Tài liệu NHỮNG ĐIỀU CĂN BẢN VỀ VAY TIỀN docx

PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 1
Fannie Mae Foundation có thể giúp bằng cách nào
Giống như phần đông người Mỹ, việc quý vò làm chủ một căn nhà là
một phần quan trọng của giấc mơ của quý vò. Fannie Mae Foundation
có thể giúp quý vò hiểu các giai đoạn cần thiết để đạt đến giấc mơ đó.
Hoặc, nếu quý vò đã làm chủ một căn nhà rồi, chúng tôi vẫn có thể giúp
quý vò giữ giấc mơ đó lâu dài.
Làm chủ một căn nhà là một trách nhiệm lớn, một trách nhiệm cần
chấp nhận trong nhiều năm. Dầu sao, nó cũng là phần thưởng cho sự cố
gắng. Dù quý vò nghó đến mua một căn nhà hoặc đã làm chủ nhà rồi,
Fannie Mae Foundation vẫn có thể giúp. Là một tổ chức vô vụ lợi, ngoài
các hoạt động khác, chúng tôi còn cung cấp những tài liệu hữu ích cho
người Mỹ về việc làm chủ một căn nhà.
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 2
Tìm hiểu sự việc
Đ
a số mọi người cần vay tiền để mua nhà, sửa nhà, hoặc mua sắm
nhiều món quan trọng. Hiểu vấn đề vay tiền có thể khó khăn, vì
vậy, như là một dòch vụ công cộng, chúng tôi cung cấp các chỉ dẫn
“Những Điều Căn Bản về Vay Tiền: Những gì quý vò không biết có thể
làm mình thiệt thòi.”
Chúng tôi hy vọng tập tài liệu này sẽ giúp quý vò
có được những quyết đònh đúng.
Khi quý vò nghe “Cần tiền? Tín dụng xấu? Không tín dụng? Không
thành vấn đề!” tiếp theo là lời hứa tiền bạc dễ dàng, hãy coi chừng! Vay
tiền từ nguồn tài trợ đó có thể đưa đến một lầm lẫn đắt giá. Nếu quý vò
đồng ý vay số tiền đó và sau đó trả tiền hàng tháng trễ nải, quý vò có
thể hủy hoại tín dụng của mình. Quý vò cũng có thể mất tiền tiết kiệm,
xe, đồ đạc trong nhà, và có thể, luôn cả căn nhà của mình!
Đa số những nơi cho vay rất quý mến khách hàng của họ và muốn dành
cho khách những lựa chọn vay tiền càng hay càng tốt. Nếu cần vay tiền

và có tín dụng tốt—hoặc có thể được cải tiến bằng cố gắng nhiều hơn—
quý vò có thể đủ điều kiện để vay
một số tiền với lãi xuất hợp lý.
Nên nhớ là chỉ vay vừa đủ số tiền
cần, từ một nơi mình có thể tin
tưởng và với số tiền hàng tháng
mà mình trả được.
1
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 3
Cho vay kiểu lợi dụng là gì và nó ảnh hưởng đến quý
vò ra sao?
Đ
a số những nơi cho vay đều đáng tin cậy—tiếc thay, một số ít
không được như vậy. Đôi lúc, họ hướng dẫn người vay đi ra ngoài
cách vay tiền với lãi xuất có thể chấp nhận hơn. Thay vào đó, họ
cống hiến tiền vay có lãi xuất thật cao, với chi phí mơ hồ và phí tổn không
cần thiết. Những cách thức cho vay này được xem là cho vay lợi dụng.
Một nơi cho vay kiểu lợi dụng có thể là một hãng lớn mà quý vò biết tên.
Hoặc có thể là một hãng nhỏ hay một nơi trung gian cho vay mà quý vò
không bao giờ nghe đến. Những nơi cho vay kiểu lợi dụng có nhiều nét
giống nhau. Họ:
• cho vay chỉ căn cứ duy nhất vào trò giá căn nhà, chớ không đặt
trên căn bản khả năng trả tiền vay của người mua;
• tính lãi xuất cao bất thường cho số tiền vay;
• thêm quá nhiều điểm vào số tiền vay mà không hạ thấp lãi xuất;
• tính lệ phí quá mức; và
• kèm thêm chi phí không cần thiết, như tiền đóng trả trước bảo
hiểm tín dụng nhân thọ.
Dù có hay không có phí tổn phụ trội này, quý vò cũng
sẽ bò khó khăn hoặc không thể trả được tiền vay.

Nếu sau này quý vò trả tiền trễ nải, có thể sẽ bò
thêm chi phí. Hoặc nơi cho vay có thể đề
nghò quý vò xin tái tài trợ tiền vay để
giảm số tiền đóng hàng tháng.
Nhưng các số tiền chưa trả sẽ cộng
vào số tiền vay mới, gây tốn kém cho
quý vò nhiều hơn về sau này. Sau đó, tiền
vay cũng trở nên khó khăn hơn để trả. Nếu
2
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 4
không thể trả, quý vò có thể mất những món đồ đã mua hoặc sử dụng
chúng để bảo đảm cho món tiền đã vay.
Thông thường, nạn nhân của việc cho vay kiểu lợi dụng là những người
có lợi tức thấp và lợi tức bò giới hạn, người thiểu số và người cao niên.
Nhưng bất cứ ai—
kể cả quý vò—cũng có thể bò nơi cho vay lợi dụng
hướng dẫn sai lạc. Quý vò có thể trả tổng cộng nợ thẻ tín dụng hoặc mua
căn nhà đầu tiên. Nếu đã làm chủ một căn nhà, có thể quý vò muốn sửa
chữa nó. Lý do vay tiền là tốt, nhưng nếu vay tiền sai lầm, quý vò có thể
mất căn nhà của mình!
Đây là một thí dụ việc gì có thể xảy ra nếu không cẩn thận:
Gia đình Nguyễn luôn luôn mơ ước mua một căn nhà. Tuổi họ trong lứa
ba mươi và lợi tức gia đình là $48,000 một năm. Họ bò một số vấn đề về
tín dụng trong quá khứ, nhưng đã trả tiền thiếu của họ đúng thời hạn
trong hai năm. Tuy vậy, họ vẫn sợ tín dụng xấu trong quá khứ có thể
làm cho họ không đủ điều kiện để vay tiền mua nhà tại một ngân hàng
hoặc nghiệp đoàn tín dụng. Họ rất vui mừng khi nhận được một lá thư
từ ABC Credit cống hiến tiền vay mua nhà “dễ dàng” cho mọi người.
Sau khi nói chuyện với nhân viên của ABC, gia đình Nguyễn cảm thấy
tự tin là mọi việc được dàn xếp tốt đẹp. Họ không cần xét lại với các nơi

cho vay khác xem mình có thể được một lãi xuất nhẹ hơn hay không.
Thay vì vậy, họ vay qua ABC. Nhân viên phụ trách cho vay thân thiện
nói với họ rằng ông ta đã giúp nhiều người trong hoàn cảnh của họ.
Được tiền vay mua nhà rất dễ dàng—họ nhận $90,000 tiền cho vay mua
nhà với lãi xuất có thể điều chỉnh; nhưng là 15 phần trăm với 7 điểm.
Và, với điều kiện cho vay từ ABC là họ phải mua bảo hiểm tín dụng
nhân thọ là $500.
3
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 5
Nếu đã tìm hỏi chung quanh, gia đình Nguyễn có thể nhận thức rằng họ
có thể đủ điều kiện cho một số tiền vay tốt hơn—với lãi xuất cố đònh 8%
chỉ có 2 điểm và không cần có bảo hiểm tín dụng nhân thọ. Nhân viên
cho vay của ABC khuyên họ nên tin tưởng ông ta—và tiếc thay, đó là
việc gia đình Nguyễn đã làm như vậy.
Vào cuối năm thứ nhất, lãi xuất tiền vay mua nhà tăng lên 2 phần trăm,
đến 17 phần trăm,—và tiền vay mua nhà tăng $145 mỗi tháng! Ngay
sau đó gia đình Nguyễn bò trễ nải trong việc trả tiền. Họ tìm cách xin
giúp đỡ, nhưng đã quá trễ. Họ mất căn nhà.
4
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 6
Làm sao có được số tiền vay tốt nhất?
• Hãy tìm hỏi chung quanh xem số tiền cho vay nào tốt nhất
cho hoàn cảnh của quý vò.
Hỏi tại nơi nào mà quý vò cảm thấy
thoải mái, như ngân hàng, nghiệp đoàn tín dụng, hoặc một cơ quan
gia cư vô vụ lợi hay tại những văn phòng cố vấn tín dụng người tiêu
thụ đòa phương. Muốn xác nhận lãi xuất hiện hành, tìm trong mục
“business” (thương mại) hoặc “real estate” (đòa ốc) của tờ báo đòa
phương. Gọi điện thoại hỏi nhiều nơi như ngân hàng, nơi cho vay và
tiết kiệm, hoặc hãng cho vay tiền mua nhà. Biểu đồ dưới đây cho thấy là

có nhiều lãi xuất khác nhau cho số tiền vay mua nhà trong 30 năm, lãi
xuất cố đònh, có thể ảnh hưởng đến số tiền trả góp hàng tháng.
• Chỉ nên vay số tiền quý vò cần và có thể trả được. Quý vò có
thể được khuyến khích vay nhiều hơn số tiền cần dùng. Vì vậy, trước
khi quyết đònh về số tiền sẽ vay, nên biết là quý vò sẽ sử dụng tiền
đó ra sao và dự tính sẽ trả tiền đó như thế nào. Nếu đã mắc nợ và có
5
6% 7% 8% 9% 10% 11% 12% 13% 14% 15%
$ 20,000 $120 $133 $147 $161 $176 $190 $206 $221 $237 $253
30,000 180 200 220 241 263 286 309 332 355 379
40,000 240 266 294 322 351 381 411 442 474 506
50,000 300 333 367 402 439 476 514 553 592 632
60,000 360 399 440 483 527 571 617 664 711 759
70,000 420 466 514 563 614 667 720 774 829 885
80,000 480 532 587 644 702 762 823 885 948 1,012
90,000 540 599 660 724 790 857 926 996 1,066 1,138
100,000 600 665 734 805 878 952 1,029 1,106 1,185 1,264
110,000 660 732 807 885 965 1,048 1,131 1,217 1,303 1,391
120,000 719 798 881 966 1,053 1,143 1,234 1,327 1,422 1,517
130,000 779 865 954 1,046 1,141 1,238 1,337 1,438 1,540 1,644
140,000 839 931 1,027 1,126 1,229 1,333 1,440 1,549 1,659 1,770
150,000 899 998 1,101 1,207 1,316 1,428 1,543 1,659 1,777 1,897
LÃI XUẤT
Số tiền mượn nợ
Lãi xuất Tiền trả hàng tháng
SỐ TIỀNMƯN N
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 7
vấn đề trong việc trả tiền, quý vò không nên vay tiền thêm nữa.
Thay vì thế, quý vò hãy tìm cách thương lượng một chương trình trả
nợ với nơi cho vay hiện tại.

• Hãy hiểu chính xác toàn
thể số tiền vay sẽ tốn
kém bao nhiêu.
Hãy
duyệt xét lại toàn thể thời
biểu trả tiền. Hãy biết chắc
tổng số tiền phải trả là bao
nhiêu khi hoàn tất lần trả
cuối cùng. Trên hết, hãy
lưu ý đến tiền vay với kiểu
“trả dồn” cao vào lúc cuối.
Nếu gặp khó khăn trong
lúc trả tiền lần cuối khi
đáo hạn, quý vò có thể phải vay lại một món nợ để trả cho món tiền
vay trả dồn này. Nếu số tiền vay đầu tiên không bảo đảm cho một
số tiền vay mới với lãi xuất hợp lý, số tiền vay tái tài trợ có thể làm
cho quý vò tốn nhiều hơn vì bò nhiều điểm và thêm lệ phí cộng vào.
• Hãy biết chắc rằng lệ phí tiền vay là hợp lý. Trong đa số
trường hợp, lệ phí tiền vay không nên vượt quá 5% số tiền vay, trừ
khi quý vò trả nhiều hơn để được lãi xuất thấp hơn. Thí dụ, nếu số
tiền vay là $70,000, lệ phí tiền vay không nên vượt quá $3,500
6
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 8
($70,000 x .05=$3,500). Tuy nhiên, có vài trường hợp có thể làm cho
lệ phí tiền vay cao hơn. Nếu quý vò không chắc, hãy hỏi một người
cố vấn đáng tin cậy như cố vấn viên tại văn phòng cố vấn gia cư
vô vụ lợi.
• Hãy đọc mỗi chữ trong tài liệu cho vay, và kiểm soát mọi
việc cho chính xác.
Không chấp nhận các từ ngữ tiền vay chỉ vì

người cho vay nói là “Tiêu chuẩn.” Hãy biết chắc là quý vò hiểu rõ lý
do—và hậu quả—của mỗi từ ngữ tiền vay
trước khi ký tên.
• Không nên để bò áp lực phải ký nhận một số tiền vay mà
mình không có khả năng trả.
Nhưng nếu bò áp lực phải ký nhận
một số tiền vay mà không có khả năng trả, quý vò phải hành động
ngay. Quý vò có quyền pháp lý để hủy bỏ, hoặc “chống lại” một hợp
đồng vay tiền khi nhà quý vò được sử dụng làm bảo
chứng cho một số tiền vay trên trò giá căn
nhà (home-equity loan). Nhưng, thông
thường, quý vò phải hủy bỏ số tiền vay
bằng văn bản trong vòng ba ngày làm
việc kể từ ngày ký tài liệu vay tiền.
7
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 9
Quý vò có thể làm gì để tránh một nơi cho vay lợi dụng?
• Hãy cẩn thận đối với số tiền vay do một người gọi điện
thoại cho quý vò hoặc đến gõ cửa
nhà quý vò mà không được mời.
Hãy
quăng vào sọt rác thư của hãng đề nghò
dàn xếp một số tiền cho quý vò vay.
Quảng cáo hứa hẹn tiền dễ dàng nên được
xem xét cẩn thận. Nên nhớ, một lời hứa
qu
á tốt, chưa chắc đã đúng.
• Hãy cẩn thận với lối quảng cáo quá hối thúc trong việc buôn
bán, như những lời đề nghò món hàng chỉ có hiệu lực trong
một thời gian giới hạn.

Nếu đề nghò tốt—và hợp lệ—hôm nay,
nó vẫn có thể tốt ngày mai. Hãy dành thời giờ để tìm hiểu nó.
• Nếu muốn kết hợp món nợ của mình vào món nợ mới theo
kiểu vay mua nhà theo trò giá căn nhà, trước hết, hãy tham
khảo với văn phòng gia cư vô vụ lợi tại đòa phương hoặc văn
phòng cố vấn tín dụng dành cho người tiêu thụ.
Các cơ quan
này có những điều tốt mà quý vò cần. Họ có thể giúp tìm cách sắp
xếp tín dụng để tránh kết hợp nợ chung với nhau. Nếu kết hợp các
món nợ lại là cách lựa chọn thích hợp nhất, họ có thể giúp quý vò
chọn cách hay nhất hiện đang được áp dụng. Không có sự giúp đỡ
của họ, có thể quý vò sẽ chọn một cách vay tiền xấu và kết cuộc sẽ
mất nhà.
• Tránh vay tiền có kèm nhiều phụ trội mà quý vò không cần.
Tiền vay không nên bao gồm phí tổn không cần thiết, như tiền đóng
8
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 10
bảo hiểm tín dụng nhân thọ. Người cho vay kiểu lợi dụng có thể đòi
hỏi quý vò mua một khế ước bảo hiểm tín dụng nhân thọ trước khi
họ cho vay. Điều này không cần thiết. Các khoản tiền phụ trội này
sẽ cộng vào tổng số phí tổn của tiền vay và quý vò sẽ phải trả tiền
hàng tháng cao hơn.
• Không bao giờ ký một hợp đồng mà không hiểu hết. Và không
bao giờ tin lời người cho vay rằng hợp đồng là “tiêu chuẩn”. Nếu hợp
đồng xem chừng như vô lý, hoặc dùng những
chữ không quen thuộc, hãy xin một bản sao
đầy đủ của hợp đồng vay tiền. Hỏi ý
kiến của một người thứ hai mà quý
vò tin tưởng trước khi ký. Hãy
đem bản hợp đồng đến người

cố vấn của quý vò hoặc đến
một tham vấn viên của một văn
phòng gia cư đòa phương hoặc cố
vấn tín dụng dành cho người tiêu thụ
để duyệt lại cho quý vò. Một bảng chú giải
cũng có sẵn nơi trang 12 để hiểu rõ hơn.
• Hãy điền vào những khoảng trống. Viết lên “N/A” (không áp
dụng) trong khoảng trống nếu không cần một câu trả lời. Không ký
trên hồ sơ cho đến khi đã điền xong mọi nơi. Người khác có thể điền
vào khoảng trống sau này và làm cho quý vò phải chòu trách nhiệm
về những gì mà mình không biết hoặc không chấp thuận.
9
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 11
10
Có phải tất cả tiền cho vay hoặc thẻ tín dụng với lãi
xuất cao là lợi dụng không?
K
hông, không nhất thiết là như thế. Thông thường, nó hợp lý cho
thẻ tín dụng ngân hàng, tiệm buôn, và trạm xăng để có lãi xuất
cao. Các thẻ này thường có thời hạn ân huệ không tính lời, do đó,
quý vò không phải trả tiền lời nếu trả đầy đủ tiền hóa đơn mỗi tháng.
Ngược lại, lãi xuất của tiền vay mua nhà, tiền vay theo trò giá của ngôi
nhà, xe hơi, hoặc tiền vay cá nhân thường thấp hơn rất nhiều. Lãi xuất
tiền vay có thể thay đổi tùy theo nơi cho vay, tùy theo loại tiền vay, và
tùy theo quá trình tín dụng riêng của quý vò. Quý vò nên liên lạc ít nhất
ba nơi cho vay để so sánh lãi xuất và những khoản lựa chọn của họ. Quý
vò cũng có thể xem lại mục “real state” và “business” trên tờ báo tại đòa
phương—hoặc dùng phương tiện tìm kiếm thông dụng trên Mạng lưới—
để xem lãi xuất hiện hành.
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 12

Đi đâu để xin giúp đỡ?
Q
uý vò có thể tìm tài liệu hữu ích và sự chỉ dẫn của một cơ quan gia
cư vô vụ lợi tại đòa phương hoặc tại một văn phòng cố vấn tín
dụng. Hãy tìm các văn phòng này trong trang vàng của sổ điện
thoại niên giám đòa phương. Phần đông các cơ quan này cung cấp dòch
vụ miễn phí hoặc chỉ tính một lệ phí tượng trưng.
Các văn phòng Dòch Vụ Pháp Lý Đòa Phương hoặc các tổ chức Giúp Đỡ
Pháp Lý cũng có thể cung cấp những giúp đỡ quý báu. Các cố vấn tại
nơi đó sẽ duyệt lại hợp đồng vay tiền. Họ cũng có thể hướng dẫn làm
đơn khiếu nại với người cho vay. Dòch Vụ Pháp Lý Đòa Phương hoặc các
tổ chức Giúp Đỡ Pháp Lý được liệt kê trong mục “business” của sổ điện
thoại niên giám.
11
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 13
12
Chú giải từ ngữ vay tiền
Tiền vay trả dồn (Balloon loan): Đây là một loại tiền vay ngắn hạn với tiền trả hàng
tháng thấp nên không đủ để trả dứt toàn thể số tiền đã vay, vì vậy số tiền trả dồn, hoặc số
tiền trả một lần, phải được trả vào cuối thời hạn vay tiền. Loại tiền vay này có thể có một
điều khoản để tái tài trợ khi tiền trả dồn.
Đóng sổ (hoặc kết thúc sổ sách) [(Closing (or settlement)]: Một buổi họp để kết thúc
việc bán một tài sản. Người mua đồng ý trả tiền vay mua nhà và tổng số chi phí kết thúc
cũng được trả.
Phí tổn tại lúc kết thúc (Closing cost): Tất cả chi phí do người cho vay đòi hỏi để kết
thúc việc mua bán nhà. Chi phí có thể thay đổi giữa các cơ sở cho vay, nhưng có thể bao
gồm lệ phí đơn xin, lệ phí khởi xướng, điểm, lệ phí đánh giá, lệ phí tìm giấy chủ quyền, lệ
phí bảo hiểm chủ quyền, v.v. Nếu quý vò không biết chắc về bất cứ lệ phí nào, hãy hỏi cho rõ.
Tòch thu (Foreclosure): Tiến trình pháp lý theo đó một tài sản hoặc căn nhà có hợp
đồng vay tiền có thể phải bán đi khi tiền vay không trả được.

Trò giá thật sự (equity): sự khác biệt giữa trò giá thò trường hiện tại của một tài sản và
số tiền người chủ nhà còn thiếu trên tài sản đó.
Lệ phí (Fee): Tất cả phí tổn cộng vào một số tiền cho vay.
Tiền vay trên trò giá thật sự (Home equity loan): tiền vay dựa vào trò giá thật sự mà
một người vay tiền có trên nhà của mình.
Tiền lời (Interest): Chi phí đã trả để vay tiền. Nó được tính theo phần trăm của số tiền vay.
Điểm (hoặc điểm của loại vay tiền hạ giá) [Point (or loan discount points)]: Lệ
phí một lần do người cho vay tính để giảm lãi xuất trên số tiền vay. Mỗi điểm bằng một
phần trăm của số tiền vay. Thí dụ một điểm trên số tiền vay mua nhà $100,000 là $1,000.
Phạt vạ trả tiền sớm (Prepayment penalty): Số tiền phạt vạ mà một vài nơi cho vay
tính vào khi tiền cho vay được trả sớm. Kiểm soát để xem tiền vay có tiền phạt hay không
và có hiệu lực trong bao lâu. Nếu quý vò dự đònh trả tiền trước khi đáo hạn, hoặc nghó rằng
mình có thể bán nhà trước khi trả dứt tiền vay, tiền phạt vạ có thể gây tốn kém cho quý vò.
Tiền vốn (Principal): Số tiền được vay.
Tái tài trợ (Refinancing): Tiến trình để trả dứt một món nợ bằng tiền vay mới do căn
nhà hoặc tài sản đó bảo chứng.
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 14
13
Các tài liệu khác của Fannie Mae Foundation.
N
ếu quý vò muốn có thêm tài liệu về cách thức mua nhà, Fannie Mae
Foundation có những sách chỉ dẫn miễn phí. Những sách này được
mô tả dưới đây. Quý vò cũng có thể tìm các tài liệu này trên mạng
lưới Fannie Mae Foundation: www.fanniemaefoundation.org.
•
Knowing and Understanding Your Credit (Biết và hiểu
tín dụng của bạn).
Tập chỉ dẫn này giải thích tại sao tín
dụng tốt rất quan trọng khi muốn mua một căn nhà và
chỉ nhiều điều hữu ích để cải thiện tín dụng và để giữ tín

dụng tốt. Muốn nhận một tập chỉ dẫn miễn phí này bằng
tiếng Anh, Trung Hoa, Đại Hàn, và Việt Nam, gọi 1-800-
605-5200. Muốn nhận miễn phí một bản của quyển chỉ
dẫn này bằng tiếng Tây Ban Nha, gọi 1-800-541-6300.
•
Opening the Door to a Home of Your Own (Mở cánh cửa
để làm chủ một căn nhà).
Tập chỉ dẫn dễ đọc này giải
thích thủ tục mua nhà, kể cả tài liệu về tài trợ và tiền
vay mua nhà. Muốn nhận một tập chỉ dẫn này bằng
tiếng Anh, Trung Hoa, Đại Hàn, Việt Nam, Nga, Haiti,
Creole, Ba Lan, hoặc Bồ Đào Nha, gọi 1-800-688-HOME
(4663). Muốn nhận miễn phí tập chỉ dẫn này bằng tiếng
Tây Ban Nha, gọi 1-800-782-2729.
•
Choosing the Morgage That's Right for You (Chọn tiền
vay thích hợp để mua nhà).
Tập chỉ dẫn này sẽ giúp quý
vò biết nhiều hơn về cách tìm một loại vay tiền thích
hợp để mua một căn nhà. Muốn nhận miễn phí một tập
chỉ dẫn bằng tiếng Anh, gọi 1-800-688-HOME (4663).
Muốn nhận miễn phí tập chỉ dẫn bằng tiếng Tây Ban
Nha, gọi 1-800-782-2729.
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 15
Borrowing Basics: What You Don't Know Can Hurt You (Những Điều
Căn Bản về Vay Tiền: Những gì quý vò không biết có thể làm quý vò
thiệt thòi)
Tập tài liệu này được Fannie Mae Foundation cung cấp như
là một dòch vụ công cộng. Không nên xem hoặc tin tưởng tập tài liệu
này như là một cố vấn pháp lý. Hãy tham khảo với người cố vấn pháp

lý để được giúp đỡ về vấn đề pháp lý.
Fannie Mae Foundation luôn tạo ra những cơ hội để có thể làm chủ một
căn nhà, qua những sự hợp tác đổi mới và đầy sáng kiến để xây dựng
những cộng đồng khỏe mạnh và năng động trên toàn Hoa Kỳ. Đặc biệt,
tổ chức này quyết tâm cải tiến giá trò của đời sống con người tại tỉnh nhà
là Washington D.C. và nâng cao sự sinh sống của những vùng lân cận.
FMF C 100 11/00 Vietnamese
© 2000 Fannie Mae Foundation.
All rights reserved.
PredLendGuide - VIET 12/6/00 10:55 AM Page 16