Hướng dẫn vận hành hệ thống HVAC dự án

Hướng dẫn vận hành hệ thống HVAC

HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH
HỆ THỐNG HVAC

Page 1 of 40


MỤC LỤC
1. GIỚI THIỆU CHUNG
Mục đích...................................................................................................................................
Phạm vi & đối tượng áp dụng....................................................................................................
2. MÔ TẢ HỆ THỐNG...............................................................................................................
3. HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH...................................................................................................
Hệ thống thơng gió.................................................................................................................
4. XỬ LÝ SỰ CỐ........................................................................................................................
5. HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH – BẢO DƯỠNG QUẠT HƯỚNG TRỤC..............................


1. GIỚI THIỆU CHUNG
Mục đích
- Tài liệu này dùng để hướng dẫn, kỹ sư kỹ thuật viên vận hành của tịa nhà, vận hành hệ thống điều hịa
thơng gió đảm bảo an tồn, đúng quy trình, thơng số do đơn vị tư vấn thiết kế đưa ra và các thông số của
các hãng sản xuất thiết bị khuyến cáo, đúng trình tự kỹ thuật của hệ thống để đảm bảo không xẩy ra sự cố,
tăng tuổi thọ của vật tư thiết bị và tăng hiệu suất của thiết bị.
- Tài liệu này dùng để hướng dẫn kỹ sư, kỹ thuật viên vận hành của tịa nhà, bảo trì hệ thống điều hịa
thơng gió sao cho hệ thống vận hành, thường xuyên liên tục, tăng tuổi thọ của thiết bị, giảm thiểu các sự
cố khơng đáng có.
Phạm vi & đối tượng áp dụng
- Tài liệu này chỉ áp dụng cho kỹ sư, kỹ thuật viên vận hành tòa nhà.
- Tài liệu này chỉ sử dụng cho hệ thống HVAC dự án GOLDSEASON.

2. MÔ TẢ HỆ THỐNG
Cấu trúc và nguyên lý hoạt động của hệ thống thơng gió
- Hệ thống cấp gió tươi:

Cửa gió
tươi

Ống gió

Quạt

Ống gió

Cửa gió
cấp

Gió tươi được lấy từ ngồi trời (trên mái của tịa nhà) thơng qua ống gió dẫn đến quạt, sau đó quạt đẩy
khơng khí thơng qua ống gió chạy dọc theo trục của ống gió, tại mỗi tầng có các cửa gió, thơng qua cửa
gió này gió tươi được cấp khu vực hành lang.
- Hệ thống hút mùi phịng rác:

Cửa gió
p. rác

Ống gió

Quạt

Ống gió

Ngồi trời


- Tại mỗi phịng rác có bố trí cửa gió hút mùi, thơng qua ống gió dẫn đến hệ thống ống gió trục lên mái
được thổi ra ngồi trời.
3. HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH TỦ QUẠT THƠNG GIĨ
a. Kiểm tra trước khi vận hành

-

- Kiểm tra bằng mắt thường trong và ngồi tủ trước khi thao tác
Đóng MCCB cấp nguồn cho tủ điện
Kiểm tra đèn chỉ thị, đồng hồ đo điện áp trên mặt cánh tủ
Đóng MCCB cấp nguồn ra các quạt tương ứng

b. Vận hành trong chế độ AUTO
Xoay chuyển mạch “Tự Động-Tắt-Bằng tay” về vị trí “Tự động”, quạt thơng gió sẽ chạy khi có tín
hiệu chạy từ BMS đưa đến , Dừng khi có tín hiệu báo cháy.
c.Vận hành trong chế độ MAN
-

Xoay chuyển mạch “Tự Động-Tắt-Bằng tay” về vị trí “Bằng tay”, quạt sẽ được vận hành trực tiếp

-

bằng các nút điều khiển trên bề mặt cánh tủ
Nhần nút “ON” trên mặt cành tủ tương ứng với quạt được chon để chạy
Nhấn nút “STOP” trên mặt chánh tủ để tắt quạt đang chạy
Quạt chỉ dừng hoạt động khi người vận hành tác động bằng nút nhấn STOP hoặc đặt công tắc “Tự
động-Tắt-Bằng tay” ở chế độ Tắt, hoặc khi có tín hiệu báo cháy cấp đến,

•

Các chế độ bảo vệ:

Bảo vệ quá tải động cơ(Relay nhiệt).
Bảo vệ ngắn mạch tồn hệ thống(CB & Cầu chì).
Bảo vệ q nhiệt độ trong tủ điện(Quạt giải nhiệt gắn bên trong tủ)
Hình ảnh minh họa tủ điện quạt thơng gió( Phía dưới)



4. XỬ LÝ SỰ CỐ
Trong quá trình vận hành sẽ có thể phát sinh một số sự cố đối với hệ thống HVAC. Các sự cố thường
gặp và biện pháp xử lý như sau:
LỖI TẠI TỦ ĐIỆN HVAC
1 - ACB hoặc MCCB bị cắt:
Kiểm tra
Đo điện trở
ACB
Xác định
phụ tải, nguồn dẫn đến phụ
cáchtải
điện của dây dẫn
(MCCB) bị
nguyên nhân
cắt

Tìm biện
pháp khắc phục

Đóng lại
thiết bị

2 - Rơ-le nhiệt bị cắt:

Rơ-le nhiệt
bị cắt

Kiểm tra phụ
tải

Xác định
ngun nhân

Tìm biện
pháp khắc phục

Đóng lại
thiết bị


HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH – BẢO DƯỠNG
QUẠT HƯỚNG TRỤC


KIỂM TRA TRƯỚC KHI VẬN HÀNH
Bất kỳ quạt nào trước khi hoạt động, đều được kiểm tra theo các bước dưới đây, nhằm đảm bảo quạt
hoạt động tốt .

• Kiểm tra tất cả những nguồn điện cung cấp cho từng quạt ( điện 1 phase hoặc điện 3 phase ),

nguồn điện cho phép hoạt động là : ± 5% nguồn cung cấp

• Lắp đặt chắc chắn trên sàn bê tơng hoặc treo dưới sàn bê tông, được kết nối vào hệ thống
đường ống gió tương ứng theo thiết kế hoặc khơng dùng ống gió, cùng với báo cáo chấp thuận
của kỹ sư giám sát cơng trình.

• Kiểm tra và vặn chặt tất cả những bulông chân đế sàn hoặc treo của quạt ( thật chắc chắn ).
• Kiểm tra quá trình lắp ráp quạt và khung có thích hợp cho sự tiếp đất tốt, nhằm ngăn chặn sự
phóng điện và phải an tồn về điện

• Xem xét cánh quạt khi quay trịn, khơng có vật gì ngăn cản bên trong, khi cánh quạt quay
trịn thoải mái khơng bị mất cân bằng

• Chiều quay của cánh theo chiều quay đúng theo thiết kế quạt.( có chiều mũi tên )
•

Đảm bảo tốt nhất các vấn đề an tồn.

• Nếu có damper ở đường ống gió vào và gió ra thì phải điều chỉnh thích hợp
• Bật cơng tắc hệ thống nguồn điện và theo dõi cho tới khi quạt đạt tới tốc độ đầy đủ.
Kiểm tra chu đáo :

(1) Những dao động thừa

(2) Những tiếng động khác thường.
(3) Giá trị của dòng điện ( A ) và điện áp ( V ) phải thích hợp
(4) Độ căng của dây đai( cuaroa) thích hợp
Nếu như có bất cứ vấn đề nào xảy ra, tắt công tắc khẩn cấp. Tắt nguồn điện cung cấp, cánh quạt
phải dừng hẳn rồi mới bắt đầu kiểm tra về chiều quay ( nếu cánh quay ngược thì xử lý về phần điện
cho đúng ) Kiểm tra chu đáo nguyên nhân và sự kết nối theo yêu cầu.

Đến lúc này, cho quạt hoạt động lần đầu tiên trong vịng 8 giờ, kiểm tra có xuất hiện những rung
động vượt mức cho phép hoặc ồn. Kiểm tra nguồn điện cung cấp cho motor và nhiệt độ của motor để
chắc chắn nó khơng vượt q thơng số chế tạo. Sau 8 hoạt động, tắt hệ thống và kiểm tra theo những
hạng mục.
(1 )Tất cả đinh vít và bulơng chân đế.
(2 )Nhiệt độ của vòng bi ở vỏ.
Sau 24 giờ hoạt động, tắt quạt, kiểm tra lại quạt.

NHỮNG SỰ CỐ THƯỜNG GẶP KHI LẮP ĐẶT
Nguyên nhân xảy ra

• Động cơ và đế động cơ hoặc quạt không bảo đảm
gắn chặt xuống sàn an tồn.

Biện pháp khắc phục

• Vặn chặt các vít.
• Vặn chặt các vít.

• Vỏ ngồi động cơ và các thanh sắt siết 2 nắp khơng • Điều chỉnh lại .
Động cơ

thẳng hàng

• Vịng bi ( bạc đạn ) động cơ kêu gõ.
• Động cơ 3 phase mà chỉ có nguồn điện 1 pha hoặc
mất đi 1 phase ( bị mất phase ) cịn 2 phase

• Thay đổi vịng bi
• Kiểm tra nguồn điện cung cấp.
• Kiểm tra nguồn điện cung cấp

• Điện thế thấp hoặc điện thế cao

• Điều chỉnh lại hoặc thay cánh

• Quạt làm mát cuộn dây khơng hoạt động.

• Kiểm tra việc lắp đặt động cơ

• Trong động cơ, hệ thống điện khởi động bị lỗi.

• Kiểm tra lại động cơ.

• Trong động cơ có tiếng kêu.

• Kiểm tra lại động cơ

• Bắt đầu hoạt động có tiếng kêu.

quạt mới


Thành
phần
quạt

• Cánh quạt khơng bị rơi khỏi trục.

• Vặn chặt cánh quạt.

• Cánh quạt khơng cân bằng.

• Cân bằng lại cánh quạt.

• Cánh quạt khơng nằm trung tâm đường ra của vỏ.

• Điều chỉnh cánh quạt vào
trung tâm đường ra của quạt.

• Các cánh quay bị rơi ra khỏi mâm quạt.
• Vịng bi có nhiều khuyết điểm, hoặc nhiều cáu bẩn
rơi ra ngồi.

• Gắn chặt lại các cánh quay.
• Thay đổi vịng bi.
• Thay đổi vịng bi.

• Vịng bi bị rơi khỏi giá đỡ hoặc trục.

• Vặn chặt lại vịng bi.

• Có vật là trong vịng bi.

• Vặn chặt lại vịng bi.

• Những vết lõm tiềm ẩn trên vành bi, và trục

• Làm sạch vịng bi.

• Vịng bi khơng nằm đúng trên bề mặt phẳng.

• Căn chỉnh lại vịng bi.

• Tiếng ồn trà sát trong vòng đệm vòng bi làm trắng

• Thay đổi vịng bi.

sang vịng bi.

• Tấm cân bằng khơng đồng nhất bằng nhau về
số lượng trên mâm quạt.

• Thay lại tấm cân bằng(cân
bằng lại cánh).


QUẠT BỊ ỒN QUÁ MỨC
Nguyên nhân sảy ra

• Cánh quạt không cân bằng theo đúng thiết kế(rác
Cánh quạt

Động cơ

bẩn hoặc dầu mỡ).

Biện pháp khắc phục

• Làm sạch cánh quạt, cân bằng
lại hệ thống.

• Cánh quạt mất cân bằng do mịn, mất chất lượng.

• Thay cánh quạt

• Động cơ làm việc có tiếng kêu lớn.

• Thay đổi vịng bi(do bị mài

• Động cơ hoạt động có dịng điện, điện áp lớn

mịn hoặc vỡ).

• Động cơ bị quá tải, hay do
cuộn dây bị sự cố.


U CẦU LƯU LƯỢNG GIĨ KHƠNG ĐẠT
Ngun nhân sảy ra

• Đường cấp gió vào bị bẩn, khơng đảm bảo chất
lượng.

Biện pháp khắc phục

• Làm sạch cánh quạt và đường
vào, cửa gió hút, lưới chắn cơn

trùng.

Cánh quạt

• Khoảng hở hoạt động cánh quạt khơng thích hợp.

• Điều chỉnh khoảng hở cho
đúng.

• Điều chỉnh Cơn đầu vào khơng thích hợp(q
ngắn)vào đầu quạt.

• Điều chỉnh lại cho thích
hợp(theo tiêu chuẩn, thiết kế)

• Đảo lại chiều quay bằng cách
• Quạt chạy sai chiều.

đổi cực của dây điện trên động
cơ.

o Nguyên nhân tốc độ cánh không đúng.

o Thay đổi động cơ.

o Động cơ sai tốc độ
o Điều chỉnh sai bộ thay đổi tần số(biến tần).

o Cài đặt lại biến tần đúng
dải tần số.

Hệ thống
ống thơng

• Van một chiều, van dập lửa bị đóng.

• Chỉnh sửa lại các van.

• Bị tắc ghẽn trong đường ống(móp méo, bẩn).

• Sửa lại đường ống và làm sạch.

• Đường ống gió bị đọng nước.

• Xử lý nước, bằng cách taọ lỗ

gió

thốt.

• Cút ống gần đường vào, ra của quạt.

• Thiết kế lại và thay đổi cút cho
đúng.

• Hướng cánh dịng khơng đảm bảo.
• Tổn thất áp suất gió vào, ra.

• Xử lý lại cánh hướng dịng.

• Điều chỉnh thiết kế hoặc thư lại
truyền động không đều. Bằng
cách kéo dài hoặc tăng thêm tốc
độ quạt(cần chú ý đến tốc độ và
số vịng quay của quạt)

• Cách nhiệt, cánh âm của đường ống bị bong ra.
• Tỉ trọng khơng khí cao hơn thiết kế.
• Hệ thống thực tế nhỏ hơn tới hạn(lưu lượng bị cản
trở)so với u cầu.

• Khơng kéo dài đường ống đầu ra của quạt.
• Vật cản làm tốc độ gió rất cao.

• Thay thế, làm lại.


QUẠT KHÔNG HOẠT ĐỘNG
Nguyên nhân xảy ra

Biện pháp khắc phục

Nguồn điện • Cầu chì hoặc cầu dao bị đứt ( tủ điện điều khiển )

• Kiểm tra cầu chì hoặc cầu dao.

cung cấp

• Cuộn dây của contactor cung cấp cho quạt bị đứt.

• Quấn lại hoặc thay

• Nguồn điện tắt

contactor khác
• Kiểm tra cơng tắc hoặc

Nguồn điện
cung cấp

• Hiệu điện thế khơng đúng
• Nguồn điện bị mất một hoặc hai phase.
• Điện thế thấp , đường dây bị sụt áp q mức hoặc
kích thước ( đường kính ) dây khơng đủ tải của quạt

nguồn điện cung cấp

• Kiểm tra trực tiếp nguồn
điện cung cấp.

• Kiểm tra trực tiếp nguồn điện
cung cấp.

• Kiểm tra trực tiếp kích thước
dây.

Động cơ

• Động cơ không kết nối trực tiếp( đấu dây điện sai
hoặc tiếp xúc khơng tốt ).

• Kết nối động cơ theo nhãn hiệu
đính trên động cơ. Thay đổi
động cơ.

• Phụ tải lớn hơn cơng suất của động cơ q nhiều

• Làm giảm nhiệt độ, kiểm tra và

• Bộ phận bảo vệ quá tải động cơ hoặc công tắc thay đổi lớp cách nhiệt , tăng
ngừng do nhiệt độ tăng q cao.

• Cơng suất động cơ quá nhỏ và bộ phận bảo vệ quá
tải không làm việc sẽ làm hư hỏng cuộn dây động cơ
Hệ thống
dây đai,
bánh đai

chất lượng động cơ.

• Thay đổi động cơ và bộ bảo vệ
quá tải

• Dây đai bị đứt

• Thay đổi dây đai.

• Bánh đai bị rớt ra

• Điều chỉnh lại bánh đai.

LƯU LƯỢNG GIĨ Q CAO
Ngun nhân xảy ra
Quạt

• Tốc độ quay của quạt quá cao

Biên pháp khắc phục

• Giảm tốc độ của quạt bằng
phương pháp thay pulley hoặc
điều chỉnh tốc độ vịng quay
của motor qua bộ biến tần

Hệ thống

• Áp suất tổn hao trong hệ thống dứơi giá trị thiết kế.

đường ống.
Tỉ trọng
gió

• Tỉ trọng, khối lượng gió lớn hơn giá trị thiết kế.

Xem lại phần thiết kế


TRỞ LỰC KHỞI ĐỘNG CAO
Ngun nhân xảy ra

Cánh quạt

• Dịng quay của khơng khí đã quay ngược theo

Biện pháp khắc phục

• Điều chỉnh góc cánh.

chiều quay của quạt

• Cánh quạt nghiêng về phía sau, lắp đặt khơng
nghiêng về phía sau.
Động cơ

• Hư hỏng trong cuộn dây của động cơ.

• Thay đổi động cơ

• Nguồn điện cung cấp cho động cơ thấp hơn so với

• Kiểm tra với nguồn điện của

giá trị u cầu có ghi trên nhãn hiệu động cơ.
Quạt

• Cánh quạt nghiêng về phía trước hoặc nghiêng về

động cơ .
Xem lại góc nghiêng của cánh

phía sau, khi vận hành quạt hoạt động dưới áp suất
thiết kế .
Hệ thống

Tỉ trọng
gió.

• Đường ống quá lớn.

• Xem lại thiết kế

• Hệ thống lọc rớt ra.

• Lắp lại bộ lọc.

• Đường cửa vào mở hết

• Đóng 1 phần đường cửa vào

• Tính tốn cơng suất u cầu theo nhiệt độ cao của
khơng khí (nhiệt độ cao) nhưng thực tế khí trở nên
nặng ( khi bắt đầu nhiệt độ hạ thấp)

• Kiểm tra việc lựa chọn


Lựa chọn
quạt

• Quạt gió lựa chọn khơng đúng về hiệu suất làm

việc.

• Kiểm tra việc lựa chọn.


Hướng dẫn vận hành
Hệ thống HVAC

LẮP ĐẶT LÒ SO CHỐNG RUNG
• Lưa chọn lị so và đệm chống rung hợp lý theo từng quạt. Vị trí lắp đặt của từng lò so ( lò so đặt ở
sàn hoặc treo ở trần ) có khác nhau ( lị so và đệm chống rung cần chọn từ chương trình lựa chọn
của KRUGER )

• Điều chỉnh độ lệch của bản đế theo lị so đã chọn và bắt các bulong
• Phải có khoảng trống để sửa chữa thay thế lị so
• Điều chỉnh chiều cao của các lị so khi có lắp quạt.( lắp đặt nguyên khối, bắt buộc theo chiều cao
này.)
Kiểm tra tất cả độ lệch và khoảng trống vận hành, chiều cao cần thiết để sửa chữa.

BẢO DƯỠNG ĐỊNH KỲ
Việc sửa chữa bảo dưỡng được tiến hành bởi những người có kinh nghiệm và những người đã được
đào tạo . Không được cố gắng sửa chữa bảo trì trong khi quạt cịn có nguồn điện cung cấp và cánh
quạt chưa bảo đảm dừng hẳn.
Trong hồn cảnh bình thường, tiến hành việc làm sạch bụi, yêu cầu làm vệ sinh hệ thống hàng
năm. Tuy nhiên hệ thống quạt cần được kiểm tra trong những khoảng thời gian định kỳ để phát hiện
bất kỳ những dấu hiệu bất thường của quạt và có phương pháp khắc phục