Vi sao dat long mach Ho Tay lai dat do

<span class='text_page_counter'>(1)</span><div class='page_container' data-page=1>

<b>Vì sao đất 'long mạch' Hồ Tây lại đắt đỏ?</b>



20/08/2012 13:12 |

Kinh tế

|

Xem thêm ảnh

<b>Sự kiện: </b>

Hồ Tây(9)

,

long mạch(1)

,

BĐS(56)

,

nhà giàu(13)

,

phong thủy(25)

,

bất động sản(246)

,

chung cư(upload.123doc.net)

,

chung cư mini(11)

<b>(VTC News) – ‘Khu đất vàng’ hồ Tây ln có giá bán và cho thuê cao ngất ngưởng lần lượt vào </b>
<b>khoảng 35.000 - 40.000 USD/m2 và 30 USD/m2, việc mua – bán khá trầm lắng nhưng thị trường cho </b>
<b>thuê khá sơi động. Điều gì khiến giá đất tại khu Tây Hồ lại đắt đỏ như vậy, trong một quốc gia có </b>
<b>GDP xấp xỉ 1.300 USD/năm?</b>

<b>» Nhà giàu Việt ăn chơi, tỷ phú thế giới 'khiếp vía'</b>

<b>» 'Đột nhập' căn hộ xa hoa của Katie Holmes</b>

<b>» Sôi động giao dịch căn hộ giá rẻ</b>

<b>» 'Soi' phòng dành cho Osin trong căn hộ dát vàng ở HN</b>

<i>Theo chuyên gia phong thuỷ, đất Hồ Tây là nơi có linh khí hội tụ, theo chun gia BĐS thì đây là nơi có </i>
<i>môi trường sống tốt hiếm hoi thu hút người nước ngồi; theo người dân khu vực thì đất Hồ Tây… không </i>
<i>phải là để bán, nên giá đắt đỏ như vậy là chuyện khá bình thường.</i>

<b>Khu phố nhà giàu tại Hồ Tây</b>

Khi chuy n

ể đế à

n l m vi c t i Vi t Nam, Anus - Giám

ệ ạ

ệ

đố à

c t i chính c a m t t p

ủ

ộ ậ

o n công ngh to n c u

c s ng trong m t c n h t i khu h Tây, ây l

đ à

ệ à

ầ đượ ố

ộ ă

ộ ạ

ồ

đ

à

i u ki n t t nh t m t p o n n y d nh cho nh ng nhân viên "vùng" c a

đ ề

ệ ố

ấ

à ậ đ à

à

à

ữ

ủ

mình.

Khơng ch có Anus, t i Tây H có c m t c ng

ỉ

ạ

ồ

ả ộ ộ

đồ

ng ng

ườ ướ

i n

c ngo i ang

à đ

sinh s ng, trong ó có nhân viên cao c p c a Chính ph các n

ố

đ

ấ

ủ

ủ

ướ

c, lãnh

đạ

o c a

ủ

các công ty khác nhau.

"M t s công ty n

ộ ố

ướ

c ngo i t i Vi t Nam ch d nh v trí lãnh

à ạ

ệ

ỉ à

ị

đạ

o cao c p nh

ấ

ư

Giám

đố đ ề

c i u h nh, Giám

à

đố à

c t i chính... cho m t s nhân l c nh t

ộ ố

ự

ấ đị

nh

không ph i l ng

ả à

ườ

i Vi t.

ệ

Ngo i ra, nhi u công ty Vi t Nam c ng c n thuê các chuyên gia n

à

ề

ệ

ũ

ầ

ướ

c ngo i

à

trong r t nhi u l nh v c, ngo i m c l

ấ

ề ĩ

ự

à

ứ ươ

ng kh ng, i u ki n

ủ

đ ề

ệ đượ đư

c

a ra

để ọ

h

t i Vi t Nam l m vi c l ph i có mơi tr

ớ

ệ

à

ệ à

ả

ườ

ng s ng t t v khu v c Tây H áp

ố

ố à

ự

ồ đ

ng

c i u n y" - D ng, nhân viên b ph n Sale (bán h ng) c a m t công ty

ứ

đượ đ ề

à

ũ

ộ

ậ

à

ủ

ộ

</div>
<span class='text_page_counter'>(2)</span><div class='page_container' data-page=2>

<i> Đất Hồ Tây được cho là long mạch của Việt Nam </i>

"Giá cho thuê t i ây c ng có nhi u m c, h ng A kho ng 28 - 32 USD/m2, h ng

ạ đ

ũ

ề

ứ

ạ

ả

ạ

B 18 - 20 USD/m2... ", i u n y có th l

đ ề

à

ể à đắ đỏ đố ớ

t

i v i nhi u ng

ề

ườ

i Vi t,

ệ

nh ng v i nh ng ng

ư

ớ

ữ

ườ

i có thu nh p lên

ậ

đế

n kho ng 5.000 USD/tháng thì m c

ả

ứ

giá n y c ng ch p nh n

à

ũ

ấ

ậ đượ

c v i h . H n n a, khi các chuyên gia n

ớ ọ

ơ

ữ

ướ

c ngo i

à

n ây l m vi c thì nh l do các công ty lo.

đế đ

à

ệ

à ở à

Alex - m t chuyên gia trong l nh v c t i chính cho bi t, anh t i Vi t Nam l m

ộ

ĩ

ự à

ế

ớ

ệ

à

vi c v mang theo c gia ình, vì v y môi tr

ệ à

ả

đ

ậ

ườ

ng s ng l i u anh quan tâm

ố

à đ ề

h ng

à

đầ

u. Khí h u H Tây mát m , an ninh c ng t t, ng

ậ

ồ

ẻ

ũ

ố

ườ

i dân thân thi n...

ệ

"V o cu i tu n, th m chí tơi c ng có th mua

à

ố

ầ

ậ

ũ

ể

đồ

cho gia ình t i khu Qu ng

đ

ạ

ả

An, do chính nh ng ng

ữ

ườ ướ

i n

c ngo i nh tôi mua v bán, tôi th y cu c s ng

à

ư

à

ấ

ộ ố

t i ây r t h nh phúc", Alex chia s .

ạ đ

ấ ạ

ẻ

<i>Môi trường sống trong lành khiến cho nơi đây trở thành một trong những địa điểm </i>
<i>sống hấp dẫn nhất</i>

</div>
<span class='text_page_counter'>(3)</span><div class='page_container' data-page=3>

ở mới cũng liên tục được xây lên để ở và cho thuê. Nhiều người nói rằng, có một cái nhà Hồ Tây thì cho
th cũng đủ sống, chẳng phải lo lắng gì.

<b>Đất Hồ Tây đẹp như thế nào?</b>

Địa thế của thủ đô Hà Nội cũng là một đề tài được bàn luận nhiều từ trước đến nay. Theo chuyên gia
phong thuỷ Tuấn Kiệt (Công ty Cổ phần Phong Thuỷ Việt Nam - 164 Nguyễn Thái Học - Hà Nội) thì "từ
xưa, khi Vua Lý Công Uẩn dời đô về Thăng Long, ngài đã tham khảo nhiều vị thầy có danh tiếng.
Nổi bật nhất là thiền sư Từ Đạo Hạnh, người vừa có nhiều thành tựu tu tập Phật Pháp, vừa có am hiểu
sâu sắc về thuật Phong Thuỷ. Hà Nội được bao bọc bởi hai mạch núi lớn. Mạch Tam đảo chạy dọc bao
bọc phía Đơng kéo dài theo hướng Sóc Sơn - Đơng Anh.

Chạy dọc theo mạch núi này là sông Hồng hộ vệ bên cạnh thế đi như một con rồng trải dài theo trục Tây
Bắc - Đơng Nam.

Mạch núi bên Tây chính là dãy núi xuất phát từ đỉnh Ba Vì kéo dài xuống phía Tây Hà nội. Chính vì vậy Hà
Nội được gọi thế đất long chầu, hổ phục, tức là được bao bọc bởi hai mạch núi lớn che chở hai bên như

hai cánh tay dài. Phía sau lưng là những dãy núi lớn trùng điệp bao bọc, phía trước là khu vực đồng bằng
rộng lớn trải qua các tỉnh Hà Nam, Nam Định, xa xa là biển....

Về phong thuỷ một khu vực có 4 yếu tố cát tường như vậy thì xem như một huyệt đất rất quý nên Hà Nội
là một nơi xứng đáng là đẹp nhất Việt Nam về phong thuỷ, và xứng tầm là thủ đô của Việt Nam.

Hồ Tây thực ra là một nhánh tụ lại của sơng Hồng phình ra ở đoạn đi qua trung tâm của Hà Nội, có thể ví
như bụng của một con rồng đang ôm một viên ngọc trong một cánh tay. Vì vậy, Hồ Tây là một địa danh
linh thiêng với nhiều truyền thuyết huyền bí.

Trong phong thuỷ, nơi có hồ nước lớn là nơi linh khí hội tụ, đó là một thế đất tốt lành để ở. Tuy nhiên nói
địa thế khu vực Hồ Tây tốt là quan niệm một cách tổng thể, cịn chi tiết có nhiều vấn đề khác nhau cần
phải phân tích cụ thể hơn.

Trong phong thuỷ, hồ nước trước mặt thì là tốt, phía sau huyệt đất phải nổi cao, có cao sơn che chắn mới
là tốt, xung quanh Hồ Tây chỉ có khu vực giáp Phú Thượng và Tứ Liên, một phần Yên Phụ là đáp ứng
được yêu cầu này, khu vực khác như Thuỵ Kh khơng hẳn là tốt vì thế đất sau lưng yếu, hãm.

Một số khu vực tốt quanh Hồ Tây như khu vực quanh Phủ Tây Hồ, khu vực gần Quận Uỷ Tây Hồ, khu vực
vườn đào gần đường Lạc Long Quân, khu vực Phú Thượng, một phần của Xuân Đỉnh Từ Liêm,.... Có thể
xem là những huyệt tốt lành. Ngay trong một khu vực cũng có nhiều chỗ tốt, xấu khác nhau nên rất khó để
kết luận chung. Một huyệt vị có thể phù hợp với người này mà khơng tốt cho người khác, đó là nguyên lý
tương duyên trong tâm linh".

</div>
<span class='text_page_counter'>(4)</span><div class='page_container' data-page=4>

qu c t ,

ố ế đạ ứ

i s quán, các công ty chuyên gia ng

ườ ướ

i n

c ngo i l m vi c.

à à

ệ

c bi t khu v c H Tây v n l khu v c nh n

c nhi u s quan tâm c a

Đặ

ệ

ự

ồ

ẫ à

ự

ậ đượ

ề ự

ủ

khách h ng. ây l khu

à

Đ

à

đấ ộ

t r ng l n quanh H Tây, trong ó có 3 khu v c phát

ớ

ồ

đ

ự

tri n thu hút khách h ng: Khu v c quanh

ể

à

ự

đườ

ng Xuân Di u, Tô Ng c Vân, Khu

ệ

ọ

ô th m i Nam Th ng Long v Khu v c quanh H Trúc B ch. Nhu c u t p trung

Đ

ị ớ

ă

à

ự

ồ

ạ

ầ ậ

ch y u 3 khu v c trên v m t s d án nh Golden Westlake, các khu v c

ủ ế ở

ự

à ộ ố ự

ư

ự

khác không nhi u.

ề

Ngu n cung (cho thuê) t i khu v c n y r t

ồ

ạ

ự

à ấ

phong phú t các tòa nh h ng A, bi t th

ừ

à ạ

ệ

ự

sân v

ườ đế

n

n các tòa nh , c n h qui mô

à ă

ộ

nh v i các m c giá thuê t m

ỏ ớ

ứ

ừ ườ

i tri u

ệ

n v i tr m tri u m t tháng.

đế

à ă

ệ

ộ

B t

ấ độ

ng s n m t

ả

ặ đườ

ng chính

đượ

c cho

thuê v i m c ích th

ớ

ụ đ

ươ

ng m i, nh h ng

ạ

à à

ho c các d án c n h l n. M t ph n l n

ặ

ự

ă

ộ ớ

ộ

ầ ớ

còn l i trong ngõ l ngu n cung v bi t

ạ

à

ồ

ề ệ

th , nh , tòa c n h nh

ự

à

ă

ộ

ỏ đượ

c cho thuê v i

ớ

m c ích nh .

ụ đ

à ở

Hi n t i, r t nhi u tòa c n h nh v i ch

ệ ạ ấ

ề

ă

ộ

ỏ ớ

ủ

u t t nhân ang

c xây d ng t i

đầ ư ư

đ

đượ

ự

ạ

ây.

đ

i u

u tiên thu hút khách thuê t i H

Đ ề đầ

ạ

ồ

Tây l môi tr

à

ườ

ng s ng. ây l khu v c

ố

Đ

à

ự

yên t nh, g n h , nhi u cây xanh v i khơng

ĩ

ầ

ồ

ề

ớ

khí trong l nh v s riêng bi t. C s h t ng ây r t phát tri n v i

à

à ự

ệ

ơ ở ạ ầ

ở đ

ấ

ể

ớ đủ

các

lo i hình gi i trí áp ng nhu c u s ng nh khách s n, nh h ng qu c t , siêu

ạ

ả

đ

ứ

ầ ố

ư

ạ

à à

ố ế

th , c s ch m sóc y t , tr

ị ơ ở

ă

ế ườ

ng h c qu c t cho m i l a tu i

ọ

ố ế

ọ ứ

ổ … ị

V trí c ng l

ũ

à

m t lý do quan tr ng. T khu v c H Tây, khách h ng d d ng i l i v o trung

ộ

ọ

ừ

ự

ồ

à

ễ à

đ ạ à

tâm th nh ph , ra sân bay v i giao thông thu n l i, ít t c

à

ố

ớ

ậ ợ

ắ đườ

ng.

M t i m h p d n khác l v i ngu n cung v giá thuê phong phú, khu v c H

ộ đ ể

ấ

ẫ

à ớ

ồ

à

ự

ồ

Tây áp ng nhi u nhu c u khác nhau c a Khách thuê, t bi t th sân v

đ

ứ

ề

ầ

ủ

ừ ệ

ự

ườ đế

n

n

các c n h nh . M t cách t nhiên sau nhi u n m phát tri n, khu v c hình

ă

ộ

ỏ

ộ

ự

ề

ă

ể

ự

th nh c m t c ng

à

ả ộ ộ

đồ

ng ng

ườ ướ

i n

c ngo i sinh s ng t i ây.

à

ố

ạ đ

</div>
<span class='text_page_counter'>(5)</span><div class='page_container' data-page=5>

<i>Bên cạnh những khu biệt thự đẹp mắt, khung cảnh thiên nhiên của Hồ Tây cũng hết </i>
<i>sức hữu tình</i>

Hiện tại, khu vực tập trung của Knight Frank, Dịch vụ Nhà ở cho thuê, là khu vực trung tâm, khu vực Hồ
Tây và đang mở rộng ra khu vực phía Tây. Riêng đối với Khu vực Hồ Tây với cả nguồn cung và nguồn
cầu đều lớn, đây vẫn là khu vực giàu tiềm năng và đem lại 50% doanh thu cho Knight Frank.

Theo cụ Thuý - một người dân tại Hồ Tây, đất ở khu vực này chủ yếu là đất khai hoang vài chục năm

trước đây, cũng có nhiều người lao động nhập cư vào Hà Nội chọn vùng đất khi ấy còn rất hoang vu này
để lập nghiệp và hiện tại họ có những khối tài sản đồ sộ.

Riêng nhà cụ Thuý cũng có mảnh đất mặt đường, cụ bảo: "Hồi xưa đất ở đây cho nhau cịn được, bây giờ
thì giá đắt rồi mình lại chẳng cịn bao nhiêu... cũng dặn các con, cháu, đây là đất hương hoả của tổ tiên thì
khơng được bán".

</div>

<!--links-->