PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN Ở CÔNG TY KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI

Chuyên đề tốt nghiệp Kinh tế đầu t 41A
PHNG HNG V GII PHP NHM HON THIN V NNG
CAO HIU QU CễNG TC QUN Lí D N CễNG TY KINH
DOANH PHT TRIN NH H NI
I-PHNG HNG HON THIN CễNG TC QUN Lí CC D
N .
1. Phng hng hon thin cụng tỏc qun lý v mụ i vi d ỏn
Trong nhng nm gn õy, cựng vi s phỏt trin ca kinh t xó hi nhiu
d ỏn u t xõy dng c trin khai trờn ton t nc nhm to ra c s h
tng gúp phn thỳc y u t v tng trng nn kinh t quc dõn. D ỏn ỏn
u t xõy dng vi c im thng cú quy mụ ln v tớnh cht phc tp.
D ỏn bao gm nhiu d ỏn thnh phn, cú nhiu loii ch u t (t c quan
nh nc, t chc xó hi, doanh nghip n mi ngi dõn). Cho nờn cụng
tỏc qun lý d ỏn xõy dng gp nhiu khú khn tr ngi hn rt nhiu cỏc d
ỏn thuc lnh vc khỏc. Mt khỏc, cụng cuc cỏch mng khoa hc k thut
hin nay ang din ra mi ni, mi lnh vc trờn ton th gii cng gúp
phn tỏc ng khụng nh n cụng tỏc qun lý d ỏn. Nú ũi hi cụng tỏc
qun lý d ỏn cht ch hn, t n trỡnh cao hn.
Quỏ trỡnh cụng nghip hoỏ, hin i hoỏ xõy dng lm thay i cụng ngh
xõy lp, i mi mỏy thi cụng, a dng hoỏ cỏc kt cu, cỏc loi vt liu mi.
Quỏ trỡnh ny a n khuynh hng tp trung hoỏ, chuyờn mụn hoỏ v liờn
hp hotong xõy dng .Tt c nhng iu trờn t ra nhng yờu cu mi v
phc tp cho cụng tỏc qun lý ũi hi phi hon thin v nang cao hiu qu
qun lý
-Xột theo c cu h thng qun lý thỡ phng hng hon thin qun lý d
ỏn xõy dng bao gm:
Hon thin c quan qun lý.
Hon thin i ng cỏn b qun lý.
Hon thin chc nng qun lý.
1
Hà Thị Minh

1
Chuyên đề tốt nghiệp Kinh tế đầu t 41A
Hon thin phng phỏp qun lý.
Hon thin k thut qun lý.
nõng cao hiu qu qun lý nh nc cn hon thin cỏc vn sau:
Tng cng cụng tỏc k hoch hoỏ nh hng, hon thin nhng chớnh
sỏch v cụng c qun lý v mụ.
i mi, sp xp b mỏy nh nc v xõy dng.
Hon thin h thng phỏp lut xõy dng.
Ban hnh chớnh sỏch ngy cng c th cht ch hn i vi ch u t, n
v xõy dng v t vn.
2. Phng hng hon thin cụng tỏc qun lý d ỏn ti cụng ty.
2.1.Phng hng phỏt trin cụng ty.
Cn c vo ng li xõy dng phỏt trin ca Tng cụng tyv cn c vo
iu kin hon cnh c th phi tp trung xõy dng cụng ty theo nhng tiờu
chớ sau:
Th nht: Phi xõy dng cụng ty cú nng lc sn xut phự hp vi yờu cu
th trng, cú kh nng qun lý, t chc thc hin cỏc d ỏn cỏc khu ụ th
ln. Cú kh nng nhn thu cỏc cụng trỡnh cú quy mụ ln, cú k thut phc
tp. Cụng ty cú kh nng chuyờn doanh v a doanh, t ch c k hoch
sn xut kinh doanh theo k hoch mc tiờu vch ra v chu trỏch nhim v
nhng quy nh sn xut kinh doanh theo k hoch mc tiờu vch ra v chu
trỏch nhim v nhng quyt nh sn xut kinh doanh ca mỡnh.
Th 2:Cụng ty phi xõy dng cỏc c cu c bn, cỏc c cu ny to thnh
b khung vng chc cho s tn ti v phỏt trin cụng ty:
C cu t chc cỏn b qun lý qun tr kinh doanh, vai trũ ca ngi lónh
o qun lý l nhõn t quyt nh trong vic xõy dng cụng ngh qun lý to
ra li th vụ hỡnh thỳc y sn xut kinh doanh phỏt trin.
C cu qun lý cỏn b, cụng nhõn k thut, phi xõy dng chớnh sỏch
Thu hỳt bi dng, o to cỏn b k tht, cụng nhõn lnh ngh phự hp

vi yờu cu ca n xut trong c ch th trng.
2
Hà Thị Minh
2
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp Kinh tÕ ®Çu t –41A
Tạo ra được nguồn vốn dồi dào để sẵn sàng chủ động trong hoạt động sản
xuất king doanh.
Tăng cường đầu tư chiều sâu, áp dụng khoa học kỹ thuật tiên tiến mang lại
sản lượng kinh doanh tăng lên hàng năm biểu hiện bằng tổng doanh thu tăng,
chi phí sản xuất giảm...
Tạo ra sản phẩm ngày càng hoàn thiện. Trong mỗi sản phẩm bao hàm
lượng chất xám cao, khả năng cạnh tranh lớn.
Thứ 3: phải xây dựng công ty ở mọi khâu, mọi cấp, mọi đơn vị phải là một
tập thể cánbộ công nhân viên đoàn kết, thống nhất và mạnh lớn:
Đó là một tập thể có trình độ, nhận thức được sự đúng sai, đoàn kết biết
đấu tranh phê bình và tự phe bình vì lợi ích chung.
Đó là tập thể cán bộ công nhân viên có đủ nhận thức để phát huy dân chủ,
tham gia cán bộ công nhân viên có đủ nhận thức để phát huy dân chủ, tham
gia và cùng chịu trách nhiệm xây dựng , thực hiện đường lối chiến thuật sản
xuất kinh doanh đồng thời ngăn ngừa kịp thưòi mọi hành vi làm ảnh hưởng,
tổn hại đến uy tín kinh doanh của công ty.
Thứ tư: Công ty mạnh là công ty sản xuất kinh doanh có hiệu quả. Không
ngừng nâng cao năng lự tài chính, tích luỹ tái đầu tư mở rộng năng lực máy
móc hiện đại đồng thời không ngừng nâng cao đời sống cán bộ nhân viên, xây
dựng đội ngũ cán bộ ngày càng phát triển về số lượng đáp ứng được yêu cầu
của sản xuất kinh doanh trong cơ chế thị trường và hội nhập.
Thứ năm: phải xây dựng bộ máy lãnh đạo mạnh tức là tổ chức Đảng, chính
quyền đoàn thể, bộ máy điều hành phải chặt chẽ, thống nhất .phải phát huy
được sức mạnh của toàn công ty, tăng sức cạnh tranh trong cơ chế thị trường.
Thứ sáu: Thực hiện nghiêm túc sự lãnh chỉ đạo của Tổng công ty, phói hợp

chặt chẽ với các công ty thành viên nhằm phát huy hết sức mạnh của Tổng
công ty trong coư chế thi trường. Tranh thủ sự giúp đỡ, ủng hộ của các cấp
chính quyền,các cơ quan chức năng, thành phố và huyện. Mở rộng liên doanh
lỉên kết, thu hút nhiều đối tác làm ăn hợp tác cùng có lợi.
3
Hµ ThÞ Minh
3
Chuyên đề tốt nghiệp Kinh tế đầu t 41A
*Vi trin vng phỏt trin to ln ca th trng u t xõy dng ca th ụ
H Ni v t n, vi v trớ, vai trũ tim nng v s phỏt trin ca cụng ty,
chin lc sn xut kinh doanh nm 2001-2005 ca cụng ty kinh doanh phỏt
trin nh H Ni l: Xõy dng cụng ty tr thnh doanh nghip Nh nc
mnh, a dng hoỏ sn xut kinh doanh, m trng tõm l gi vai trũ ch o
trong cỏc lnh vc u t, xõy dng v kinh doanh phỏt trin nh trờn a bn
H Ni; nhm ỏp ng ngun nh phc v trin khai cỏc ch trng chớnh
sỏch , nh hng phỏt trin kinh t- xó hi ca th ụ. Vi t cỏch l ch
thu chớnh trong cỏc d ỏn phỏt trin khu cụng nghip - ụ th. Cụng ty tr
thnh mt nh thu chỡnh trong cỏc d ỏn xõy dng trong v ngoi nc.
Nh vy, cú th thy rừ yu t ch yu thc hin phng hng v chin
lc ra chớnh l cụng tỏc qun lý d ỏn sao cho ngy cng c i mi,
nõng cao gpú phn to ra sn phm xõy dng cú cht lng cao- chi phớ thp-
ỳng tin thi gian.
2.2Phng hng hon thin nõng cao cụng tỏc qun lý d ỏn ca cụng ty:
+C gii hoỏ, t ng hoỏ qun lý bng cỏc sn phm ca quỏ trỡnh cụng
nghip hoỏ nh vi tớnh, vt liu mi.
+Sp xp c cu t chc qun lý, khụng ngng phỏt trin v nõng cao trỡnh
ca cỏn b qun lý.
+Hon thin quy chun cụng tỏc lp k hoch.
+To tớnh ch ng hn cho ch u t ng thi tng cng cụng tỏc
qun lý ca Nh nc.

II. MT S GII PHP NHM TNG CNG, NNG CAO HIU QU
QUN Lí D N
1- Gii phỏp cho cụng tỏc qun lý nh nc
1.1-Tip tc y mnh tin trỡnh ci cỏch th tc hnh chớnh trong cụng
tỏc qun lý .
Ci cỏch hnh chớnh cú vai trũ rt quan trng trong s nghip i mi t
nc. Kinh nghim nhiu nc cho thy, ci cỏch hnh chớnh l mt vic
4
Hà Thị Minh
4
Chuyên đề tốt nghiệp Kinh tế đầu t 41A
khú, trong quỏ trh thc hin gp khụng ớt ro cn v c ch iu hnh v yu
t con ngi .Do vy, chỳng ta cn xỏc nh rừ ci cỏch hnh chớnh l mt
quỏ trỡnh v phi cú bc i thớch hp. Ci cỏch th tc hnh chớnh trong
qun lý u t v xõy dng nc ta hin nay cng khụng ngoi bi cnh
chung ú. õ mnh tin trỡnh ci cỏch, chỳng ta phi da trờn c s
nhng kt qu t c nghiờn cu v gii quyt tt mt s vn sau:
-Tip tc r soỏt, b sung hon chnh h thng vn bn quy phm phỏp lut,
trong ú quy nh rừ rng cỏc trỡnh t, th tc v thi gian thc hin cỏc th
tc hnh chớnh trong u t v xõy dng. ng thi i mi mt s vn bn
phỏp lut khụng cũn phự hp vi thc t, c bit cn sm ban hnh Lut xõy
dng gii quyt cỏc vn bc xỳc ca thc t hin nay, phõn nh rừ v
gii quyt tt mi liờn h gia ba lnh vc cú liờn quan mt thit vi nhau ú
l: t ai- u t- xõy dng .
u t v xõy dng l nhõn t quan trng quyt nh s phỏt trin kinh t-
xó hi ca t nc. Hng nm vn dnh cho u t v xõy dng ca ton xó
hi lờn ti hng trm nghỡn t ng. Bờn cnh ngun u t ca Nh nc cú
s tham gia ỏng k v ngy cng cú s tng nhanh ca thnh phn kinh t
t nhõnv u t trc tip nc ngoi. Do vy cn phi cú Lut iu chnh
cỏc hot ng trong lnh vc ny, khụng th kộo di mói tỡnh trng cỏc quy

phm phỏp lut v u t v xõy dng b ct khỳc, phõn tỏn v c iu
chnh nhiu ngh nh khỏc nhau nh hin nay.
-Qun lý u t v qun lý xõy dng l hai mt ca mt vn , cú quan h
rt mt thit vi nhau. Nhng i tng, mc tờu qun lý khỏc nhau nờn
khụng nht thit phi gp vo mt lnh vc trong mt vn bn nh hin nay.
Cn nghiờn cu, tỏch lnh vc qun lý u t v qun lý xõy dng thnh hai
vn riờng, nhm bo m s thụng thoỏng rừ rng v th tc hnh chớnh.
ng thi nõng cao c tinh thn trỏch nhim qun lý nh nc trong mi
lnh vc ca mi ngnh.
5
Hà Thị Minh
5
Chuyên đề tốt nghiệp Kinh tế đầu t 41A
-y mnh ch o vic sp xp b mỏy qun lý nh nc theo tinh thn
Ngh quyt hi ngh TW ln th 7 khoỏVIII. i vi ngnh xõy dng cn
thng nht vic qun lý nh nc vo mt u mi v t chc cú h thng
dm bo thc hin phõn cụng, phõn cp rừ rng c th, t trung ng n a
phng.
-T chc cỏc lp o to,tp hun nõng cao nng lc cho cỏn b, t chc,
cỏ nhõn v trỡnh t u t v xõy dng c bn.
1.2-Hon thin cụng tỏc qun lý i vi ch u t.
Nh nc thc hin qun lý di vi ch u t bng cỏc bin phỏp giỏn tip
nh ban hnh cỏc chớnh sỏch, tiờu chun quy trỡnh i vi sn phm v ch
thc hin kim tra giỏm sỏt quỏ trỡnh thc hin d ỏn ca ch u t sao cho
tuõn th ỳng nguyờn tc ra .Lm nh vy s to tớnh ch ng sỏng to
ca ch u t trong qun lý d ỏn .
Ch u t cn cú s i mi phng phỏp k thut qun lý mt cỏch linh
ng phự hp vi c im d ỏn v phự hp vi c ch mi.
Nh nc cn quy nh cụng tỏc kim nh cht lng l bt buc i vi
cỏc ch u t. Vi cỏc d ỏn s dng ngun vn ca nh nc cn cú quy

nh v kinh phớ cho cụng tỏc kim nh ngay khõu lp v phờ duyt tng
d toỏn cụng trỡnh.
To iu kin cho ch u t trang b v nõng cao trang thit b cng nh
ngun nhõn lc cỏc phũng ban chuyờn mụn v qun lý k thut, ti chớnh...
ỏp ng yờu cu ngy cng cao ca cụng tỏc qun lý d ỏn núi riờng v trong
c ch th trng cnh tranh núi chung.
1.3- Hon thin cụng tỏc qun lý t chc t vn.
Nh nc cn phỏt huy v nõng cao vai trũ ca t chc xó hi ngh nghip
nh Hi xõy dng, Hi kin trỳc s, Hip hi t vn xõy dng, Hip hi nh
thu xõy dng thụng qua vic cho phộp cỏc t chc ny c cp cỏc loi
chng ch v cụng nhn chc danh ngh nghip. Chng hn nh t vn thit
k, t vn giỏm sỏt...
6
Hà Thị Minh
6
Chuyên đề tốt nghiệp Kinh tế đầu t 41A
-V c ch qun lý i vi nh mc chi phớ thit k v t vn cn i mi
theo hng: cỏc nh mc ny l cn c qun lý nhng khụng phi l gii
hn ti a v chi phớ thc hin cỏc cụng vic thit k, t vn trong tng
trng hp c th. Chi phớ thc hin tng cụng vic ny do t chc qun lý
d ỏn ca ch u t xỏc nh thụng qua tuyn chn v thng tho vi bờn
t vn c chn thu, trờn c s d toỏn chi phớ thc hin cụng vic, hai
bờn cựng thng nht. Ch u t chu hon ton trỏch nhim v mc chi phớ
t vn tho thun núi trờn, ng thi gii trỡnh c cỏc can c cho s sai
lch (nu cú) gia chi phớ tho thun v nh mc, c bit khi chi phớ tho
thun cao hn nh mc. Nh vy chi phớ t vn ó c thi trng hoỏ cú
s tỏc ng ca cỏc yu t cung cu trờn th trng t vn, nu cung ln hn
cu thỡ giỏ t vn thp hn giỏ tr, khi ú giỏ t vn gim v ngc li.
-Tng bc chuyờn nghip hoỏ t chc qun lý d ỏn v chuyn thnh t
chc t vn qun lý d ỏn , nhm m bo vic qun lý d ỏn phi do nhng

ngi cú nng lc chuyờn mụn m nhn.
-Cú phng phỏp phự hp v vic phõn chia cp bc trỡnh v mỳc tin
lng tng ng ca ngi lm t vn trong nc.
1.4-Hon thin cụng tỏc qun lý i vi nh thu
-Ban hnh cỏc quy ch cựng cỏc ch ti cht ch khng ch buc cỏc nh
thu phi tuõn theo trỏnh hin tng cỏc nh thu múc ngoc thng lng
vi nhau b giỏ thu tht thp.
-Khi tin hnh u thu cỏc d ỏn, thỡ mt trong nhng tiờu chun bt buc
ú l cỏc nh thu (nu khụng cú phũng thớ nghim hp chun) phi ký kt
liờn doanh vi phũng thớ nghim hp chun thc hin cụng tỏc kim nh
cht lng.
1.5-Nõng cao cụng tỏc qun lý nh nc v giỏ xõy dng
Qun lý nh nc i vi giỏ xõy dng l c bit coi trng v cn c
quan tõm ỳng mc. nõng cao hiu qu cụng tỏc qun lý nh nc v giỏ
xõy dngcn phi:
7
Hà Thị Minh
7
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp Kinh tÕ ®Çu t –41A
-Thiết lập hoặc phân định cơ chế quản lý giá xây dựng, phân công và phân
cấp quản lý giá xây dựng giữa các ngành và các cấp của nền kinh tế quốc dân.
Vấn đề này có tầm quan trọng đến việc bảo đảm cho quản lý giá thống nhất
chặt chẽ chống lãng phí. Việc phân công giữa các bộ, nhất là Bộ kế hoạch và
đầu tư, Bộ tài chính, bộ xây dựng, giữa trung ương và địa phương một cách
hợp lý là việc rất phức tạp và khó khăn. ở đây bên cạnh mặt khoa học, còn là
mặt xã hội của vấn đề, nhưng phải bảo đảm tính nhất quán của quá trình lập
và quản lý giá xây dựng.
-Ban hành quy trình và công nghệ lập, thẩm định, phê duyệt giá xây dựng
của các chủ đầu tư, các tổ chức tư vấn và nhà thầu, cũng như của các cơ quan
quản lý nhà nước có liên quan. Quá trình hình thành giá xây dựng là quá trình

xuyên suốt các giai đoạn đầu tư. Nếu không có quy trình và công nghệ lập
,thẩm định phê duyệt giá xây dựng khoa học sẽ gây lãng phí lớn.
-Kiểm tra giám sát giá xây dựng theo các giai đoạn đầu tư và xây dựng
.Nhà nước cần tiến hành các biện pháp khống chế giá ngay từ khâu lập dự án
đầu tư cho đến khi đưa công trình vào sử dụng.
1.6-Hoàn thiện chính sách về công tác giải phóng mặt bằng.
Giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng luôn là một công tác khó khăn
phức tạp bởi vì nó động chạm đến lợi ích của các bên liên quan đặc biệt là
người dân. Hiện nay công tác giải phóng mặt bằng đang là một vấn đề bức
xúc làm ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công, làm chậm trễ kế hoạch đã được
duyệt. Do vậy trong giai đoạn sắp tới, để khắc phục những tồn tại của công
tác giải phóng mặt bằng, nhà nước cần ban hành định mức đền bù thoả đáng
phù hợp với giá cả thị trường được cả hai bên chủ đầu tư và người được đền
bù dều chấp nhận. Mặt khác trong quá trình giải phóng mặt bằng của chủ đầu
tư cần có sự quan tâm đầy đủ về mọi mặt của các cấp chính quyền địa phương
đối với công trình xây dựng, phải có sự liên kết giữa các bên có liên quan để
giải quyết đến nơi đến chốn các vấn đề phát sinh giúp cho chủ đầu tư sớm đưa
công trình vào xây dựng và theo đúng kế hoạch đề ra ban đầu.
8
Hµ ThÞ Minh
8
Chuyên đề tốt nghiệp Kinh tế đầu t 41A
1.7-Thc hin chuyờn mụn hoỏ trong xõy dng
ú l hng dn cỏc doanh nghip i sõu vo xõy dng mt vi loi cụng
trỡnh nht nh, nhng hng mc nht nh ca tng cụng trỡnh hoc ch
nhnh loi cụng tỏc xõy lp nht nh. Cú th chuyờn mụn hoỏ theo cỏc hỡnh
thc:
Chuyờn mụn hoỏ theo i tng: Mi doanh nghip nờn phõn cụng cho
tng i, xớ nghip trc thuc m nhim chuyờn v thc hin mt loi cụng
trỡnh no ú vớ d nh v xõy dng nh, xõy dng giao thụng...

Chuyờn mụn hoỏ theo chi tit: Tc l mi doanh nghip ch m nhn v
mt phn vic no ú nh chuyờn v cỏc kt cu lp ghộp cho cỏc n v thi
cụng ti hin trng, chuyờn v cung cp nguyờn vt liu
Chuyờn mụn hoỏ theo cụng ngh: Tc l mi doanh nghip ch chuyờn thi
cụng nhng hng mc nht nh ca ton cụng trỡnh nh doanh nghip
chuyờn v phn, phn thõn, phn hon thin
Vi vic chuyờn mụn hoỏ v xõy dng s cho phộp cỏc n v o to c
i ng cỏn b, k s, cụng nhõn xõy dng ... n nh v cú trỡnh ngh
nghip gii. Nú to iu kin hon thin quy trỡnh cụng ngh, phỏt trin tin
b k thut, nõng cao cht lng cụng trỡnh, cú iu kin s dng cỏc i mỏy
thi cụng nng sut cao, s dng vt t k thut thun tin vi giỏ r. Ngoi ra,
chuyờn mụn hoỏ cũn mang li nng sut lao ng tng lờn, giỏ thnh xõy lp
cng nh giỏ thnh cỏc sn phm t vn h xung
1.8- Nõng cao cht lng cỏc d ỏn
Thc t hin nay, mi n lc mi ch tp trung nhiu vo qun lý cht
lng hai khõu: thc hin u t v kt thỳc u t. Trong hai khõu ny,
nh nc ó ban hnh nhiu vn bn phỏp quy, quy trỡnh, quy phm v tiờu
chun k thut nhm qun lý cht ch v cú cht lng nh: quy ch u thu
xõy dng, u thu mua sm, qun lý u t xõy dng ...Giai on u l giai
on chun b u t, trong ú ni dung quan trng l lp, thm nh v quyt
nh la chn phng ỏn u t, cũn ớt c chỳ trng. Vỡ vy cỏc trỡnh t c
9
Hà Thị Minh
9
Chuyên đề tốt nghiệp Kinh tế đầu t 41A
s phỏp lý tiờu chun ỏnh giỏ cht lng ca khõu ny cũn cha y .
Thc t ny ó cú tỏc ng khụng nh n cht lng ca ton b d ỏn. Do
ú nghiờn cu b sung cỏc vn bn phỏp quy v trỡnh t tin hnh v cỏc ch
tiờu ỏnh giỏ chõts lng ca giai on chun b u t
Trong giai on chun b u t yu t cn c coi trng ú l cụng tỏc

nghiờn cu kh thi v d ỏnbao gm:
Tớnh kh thi v kinh t: ú l s ỏnh giỏ xem d ỏn úng gúp vo s
nghip phỏt trin kinh t ca a phng, t nc nh th no.
Tớnh kh thi v ti chớnh: Cõn nhc xem xột cú vn trong sut chu k d
ỏn, trang tri cỏc chi phớ ó nh v kh nng thu hi vn u t v chi phớ
hot ng t cỏc i tng th hng d ỏn
Tớnh kh thi v chớnh sỏch: Cỏc d ỏn cú c chun b v tin hnh da
trờn cn c cỏc chớnh sỏch quy phm c ban hnh khụng, cỏc c quan qun
lý cú thớch hp khụng.
1.9-Kt hp cht ch mi quan h gia ch u t, t vn v n v xõy lp.
T vn phi chu trỏch nhim v nhng sn phm ca mỡnh cung cp (
ỏn, dch v) di hỡnh thc phi úng bo him, vi mc tu thuc vao
quy mụ cụng trỡnh khi thay i thit k nh thu phi tớnh toỏn li.
Nh thu cú quyn khỏng ngh hoc ỡnh ch thi cụng nu quyt nh ca
ch u t khụng ỳng dn ti tng chi phớ, kộo di tin thit hi cho nh
thu. Mi phỏt sinh chi phớ xh u t phi chu trỏch nhim
Ch u t cụng b mi tiờu chun, quy nh, ch dn, th hin y
trong hp ng, nu nh thu vi phm nh chm tin dựng vt liu khụng
ỳng tiờu chun, khụng bỏo trc khuyt tt cho ch u t, vi phm cỏc quy
nh an ton hoc n thu ph phi b trỡ hoón thanh toỏn v pht kinh t.
Quan h thanh toỏn khi lng: luụn tuõntheo nguyờn tc hng trc tin
sau, m bo cho ch u t mua c hng tt, giỏ thanh toỏn, quyt toỏn
cụng trỡnh trong phm vi gia thng thu ó c cụng b.
2-Mt s gii phỏp cho cụng tỏc qun lý d ỏn tm vi mụ
10
Hà Thị Minh
10