Một số kiến thức CNTT liên quan platform

Một Số Kiến Thức CNTT
Liên Quan Digital Business Platform

Nguyễn Văn Thiện
Email:


1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Giới thiệu về cách mạng công nghiệp 4.0
Chuyển đổi số là gì? Sự khác biệt giữa số hoá và chuyển đổi số
Giới thiệu về PropTech và các Startup PT
Sự phát triển của PropTech và Sharing Economy (Kinh tế chia sẻ)
Giới thiệu về Digital Business Platform
Giới thiệu các hình thức thanh toán online phổ biến
Phân tích các phương thức tiếp cận của khách hàng đến các sản phẩm
và dịch vụ BĐS (truyền thống và Platform)

8.

Giới thiệu các xu hướng công nghệ ứng dụng trong BĐS (AI, Bigdata,
Cloud, …)

9.

Hỏi & Đáp


Giới thiệu về cách mạng công nghiệp 4.0
Cách mạng công nghiệp 4.0 hay còn gọi là cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 trên thế giới đang diễn
ra tại nhiều nước phát triển là khoảng thời gian đánh dấu một bước ngoặt lớn của con người trong toàn
xã hội, nhờ áp dụng các thành tựu công nghệ mới vào đời sống, từ đó thay đổi bức tranh toàn cảnh về xã
hội (theo hướng tích cực)
/>

Giới thiệu về cách mạng công nghiệp 4.0 (tt)


Chuyển đổi số là gì?
Sự khác biệt giữa số hoá & chuyển đổi số

•

Số hoá (Digitization) là việc chuyển các thông tin ở dạng như giấy tờ, analog sang dạng kỹ thuật số
(digital)  Tin học hoá. Số hoá là 1 thành phần của quá trình chuyển đổi số.

•

Ứng dụng kỹ thuật số (Digitalization) là việc sử dụng các thông tin đã được số hoá (dữ liệu KT số) để đơn
giản hoá cách bạn làm việc và thay đổi cách làm việc của tổ chức hiệu quả hơn. Digitalization không phải
về việc thay đổi cách bạn đang kinh doanh hay tạo ra các loại hình kinh doanh mới


Chuyển đổi số là gì?
Sự khác biệt giữa số hoá & chuyển đổi số (tt)

•

Chuyển đổi số (Digital Transformation) là việc ứng dụng công nghệ số (Digitalization) vào các khía cạnh của doanh
nghiệp nhằm thay đổi toàn diện (transformation) cách thức hoạt động, mô hình và tổ chức kinh doanh, tăng hiệu quả hợp
tác, tối ưu hoá hiệu suất làm việc và mang lại giá trị cho khách hàng bằng các thông tin kỹ thuật số.

•

Một trong những thành tựu quan trọng của chuyển đổi số chính là các mô hình kinh doanh nền tảng (Platform) cho phép
tạo ra các kiểu đổi mới và sáng tạo mới trong một lĩnh vực cụ thể hơn là chỉ đơn giản tăng cường và hỗ trợ các phương
pháp truyền thống.


Cách các tổ chức suy nghĩ lại về kinh doanh của họ trong thời đại kỹ thuật
số


Giới Thiệu Về PropTech Và Các Startup

•
•
•

PropTech là gì?
/>PropTech (Properties Technologies) - Công nghệ ứng dụng trong lĩnh vực BĐS là xu
hướng đang tạo ra sự thay đổi nhanh chóng trong mô hình kinh doanh BĐS trên thế
giới và gần đây tại Việt Nam. PropTech giúp các nhà phát triển dự án, doanh nghiệp
kinh doanh BĐS thay đổi và thích nghi với thế hệ khách hàng mới trên internet.
PropTech Startup là công ty khởi nghiệp ứng dụng công nghệ vào BĐS (PropTech) để

tạo ra các sản phẩm/dịch vụ công nghệ dùng cho hoạt động kinh doanh mua bán trong
lĩnh vực bất động sản như Airbnb, WeWork, Compass, Propzy, ECOE, Luxstay, …


Bức tranh toàn cảnh Startup PropTech ở Úc


Bức tranh toàn cảnh Startup PropTech ở VN



Một số Startup PropTech tiêu biểu
•

Các startup PropTech mua bán BĐS trên thế giới:

–

Compass
/>
–

Opendoor
/>
–

Zillow
/>
–

PropertyGuru
/>
–

•

…

Các Startup PropTech mua bán BĐS ở Việt Nam:

–

Cenhomes
/>
–

Rever
/>
–

Propzy
/>
–

Homedy
/>

Sự phát triển của PropTech & Sharing Economy
PropTech đang ở thời kì 2.0 với 3 phân khúc chính là BĐS Thông Minh (Smart Real Estate), Nền Kinh Tế Chia Sẻ
(Sharing Economy) và Tài chính cho Bất Động Sản (Real Estate FinTech). Tương lai gần là chúng ta sẽ tiến đến thời

kì PropTech 3.0 là áp dụng các công nghệ mới là Blockchain và AI (Trí Tuệ Nhân Tạo)


Các Startup dùng AI, Blockchain trong BĐS


Định Nghĩa Về Platform (Digital Business)
Trong xây dựng, một nền tảng là thứ nâng bạn lên và những người khác có thể đứng trên đó. Điều tương tự cũng đúng trong kinh
doanh. Bằng cách xây dựng một nền tảng kỹ thuật số, các doanh nghiệp khác có thể dễ dàng kết nối doanh nghiệp của họ với
doanh nghiệp của bạn, xây dựng các sản phẩm và dịch vụ trên nền tảng đó và đồng tạo ra giá trị -- (Harvard Business)

Nền tảng (platform) là mô hình kết nối giữa người mua và người bán. Các nền tảng kết nối dựa trên internet, mobile, apps có khả
năng hoạt động xuyên biên giới. Mô hình kinh doanh nền tảng là hình thức kinh doanh dựa trên việc kích hoạt sự tương tác tạo nên
giá trị giữa các nhà sản xuất bên ngoài với người tiêu dùng. Platform sử dụng công nghệ để kết nối con người, tổ chức và tài
nguyên trong một hệ sinh thái tương tác, có thể tạo ra và trao đổi một lượng giá trị cực lớn. -- (Platform Revolution Book)

Một nền tảng là khi giá trị kinh tế của mọi người sử dụng nó, vượt quá giá trị của công ty tạo ra nó. Rồi nó là một nền tảng -- (Bill
Gates)


Mô Hình Kinh Doanh Platform

Trao đổi thông tin
Trao đổi hàng hóa/dịch vụ

Trao đổi tiền tệ


Cuộc cách mạng nền tảng và quá trình thay đổi
Nền tảng loại bỏ những gatekeepers (người kiểm soát cổng) như biên tập viên,

giáo viên, …  Cho phép người tiêu dùng tự do lựa chọn sản phẩm phù hợp với
nhu cầu của mình

Nền tảng sử dụng các công cụ dựa vào dữ liệu để tạo vòng lặp phản
hồi cộng đồng Thông tin phản hồi từ người tiêu dùng giúp bạn dễ dàng tìm
kiếm được sản phẩm phù hợp với yêu cầu của bạn

Nền tảng mở ra các nguồn mới giúp xây dựng và cung cấp
giá trị Sự tăng trưởng trong nền tảng diễn ra nhanh hơn rất
nhiều do không bị hạn chế bởi khả năng triển khai vốn và
quản lý tài sản vật chất


3 Nguyên Tắc Thiết Kế Nền Tảng


Hiệu Ứng Mạng
Sức mạnh của mô hình nền tảng
Hiệu ứng mạng đề cập đến tác động mà số lượng người dùng của một mô hình nền tảng có được, dựa trên giá trị
được tạo ra cho mỗi người.

Nhiều người dùng Nhiều giá trị Nhiều người dùng hơn


Bài toán con gà – quả trứng?
8 cách xây dựng một nền tảng thành công

Một ví dụ về Platform - Grab

Các Yêu Cầu Phi Chức Năng
ĐỘ TIN CẬY

TĂNG TRƯỞNG

Platform không hỏng hay mất dữ liệu

Platform xử lý số lượng lớn người sử dụng tham gia

TÍNH AN TOÀN
Platform đảm bảo an toàn dữ liệu và truy cập

CÓ THỂ BẢO TRÌ

KHẢ NĂNG MỞ RỘNG
Platform có thể mở rộng để hỗ trợ các dịch vụ được xây dựng xung quanh Grab.

Platform là một hệ thống có tính tổ chức
KHẢ NĂNG TÁI SỬ DỤNG
SẲN CÓ
Platform luôn trong tình trạng sẳn sàng để sử dụng

Platform có thể hỗ trợ cho những tính năng và dịch vụ mới đang phát triển mở rộng.


Chuỗi giá trị và Hệ sinh thái - Grab

Các hình thức thanh toán online phổ biến
1) Thanh toán bằng thẻ:

•
•

Thẻ tín dụng hoặc ghi nợ quốc tế
Thẻ ghi nợ nội địa (ATM)

2) Cổng thanh toán: VNPay, OnePay, NAPAS, NganLuong, …

3) Ví điện tử: Moca, Payoo, MoMo, …

4) Mobile Money

5) Mobile banking