Tiêu chuẩn bảo trì bảo dưỡng hệ thống lọc nước (Hệ RO)

TIÊU CHUẨN
BẢO TRÌ, BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG LỌC
NƯỚC (HỆ RO)
Mã số: TCBT/RO
(Ban hành kèm theo QĐ số: …/2021/QĐ-GĐ/BNC ngày …/…/2021)

Ban hành lần:

01

Người soạn thảo

Người kiểm tra

Người phê duyệt

Nguyễn Văn Luân
Quản lý kế hoạch

Nguyễn Huy Phi
Trưởng PKH

Nguyễn Lâm An
Giám đốc

Chữ ký
Họ và tên
Chức danh
Ngày/tháng/năm

1

BẢNG THEO DÕI QUÁ TRÌNH BẢO TRÌ, BẢO DƯỠNG, SỬA CHỮA
Trang

Vị trí thực hiện

Ngày thực hiện

Ngày thực hiện tiếp theo


TIÊU CHUẨN BẢO TRÌ HỆ
THỐNG LỌC NƯỚC ĐỊNH KỲ
I.

TCBT/RO

MỤC ĐÍCH
-

Như chúng ta đã biết cơ thể người nước chiếm đến 70%, vậy nên để đảm bảo chất lượng nước
được an tồn trước khi đưa vào sử dụng, phịng ngừa các rủi ro trong quá trình sử dụng như:
gây các bệnh nguy hiểm cho hệ tiêu hóa, gan, thận, về lâu dài có thể gây ung thư,…

II. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI ÁP DỤNG
-

Đối tượng: Toàn bộ hệ lọc nước trong Khu Du lịch Bà Nà Hills

-

Phạm vi áp dụng:
Stt
1
2
3

Phòng/ Ban/ Bộ phận
Bộ phận kỹ thuật bảo trì
Phịng an tồn & GSCL
Phòng Kế Hoạch

Ghi chú
Theo dõi, nhắc nhở và giám sát đối
tác trong quá trình thực hiện
Theo dõi, nhắc nhở, báo cáo
Theo dõi hợp đồng và Thanh quyết
toán

III. QUY ĐỊNH VIẾT TẮT VÀ CÁC ĐỊNH NGHĨA
S/c: Sửa chữa
IV. TÀI LIỆU LIÊN QUAN
-

Hướng dẫn sử dụng hệ lọc nước (Nhà Cung cấp), đơn vị Lắp đặt cung cấp Hướng dẫn vận
hành, khuyến cáo

V. NỘI DUNG :
1. Lưu đồ đối với tự thực hiện

3


Bước

Lưu đồ

Biểu mẫu

1

Hoạt động kiểm
tra thường kỳ

2

Chuẩn bị check
list kiểm tra

…./ITP/RO.

3

Thực hiện
kiểm tra

…./ITP/RO.

Trách nhiệm

-

Nhân viên kỹ
thuật

-

Nhân viên kỹ
thuật

-

Nhân viên kỹ
thuật

-

Trưởng/Phó
phịng bảo trì xây
dựng.

-

Nhà thầu.
Nhân viên kỹ
thuật.

Vận hành

-

Nhà thầu.
Nhân viên kỹ
thuật.

Lưu hồ sơ

Hồ sơ sửa chữa của nhà thầu.
-

Không
đạt

4

Báo cáo

Đạt

Đưa ra phương
án xử lý

5

6

7

8

Lỗi
khơng
ảnh
hưởng
đến
vận
hành

Nhà
thầu s/c

Thực hiện sửa
chữa/giám sát

Phịng Kế Hoạch
Phịng Bảo trì
xây dựng.

4


2. Lưu đồ đối với thuê ngoài
Bước

Lưu đồ

1

Biểu mẫu

Trách nhiệm

Hoạt động bảo
trì thường kỳ

2

3

Chuẩn bị check
list kiểm tra

…./ITP/RO.

Thực hiện
bảo trì

…./ITP/RO.

Khơng
đạt

4

Lập báo cáo kỹ
thuật
Đạt

5

Đưa ra phương
án xử lý

-

Nhà thầu chuẩn
bị khi thực hiện
bảo trì
BTXD kiểm tra

-

Nhà thầu.

-

Nhà thầu.
Bảo trì xây dựng
kiểm tra xác
nhận.

-

Nhà thầu.
Bảo trì xây dựng
kiểm tra xác
nhận.

-

Nhà thầu thực
hiện.
BTXD giám sát

-

Nhà thầu.

-

Phịng Kế Hoạch
lưu.
Phịng Bảo trì
xây dựng theo
dõi

Nhà
thầu s/c

6

7

8

Thực hiện sửa
chữa/giám sát

Vận hành

Lưu hồ sơ

Hồ sơ sửa chữa
của nhà thầu.

5


2. Diễn giải
Bước 1: Hoạt động kiểm tra, bảo trì định kỳ và vệ sinh hằng ngày.
Việc kiểm tra hệ thống lọc nước tùy cơng xuất từng hệ sẽ có quy định chu kỳ kiểm tra , bảo
dưỡng củng như thay thế lõi lọc để đảm bảo nước đạt yêu cầu chất lượng và an toàn trước khi đưa
vào sử dụng.
Theo lịch định kỳ, Nhà thầu/nhân viên kỹ thuật sẽ đến các vị trí lắp đặt máy lọc nước để thực
hiện bảo trì, bảo dưỡng và kiểm tra an tồn kỹ thuật để xác nhận có đủ điều kiện cho hệ thống máy
lọc đảm bảo an toàn vệ sinh hay không.
Nhân viên vệ sinh sẽ lau chùi các hệ RO, phía ngồi bồn chứa nước, Máy nóng, lạnh, đổ nước
đọng tại khay, vệ sinh khay,…
Bước 2: Chuẩn bị checklist kiểm tra
Nhà thầu/ Nhân viên kỹ thuật cầm theo bút và Checklist khi đi kiểm tra hệ RO, ghi tên, ngày
tháng kiểm tra vào checklist.
Bước 3: Thực hiện bảo trì.
a. Nội dung bảo trì (kiểm tra) áp dụng cho từng hệ định kỳ như sau:
TT

Nội dung/hạng mục công việc

Tuần xuất thực hiện
bảo trì

I

Bảo trì định kỳ hệ thống lọc nước 100L/H

1

Kiểm tra vệ sinh bơm

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và tiến hành tháo
bơm để bắt đầu việc bảo dưỡng

1 lần/ 4tháng

Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc ở các bộ phận
máy bị rung

1 lần/ 4 tháng

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

1 lần/ 2 tháng

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

1 lần/ 2 tháng

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ thống lọc

1 lần/ 2 tháng

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

1 lần/ 2 tháng

II

Bảo trì định kỳ hệ thống lọc nước 500L/H

1

Kiểm tra vệ sinh bơm

1 lần/ 4 tháng

6

TT

Nội dung/hạng mục cơng việc

Tuần xuất thực hiện
bảo trì

Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và tiến hành tháo
bơm để bắt đầu việc bảo dưỡng

1 lần/ 4tháng

Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc ở các bộ phận
máy bị rung

1 lần/ 4 tháng

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

1 lần/ 2 tháng

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

1 lần/ 2 tháng

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ thống lọc

1 lần/ 2 tháng

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

1 lần/ 2 tháng

III
1

Bảo trì định kỳ hệ thống lọc nước 750L/H
Kiểm tra vệ sinh bơm

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và tiến hành tháo
bơm để bắt đầu việc bảo dưỡng

1 lần/ 4tháng

Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc ở các bộ phận
máy bị rung

1 lần/ 4 tháng

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

1 lần/ 2 tháng

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

1 lần/ 2 tháng

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ thống lọc

1 lần/ 2 tháng

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

1 lần/ 2 tháng

IV

Bảo trì định kỳ hệ thống lọc nước 1000L/H

1

Kiểm tra vệ sinh bơm

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và tiến hành tháo
bơm để bắt đầu việc bảo dưỡng

1 lần/ 4tháng

7


TT

Nội dung/hạng mục cơng việc

Tuần xuất thực hiện
bảo trì

Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc ở các bộ phận
máy bị rung

1 lần/ 4 tháng

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

1 lần/ 2 tháng

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

1 lần/ 2 tháng

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ thống lọc

1 lần/ 2 tháng

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

1 lần/ 2 tháng

V

Bảo trì định kỳ hệ thống lọc nước 1500L/H

1

Kiểm tra vệ sinh bơm

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và tiến hành tháo
bơm để bắt đầu việc bảo dưỡng

1 lần/ 4tháng

Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc ở các bộ phận
máy bị rung

1 lần/ 4 tháng

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

1 lần/ 2 tháng

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

1 lần/ 2 tháng

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ thống lọc

1 lần/ 2 tháng

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

1 lần/ 2 tháng

VI

Bảo trì định kỳ hệ thống lọc nước 3000L/H

1

Kiểm tra vệ sinh bơm

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và tiến hành tháo

bơm để bắt đầu việc bảo dưỡng

1 lần/ 4tháng

Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc ở các bộ phận
máy bị rung

1 lần/ 4 tháng

8


TT

Tuần xuất thực hiện
bảo trì

Nội dung/hạng mục cơng việc

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

1 lần/ 2 tháng

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

1 lần/ 2 tháng

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ thống lọc

1 lần/ 2 tháng

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

1 lần/ 2 tháng

VII
1

Bảo trì định kỳ hệ thống lọc nước 5000L/H
Kiểm tra vệ sinh bơm

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và tiến hành tháo
bơm để bắt đầu việc bảo dưỡng

1 lần/ 4tháng

Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện

1 lần/ 4 tháng

Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc ở các bộ phận
máy bị rung

1 lần/ 4 tháng

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

1 lần/ 2 tháng

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

1 lần/ 2 tháng

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ thống lọc

1 lần/ 2 tháng

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

1

lần/ 2 tháng

b. Thời gian thay các lõi lọc cho từng hệ định kỳ như sau:
TT

Tên vật tư/ tài sản

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

A

Hệ thống lọc nước 100L/H ( 1 Hệ )

I

Thiết bị lọc đa cấp

1

Vật liệu khử kim loại nặng Filox
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

9


TT

Tên vật tư/ tài sản

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

Việt Nam

1 lần/năm

3

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm

- Xuất xứ: Việt Nam

II

Thiết bị lọc than hoạt tính

1

Than hoạt tính trà bắc
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

Mỹ

1 lần/năm

Việt Nam

1 lần/năm

III

Thiết bị làm mềm

1

Hạt làm mềm DOW
- Xuất xứ: Mỹ ( sx: Trung Quốc)

2

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

3

Muối tinh khiết dạng viên
- Xuất xứ: Ấn Độ

IV

UV khử trùng

1

Bóng đèn của bộ UV khử trùng

- Model: S330RL
- Xuất xứ: Viqua - Canada

V

Bộ lọc tinh

1

Ấn Độ

Canada

1 lần/năm (9000h)

Lõi lọc tinh 5µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

4 lần/năm

2

Lõi lọc tinh 0,2µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

2 lần/năm

VI

Bộ lọc tinh

1

Màng RO 4040
- Model: LCLE 4040
- Dạng áp thấp
- Xuất xứ: Dow - Mỹ

Mỹ

1 lần/ 2 năm

B

Hệ thống lọc nước 500L/H ( 5 Hệ )

10


TT

Tên vật tư/ tài sản

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

I

Thiết bị lọc đa cấp

1

Vật liệu khử kim loại nặng Filox
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

3

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

II

Thiết bị lọc than hoạt tính

1

Than hoạt tính trà bắc
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

Mỹ

1 lần/năm

Việt Nam

1 lần/năm

III

Thiết bị làm mềm

1

Hạt làm mềm DOW
- Xuất xứ: Mỹ ( sx: Trung Quốc)

2

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

3

Muối tinh khiết dạng viên
- Xuất xứ: Ấn Độ

IV

UV KHỬ TRÙNG

1

Bóng đèn của bộ UV khử trùng- Model:
S330RL- Xuất xứ: Viqua - Canada

V

Bộ lọc tinh

1

Ấn Độ

Canada

1 lần/năm (9000h)

Lõi lọc tinh 5µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

4 lần/năm

2

Lõi lọc tinh 0,2µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

2 lần/năm

VI

Bộ lọc tinh

11


TT

Tên vật tư/ tài sản

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

Mỹ

1 lần/ 2 năm

1

Màng RO 4040
- Model: LCLE 4040
- Dạng áp thấp
- Xuất xứ: Dow - Mỹ

C

Hệ thống lọc nước 750L/H ( 1 Hệ )

I

Thiết bị lọc đa cấp

1

Vật liệu khử kim loại nặng Filox
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

3

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

II

Thiết bị lọc than hoạt tính

1

Than hoạt tính trà bắc
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

Mỹ

1 lần/năm

Việt Nam

1 lần/năm

III

Thiết bị làm mềm

1

Hạt làm mềm DOW
- Xuất xứ: Mỹ ( sx: Trung Quốc)

2

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

3

Muối tinh khiết dạng viên
- Xuất xứ: Ấn Độ

IV

UV khử trùng

1

Bóng đèn của bộ UV khử trùng
- Model: S330RL
- Xuất xứ: Viqua - Canada

V

Bộ lọc tinh

1

Lõi lọc tinh 5µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Ấn Độ

Canada

1 lần/năm (9000h)

Hàn Quốc

4 lần/năm

12


TT

Tên vật tư/ tài sản

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

Hàn Quốc

2 lần/năm

Mỹ

1 lần/ 2 năm

2

Lõi lọc tinh 0,2µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

VI

Bộ lọc tinh

1

Màng RO 4040
- Model: LCLE 4040
- Dạng áp thấp
- Xuất xứ: Dow - Mỹ

D

Hệ thống lọc nước 1000L/H ( 1 Hệ )

I

Thiết bị lọc đa cấp

1

Vật liệu khử kim loại nặng Filox
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

3

Sỏi đệm

- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

II

Thiết bị lọc than hoạt tính

1

Than hoạt tính trà bắc
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

Mỹ

1 lần/năm

Việt Nam

1 lần/năm

III

Thiết bị làm mềm

1

Hạt làm mềm DOW- Xuất xứ: Mỹ ( sx: Trung
Quốc)

2

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

3

Muối tinh khiết dạng viên
- Xuất xứ: Ấn Độ

IV

UV khử trùng

Ấn Độ

13


TT

Tên vật tư/ tài sản

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

Canada

1 lần/năm (9000h)

1

Bóng đèn của bộ UV khử trùng
- Model: S330RL
- Xuất xứ: Viqua - Canada

V

Bộ lọc tinh

1

Lõi lọc tinh 5µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

4 lần/năm

2

Lõi lọc tinh 0,2µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

2 lần/năm

VI

Bộ lọc tinh

1

Màng RO 4040
- Model: LCLE 4040
- Dạng áp thấp
- Xuất xứ: Dow - Mỹ

Mỹ

1 lần/ 2 năm

E

Hệ thống lọc nước 1500L/H ( 1 Hệ )

I

Thiết bị lọc đa cấp

1

Vật liệu khử kim loại nặng Filox
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

3

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

II

Thiết bị lọc than hoạt tính

1

Than hoạt tính trà bắc
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

Mỹ

1 lần/năm

Việt Nam

1 lần/năm

III

Thiết bị làm mềm

1

Hạt làm mềm DOW
- Xuất xứ: Mỹ ( sx: Trung Quốc)

2

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

14


TT

Tên vật tư/ tài sản

3

Muối tinh khiết dạng viên
- Xuất xứ: Ấn Độ

IV

UV khử trùng

1

Bóng đèn của bộ UV khử trùng
- Model: S810RL
- Xuất xứ: Viqua - Canada

V

Bộ lọc tinh

1

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

Ấn Độ

Canada

1 lần/năm (9000h)

Lõi lọc tinh 5µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

4 lần/năm

2

Lõi lọc tinh 0,2µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

2 lần/năm

VI

Bộ lọc tinh

1

Màng RO 4040
- Model: LCLE 4040
- Dạng áp thấp
- Xuất xứ: Dow - Mỹ

Mỹ

1 lần/ 2 năm

E

Hệ thống lọc nước 3000L/H ( 2 Hệ )

I

Thiết bị lọc đa cấp

1

Vật liệu khử kim loại nặng Filox
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

3

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

II

Thiết bị lọc than hoạt tính

1

Than hoạt tính trà bắc- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

III

Thiết bị làm mềm

15


TT

Tên vật tư/ tài sản

1

Hạt làm mềm DOW
- Xuất xứ: Mỹ ( sx: Trung Quốc)

2

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

3

Muối tinh khiết dạng viên
- Xuất xứ: Ấn Độ

IV

UV khử trùng

1

Bóng đèn của bộ UV khử trùng
- Model: S410RL-HO
- Xuất xứ: Viqua - Canada

V

Bộ lọc tinh

1

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

Mỹ

1 lần/năm

Việt Nam

1 lần/năm

Ấn Độ

Canada

1 lần/năm (9000h)

Lõi lọc tinh 5µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

4 lần/năm

2

Lõi lọc tinh 0,2µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

2 lần/năm

VI

Bộ lọc tinh

1

Màng RO 8040
- Model: BW30-400/34
- Dạng áp cap
- Xuất xứ: Dow - Mỹ

Mỹ

1 lần/ 2 năm

F

Hệ thống lọc nước 5000L/H ( 1 Hệ )

I

Thiết bị lọc đa cấp

1

Vật liệu khử kim loại nặng Filox
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

2

Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

3

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

II

Thiết bị lọc than hoạt tính

1

Than hoạt tính trà bắc
- Xuất xứ: Việt Nam

Việt Nam

1 lần/năm

16


TT

2
III

Tên vật tư/ tài sản
Cát thạch anh
- Kích thước: 0,6-1,2mm
- Xuất xứ: Việt Nam

Xuất xứ

Tần xuất thay thế

Việt Nam

1 lần/năm

Mỹ

1 lần/năm

Việt Nam

1 lần/năm

Thiết bị làm mềm

1

Hạt làm mềm DOW
- Xuất xứ: Mỹ ( sx: Trung Quốc)

2

Sỏi đệm
- Kích thước: 2-4mm
- Xuất xứ: Việt Nam

3

Muối tinh khiết dạng viên
- Xuất xứ: Ấn Độ

IV

UV khử trùng

1

Bóng đèn của bộ UV khử trùng
- Model: S600RL-HO
- Xuất xứ: Viqua - Canada

V

Bộ lọc tinh

1

Ấn Độ

Canada

1 lần/năm (9000h)

Lõi lọc tinh 5µm 40inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

4 lần/năm

2

Lõi lọc tinh 0,2µm 20inch
- Xuất xứ: Hàn Quốc

Hàn Quốc

2 lần/năm

VI

Bộ lọc tinh

1

Màng RO 8040
- Model: BW30-400/34
- Dạng áp cap
- Xuất xứ: Dow - Mỹ

Mỹ

1 lần/ 2 năm

 Nếu kết quả kiểm tra Đạt thì ký xác nhận cho vận hành.
 Nếu kết quả kiểm tra Không Đạt: Ghi nhận kết quả vào checklist kiểm tra và báo cáo
Trưởng/phó phòng (chuyển qua bước 4). Đồng thời nhổ nguồn điện, khóa hệ nước cấp, treo
biển báo đang bị sự số cảnh báo người dùng.
Bước 4: Báo cáo
Có bất kỳ trục trặc hay những vấn đề gì bất thường xảy ra cần nhanh chóng, cúp nguồn điện, hệ
nước cấp, cho máy ngưng hoạt động và báo cáo Bên Bảo Trì Xây dựng cùng tiến hành kiểm tra và
xác nhận tình trạng làm cơ sở lập Báo cáo kỹ thuật.
17


Bước 5: Đưa ra phương án xử lý.
Trưởng/phó phịng bảo trì xây dựng kiểm tra lỗi, đánh giá và xác nhận:
-

Nếu lỗi cần sự khắc phục từ Nhà thầu Bảo trì: Trưởng/phó phịng Kỹ thuật bảo trì thơng báo
đến Nhà thầu Bảo trì về tình trạng lỗi của hệ thống. Hẹn thời gian khắc phục, làm giấy lên cáp
và Giấy phép làm việc cho nhân viên Nhà thầu.

-

Nếu lỗi không ảnh hưởng đến vận hành thì cho vận hành (thực hiện bước 7.1), tuy nhiên
Trưởng/phó phịng cần ghi nhận lại và báo với Nhà thầu Bảo trì để kiểm tra khi có đợt đến Bảo
trì.

Bước 6: Thực hiện sửa chữa/giám sát
Nhân viên kỹ thuật kiểm tra bảo hộ lao động của nhân viên Nhà thầu phải đảm bảo yêu cầu: mũ
cứng, giày, đồng phục đặc trưng của nhà thầu, kính, khẩu trang, đèn pin, đèn pha, máy hút bụi, chổi
chuyên dụng, rào chắn cảnh báo.
 Nếu nhận thấy không đảm bảo điều kiện an tồn thì khơng cho Nhà thầu sửa chữa, yêu cầu
Nhà thầu bổ sung bảo hộ lao động đầy đủ mới cho phép nhà thầu làm việc.
Nhân viên kỹ thuật được phân công thực hiện giám sát Nhà thầu sửa chữa.
Trường hợp Nhà thầu bảo trì yêu cầu thay thế thiết bị, cần kiểm tra kỹ có cần thiết thay thế hay
khơng.
Sau khi hồn tất sửa chữa Nhân viên kỹ thuật sẽ kiểm tra và nghiệm thu, ký Biên bản xác nhận
sửa chữa cho nhà thầu và chuyển sang vận hành bước (7.2).
Bước 7: Vận hành
(7.1) Trường hợp kiểm tra hàng ngày đạt: Nhân viên kỹ thuật cho vận hành.
(7.2) Trường hợp kiểm tra hàng ngày không đạt: Nhà thầu thực hiện sửa chữa hoàn tất và được
nghiệm thu, Nhà thầu cho vận hành.
Bước 8: Lưu hồ sơ
Nhân viên kỹ thuật lưu Biên bản sửa chữa theo mẫu của nhà thầu và hồ sơ Checklist kiểm tra
hệ lọc định kỳ file hồ sơ tại phòng kỹ thuật.

VI. QUY ĐỊNH CHUNG.
Khơng có
VII. PHỤ LỤC

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG MÁY LỌC NƯỚC

18


VIII. BIỂU MẪU:
TT

Tên và mã biểu mẫu

Nơi lưu

Thời gian lưu

01

Checklist kiểm tra hệ lọc nước định
kỳ: Biểu mẫu 1-7

-

Phòng Kế Hoạch.
Phòng BTXD

2 năm

02

Checklist kiểm tra hệ lọc nước hàng
tuần: Biểu mẫu 8

-

Phòng BTXD

2 năm

Ghi chú
Biểu mẫu 1-7
áp dụng cho
Nhà thầu
Áp dụng tự
thực hiện

19


Số/No: …. … /ITP/RO

KIỂM TRA BẢO TRÌ
MAINTENANCE DAILY INSPECTION
HỆ THỐNG LỌC NƯỚC RO
CÔNG XUẤT: 100L/H
Bắt đầu ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Kết thúc ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Địa điểm/ khu vực:

TT
1

Nội dung công việc

Kiểm tra
Đạt

Không

Tuần xuất thực hiện
bảo trì

□

□

1 lần/ 4tháng

□
□

□
□

□
□
□
□

□
□
□
□

Kiểm tra vệ sinh bơm
Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và
tiến hành tháo bơm để bắt đầu việc bảo
dưỡng
Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện

Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc
ở các bộ phận máy bị rung

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ
thống lọc

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

ĐẠI ĐIỆN NHÀ THẦU

1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng

BẢO TRÌ XÂY DỰNG

20


Số/No: …….… /ITP/RO

KIỂM TRA BẢO TRÌ
MAINTENANCE DAILY INSPECTION
HỆ THỐNG LỌC NƯỚC RO
CÔNG XUẤT: 500L/H
Bắt đầu ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Kết thúc ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Địa điểm/ khu vực:

TT
1

Nội dung công việc

Kiểm tra
Đạt

Không

□

□

□
□

□
□

□
□
□
□

□
□
□
□

Tuần xuất thực hiện bảo trì

Kiểm tra vệ sinh bơm
Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và
tiến hành tháo bơm để bắt đầu việc bảo
dưỡng
Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện
Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc
ở các bộ phận máy bị rung

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ
thống lọc

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

ĐẠI ĐIỆN NHÀ THẦU

1 lần/ 4tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng

BẢO TRÌ XÂY DỰNG

21


Số/No: …….… /ITP/RO

KIỂM TRA BẢO TRÌ
MAINTENANCE DAILY INSPECTION

HỆ THỐNG LỌC NƯỚC RO
CÔNG XUẤT: 750L/H
Bắt đầu ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Kết thúc ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Địa điểm/ khu vực:

TT
1

Nội dung công việc

Kiểm tra
Đạt

Không

□

□

□
□
□

□
□
□

□
□

□
□

□

□

Tuần xuất thực hiện bảo trì

Kiểm tra vệ sinh bơm
Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và
tiến hành tháo bơm để bắt đầu việc bảo
dưỡng
Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện
Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc
ở các bộ phận máy bị rung

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ
thống lọc

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

ĐẠI ĐIỆN NHÀ THẦU

1 lần/ 4tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng

BẢO TRÌ XÂY DỰNG

22


Số/No: …….… /ITP/RO

KIỂM TRA BẢO TRÌ
MAINTENANCE DAILY INSPECTION
HỆ THỐNG LỌC NƯỚC RO
CÔNG XUẤT: 1000L/H
Bắt đầu ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Kết thúc ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Địa điểm/ khu vực:

TT
1

Nội dung công việc
Kiểm tra vệ sinh bơm
Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và
tiến hành tháo bơm để bắt đầu việc bảo
dưỡng
Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện
Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc
ở các bộ phận máy bị rung

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ
thống lọc

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

ĐẠI ĐIỆN NHÀ THẦU

Kiểm tra
Đạt

Khơng

□
□

□
□

□

□

□
□
□
□

□
□
□
□

□

□

Tuần xuất thực hiện bảo trì
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 4tháng

1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng

BẢO TRÌ XÂY DỰNG

23


Số/No: …….… /ITP/RO

KIỂM TRA BẢO TRÌ
MAINTENANCE DAILY INSPECTION
HỆ THỐNG LỌC NƯỚC RO
CÔNG XUẤT: 1500L/H
Bắt đầu ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Kết thúc ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Địa điểm/ khu vực:

TT
1

Nội dung công việc

Kiểm tra
Đạt

Không

□

□

□
□

□
□

□
□
□
□

□
□
□
□

Tuần xuất thực hiện bảo trì

Kiểm tra vệ sinh bơm
Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và

tiến hành tháo bơm để bắt đầu việc bảo
dưỡng
Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện
Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc
ở các bộ phận máy bị rung

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ
thống lọc

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

ĐẠI ĐIỆN NHÀ THẦU

1 lần/ 4tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng

1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng

BẢO TRÌ XÂY DỰNG

24


Số/No: …….… /ITP/RO

KIỂM TRA BẢO TRÌ
MAINTENANCE DAILY INSPECTION
HỆ THỐNG LỌC NƯỚC RO
CÔNG XUẤT: 3000L/H
Bắt đầu ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Kết thúc ……h….., ngày …. tháng …… năm 2021
Địa điểm/ khu vực:

TT
1

Nội dung công việc

Kiểm tra
Đạt

Không

□

□

□
□
□

□
□
□

□
□
□

□
□
□

Tuần xuất thực hiện bảo trì

Kiểm tra vệ sinh bơm
Kiểm tra hệ thống điều khiển, ngắt điện và
tiến hành tháo bơm để bắt đầu việc bảo
dưỡng
Vệ sinh toàn bộ thiết bị cơ, điện
Kiểm tra độ chặt và xiết các bulông, đai ốc
ở các bộ phận máy bị rung

2

Vệ sinh súc rửa các lõi lọc tinh, lõi lọc RO

3

Vệ sinh các bồn chứa nước

4

Sục rửa và vệ sinh đường ống trong hệ
thống lọc

5

Kiểm tra hệ thống điện, đèn khử trùng

ĐẠI ĐIỆN NHÀ THẦU

1 lần/ 4tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 4 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng
1 lần/ 2 tháng

BẢO TRÌ XÂY DỰNG

25