Vân Long một điểm đến du lịch hấp dẫn .doc

MỤC LỤC
Lời mở đầu.............................................................................................................2
I. Vân Long trong quần thể các địa điểm du lịch của Ninh Bình.......................4
1. Tiềm năng du lịch của Ninh Bình.........................................................................4
1.1. Giới thiệu về du lịch của Ninh Bình..............................................................4
1.2. Các khu du lịch trọng điểm của Ninh Bình....................................................5
1.2.1. Khu du lịch Tam Cốc - Hoa Lư
1.2.2. Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình
1.2.3. Khu du lịch thị xã Ninh Bình
1.2.4. Khu du lịch Phát Diệm
1.2.5. Khu du lịch thị xã Tam Điệp
1.3. Tình hình hoạt động du lịch năm 2005..........................................................9
1.3.1. Kết quả kinh doanh
1.3.2. Công tác quản lý Nhà nước về du lịch trên địa bàn tỉnh
1.3.3. Hoạt động đầu tư phát triển du lịch
1.3.4. Các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và kinh doanh các khu du lịch
Ninh Bình
2. Khu du lịch Vân Long........................................................................................11
2.1. Đặc điểm khu du lịch Vân Long
2.2. Sản phẩm du lịch Vân Long
2.3. Chính sách và các dự án đầu tư tại Vân Long
II. Hoạt động khai thác du lịch tại Vân Long....................................................15
1. Thực trạg khai thác du lịch tại Vân Long............................................................15
1.1. Những kết quả đạt được
1.2. Những hạn chế, bất cập còn tồn tại
2. Phân tích chính sách marketing đã sử dụng.........................................................19
2.1. Nghiên cứu thị trường, phân đoạn thị trường và lựa chọn thị trường khách du
lịch mục tiêu
2.2. Chiến lược định vị thị trường
2.3. Sản phẩm du lịch tại Vân Long
Trang 1

2.4. Giá cả dịch vụ tại khu du lịch Vân Long
2.5. Truyền thông, tuyên truyền quảng cáo du lịch
2.6. Phân phối du lịch tại Vân Long
III. Một số gợi ý khai thác du lịch tại Vân Long................................................25
Kết luận................................................................................................................30
Tài liệu tham khảo...............................................................................................31
Trang 2
LỜI MỞ ĐẦU
Non nước Vân Long là khu bảo tồn đất ngập nước lớn nhất đồng bằng Bắc bộ,
là khu du lịch sinh thái tuyệt đẹp của tỉnh Ninh Bình. Với vị trí cách thị xã Ninh
Bình 17km về phía bắc , cách thủ đô Hà Nội 90km về phía nam , diện tích trên
3000 ha , đến với Vân Long quý khách không chỉ cảm nhận cảnh quan hùng vĩ
tuyệt đẹp của một vùng đất huyền thoại mà non nước Vân Long còn có cảnh núi ẩn
mây trời , mây che ấp núi , non và nước hoà quyện vào nhau tạo nên một cảnh quan
hùng vĩ , đồng thời mang phong cách một vùng quê hiền hoà , yên ả , hương đồng
gió nội , làm cho Vân Long giống như một “ Vịnh Hạ Long không sóng”.
Có thể nói Vân Long được tạo hoá trao tặng những cái đẹp bất tử, cùng với hệ
sinh thái động thực vật phong phú làm mê say và cuốn hút lòng người, tạo ấn
tượng tốt với du khách khi đến với Vân Long.
Trang 3
Vân Long mới được phát hiện và đi vào khai thác du lịch phục vụ những chiến
lược của tỉnh Ninh Bình cũng như của địa phương : Với những thế mạnh và tiềm
năng to lớn của mình Vân Long ngày càng được quan tâm và đầu tư mạnh mẽ để
trở thành khu du lịch trọng điểm của Ninh Bình và Việt nam .Tuy nhiên trong thời
gian đầu mới đi vào hoạt động và khai thác du lịch thì hiệu quả chưa cao , chưa
tương xứng với tiềm năng và thế mạnh của khu du lịch . Vì vậy làm thế nào để có
thể khai thác được tiềm năng du lịch nơi đây , để phát triển Vân Long thành một
điểm đến du lịch đã và đang là câu hỏi đặt ra cho chính quyền địa phương.
Là sinh viên Đại học Văn hoá khoa Văn hoá Du lịch, trong khuôn khổ yêu cầu
của môn marketing du lịch chúng em đã quyết định chọn đề tài: "Vân Long một

điểm đến du lịch hấp dẫn” làm đề tài nghiên cứu và để thấy rõ tiềm năng , thế
mạnh những mặt được và chưa được , nguyên nhân là gì ? để từ đó đề ra những giải
pháp thúc đẩy hoạt động khai thác du lịch tại Vân Long , góp phần thúc đẩy công
cuộc phát triển kinh tế của địa phương. Cũng qua đề án này chúng ta sẽ biết được
những tiềm năng, thế mạnh, những tour du lịch, những sản phẩm du lịch và sự phối
kết hợp trong công tác khai thác du lịch của Vân Long với các khu du lịch khác
trên địa bàn của tỉnh Ninh Bình , những mặt hạn chế trong công tác khai thác du lịch
trong thời gian vừa qua và những giải pháp marketing thúc đẩy hoạt động khai thác
du lịch này tại Vân Long.
Để đáp ứng những nội dung nghiên cứu đó , em đã tiến hành phỏng vấn trực
tiếp khách du lịch đã từng đến Vân Long, phỏng vấn nhân dân trong khu du lịch và
thu thập thông tin qua các báo cáo phát triển du lịch hàng năm , các thông tin trên
mạng internet theo địa chỉ : www.ninhbinh.gov.vn, các ấn phẩm về du lịch của tỉnh
và thông tin trực tiếp từ ban lãnh đạo xã Gia vân . Trong khuôn khổ đó đề tài bao
gồm các phần sau đây:
I. Vân Long trong quần thể du lịch của Ninh Bình
II. Hoạt động khai thác du lịch tại Vân Long
III. Một số gợi ý khai thác du lịch tại Vân Long
Trang 4
Trang 5
I. VÂN LONG TRONG QUẦN THỂ CÁC ĐỊA ĐIỂM DU LỊCH CỦA NINH
BÌNH
1. Tiềm năng du lịch của Ninh Bình
1.1. Giới thiệu về du lịch Ninh Bình
Ninh Bình là một tỉnh giàu tiềm năng về du lịch , với vị trí cách thủ đô Hà nội
90km, nằm trên trục giao thông chính Bắc Nam . Diện tích tự nhiên của tỉnh là
1.420,77 km2, dân số là 902 nghìn người . Thiên nhiên đã ban tặng cho vùng đất
này tài nguyên du lịch phong phú , đa dạng , độc đáo với nhiều danh lam thắng
cảnh kỳ thú , nhiều hang động và khu du lịch nổi tiếng như: Vườn quốc gia Cúc
Phương, cố đô Hoa Lư , Khu bảo tồn thiên nhiên đất ngập nước Vân Long , suối

nước khoáng Kênh Gà , động Vân Trình , nhà thờ đá Phát Diệm , khu du lịch hang
động Tràng An , khu du lịch Tam Cốc Bích Động…Tất cả những di tích và danh
lam thắng cảnh này đã trở thành những điểm đến du lịch trong những tour du lịch
mà du khách trong và ngoài nước rất ưu chuộng .
Ninh Bình cũng là một địa danh có nhiều di tích lịch sử văn hoá . Trên toàn
tỉnh đã thống kê được 975 di tích , trong đó có 80 di tích được xếp hạng và cấp
bằng di tích quốc gia .
Ninh Bình cũng có nhiều lễ hội truyền thống mang đậm bản sắc văn hoá làng
quê Việt Nam được kế thừa và phát triển từ phong tục tập quán của nền văn minh
lúa nước , văn hoá Hoà Bình, văn hoá Đông Sơn đã trải qua hàng ngàn năm về trước
Với tài nguyên phong phú như vậy , ở Ninh Bình có thể tổ chức và phát triển
du lịch với nhiều sản phẩm du lịch thuộc các loại hình sau:
- Du lịch văn hoá lịch sử
- Du lịch lễ hội tâm linh
- Du lịch thể thao leo núi , làng nghề
- Du lịch tắm ngâm , chữa bệnh
- Du lịch cuối tuần giải trí câu cá
Trang 6
- Du khảo làng quê
- Du lịch sinh thái
Loại hình du lịch nào cũng hấp dẫn và có thể thu hút khách đến thăm quan dài
ngày .Du lịch một vùng non nước Ninh Bình là đến nơi một không gian sinh vật
cảnh thiên nhiên kỳ thú . Đặc biệt là vườn quốc gia Cúc Phương và khu bảo tồn
thiên nhiên đất ngập nước Vân Long. . .
Trang 7
1.2. Các khu du lịch trọng điểm của Ninh Bình
Với rất nhiều khu du lịch và danh lam thắng cảnh trên địa bàn tỉnh nhưng đã
chia ra làm 6 khu du lịch trọng điểm sau đây:
1.2.1. Khu du lịch vườn quốc gia Cúc Phương
Khu rừng nguyên sinh có diện tích tự nhiên rộng lớn 22 ngàn ha trên địa bàn 3

tỉnh là Ninh Bình, Hoà Bình, Thanh Hoá . Theo những kết luận đã được các nhà
khoa học dày công nghiên cứu qua nhiều năm : Rừng Cúc phương còn giữ được
nguyên vẹn một khu rừng nhiệt đới , với sự hiện diện phong phú của các loài động
thực vật tiêu biểu .
Đến Cúc Phương là đến với vườn bách thảo khổng lồ , tổng số thống kê được ở
trong bảng danh mục thực vật cho đến thời điểm này là 1944 loài thuộc 912 chi ,
219 họ , 86 bộ của 7 ngành gồm ngành rêu, ngành quyết , ngành thông đất , ngành
cỏ tháp bút , dương xỉ , hạt trần, hạt kín …So với số loài ở Việt nam số loài thực vật
ở Cúc Phương chiếm 17,27%.
Từ cửa vườn , ta lần lượt đến với động người xưa , đồi Kim Giao , được chứng
kiến tận mắt dấu ấn của người cổ đại còn lưu lại ở động , được nghe tình tiết về câu
chuyện tình huyền thoại trên đồi Kim Giao . Luồn theo những vách núi , cánh rừng ,
trong âm thanh kỳ ảo của gió , lảnh lót tiếng chim rừng , qua những bụi dây leo ta
đến với cây Chò Chiến Thắng đồ sộ ngàn năm tuổi , cao tới 70m , ta còn gặp ở đây
cây sấu cổ , gốc sù sì với chi vi là 60m đã ngàn tuổi thọ xong sức sống của nó chưa
hề có tuôỉ , cành lá vẫn sum suê vươn xa toả rộng che chở cho muôn loài .
Cây Chò Chỉ vẫn vươn cao sừng sững vượt lên không gian , kiêu hãnh sánh vai
với các bậc đại thụ như cây Sấu , Chò chiến thắng . Hoa lá, cỏ cây ở rừng Cúc
Phưong như bức tranh thuỷ mạc của thiên nhiên làm du khách đắm say thưởng
thức . Chỉ riêng phong lan đã có trên 50 loài , có loài trông mềm mại , e ấp , có loài
trông đài các , kiêu sa … Nhìn lên cao những chùm phong lan đủ mầu đỏ , vàng ,
tím như những chiếc đèn lồng treo trên những thân cây , điểm tô cho cảnh sắc thêm
sinh động . Đến với Cúc Phương là đến với vườn bách thú đa dạng , quý hiếm .
Động vật Cúc Phương có tới 255 loài động vật có xương sống . Trong đó , chim là
Trang 8
140 loài , thú 64 loài , bò sát 36 loài , lưỡng thể 17 loài và một số loài cá . Đó là
chưa kể đến côn trùng và nhiều loại khác .
Đến Cúc Phương du khách còn được đến với những địa danh mà mới được
nghe đã thấy gợi cảm như hoà quyện với thiên nhiên như : Động Trăng Khuyết ,
động Vui Xuân , động Người xưa … và xin được” Ngủ lại cùng cỏ cây hoa lá”…

Trang 9
1.2.2. Khu du lịch Tam Cốc – Hoa Lư
Khu du lịch Tam Cốc – Hoa Lư bao gồm : Khu du lịch hang động Tràng An (
mới được phát hiện và đang trong quá trình đầu tư xây dựng ) , Khu du lịch Tam
Cốc – Bích Động .
Khu du lịch Tam Cốc- Bích Động nằm trên địa bàn xã Ninh Hải , huyện Hoa
Lư , tỉnh Ninh Bình . Với vị trí địa lý thuận lợi , cách thị xã Ninh Bình 7 km , cách
quốc lộ 1A 2,5 km và cách cố đô Hoa Lư 10km , lại có hệ thống tài nguyên du lịch
phong phú , đa dạng với 16 hang động , 7 đền , đình , chùa ( trong đó có 3 đình ,
đền , chùa đã được Nhà nước xếp hạng di tích lịch sử văn hoá quốc gia ) . Tại đây
có thể khai thác đồng thời nhiều loại hình du lịch như :Du lịch tham quan , du lịch
tìm hiểu văn hoá lịch sử , du lịch sinh thái , leo núi , du lịch nghỉ núi cuối tuần …
Khu du lịch nằm trên địa bàn khu dân cư nên các hoạt động du lịch cũng đan
xen với hoạt động cộng đồng dân cư . Công ty cổ phần du lịch Ninh Bình xác định ,
sự tham gia trực tiếp của người dân vào hoạt động du lịch được xem như một tiềm
năng là tăng thêm tính hấp dẫn cho hoạt động du lịch tại Tam Cốc , bởi khách du
lịch được tham gia trực tiếp vào các hoạt động của cộng đồng dân cư , được tìm
hiểu những nét đặc trưng của văn hoá địa phương …Nhưng đó cũng là một thách
thức lớn trong quá trình tổ chức hoạt động trên địa bàn .
Khu du lịch Tam Cốc – Bích Động là khu du lịch quan trọng trong bản đồ
du lịch Ninh Bình và đã được quan tâm và đầu tư mạnh mẽ : Vốn đầu tư được duyệt
là 199,85 tỷ đồng , ước thực hiện đến 31/12/2005 là 103,45 tỷ đồng . Vốn đầu tư kế
hoạch giao năm 2005 là 14 tỷ đồng .
Khu du lịch Tràng An mới được khám phá và đang đầu tư khai thác du lịch
nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Ninh Bình . Khu du lịch Tràng An là quần thể di tích
danh thắng , có thể gọi là một “Vịnh Hạ Long trên cạn”của Ninh Bình . Tràng An
một vùng non nước ẩn chứa nhiều di tích thới Đinh , Lê một thời dựng nước và giữ
nước của dân tộc Việt Nam . Với hệ thống núi non , hang động kỳ ảo đan xen giữa
các dòng sông và thung lũng tạo nên một kỳ quan thiên nhiên tráng lệ cho Ninh
Bình

Trang 10
Theo quy hoạch tổng thể bảo tồn , tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích lịch
sử , văn hoá Cố đô Hoa Lư đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định
số82/2003/QĐ-TTg ngày 29/4/2003 thì khu hang động Tràng An là một dự án thành
phần nằm trong dự án quy hoạch bảo tồn.
Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch Tràng An : Vốn đầu tư được duyệt là
579.457 tỷ đồng , ước thực hiện đến 31/12/2005 là 183 tỷ đồng , kế hoạch đươc
giao năm 2005 là 170 tỷ đồng , thực hiện trong năm 2005 là 170 tỷ đồng .Doanh
nghiệp xây dựng Xuân Trường đầu tư và xây dựng với tổng mức đầu tư là 630,937
tỷ đồng , hiện dự án đang được thi công các hạng mục .
Chắc chắn rằng trong thời gian tới , khu du lịch Tràng An hoàn thành và đi
vào hoạt động thu hút được đông đảo du khách đến tham quan sẽ tạo cho Du lịch
Ninh Bình một bước tăng trưởng mới , góp phần làm chuyển dịch cơ cấu kinh tế của
tỉnh và phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn.
1.2.3. Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình
Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình thuộc huyện Gia Viễn , bao gồm các khu
du lịch và danh lam thắng cảnh sau :
- Suối nước nóng Kênh Gà
- Động Vân Trình
- Khu du lịch sinh thái Vân Long
- Đền thờ vua Đinh Tiên Hoàng
- Đền Nguyễn Minh Không
- Chùa Địch Lộng
Trong đó đặc biệt là Suối nước nóng Kênh Gà luôn sôi ở nhiệt độ là 53 C ,
các nhà khoa học đã qua khảo sát cho biết dòng khoáng này là một tài nguyên có
nhiều canxi và muối đicacbonat có thể đóng chai nước khoáng và ngâm tắm để chữa
bệnh hiệu quả . Vân Trình là một trong những hang động đẹp và lớn nhất ở nơi đây ,
trảI qua bao thăng trầm và mưa nắng , thiên nhiên đã tạo nên những bức tranh cổ
tích trong lòng hang và con người cảm nhận vẻ đẹp ấy bằng những liên tưởng xúc
Trang 11

động lãng mạn của riêng mình mà đặt tên cho những bức tranh được khắc tạo bởi
bàn tay vô giá của thiên nhiên đó là hình ảnh tượng phật , tiên nữ , mâm xôi, hoa
quả , con vật …muôn hình vạn dạng sinh động.
Vân Long là khu bảo tồn thiên nhiên đất ngập nước lớn nhất đồng bằng Bắc
Bộ , Vân Long có nhiều cảnh đẹp và độ đa dạng sinh học cao nên đã trở thành khu
du lịch sinh thái của tỉnh Ninh Bình . Với diện tích trải dài trên 7 xã của huyện Gia
Viễn , với 1643 ha đất ngập nước có núi đá vôi tạo thành một vùng non nước hữu
tình , có nhiều hanh động đẹp và có giá trị du lịch như : Hang vồng , Hang bóng các
hang có nước ngầm chảy qua tạo thành hệ thống xuyên thuỷ động xen lẫn những
thung lũng . Chính vì thế nên vùng này đựoc ví như “Vịnh Hạ Long không sóng “.
Khu du lịch sinh thái Vân Long là một quần thể núi đá hang động với núi Quản
Bút , núi Nghiên , núi Hóm Sách và đặc biệt là có hai dãy núi chạy song song là
Hoàng Quyển và Mèo Cào làm nên bức tường thành thiên nhiên tuyệt đẹp . Theo
thống kê ở đây có gần 32 hang động lớn nhỏ với nhiều nhũ đá lấp lánh mang nhiều
hình thù kỳ thú . Tại đây có năm có 5 hồ và đầm lưu giữ gần như nguyên vẹn
những loài thuỷ sinh như rong đuôi Chó , lá Bàn Trang , Năn Lác , Cà Cuống , Ba
Ba…Trên núi là nơi sinh sống của loài Voọc quần đùi trắng , khỉ vàng , đại bàng,
xâm cầm đen , cò , sít , le le , các loài chim … và nhiều loại gỗ quý như Lim, Trác ,
Sến …
Chùa Địch Lộng bao gồm hang và chùa Địch Lộng , được biết tới bởi thắng
cảnh đẹp thứ 3 trời Nam “ Nam thiên đệ tam động” . Du khách từ Hà Nội về thăm
Ninh Bình qua Cầu Khúât rẽ phải là đến Địch Lộng tuyệt đẹp với 2 hang Sáng và
hang Tối . Hang Sáng thờ Phật , trên vòm hang nhiều nhũ đá lấp lánh như voi chầu ,
hổ phục , sư tử nằm … Hang Tối trông như một cung điện có ngai vàng của Vua ,
rồng vàng , cây vàng , cây bạc …giữa hang nhũ đá thắt lại tạo thành cửa gió vi vu
như tiếng sáo thổi , chính vì vậy nơi đây được đặt tên là Địch Lộng ( Sáo trời)
1.2.4. Khu du lịch thị xã Ninh Bình
Khu du lịch thị xã Ninh Bình thuộc thị xã Ninh Bình bao gồm các địa điểm
sau:
- Núi Kỳ Lân

Trang 12
- Núi Ngọc mỹ nhân
- Đền thờ Trương Hán Siêu
- Núi Non Nước
- Bảo tàng Ninh Bình
Khu du lịch thị xã Ninh Bình đã đi vào hoạt động và khai thác du lịch phục
vụ du khách trong và ngoài nước và góp phần vào sự phát triển của du lịch Ninh
Bình . Đặc biệt là Núi Non Nước đã đi vào sử sách , thơ ca của nhiều nhà văn và
nhà thơ khi đứng trước cảnh đẹp “ sơn thuỷ hữu tình” trong đó phải kể đến là :
Nguyễn Trãi , “ Bà chúa thơ nôm “ Hồ Xuân Hương và nhiều nhà văn , thơ khác.
1.2.5. Khu du lịch Phát Diệm
Khu du lịch Phát Diệm thuộc huyện Kim Sơn , tỉnh Ninh Bình bao gồm các
địa điểm sau :
- Nhà thờ đá Phát Diệm
- Chùa Đồng Đắc
- Đền thờ Nguyễn Công Trứ
Trong đó đặc biệt là nhà thờ đá Phát Diệm được xây dựng chủ yếu bằng đá ,
với kiến trúc và nghệ thuật điêu khắc đặc biệt tạo nên một nét riêng biệt của Phát
Diệm với các nhà thờ khác ở miền Bắc và Việt Nam . Phát Diệm là điểm đến lý thú
và hấp dẫn cho du khách muốn khám phá nét cổ kính của nghệ thuật chạm khắc và
kiến trúc cổ , hàng năm thu hút rất nhiều khách đến tham quan .
1.2.6. Khu du lịch thị xã Tam Điệp
Khu du lịch Tam Điệp bao gồm các địa điểm và khu du lịch mới được phát
hiện vá đang trong quá trình đầu tư xây dựng để phục vụ cho du lịch bao gồm :
- Khu du lịch hồ Yên Thắng
- Khu du lịch hồ Đồng Thái
- Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Chương
Trang 13
Phát triển du lịch sinh thái , và có thể phát triển dịch vụ câu cá giải trí cuối
tuần . Ngoài ra với địa hình gồm chủ yếu là đồi núi trong tương lai có thể phát triển

được hình thức du lịch tham quan trang trại – kết hợp phát triển kinh tế trang trại và
khai thác du lịch .
1.3. Tình hình hoạt động du lịch năm 2005
Năm 2005 là năm đất nước có nhiều sự kiện mới , năm kết thúc kế hoạch 5
năm . Theo kế hoạch đề ra , năm 2005 du lịch Ninh Bình phấn đấu đón được
1.000.000 lượt người . Doanh thu là 61 tỷ , nộp ngân sách 6,1 tỷ đồng . Với nỗ lực
phấn đấu đạt vượt mức kế hoạch đề ra . Năm 2005 toàn ngành du lịch Ninh Bình đã
đạt được các kết quả sau :
1.3.1. Kết quả kinh doanh
- Lượt khách : Toàn ngành phục vụ 1.021.236 lượt khách , đạt 102,12% ,
tăng 19.6% so với năm 2004 , trong đó khách quốc tế 329,847 lượt , đạt 106,4%,
tăng 16% so với năm 2004.
- Doanh thu toàn ngành đạt 63,117 tỷ đồng , bằng 104% kế hoạch năm , tăng
24,5% so với năm 2004 .
- Nộp ngân sách đạt 7.463,98 triệu đồng , đạt 105% kế hoạch năm , tăng
10,4% so với năm 2004.
1.3.2. Công tác quản lý nhà nước về du lịch trên địa bàn tỉnh
- Tham mưu cho UBND tỉnh bổ sung quy hoạch chi tiết khu du lịch Tam
Cốc – Bích Động, khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái - Động Mã Tiên.
- Tổ chức triển khai có hiệu quả Thông báo số 21/TB-UB ngày 13/5/2005
thông báo của UBND tỉnh về kết luận của Chủ tịch tỉnh tại Hội nghị kiểm điểm bàn
biện pháp tháo gỡ khó khăn đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án phát triển du lịch
trên địa bàn tỉnh.
- Phối hợp với viện nghiên cứu và phát triển du lịch hoàn thành công tác điều
tra 70 cơ sở lưu trú du lịch giai đoạn II năm 2005 . Nghiên cứu xây dựng kế hoạch
Trang 14
phát triển nguồn nhân lực du lịch Ninh Bình đến năm 2015 theo hướng của Tổng
cục du lịch.
- Tổ chức thẩm định và xếp hạng 2 khách sạn 2 sao và 2 khách sạn đạt tiêu
chuẩn tối thiểu . Tư vấn cho các doanh nghiệp , tổ chức, cá nhân đầu tư phát triển du

lịch tại Ninh Bình.
- Tham mưu cho ban chỉ đạo Nhà nước về du lịch tỉnh báo cáo tổng kết
chương trình hành động quốc gia về du lịch Ninh Bình năm 2000-2006.
- Xây dựng dự thảo nhiệm vụ cho UBND xã , phường , thị trấn về công tác
quản lý Nhà nước về du lịch trình UBND tỉnh quyết định .
- Tham mưu cho UBND tỉnh xây dựng đề án thành lập Ban quản lý khu du
lịch Kênh Gà- Vân Trình , Vân Long , Địch Lộng, Động Hoa Lư . Phối hợp với Sở
Tài chính và các ngành liên quan xây dựng phí tham quan , phí chở đò ở các khu du
lịch trên địa bàn tỉnh trình HDND, UBND tỉnh phê duyệt . Phối hợp với Khoa
Khách Sạn và Du Lịch trường Đại học Kinh Tế Quốc Dân , Viện Asia của Nhật Bản
, Vụ Lữ hành Tổng cục du lịch nghiên cứu chương trình phát triển du lịch láng nghề
dọc hành lang Đông Tây tại làng nghề thêu ren Ninh Hải.
- Tổ chức nghiên cứu đề tài “ Cơ sở khoa học và giải pháp khai thác hanh
động karst phục vụ phát triển du lịch Ninh Bình .
1.3.3. Hoạt động xúc tiến đầu tư phát triển du lịch
- Tuyên truyền quảng bá , chào bán sản phẩm du lịch Ninh Bình tại lễ hội
Trường Yên và tham gia các hội chợ du lịch quốc tế tại Hà Nội và Quảng Nam .
- Phối hợp với Đài truyền hình Việt Nam xây dựng hoàn chỉnh một số bộ
phim tuyên truyền cho du lịch Ninh Bình.
- Cùng với Đài truyền hình Ninh Bình mở các chuyên mục du lịch Ninh Bình
, phát sóng hàng tháng trên Đài truyền hình Ninh Bình.
- Thay một số biển quảng cáo tấm lớn tại cầu Lim ( TXNB) và xã Gia Xuân (
Gia viễn) .
Trang 15
- Phối hợp cùng với Nhà xuất bản Thế giới thiết kế , xây dựng nội dung sa
bàn điện tử về du lịch Ninh Bình , áp dụng công nghệ vi tính 3D.
- Phối hợp cùng với trường Cao đẳng du lịch Hà Nội mời giảng viên về giảng
các lớp bồi dưỡng giáo dục du lịch cộng đồng tại các xã như : Gia Vân , Đông Sơn ,
Gia Sinh, số người tham gia 3 đợt là 1500 người .
1.3.4. Các dự án đầu tư xây dựng CSHT và đầu tư cơ sở kinh doanh vào các khu du

lịch .
Ninh Bình là một tỉnh giàu tiềm năng du lịch , nhằm khai thác tốt tiềm năng
thế mạnh về du lịch , UBND tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo công tác phát triển du lịch
tại địa phương . Tỉnh chỉ đạo các huyện , thị xã xây dựng quy hoạch , dành quỹ đát
thích hợp xây dựng các khu du lịch kêu gọi đầu tư , xây dựng cơ sỏ hạ tầng . Năm
2002, UBND tỉnh đã ban hành quyết định 568/QĐ-UB về quy định ưư đãi khuyến
khích đầu tư vào các khu công nghiệp , khu du lịch trên địa bàn tỉnh . Theo tinh thần
của cơ chế khuyến khích đầu tư phát triển du lịch của tỉnh thì ngoài những ưu đãi
chung đang áp dụng tại Luật khuyến khích đầu tư trong nước , khi đầu tư vào du
lịch Ninh Bình nhà đầu tư sẽ được hưởng những ưu đãi riêng của tỉnh , nhữngưu
đãi đầu tư phát triển du lịch gồm : Ưu đãi về thuê đất, ưu đãi về vốn đầu tư , ưu đãi
về lãi suất vay vốn, ưu đãi về đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng khu du lịch ,
hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề cho lao động địa phương …
Từ khi ban hành các chính sách khuyến khích đầu tư , tỉnh Ninh Bình đã thu hút
được rất nhiều đầu tư xây dựng CSHT các khu du lịch và các khu công nghiệp ;Tình từ
năm 2001 đến nay đã thu hút được gần 40 dự án du lịch đầu tư vào Ninh Bình
Trong năm 2005 có 5 dự án được cấp giấy phép đầu tư vào hoạt động du lịch
, với tổng mức đầu tư là 1.020,387 tỷ đồng :
- Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch Tràng An của doanh nghiệp xây
dựng Xuân Trường với tổng mức vốn là 630,937 tỷ đồng , hiện
doanh nghiệp đang đầu tư các hạng mục chính .
Trang 16
- Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Vân Long của Công ty
TNHH Thương mại và Vận tải Hoàng Gia – Hà Nội với tổng mức
đầu tư là 18,4 tỷ đồng , hiện đang tổ chức san lấp mặt bằng .
- Dự án đầu tư khu văn phòng siêu thị , khách sạn cao tầng , địa điểm
phường Tân Thành , TXNB của công ty TNHH Đầu tư và phát
triển Thương mại sản xuất Hoàng Phát , tổng mức đầu tư là 199 tỷ
đồng -Dự án mở rộng cơ sở dịch vụ khu du lịch sinh thái Vân
Long của công ty TNHH Thảo Sơn với tổng mức đầu tư là 22,25 tỷ

đồng .
- Dự án khu giao lưu nghỉ dưỡng Vân Long của công ty Cổ phần bất
động sản Hợp Phát – Hà Nội với tổng vốn đầu tư là 149,8 tỷ đồng ,
hiện đang tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng .
Ngoài ra có các dự án đang làm thủ tục cấp giấy phép đầu tư như :
- Dự án xây dựng sân golf Gia Sinh của sông ty Hwasung Spa Co.ltd
Hàn quốc , tổng vốn đầu tư là 9,5 triệu USD (100% vốn nước
ngoài).
- Dự án của tập đoàn đầu tư Việt Nam Hotel Project BT ( Hà Lan)
với tổng vốn đầu tư là 5 triệu USD đầu tư tại xã Ninh Hải , huyện
Hoa Lư , tỉnh Ninh Bình ( 100% vốn nứơc ngoài).
2. Khu du lịch Vân Long
2.1. Đặc điểm khu du lịch Vân Long
Non nước Vân Long là khu vực có diện tích 2643 ha trên địa bàn 7 xã thuộc
huyện Gia Viễn : Gia Hưng , Liên Sơn, Gia Hoà , Gia Vân , Gia Lập , Gia Tân , Gia
Thanh , ở phái Bắc tỉnh Ninh Bình , cách TXNB 17 km về phía đông nam .
Vân Long chịu ảnh hưởng của 3 con sông lớn của Ninh Bình : Sông Đáy ,
Sông Hoàng Long, Sông Bôi . Đất ngập nước với mức nước sâu khoảng vài mét ,
đan xen là các dãy núi đá vôi nổi lên cao sàn sàn dưới 300m , cao nhất là đỉnh Ba
Chon cao 428m . Xen kẽ là một số đồi , núi đá thấp với độ cao không vựơt quá
50m . Núi đá vôi và đồi núi thấp chiếm khoảng 3/4 diện tích . Đây là khu vực có
Trang 17