Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản

Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu
nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và
nhận quà tặng là bất động sản

Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Quản lý thuế, phí, lệ phí và thu khác của ngân sách nhà nước
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Chi cục Thuế
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển
nhượng
Cách thức thực hiện:Qua Bưu điện Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:Cơ quan thuế kiểm tra, xác định số thuế phải nộp và thông báo
số thuế phải nộp cho người nộp thuế trong thời hạn ba (03) ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ
Đối tượng thực hiện:Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Thông báo số thuế phải nộp theo mẫu 11-1/TB-
TNCN ban hành kèm theo Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/09/2008
Các bước
Tên bước Mô tả bước
1.
 Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản lập hồ sơ
khai thuế TNCN và nộp cùng hồ sơ chuyển nhượng bất động sản

2.
 Cá nhân nộp hồ sơ khai thuế cùng hồ sơ chuyển nhượng bất
động sản tại cơ quan quản lý bất động sản.

3.
 Trường hợp ở địa phương chưa thực hiện cơ chế một cửa liên
thông thì nộp hồ sơ trực tiếp cho Chi cục Thuế nơi có bất động
sản chuyển nhượng

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển
nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản) mẫu
11/KK-TNCN

Thành phần hồ sơ
2.
Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở
hữu nhà hoặc quyền sở hữu các công trình trên đất.

3. Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản.
4.
Trường hợp cá nhân đề nghị được áp dụng tính thuế theo thuế suất 25% trên
thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản thì phải xuất trình thêm các chứng
từ hợp lệ làm căn cứ chứng minh các loại chi phí sau:
+ Giá vốn của bất động sản.
+ Chi phí xây dựng cải tạo nhà và các công trình trên đất.
+ Các loại phí và lệ phí đã nộp.
+ Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng bất động sản.

5.
Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế (đối với
trường hợp chuyển nhượng bất động sản thuộc diện được miễn thuế thu nhập
cá nhân)

Số bộ hồ sơ:
01

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (dành cho cá nhân có
thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa
kế và nhận quà tặng là bất động sản) mẫu 11/KK-
TNCN
Thông tư số
84/2008/TT-BTC
ng...

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không