Tài liệu Lựa chọn địa điểm kinh doanh tại Mỹ pdf

Lựa chọn địa điểm kinh doanh tại Mỹ
Nếu có cơ hội khởi nghiệp ở Mỹ, bạn sẽ chọn bang nào để giúp cho công việc
kinh doanh mình trở nên phát đạt?
Xét trên mọi phương diện, bang Nevada có đầy đủ các điều kiện thuận lợi hoạt
động kinh doanh. Với mệnh danh là Silver State- Mỏ Bạc, Nevada hội tụ đủ các yếu tố
như môi trường pháp lý ưu đãi đầu tư, giá nhà đất vừa phải và khí hậu quanh năm ôn
hoà. Chính những yếu tố này đã giúp cho bang có bước tăng trưởng nhanh và ổn định.
Để đưa ra kết luận này, các nhà nghiên cứu đã thu thập, phân loại, đánh giá,
tổng hợp rất nhiều dữ liệu. Hai báo cáo làm cơ sở cho việc đánh giá là "Small Business
Survival Index 2002: Xếp hạng điều kiện ưu đãi về mặt chính sách đối với các Doanh
nhân trên toàn quốc” và "Entrepreneurial Hot Spots: Các địa điểm tốt nhất tại Mỹ để
xây dựng và phát triển công ty, 2001.
“Small Business Survival Committee's index” đưa ra 20 tiêu chí phát sinh chi
phí kinh doanh làm cơ sở so sánh trên 50 bang và Hạt Columbia. Các tiêu chí quan
trọng nhất phải kể đến là:
Thuế. Liệt kê đầy đủ ra có khoảng 14-20 loại thuế khác nhau. Ngoài thuế đánh
vào thu nhập, vốn đầu tư, tài sản, mua bán bất động sản còn có các loại thuế đánh vào
truy cập Internet, dầu, thất nghiệp, bảo hiểm y tế. Khi cần thiết, các bang sẽ tiễn hành
bỏ phiếu để đưa ra quyết định áp dụng một loại thuế hoặc tăng thuế hiện hành.
Chi phí điện. Mọi doanh nghiệp đều phải sử dụng điện, vì vậy cách quản lý,
giá điện của một bang sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động kinh doanh.
Chi phí lương nhân viên Mỗi bang có một mức lương tối thiểu cho công nhân.
Mức lương này càng thấp thì càng có lợi cho doanh nghiệp.
Tỷ lệ tội phạm Mức độ an toàn tài sản và tính mạng ảnh hưởng đến quyết định
của doanh nghiệp có nên tổ chức hay mở rộng hoạt động kinh doanh không.
Quyền lao động. Luật bang thường quy định quyền lao động là việc nghiệp
đoàn không được ép dừng hoạt động sản xuất.
Thủ tục hành chính. Thủ tục hành chính phức tạp là gánh nặng cho doanh
nghiệp.
Dựa trên các tiêu chí này, các nhà phân tích cho điểm tương ứng với từng tiêu
chí và việc xếp hạng dựa trên tổng số điểm tính được.

Ngoài ra, việc xếp hạng công ty còn có thể dựa vào các thông số:
Xu hướng phát triển. Tỷ lệ phần trăm các công ty tại một bang hay một đô thị
mới thành lập trong vòng 10 năm gần đây có ít nhất 5 nhân viên.
Mức độ phát triển của các doanh nghiệp mới. Là tỷ lệ phần trăm doanh
nghiệp trẻ tại một khu vực nào đó có mức độ tăng trưởng nhanh, thể hiện cả ở tỷ lệ
phần trăm tăng trưởng và giá trị doanh thu tuyệt đối.
Bảng dưới đây cũng đưa ra danh sách 10 bang thuận lợi nhất và 10 bang có ít
điều kiện ưu đãi nhất để các doanh nhân tham khảo.
10 bang hấp dẫn đầu tư nhất
1. Nevada
2. Florida
3. Texas
4. Alabama
5. (đồng hạng) Virginia, Arizona
7. Tennessee
8. Colorado
9. South Carolina
10. Georgia
Đứng sau là: New Hampshire, Delaware, Maryland, Utah
10 bang kém hấp dẫn nhất
50. Iowa
49. Maine
48. New Mexico
47. New York
46. Montana
45. North Dakota
44. Nebraska
43. Vermont
42. (đồng hạng) West Virginia, Rhode Island, Hawaii
Trước là: Minnesota

Xếp hạng các khu vực đô thị
Cũng quan trọng không kém gì việc lựa chọn bang kinh doanh, việc tìm ra một
thành phố làm nơi phát triển việc kinh doanh của mình cũng rất phức tạp. Dựa vào hai
tiêu chí là xu hướng phát triển và mức độ phát triển, các nhà phân tích đã so sánh và
xếp hạng 50 khu đô thị lớn và 25 thành phố nhỏ hơn.
10 thủ phủ hấp dẫn các nhà đầu tư nhất lần lượt là Phoenix, Atlanta, Raleigh-
Durham, N.C., Salt Lake City-Provo, Utah, Charlotte, N.C., Washington, D.C.,
Indianapolis, Birmingham-Tuscaloosa, Ala., Louisville, Ky., Memphis, Tenn.
Las Vegas; Wilmington-Jacksonville, N.C.; Charleston, S.C.; Austin, Texas;
Reno, Nev.; Fargo, N.D.; Sioux Falls, S.D.; Green Bay-Appleton, Wis.; Huntsville,
Ala.; Lexington, Ky là những thành phố nhỏ hơn nhưng có sức hút đầu tư lớn.
Tạp chí Forbes và viện Milken gần đây cũng xếp hạng 200 khu vực đô thị dựa
trên các chỉ tiêu như mức tăng trưởng việc làm, lương, tỷ lệ high-tech trên tổng GDP.
San Diego đứng số 1, các thành phố của bang California chiếm nhiều vị trí trong bảng
xếp hạng. 6 trên 10 thành phố top ten là của bang California.
Tuy nhiên, mức giá nhà đất tại các thành phố này không ở mức độ tương đồng.
Trong khi trên 70% nhà ở LasVegas nằm trong khả năng của những người có thu nhập
trung bình thì ngược lại, ở San Diego, đứng hàng đầu trong danh sách của Forbes-
Milken, tỷ lệ nàh ở nằm trong khả năng của người có thu nhập trung bình dưới 22%.
Như vậy, giá nhà đất không phải nhân tố quyết định đến việc lựa chọn địa điểm kinh
doanh. Nhiều nhân tố đóng vai trò ảnh hưởng khác phải kể đến như cơ sở giáo dục, vui
chơi, giải trí…