÂN HÀNG ĐT&PT VN..............................vii
2.1. Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN.................................vii
2.1. Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN.................................vii
2.1. Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN.................................vii
2.1.1. Lịch sử hình thành......................................................................................vii
2.1.1. Lịch sử hình thành......................................................................................vii
2.1.1. Lịch sử hình thành..............................................................................vii
2.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ....................................................viii
2.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ....................................................viii
2.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ............................................viii
2.2. Qui trình cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng
ĐT&PT VN...........................................................................................................viii
2.2. Qui trình cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng
ĐT&PT VN...........................................................................................................viii

2.2. Qui trình cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng
ĐT&PT VN...........................................................................................................viii
Bước 1: Tiếp thị khách hàng và lập tờ trình đề xuất.........................................viii
Bước 3: Phê duyệt CTTC.......................................................................................ix
Bước 4: Các thủ tục thực hiện sau khi phê duyệt................................................ix
Bước 6: Giải ngân và thanh lý hợp đồng mua bán..............................................ix
Bước 7: Giám sát và kiểm soát sau cho thuê........................................................ix
Bước 8: Điều chỉnh Hợp đồng CTTC...................................................................ix
Bước 9: Thu nợ, lãi tiền thuê..................................................................................x


10

Bước 10: Xử lý thu hồi nợ quá hạn và các vấn đề phát sinh khác.......................x
Bước 11: Thanh lý Hợp đồng cho thuê tài chính...................................................x
2.3. Trình tự tài trợ vốn thông qua cho thuê tài chính đối với dự án cụ thể.......x
2.3. Trình tự tài trợ vốn thông qua cho thuê tài chính đối với dự án cụ thể.......x
2.3. Trình tự tài trợ vốn thông qua cho thuê tài chính đối với dự án cụ thể........x
2.4. Thực trạng Hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty Cho thuê tài chính –
Ngân hàng ĐT&PT VN...........................................................................................x
2.4. Thực trạng Hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty Cho thuê tài chính –
Ngân hàng ĐT&PT VN...........................................................................................x
2.4. Thực trạng Hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty Cho thuê tài chính –
Ngân hàng ĐT&PT VN...........................................................................................x
2.4.1. Kết quả hoạt động của Công ty...................................................................xi
2.4.1. Kết quả hoạt động của Công ty...................................................................xi
2.4.1. Kết quả hoạt động của Công ty...........................................................xi
2.4.2 .Tình hình tăng trưởng dư nợ và thị phần cho thuê tài chính của công ty
cho thuê tài chính – NHĐT&PTVN......................................................................xi
2.4.2 .Tình hình tăng trưởng dư nợ và thị phần cho thuê tài chính của công ty

cho thuê tài chính – NHĐT&PTVN......................................................................xi
2.4.2 .Tình hình tăng trưởng dư nợ và thị phần cho thuê tài chính của
công ty cho thuê tài chính – NHĐT&PTVN.................................................xi
2.4.3. Tỷ lệ nợ xấu của hoạt động cho thuê tài chính..........................................xii
2.4.3. Tỷ lệ nợ xấu của hoạt động cho thuê tài chính..........................................xii
2.4.3. Tỷ lệ nợ xấu của hoạt động cho thuê tài chính..................................xii
2.5. Một số thành tựu và hạn chế của Công ty Cho thuê tài chính – BIDVN đã
đạt được trong thời gian qua...............................................................................xiii
2.5. Một số thành tựu và hạn chế của Công ty Cho thuê tài chính – BIDVN đã
đạt được trong thời gian qua...............................................................................xiii
2.5. Một số thành tựu và hạn chế của Công ty Cho thuê tài chính – BIDVN đã
đạt được trong thời gian qua...............................................................................xiii
2.5.1. Thành tựu...................................................................................................xiii
2.5.1. Thành tựu...................................................................................................xiii


11

2.5.1. Thành tựu...........................................................................................xiii
2.5.2. Hạn chế và nguyên nhân............................................................................xiv
2.5.2. Hạn chế và nguyên nhân............................................................................xiv
2.5.2. Hạn chế và nguyên nhân....................................................................xiv
2.5.2.1. Hạn chế......................................................................................................xiv
2.5.2.1. Hạn chế......................................................................................................xiv
2.5.2.2. Nguyên nhân.............................................................................................xiv
2.5.2.2. Nguyên nhân.............................................................................................xiv

CHƯƠNG 3............................................................................................................ xv
CHƯƠNG 3............................................................................................................ xv
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG TÀI

TRỢ VỐN TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................xv
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG TÀI
TRỢ VỐN TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................xv
NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...................................................................................xv
NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...................................................................................xv
3.1. Định hướng phát triển của Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................xv
3.1. Định hướng phát triển của Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................xv
3.1. Định hướng phát triển của Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................xv
3.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động tài trợ vốn tại công ty
Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN......................................................xv
3.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động tài trợ vốn tại công ty
Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN......................................................xv
3.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động tài trợ vốn tại công ty
Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN......................................................xv
3.2.1. Đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động của Công ty Cho thuê tài chính.......xv
3.2.1. Đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động của Công ty Cho thuê tài chính.......xv
3.2.1. Đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động của Công ty Cho thuê tài chính
........................................................................................................................xv


12

3.2.2. Quan tâm phát triển công tác đào tạo nghiệp vụ và đạo đức cho cán bộ
Công ty...................................................................................................................xv
3.2.2. Quan tâm phát triển công tác đào tạo nghiệp vụ và đạo đức cho cán bộ
Công ty...................................................................................................................xv
3.2.2. Quan tâm phát triển công tác đào tạo nghiệp vụ và đạo đức cho cán

bộ Công ty......................................................................................................xv
3.2.3. Nâng cao công tác quản lý điều hành, xây dựng mô hình tổ chức hợp lý
............................................................................................................................... xvi
3.2.3. Nâng cao công tác quản lý điều hành, xây dựng mô hình tổ chức hợp lý
............................................................................................................................... xvi
3.2.3. Nâng cao công tác quản lý điều hành, xây dựng mô hình tổ chức
hợp lý.............................................................................................................xvi
3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định..................................................xvi
3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định..................................................xvi
3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định.........................................xvi
3.2.5. Xây dựng chính sách khách hàng phù hợp...............................................xvi
3.2.5. Xây dựng chính sách khách hàng phù hợp...............................................xvi
3.2.5. Xây dựng chính sách khách hàng phù hợp......................................xvi
3.2.6. Thực hiện quảng bá thương hiệu công ty.................................................xvi
3.2.6. Thực hiện quảng bá thương hiệu công ty.................................................xvi
3.2.6. Thực hiện quảng bá thương hiệu công ty.........................................xvi
3.2.7. Nâng cao công tác quản lý đánh giá tài sản thuê......................................xvi
3.2.7. Nâng cao công tác quản lý đánh giá tài sản thuê......................................xvi
3.2.7. Nâng cao công tác quản lý đánh giá tài sản thuê.............................xvi
3.3. Một số kiến nghị............................................................................................xvi
3.3. Một số kiến nghị............................................................................................xvi
3.3. Một số kiến nghị.............................................................................................xvi
3.3.1. Kiến nghị Nhà nước....................................................................................xvi
3.3.1. Kiến nghị Nhà nước....................................................................................xvi
3.3.1. Kiến nghị Nhà nước...........................................................................xvi
3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước...........................................................xvi
3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước...........................................................xvi


13

3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước..................................................xvi
3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam.......................xvi
3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam.......................xvi
3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam...............xvi
MỞ ĐẦU..................................................................................................................1
MỞ ĐẦU..................................................................................................................1
II. Mục đích nghiên cứu..........................................................................................2
II. Mục đích nghiên cứu..........................................................................................2
II. Mục đích nghiên cứu..........................................................................................2
III. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu....................................................................2
III. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu....................................................................2
III. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu....................................................................2
IV. Phương pháp nghiên cứu..................................................................................2
IV. Phương pháp nghiên cứu..................................................................................2
IV. Phương pháp nghiên cứu..................................................................................2
V. Tên và kết cấu đề tài...........................................................................................2
V. Tên và kết cấu đề tài...........................................................................................2
V. Tên và kết cấu đề tài............................................................................................2
CHƯƠNG 1.............................................................................................................. 3
CHƯƠNG 1.............................................................................................................. 3
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN CHO THUÊ..........................3
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN CHO THUÊ..........................3
TÀI CHÍNH VÀ HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA.........................3
TÀI CHÍNH VÀ HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA.........................3
CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................................................................3
CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................................................................3
1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua
hoạt động cho thuê tài chính...................................................................................3
1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua

hoạt động cho thuê tài chính...................................................................................3


14

1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua
hoạt động cho thuê tài chính...................................................................................3
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính..................4
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính..................4
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính..........4
Khái niệm Công ty Cho thuê tài chính.....................................................................4
Khái niệm Công ty Cho thuê tài chính.....................................................................4
1.1.2. Các hình thức Cho thuê tài chính..................................................................5
1.1.2. Các hình thức Cho thuê tài chính..................................................................5

1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính................................8
1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính................................8
1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính........................8
1.1.3.1. Đặc điểm của hoạt động cho thuê tài chính...............................................8
1.1.3.1. Đặc điểm của hoạt động cho thuê tài chính...............................................8
1.1.3.2. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính....................................................9
1.1.3.2. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính....................................................9

1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính........................................................................11
1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính........................................................................11
1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính........................................................................11
Nhìn chung hình thức Cho thuê tài sản thuần túy dễ dang thực hiện hơn so với
hình thức Cho thuê tài chính. Tuy nhiên loại hình cho thuê này có hạn chế về
mặt chủng loại, số lượng tài sản cho thuê, tài sản cho thuê thường có giá trị
thấp. Hình thức này, phù hợp với khách hàng hoạt động kinh doanh theo mùa

vụ, khách hàng nhỏ lẻ............................................................................................19
Nhìn chung hình thức Cho thuê tài sản thuần túy dễ dang thực hiện hơn so với
hình thức Cho thuê tài chính. Tuy nhiên loại hình cho thuê này có hạn chế về
mặt chủng loại, số lượng tài sản cho thuê, tài sản cho thuê thường có giá trị
thấp. Hình thức này, phù hợp với khách hàng hoạt động kinh doanh theo mùa
vụ, khách hàng nhỏ lẻ............................................................................................19
Nhìn chung hình thức Cho thuê tài sản thuần túy dễ dang thực hiện hơn so với
hình thức Cho thuê tài chính. Tuy nhiên loại hình cho thuê này có hạn chế về
mặt chủng loại, số lượng tài sản cho thuê, tài sản cho thuê thường có giá trị
thấp. Hình thức này, phù hợp với khách hàng hoạt động kinh doanh theo mùa
vụ, khách hàng nhỏ lẻ............................................................................................19


15

Hình thức cho thuê tài chính có những yêu cầu về mặt hồ sơ, thủ tục nhiều hơn
so với hoạt động cho thuê tài sản thuần túy. Song hình thức này lại có nhiều ưu
điểm hơn so với hình thức thuê tài sản thuần túy như: tài sản thuê có giá trị
lớn, đa dạng về chủng loại, số lượng tài sản thuê. Hình thức này phù hợp với
các khách hàng có nhu cầu về tài sản có giá trị lớn, số lượng tài sản nhiều,
khách hàng có qui mô hoạt động ổn định, thường xuyên...................................19
Hình thức cho thuê tài chính có những yêu cầu về mặt hồ sơ, thủ tục nhiều hơn
so với hoạt động cho thuê tài sản thuần túy. Song hình thức này lại có nhiều ưu
điểm hơn so với hình thức thuê tài sản thuần túy như: tài sản thuê có giá trị
lớn, đa dạng về chủng loại, số lượng tài sản thuê. Hình thức này phù hợp với
các khách hàng có nhu cầu về tài sản có giá trị lớn, số lượng tài sản nhiều,
khách hàng có qui mô hoạt động ổn định, thường xuyên...................................19
Hình thức cho thuê tài chính có những yêu cầu về mặt hồ sơ, thủ tục nhiều hơn
so với hoạt động cho thuê tài sản thuần túy. Song hình thức này lại có nhiều ưu
điểm hơn so với hình thức thuê tài sản thuần túy như: tài sản thuê có giá trị

lớn, đa dạng về chủng loại, số lượng tài sản thuê. Hình thức này phù hợp với
các khách hàng có nhu cầu về tài sản có giá trị lớn, số lượng tài sản nhiều,
khách hàng có qui mô hoạt động ổn định, thường xuyên...................................19
1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính.................................................................................................................. 19
1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính.................................................................................................................. 19
1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê
tài chính.................................................................................................................. 19
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng.......................................................................................19
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng.......................................................................................19
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng..............................................................................19
1.4.2 Chỉ tiêu định tính..........................................................................................22
1.4.2 Chỉ tiêu định tính..........................................................................................22
1.4.2 Chỉ tiêu định tính.................................................................................22
1.5. Một số nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê tài chính.........................23
1.5. Một số nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê tài chính.........................23


16

1.5. Một số nhân tố tác động đến hoạt động cho thuê tài chính.........................23
1.5.1 Nhân tố chủ quan..........................................................................................23
1.5.1 Nhân tố chủ quan..........................................................................................23
1.5.1 Nhân tố chủ quan.................................................................................23
1.5.1.1 Nguồn vốn hoạt động của công ty cho thuê tài chính...............................23
1.5.1.1 Nguồn vốn hoạt động của công ty cho thuê tài chính...............................23
1.5.1.2. Mô hình tổ chức và quản lý điều hành.....................................................24
1.5.1.2. Mô hình tổ chức và quản lý điều hành.....................................................24
1.5.1.3. Trình độ nghiệp vụ và đạo đức của cán bộ công ty..................................24

1.5.1.3. Trình độ nghiệp vụ và đạo đức của cán bộ công ty..................................24
1.5.1.4 Chất lượng công tác thẩm định..................................................................25
1.5.1.4 Chất lượng công tác thẩm định..................................................................25
1.5.1.5 Chính sách khách hàng..............................................................................26
1.5.1.5 Chính sách khách hàng..............................................................................26

1.5.2. Nhân tố khách quan....................................................................................26
1.5.2. Nhân tố khách quan....................................................................................26
1.5.2. Nhân tố khách quan............................................................................26
1.5.2.1. Môi trường pháp lý và các chính sách của Chính phủ............................26
1.5.2.1. Môi trường pháp lý và các chính sách của Chính phủ............................26
1.5.2.2 Chế độ hạch toán kế toán...........................................................................27
1.5.2.2 Chế độ hạch toán kế toán...........................................................................27
1.5.2.3 Sự phát triển của thị trường tài chính và nhận thức của mỗi doanh
nghiệp về dịch vụ cho thuê tài chính.....................................................................28
1.5.2.3 Sự phát triển của thị trường tài chính và nhận thức của mỗi doanh
nghiệp về dịch vụ cho thuê tài chính.....................................................................28
1.5.2.4 Sự phát triển của khoa học công nghệ kỹ thuật........................................29
1.5.2.4 Sự phát triển của khoa học công nghệ kỹ thuật........................................29

CHƯƠNG 2............................................................................................................ 30
CHƯƠNG 2............................................................................................................ 30
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA HÌNH THỨC
CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...............................30
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA HÌNH THỨC
CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...............................30
2.1. Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN.................................30
2.1. Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN.................................30
2.1. Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN.................................30
2.1.1. Lịch sử hình thành.......................................................................................30

2.1.1. Lịch sử hình thành.......................................................................................30


17

2.1.1. Lịch sử hình thành..............................................................................30
2.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ......................................................30
2.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ......................................................30
2.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ.............................................30
2.2. Qui trình cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................32
2.2. Qui trình cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................32
2.2. Qui trình cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................32
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHO THUÊ TÀI CHÍNH.............................................32
Bước 1: Tiếp thị khách hàng và lập tờ trình đề xuất..........................................32
Bước 2: Thẩm định rủi ro.....................................................................................35
Bước 3: Phê duyệt CTTC......................................................................................36
Bước 4: Các thủ tục thực hiện sau khi phê duyệt................................................38
Bước 5: Bàn giao, đăng ký, mua bảo hiểm tài sản cho thuê và đăng ký giao dịch
đảm bảo.................................................................................................................. 41
Bước 6: Giải ngân và thanh lý hợp đồng mua bán..............................................42
Bước 7: Giám sát và kiểm soát sau cho thuê.......................................................44
Bước 8: Điều chỉnh Hợp đồng CTTC...................................................................45
Bước 9: Thu nợ, lãi tiền thuê................................................................................46
Bước 10: Xử lý thu hồi nợ quá hạn và các vấn đề phát sinh khác.....................47
Bước 11: Thanh lý Hợp đồng cho thuê tài chính.................................................50
2.3. Trình tự tài trợ vốn thông qua cho thuê tài chính đối với dự án cụ thể.....52
2.3. Trình tự tài trợ vốn thông qua cho thuê tài chính đối với dự án cụ thể.....52

2.3. Trình tự tài trợ vốn thông qua cho thuê tài chính đối với dự án cụ thể......52
2.4. Thực trạng Hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty Cho thuê tài chính –
Ngân hàng ĐT&PT VN.........................................................................................54
2.4. Thực trạng Hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty Cho thuê tài chính –
Ngân hàng ĐT&PT VN.........................................................................................54


18

2.4. Thực trạng Hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty Cho thuê tài chính –
Ngân hàng ĐT&PT VN.........................................................................................54
2.4.1. Kết quả hoạt động của Công ty..................................................................54
2.4.1. Kết quả hoạt động của Công ty..................................................................54
2.4.1. Kết quả hoạt động của Công ty..........................................................54
2.4.2 .Tình hình tăng trưởng dư nợ và thị phần cho thuê tài chính của công ty
cho thuê tài chính – NHĐT&PTVN.....................................................................55
2.4.2 .Tình hình tăng trưởng dư nợ và thị phần cho thuê tài chính của công ty
cho thuê tài chính – NHĐT&PTVN.....................................................................55
2.4.2 .Tình hình tăng trưởng dư nợ và thị phần cho thuê tài chính của
công ty cho thuê tài chính – NHĐT&PTVN................................................55
2.4.3. Tỷ lệ nợ xấu của hoạt động cho thuê tài chính..........................................58
2.4.3. Tỷ lệ nợ xấu của hoạt động cho thuê tài chính..........................................58
2.4.3. Tỷ lệ nợ xấu của hoạt động cho thuê tài chính..................................58
2.5. Một số thành tựu và hạn chế của Công ty Cho thuê tài chính – BIDVN đã
đạt được trong thời gian qua................................................................................60
2.5. Một số thành tựu và hạn chế của Công ty Cho thuê tài chính – BIDVN đã
đạt được trong thời gian qua................................................................................60
2.5. Một số thành tựu và hạn chế của Công ty Cho thuê tài chính – BIDVN đã
đạt được trong thời gian qua................................................................................60
2.5.1. Thành tựu.....................................................................................................60

2.5.1. Thành tựu.....................................................................................................60
2.5.1. Thành tựu............................................................................................60
2.5.2. Hạn chế và nguyên nhân.............................................................................63
2.5.2. Hạn chế và nguyên nhân.............................................................................63
2.5.2. Hạn chế và nguyên nhân.....................................................................63
2.5.2.1. Hạn chế......................................................................................................63
2.5.2.1. Hạn chế......................................................................................................63
2.5.2.2. Nguyên nhân..............................................................................................65
2.5.2.2. Nguyên nhân..............................................................................................65

CHƯƠNG 3............................................................................................................ 68
CHƯƠNG 3............................................................................................................ 68
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG TÀI
TRỢ VỐN TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................68


19

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG TÀI
TRỢ VỐN TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH.......................................68
NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...................................................................................68
NGÂN HÀNG ĐT&PT VN...................................................................................68
3.1. Định hướng phát triển của Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................68
3.1. Định hướng phát triển của Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................68
3.1. Định hướng phát triển của Công ty Cho thuê tài chính – Ngân hàng
ĐT&PT VN............................................................................................................68
3.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động tài trợ vốn tại công ty
Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN......................................................69

3.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động tài trợ vốn tại công ty
Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN......................................................69
3.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động tài trợ vốn tại công ty
Cho thuê tài chính – Ngân hàng ĐT&PT VN......................................................69
3.2.1. Đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động của Công ty Cho thuê tài chính.......69
3.2.1. Đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động của Công ty Cho thuê tài chính.......69
3.2.1. Đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động của Công ty Cho thuê tài chính
........................................................................................................................69
3.2.2. Quan tâm phát triển công tác đào tạo nghiệp vụ và đạo đức cho cán bộ
Công ty...................................................................................................................70
3.2.2. Quan tâm phát triển công tác đào tạo nghiệp vụ và đạo đức cho cán bộ
Công ty...................................................................................................................70
3.2.2. Quan tâm phát triển công tác đào tạo nghiệp vụ và đạo đức cho cán
bộ Công ty......................................................................................................70
3.2.3. Nâng cao công tác quản lý điều hành, xây dựng mô hình tổ chức hợp lý72
3.2.3. Nâng cao công tác quản lý điều hành, xây dựng mô hình tổ chức hợp lý72
3.2.3. Nâng cao công tác quản lý điều hành, xây dựng mô hình tổ chức
hợp lý..............................................................................................................72
3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định...................................................72
3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định...................................................72


20

3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định..........................................72
3.2.5. Xây dựng chính sách khách hàng phù hợp................................................73
3.2.5. Xây dựng chính sách khách hàng phù hợp................................................73
3.2.5. Xây dựng chính sách khách hàng phù hợp.......................................73
3.2.6. Thực hiện quảng bá thương hiệu công ty..................................................74
3.2.6. Thực hiện quảng bá thương hiệu công ty..................................................74

3.2.6. Thực hiện quảng bá thương hiệu công ty..........................................74
3.2.7. Nâng cao công tác quản lý đánh giá tài sản thuê.......................................76
3.2.7. Nâng cao công tác quản lý đánh giá tài sản thuê.......................................76
3.2.7. Nâng cao công tác quản lý đánh giá tài sản thuê..............................76
3.3. Một số kiến nghị..............................................................................................77
3.3. Một số kiến nghị..............................................................................................77
3.3. Một số kiến nghị..............................................................................................77
3.3.1. Kiến nghị Nhà nước.....................................................................................77
3.3.1. Kiến nghị Nhà nước.....................................................................................77
3.3.1. Kiến nghị Nhà nước............................................................................77
3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước............................................................79
3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước............................................................79
3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước....................................................79
3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam........................79
3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam........................79
3.3.3. Kiến nghị với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam................79
KẾT LUẬN............................................................................................................82
KẾT LUẬN............................................................................................................82
TÀI LIỆU THAM KHẢO.....................................................................................84
TÀI LIỆU THAM KHẢO.....................................................................................84
Mô hình tổ chức của Công ty Cho thuê tài chính NHĐT & PTVN................Error:
Reference source not found


i

CHƯƠNG 1
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN CHO THUÊ
TÀI CHÍNH VÀ HOẠT ĐỘNG TÀI TRỢ VỐN THÔNG QUA
CHO THUÊ TÀI CHÍNH

1.1. Khái niệm, hình thức, đặc điểm, vai trò và qui trình tài trợ vốn thông qua
hoạt động cho thuê tài chính
1.1.1. Khái niệm Cho thuê tài chính và các hình thức thuê tài chính
Khái niệm Cho thuê tài chính
Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho
thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở
hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê và bên thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy
móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên
thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản
thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thỏa thuận.
Khái niệm Công ty Cho thuê tài chính
Tại Việt Nam, khái niệm Công ty cho thuê được quy định cụ thể trong Nghị
định số 16/2001/NĐ-CP: “Công ty cho thuê tài chính là một tổ chức tín dụng phi
ngân hàng, là pháp nhân Việt Nam”. Tuy nhiên theo Nghị định số 95/2008/NĐ – CP
ngày 25/08/2008 sử đổi bổ sung thì Công ty Cho thuê tài chính được hiểu “Công ty
cho thuê tài chính Công ty Cho thuê tài chính là một tổ chức tín dụng phi ngân
hàng, là pháp nhân Việt Nam; được thành lập và hoạt động tại Việt Nam dưới 3 hình
thức: Công ty Cho thuê tài chính trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên; Công
ty Cho thuê tài chính trách nhiệm hữu hạn một thành viên và Công ty Cho thuê tài
chính cổ phần. Việc chuyển đổi sở hữu, thay đổi hình thức Công ty Cho thuê tài
chính thực hiện theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
1.1.2. Các hình thức Cho thuê tài chính
a) Hình thức cho thuê trực tiếp
Đây là hình thức cho thuê mà người cho thuê sử dụng tài sản của họ sẵn có
trực tiếp cho thuê cho người thuê. Người cho thuê có thể là nhà sản xuất, các hãng
chế tạo, các định chế tài chính hoặc các công ty Cho thuê tài chính.
b) Hình thức cho thuê liên kết
Hình thức cho thuê liên kết là loại hợp đồng gồm nhiều bên cho thuê cho một
người thuê.

ii

c) Hình thức cho thuê bắc cầu
Hình thức cho thuê bắc cầu là hình thức đặc biệt của cho thuê tài chính được
phổ biến trong thời gian gần đây, xuất phát từ thực tế là các công ty cho thuê tài
chính có những hạn chế về nguồn vốn không đủ khả năng độc lập tự cho khách
hàng thuê.
d) Hình thức cho thuê giáp lưng
Đây là hình thức cho thuê mà trong đó với sự thỏa thuận của người cho thuê,
người thuê thứ nhất cho người thuê thứ hai thuê lại tài sản mà người cho thuê thứ
nhất đã thuê từ người cho thuê.
đ) Hình thức cho thuê ba bên
Đây là hình thức ngoài sự tham gia của bên cho thuê, bên đi thuê còn có sự
tham gia của các nhà cung ứng tài sản. Đây là hình thức cho thuê thông thường
nhất, là hình thức cho thuê tài chính thuần (net lease) được áp dụng phổ biến hiện
nay tại các công ty cho thuê tài chính ở Việt Nam.
1.1.3. Đặc điểm và vai trò của hoạt động cho thuê tài chính
1.1.3.1. Đặc điểm của hoạt động cho thuê tài chính
Hoạt động cho thuê tài chính có một số đặc điểm cơ bản sau:
Thời gian thuê dài
Người thuê phải chịu các khoản chi phí bảo trì, vận hành, chi phí bảo hiểm,
thuê tài sản và các loại rủi ro xảy ra. Trong suốt thời gian diễn ra hoạt động thuê tài
sản, quyền sở hữu pháp lý đối với tài sản thuộc về người cho thuê và quyền sử dụng
tài sản thuộc về người thuê.
Kết thúc thời hạn thuê (khi đáo hạn hợp đồng) người thuê có thể mua lại tài
sản, thiết bị.
Theo qui định tại Việt Nam, một giao dịch thuê mua tài chính là giao dịch
thuê tài sản thỏa mãn một trong các điều kiện sau:
1) Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được chuyển quyền

sở hữu tài sản thuê hoặc được tiếp tục thuê lại theo thỏa thuận của hai bên;
2) Giá mua danh nghĩa phải thấp hơn giá thực tế của tài sản tại thời điểm mua
lại;
3) Thời hạn thuê ít nhất phải bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản
thuê;
4) Tổng số tiền thuê của một tài sản quy định tại hợp đồng ít nhất phải tương
đương với giá trị tài sản đó tại thời điểm ký hợp đồng.


iii

1.1.3.2. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính
a. Vai trò đối với người thuê
Hoạt động thuê mua có thể coi là một phương thức cho thuê vốn trung và dài
hạn cho doanh nghiệp.
Thuê mua có thể giúp doanh nghiệp đi thuê không bị đọng vốn trong tài sản
cố định.
Thuê mua cho phép người thuê hiện đại hóa sản xuất theo kịp tốc độ phát
triển của công nghệ mới.
Thuê mua cho phép người đi thuê tiết kiệm được môt khoản từ thuế trên cơ
sở lãi thuê tài chính được hạch toán vào chi phí trước khi tính thuế thu nhập của
doanh nghệp.
b) Đối với người cho thuê
Thứ nhất: người cho thuê thường không sợ người thuê sử dụng sai mục đích
tài sản thuê;
Thứ hai: hạn chế được rủi ro lạm phát;
Thứ ba: hình thức cho thuê này có mức độ an toàn cao do quyền sở hữu tài
sản vẫn thuộc người cho thuê nên họ có quyền kiểm tra, giám sát việc sử dụng tài
sản.
c) Đối với nền kinh tế

Tín dụng thuê mua góp phần giúp các quốc gia thu hút vốn đầu tư nước
ngoài thông qua các loại máy móc thiết bị mà quốc gia đó nhận được.
Thuê mua góp phần thúc đẩy đổi mới công nghệ, thiết bị, cải tiến khoa học
kỹ thuật.
1.1.4. Qui trình cho thuê tài chính
BÊN THUÊ

(1)

(4)

NHÀ CUNG CẤP
TÀI SẢN

(6)
(3)
(5)

(2)
CÔNG TY CHO
THUÊ TÀI CHÍNH


iv

Trong đó:
1- Thỏa thuận về tài sản thuê: máy móc, thiết bị, phương tiên…
2- Hợp đồng cho thuê tài chính
3- Đặt mua tài sản
4- Giao hàng, lắp đặt, vận hành

5- Thanh toán tiền mua hàng
6- Thanh toán tiền thuê tài chính
1.2. Các hoạt động khác của công ty cho thuê tài chính
 Hoạt động huy động vốn
 Cho thuê vận hành
 Cho thuê ủy thác
 Hoạt động bảo lãnh
 Hoạt động khác
1.3. Sự khác biệt giữa hoạt động cho thuê tài chính với hình thức tài trợ vốn
trực tiếp trung dài hạn và cho thuê tài sản thuần túy
1.3.1. Sự khác biệt giữa hoạt động cho thuê tài chính với hình thức tài trợ vốn
trực tiếp trung và dài hạn
So sánh cho thuê tài chính với tài trợ vốn trung và dài hạn trực tiếp
Vay trung, dài hạn

Yêu cầu
đối với
DN

Thủ tục
Hình
thức tài
trợ

- DN đã có kinh nghiệm trong hoạt
động sản xuất kinh doanh, hoạt
động sản xuất kinh doanh có hiệu
quả;
- Có phương án sản xuất kinh
doanh hiệu quả khi thực hiện vay

vốn;
- Phải có tài sản thế chấp

Thuê tài chính
- DN đã có kinh nghiệm trong
hoạt động sản xuất kinh doanh,
hoạt động kinh doanh có hiệu
quả;
- Dự án đầu tư tài sản thuê tài
chính có tính khả thi và cân dối
được nguồn trả nợ;
- Bên thuê cần có tiền tham gia đối
ứng (mức đối ứng tùy theo chính
sách cho thuê của từng công ty)

Phức tạp gồm:
- Hồ sơ pháp lý, tài chính
- Hồ sơ dự án
- Hồ sơ tài sản thế chấp

Đơn giản hơn gồm:
- Hồ sơ pháp lý, tài chính
- Hồ sơ dự án

-

Nguồn vốn tài trợ trực tiếp bằng tiền.

Ngồn vốn tài trợ gián tiếp
thông qua tài sản thuê tài chính;

v

1.3.2. Sự khác biệt giữa hoạt động cho thuê tài chính với hoạt động cho thuê tài
sản thuần túy
So sánh cho thuê tài chính với hoạt động cho thuê tài sản thuần túy
Cho thuê tài sản
Đối tượng cho
Là các tổ chức, cá nhân có tài
thuê tài sản sản để cho thuê

Yêu cầu đối
với người đi
thuê

Tàn sản thuê

Thời hạn thuê

Về mặt hạch
toán kế toán

Thuê tài chính
Là các tổ chức tín dụng

-

- Dự án đầu tư tài sản thuê tài chính
có tính khả thi và cân dối được

- Có nghĩa vụ thực hiện các điều
nguồn trả nợ;
khoản cam kết giữa người thuê
- Bên thuê cần có tiền tham gia đối
với người cho thuê theo Hợp đồng
ứng (mức đối ứng tùy theo chính
thuê tài sản.
sách cho thuê của từng công ty);
- Hồ sơ pháp lý, Hồ sơ dự án thuê
tài chính.
Thường là tài sản có giá trị
thấp, tài sản có tính phổ biến,- Tài sản thường có giá trị cao, tài sản
không đa dạng về chúng loại tài cho thuê đa dạng
sản.
Thời hạn cho thuê dài, chiếm
Thời hạn thuê tài sản thường
phần lớn thời gian hoạt động của tài
ngắn.
sản;
Người thuê tài sản được trích
Người đi thuê tài sản để hoạt
khấu hao tài sản để hạch toán vào
động không được trích khấu hao
chi phí sản xuất kinh doanh. Do đó,
tào sản để hạch toán vào chi phí
thuế thu nhập phải nộp của Bên thuê
sản xuất kinh doanh
tài chính thấp hơn.

1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê

tài chính
1.4.1 Chỉ tiêu định lượng
* Sự gia tăng dư nợ và thị phần
Khi dư nợ càng cao thì đồng nghĩa với việc thị phần của công ty ngày càng
tăng lên. Dư nợ của công ty được xác định theo công thức dưới đây:
Dư nợ cuối kỳ =

Dư nợ

đầu kỳ

+

Doanh số phát sinh
trong kỳ

-

Doanh số thu nợ

trong kỳ

Sự gia tăng dư nợ của công ty được thể hiện thông qua hai hình thức:
Sự gia tăng dư nợ theo chiều rộng
Sự gia tăng dư nợ theo chiều sâu