Mẫu đơn yêu cầu dừng tất cả các hoạt động liên quan đến đăng ký biến động đất đai

<span class='text_page_counter'>(1)</span><div class='page_container' data-page=1>

<b>CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM</b>
<b>Độc lập - Tự do - Hạnh phúc</b>

<b>—–o0o—–</b>

<i>………., ngày….. tháng….. năm……….</i>
<b>ĐƠN YÊU CẦU</b>

<i><b>(Về việc dừng tất cả các hoạt động liên quan đến đăng ký biến động đất đai với các</b></i>
<i><b>thửa đất số …………; tờ bản đồ số ………. tại ………..)</b></i>

<b>Kính gửi: VĂN PHỊNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÀNH PHỐ</b>
<b>……… – TỈNH ………..</b>

Chúng tôi là:

Họ tên Chồng: ………. Sinh năm: 19…….
Chứng minh nhân dân số: ………. cấp ngày …/…/19….. tại Công an …….…
Địa chỉ thường trú: xã ……….……., huyện …………., tỉnh …………
Và

Họ tên Vợ: ………. Sinh năm 19……….
Chứng minh nhân dân số: ………..62 cấp ngày …/…/19… tại Công an …….…….…
Địa chỉ thường trú: phường ……….., thị xã ………….., tỉnh ………..….
Là chủ sử dụng đất đối với các thửa đất theo các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
được cấp như sau:

<i>1.Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số: …………. vào sổ GCN số: ……….</i>
– Thửa đất số: ……… Tờ bản đồ số: ………….
– Địa chỉ thửa đất: phường ……….., thị xã ………., tỉnh ………..
<i>– Diện tích: 487,6 m2 (Bốn trăm mười bảy phẩy sáu mét vng)</i>

– Hình thức sử dụng đất:
+ Sử dụng riêng: 487,6 m2
+ Sử dụng chung: 0 m2

– Mục đích sử dụng đất: 1…. m2 đất ở tại đô thị; 304,6 m2 đất trồng câu lâu năm
– Thời hạn sử dụng đất: ODT: Lâu dài; CLN: 02/2042

– Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
– Tài sản gắn liền với đất: Không

Đang được thể chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội
– Phòng Giao dịch ……….. số 457 Đại lộ Bình Dương, phường Phú
Cường, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương theo hồ sơ số ………. có đăng
ký biến động đất đai ngày …/…/20…….

<i><b>2.Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số ………. vào sổ cấp GCN số: ………..</b></i>
<b>– Thửa đất số: ………… Tờ bản đồ số: ……….</b>

– Địa chỉ thửa đất: phường ………., thị xã ……….., tỉnh ………
<i>– Diện tích: 138,3 m2 (Một trăm ba mươi tám phẩy ba mét vuông)</i>

</div>
<span class='text_page_counter'>(2)</span><div class='page_container' data-page=2>

+ Sử dụng riêng: 138,3 m2
+ Sử dụng chung: 0 m2

– Mục đích sử dụng đất: 20 m2 đất ở tại đô thị; 118,3 m2 đất trồng câu lâu năm
– Thời hạn sử dụng đất: ODT: Lâu dài; CLN: 02/2042

– Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
– Tài sản gắn liền với đất: Không

Đang được thể chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội
– Phịng Giao dịch ………. số 457 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Cường,
thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương theo hồ sơ số ……… có đăng ký biến
động đất đai ngày …/…/20….

Ngày … tháng …năm 20…, Khoản vay được thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại
Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội – Phòng Giao dịch ………….. theo hồ sơ số
………. của chúng tôi đến thời hạn trả tiền gốc, nhưng do khả năng tài chính khơng
đủ để trả khoản nợ gốc nên chúng tôi chưa thực hiện được nghĩa vụ trả nợ của mình.
Ngày .. tháng … năm 20…, Ngân hàng thương mại Cổ phần Quân đội – Phòng giao
dịch ………. đã thực hiện phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất theo Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên của chúng tôi mà không thông báo hỏi ý kiến
cho chúng tôi theo quy định.

Hiện tại trên mảnh đất này khơng cịn là đất trống như trên Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất tại thời điểm chúng tôi thế chấp khoản vay nữa, mà đã được đầu tư xây dựng
nhà kiên cố do một người thân trong nhà chúng tôi đầu tư, việc này đã có văn bản xác
nhận của chính quyền địa phương. Nếu ngân hàng thực hiện phát mại tài sản thế chấp
sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người đang có tài sản gắn liền với mảnh đất
này.

Ngày … tháng …. năm 20…, chúng tơi đã có đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết
tranh chấp do vi phạm hợp đồng và đã được Tòa án tiếp nhận, xử lý. Bằng các lý do
<i>trên, căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, chúng tôi gửi đơn này đến Văn</i>
phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Thủ Dầu Một, kính đề nghị quý cơ quan thực
hiện các yêu cầu như sau:

– Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Thủ Dầu Một tạm dừng tất cả các hoạt
động đăng ký biến động quyền sử dụng đất với các thửa đất ……… theo

các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nêu trên.

– Thời hạn: Cho đến khi có Bản án/Quyết định của Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu
Một về việc giải quyết tranh chấp nêu trên, từ chối tiếp nhận các hồ sơ về đăng ký
biến động đối với các thửa đất của chúng tơi vì lý do đang có tranh chấp.

Kính mong Q cơ quan xem xét, tạo điều kiện để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp
của chúng tôi không bị xâm phạm.

Trân thành cám ơn!

<b>Người làm đơn</b>
<i>(Ký và ghi rõ họ tên)</i>

</div>

<!--links-->