Tài liệu Luận văn xây dựng công trình_Tổng quan pptx

Luận văn tốt nghiệp KSXD khoá 99 – 04 GVHD : TS. NGUYỄN CÔNG THẠNH

TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC

I.
MỞ ĐẦU :
Trong giai đoạn hiện nay, vấn đề chỗ ở trong các thành phố lớn đã
trở thành vấn đề rất bức xúc, nhất là các thành phố có dân số khá đông như
Thành Phố Hồ Chí Minh. Để tạo mỹ quan cho đô thò và nhất là sự phù hợp cho
tình hình quy hoạch chung của Thành Phố.
Vì vậy, cần phải giải tỏa một số khu vực trong nội ô, và đồng thời
giải quyết vấn đề cấp bách nơi ở mới cho các hộ có thu nhập trung bình ( như
Công chức Nhà nước, người làm công ăn lương, ) đây là hai việc phải thực
hiện cùng một lúc.
Khu chung cư trong luận văn nầy chính là một trong những giải pháp
tốt nhất góp phần giải quyết đồng thời hai việc đã nói ở trên.

II.
VỊ TRÍ XÂY DỰNG VÀ HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH :
a.
Vò trí xây dựng :
Chung cư nằm gần đầu cầu LÊ VĂN SỸ thuộc phường 9- Quận 3
Thành Phố Hồ Chí Minh.
b.
Hiện trạng công trình : khu chung cư gồm 3 lô : A – B – C
- Trong đồ án nầy được thực hiện cho lô C, khu đất sử dụng
và mục đích chỗ ở cho số dân chuyển cư và tạo điều kiện quy hoạch khu ở
trong nội ô Thành Phố.
- Khu đất có đủ diện tích để quy hoạch cho hạ tầng cơ sở như
giao thông nội bộ, điện, nước, cây xanh, các dòch vụ khác

III.
ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH :
- Công trình xây dựng gồm 5 tầng ( Tầng trệt và lầu 2,3,4,5)
nhằm phục vụ chỗ ở cho các căn hộ. Từng căn hộ được bố trí tương đối nhu cầu
tối thiểu cho ăn ở khoãng 3-4 thành viên.
- Công trình có tất cả bốn hồ nước được đặt trên tầng mái.
- Toàn bộ công trình được dùng cho 4 thang bộ ở 2 đầu nhà
nhằm phục vụ việc đi lại cho các căn hộ. Hộ xa nhất đến cầu thang là 24 mét
( cầu thang bộ có bề rộng 1.8 m ) đảm bảo đủ khả năng thoát hiểm khi có sự cố
hỏa hoạn.
- Công trình nằm trong một khu qui hoạch dân cư với nhiều
chung cư, vấn đề thiết kế và qui hoạch kiến trúc của công trình cũng được quan
tâm.
SVTH : PHẠM HOÀNG VŨ PHẦN KIẾN TRÚC TRANG :
2
Luận văn tốt nghiệp KSXD khoá 99 – 04 GVHD : TS. NGUYỄN CÔNG THẠNH
- Một số các thông số về kích thước của công trình :
+ Tổng chiều cao công trình là 17.7m ( tính từ mặt đất ).
+ Tổng chiều dài công trình là 52.62m.
+ Tổng chiều rộng là 24m.
+ Tổng diện tích xây dựng S = 1403 m
2
.
+ Tầng trệt cao 3.3m.
Tầng này bao gồm : các căn hộ và
nhà giữ xe, phòng bảo vệ.
+ Các tầng lầu cao 3m, bao gồm các căn hộ.
+ Phần mái che được lợp bằng tolle tráng kẽm.

IV.

CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT :
+
Hệ thống điện :
• Nguồn điện được cung cấp từ nguồn điện chính của
Thành Phố .
• Hệ thống dây điện bao quanh công trình dưới dạng lắp
dựng trụ.
• Toàn khu có chung một trạm hạ thế 3 pha và từng lô
có một đồng hồ tổng có lắp đặt các dụng cụ báo quá tải, cầu
dao tự động, hệ thống điều hoà điện.
• hệ thống đường dây điện được bố trí ngầm trong tường
và sàn , có hệ thống phát điện riêng phục vụ cho công trình
khi cần thiết .
+
Hệ thống cấp thoát nước :
• Nước trên mái và dưới đất được dẫn trực tiếp tập trung
tại hố chính dẫn ra ngoài hệ thống công trình.
• Hệ thống thoát nước mưa từ mái đưa về sênô mái
thoát về các ống nhựa PVC đưa thẳng xuống hố dẫn ra ngoài
hệ thống công trình.
• Hệ thống thoát nước sinh hoạt hoàn toàn khác biệt với
hệ thống thoát nước mưa trên mái.
• Các thiết bò vệ sinh được nối nhau thành ống thoát
nước ra hệ thống cống thải chính của Thành Phố qua hệ thống
lọc.
• Trên mái đầu nhà trục 1 – 2 và 14 –15 theo phương
ngang và CD; EF theo phương dọc nhà có 4 hồ nước thể tích
mỗi bể ( 4,2 x 3 x1,5) = 19
m3
có thể cấp cho toàn bộ công trình

và cấp nước cho PCCC. ( 19
m3
x 4 = 76
m3
)
+
Hệ thống phòng cháy chửa cháy :
SVTH : PHẠM HOÀNG VŨ PHẦN KIẾN TRÚC TRANG :
3
Luận văn tốt nghiệp KSXD khoá 99 – 04 GVHD : TS. NGUYỄN CÔNG THẠNH
• Hệ thống báo động : Được lắp đặt cho toàn bộ công
trình.
• Vò trí đặt bình chữa cháy và bảng nội quy PCCC như
bình CO
2
, bình bột được đặt trên từng dãy nhà của mỗi tầng.
• Hệ thống PCCC do đội PCCC Thành Phố lắp đặt.
SVTH : PHẠM HOÀNG VŨ PHẦN KIẾN TRÚC TRANG :
4