Giải pháp đảm bảo chất lượng công trình xây dựng tại ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận nam từ liêm, thành phố hà nội (tóm tắt)
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (486.73 KB, 37 trang )
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
NGUYỄN VĂN ĐỨC
GIẢI PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH
XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.
LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH
Hà Nội – 2019
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
NGUYỄN VĂN ĐỨC
KHÓA: 2017 - 2019
GIẢI PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH
XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.
Chuyên ngành: Quản lý đô thị và cơng trình
Mã số: 60.58.01.06
LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
PGS.TS. NGUYỄN HỮU HUẾ
XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG
PGS.TS. TRẦN CHỦNG
Hà Nội – 2019
LỜI CẢM ƠN
Trong suốt thời gian từ khi bắt đầu tham gia học lớp cao học ngành Quản
lý đô thị và cơng trình tại Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, tôi đã nhận được
rất nhiều sự quan tâm, giúp đỡ của quý trường, quý Thầy, Cô và các học viên
cùng lớp.
Với lịng biết ơn sâu sắc Tơi xin gửi đến quý Thầy trong Ban giám hiệu
Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đã quan tâm tạo nhiều cơ sở vật chất cho tơi
có đủ điều kiện hồn thành khóa học. Trân thành cảm ơn thầy cô ở Trường Đại
học Kiến Trúc Hà Nội trong suốt quá trình đào tạo thạc sĩ đã cung cấp kiến thức
và phương pháp để tơi có thể áp dụng trong nghiên cứu giải quyết các vấn đề
trong luận văn của mình.
Tơi xin chân thành cảm ơn PGS.TS. Nguyễn Hữu Huế đã tận tình truyền
đạt kiến thức hữu ích, hướng dẫn tận tình để tơi hồn thành luận văn này. Xin
kính chúc q Thầy, Cơ vui khỏe và thành cơng trong cuộc sống. Trân trọng
kính chào!
Hà Nội, ngày
tháng
năm 2019
TÁC GIẢ LUẬN VĂN
Nguyễn Văn Đức
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là cơng trình nghiên cứu khoa học độc
lập của tơi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của luận văn là trung thực
và có nguồn gốc rõ ràng.
TÁC GIẢ LUẬN VĂN
Nguyễn Văn Đức
MỤC LỤC
Lời cảm ơn .........................................................................................................
Lời cam đoan .....................................................................................................
Danh mục các từ viết tắt ...................................................................................
Danh mục các hình ảnh ....................................................................................
Danh mục các bảng biểu ...................................................................................
MỞ ĐẦU ........................................................................................................ 11
* Tính cấp thiết của đề tài ......................................................................... 1
* Mục đích của đề tài ................................................................................ 1
* Mục tiêu của đề tài ................................................................................. 2
* Đối tượng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu ....................................... 2
* Phương pháp nghiên cứu ....................................................................... 2
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ............................................... 2
* Cấu trúc luận văn ................................................................................... 3
NỘI DUNG ....................................................................................................... 4
CHƯƠNG 1. THỰC TRẠNG CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG
CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI ............................ 4
1.1. Giới thiệu về Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ
Liêm, thành phố Hà Nội . ............................................................................... 4
1.1.1. Giới thiệu chung về Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam
Từ Liêm, thành phố Hà Nội............................................................................... 4
1.1.2. Nhiệm vụ và quyền hạn của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng
quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội ............................................................. 6
1.1.3. Cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam
Từ Liêm, thành phố Hà Nội............................................................................... 7
1.1.4. Nhận xét về cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng
quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội .......................................................... 10
1.1.5. Danh mục các dự án đầu tư do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng
quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư hoặc đại diện chủ đầu
tư năm 2018 ..................................................................................................... 11
1.2. Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình tại Ban Quản
lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội .......... 19
1.2.1. Thực trạng cơ sở vật chất và nguồn nhân lực phục vụ công tác quản
lý dự án của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành
phố Hà Nội. ..................................................................................................... 19
1.2.2. Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình trong giai đoạn
Chuẩn bị đầu tư. .............................................................................................. 22
1.2.3. Thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình trong giai đoạn
Thực hiện đầu tư ............................................................................................. 25
1.2.4. Thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình trong giai đoạn
Kết thúc xây dựng............................................................................................ 27
1.3. Những kết quả đã đạt được và tồn tại trong công tác quản lý chất
lượng cơng trình xây dựng của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận
Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội ................................................................ 29
1.3.1. Những kết quả đã đạt được ........................................................... 29
1.3.2. Những tồn tại và nguyên nhân của những tồn tại. ........................ 29
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC, PHÁP LÝ VÀ THỰC TIỄN TRONG
CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG . 35
2.1. Cơ sở khoa học về cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây
dựng ................................................................................................................ 35
2.1.1. Cơ sở khoa học dự án đầu tư xây dựng ........................................ 35
2.1.2. Cơ sở khoa học về quản lý dự án đầu tư xây dựng....................... 37
2.1.3. Cơ sở khoa học về cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng
......................................................................................................................... 45
2.2. Cơ sở pháp lý về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng. ....... 53
2.2.1. Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng. .................................... 54
2.2.2. Về quản lý chất lượng thiết kế xây dựng cơng trình ..................... 54
2.2.3. Về quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trình.................... 54
2.2.4. Về bảo hành cơng trình xây dựng ................................................. 60
2.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình xây dựng ...... 61
2.3.1. Các yếu tố khách quan .................................................................. 61
2.3.2. Các yếu tố chủ quan ...................................................................... 62
2.4. Một số phương pháp và mơ hình quản lý chất lượng ................ 63
2.4.1. Kiểm tra chất lượng (Inspection) .................................................. 63
2.4.2. Đảm bảo chất lượng QA (Quality Assurance).............................. 64
2.4.3. Kiểm soát chất lượng toàn diện – TQC (Total Quality Control) . 65
2.4.4 Quản lý chất lượng toàn diện (Total Quality Management) ......... 65
2.4.5. Quản lý chất lượng theo ISO ........................................................ 66
CHƯƠNG 3. GIẢI PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH
XÂY DỰNG CỦA BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG QUẬN
NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI .................................................. 70
3.1. Kế hoạch đầu tư của UBND quận Nam Từ Liêm năm 2019 và
định hướng tới năm 2020 và quan điểm xây dựng giải pháp nâng cao chất
lượng cơng trình xây dựng của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận
Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội ............................................................... 70
3.1.1. Kế hoạch, định hướng đầu tư trung hạn của quận Nam Từ Liêm giai
đoạn 2019 – 2020 ............................................................................................ 70
3.1.2. Phương hướng nhiệm vụ năm 2019 của Ban Quản lý dự án đầu tư
xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội ........................................... 71
3.1.3. Quan điểm xây dựng giải pháp nâng cao chất lượng cơng trình xây
dựng của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố
Hà Nội ............................................................................................................. 73
3.2. Đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng công trình xây dựng
tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà
Nội . ................................................................................................................. 75
3.2.1. Giải pháp hoàn thiện cơ sở vật chất, cơ cấu tổ chức và nguồn nhân
lực phục vụ công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng của Ban Quản lý
dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội ..................... 75
3.2.2. Giải pháp đảm bảo chất lượng cơng trình xây dựng trong giai đoạn
chuẩn bị đầu tư. ............................................................................................... 79
3.2.3. Giải pháp đảm bảo chất lượng cơng trình xây dựng trong giai đoạn
thực hiện đầu tư............................................................................................... 84
3.2.4. Giải pháp đảm bảo chất lượng công trình xây dựng trong giai đoạn
kết thúc xây dựng............................................................................................. 90
KẾT LUẬN .................................................................................................... 91
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .........................................................
PHỤ LỤC ...........................................................................................................
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
Chữ viết tắt
Tên đầy đủ
QH
Quốc hội
CP
Chính phủ
BXD
Bộ xây dựng
UBND
Ủy ban nhân dân
NĐ
Nghị định
TT
Thơng tư
QĐ
Quyết định
QLDA
Quản lý dự án
ĐTXD
Đầu tư xây dựng
CĐT
Chủ đầu tư
GPMB
Giải phóng mặt bằng
QLNN
Quản lí Nhà nước
KTXH
Kinh tế xã hội
XDCB
Xây dựng cơ bản
XDCT
Xây dựng cơng trình
CHXHCN
Cộng hịa xã hội chủ nghĩa
TKKT
Thiết kế kỹ thuật
KHTH
Kế hoạch tổng hợp
VP
Văn phịng
XDCT
Xây dựng cơng trình
QLCL
Quản lý chất lượng
PCCC
Phịng cháy chữa cháy
ĐTM
Đơ thị mới
DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH
Số hiệu
Tên hình
hình
Hình 1.1
Bản đồ hành chính quận Nam Từ Liêm
Trang
5
Hình ảnh sơ đồ vị trí các dự án trên địa bàn quận Nam
Hình 1.2
Từ Liêm do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận
14
Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội năm 2018
Hình 1.3 Dự án Xây dựng trường THCS Tây Mỗ 2
15
Hình 1.4 Dự án Xây dựng trường Tiểu học Trung Văn A
16
Hình 1.5 Dự án Xây dựng trường Tiểu học Mỹ Đình 1
17
Hình 1.6 Dự án Xây dựng trường THCS Xuân Phương
18
Sơ đồ 1.1
Sơ đồ cơ cấu tổ chức của Ban QLDA ĐTXD quận Nam
Từ Liêm
Sơ đồ 2.1 Mơ hình quản lý theo quá trình của hệ thống
7
64
DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU
Số hiệu
Tên bảng, biểu
bảng, biểu
Bảng 1.1.
Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư do Ban QLDA
làm chủ đầu tư hoặc đại diện CĐT năm 2018.
Trang
12
Danh mục các dự án thực hiện đầu tư và kết thúc
Bảng 1.2.
xây dựng do Ban QLDA làm chủ đầu tư hoặc đại
12
diện CĐT năm 2018.
Tổng hợp số lượng nhân sự của Ban QLDA ĐTXD
Bảng 1.3.
quận Nam Từ Liêm tính đến thời điểm hết tháng
19
11/2018.
Tổng hợp một số nội dung liên quan đến nguồn
Bảng 1.4.
nhân sự phục vụ cho công tác quản lý dự án đầu tư
xây dựng của Ban tại thời điểm cuối năm 2018.
20
1
PHẦN MỞ ĐẦU
* Tính cấp thiết của đề tài
Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng là một trong những cơng việc
quan trọng trong q trình đầu tư xây dựng. Quản lý chất lượng cơng trình xây
dựng có liên quan mật thiết đến quản lý chi phí, tiến độ và ảnh hưởng trực tiếp
đến hiệu quả kinh tế - xã hội, hiệu quả đầu tư và phát triển bền vững đối với dự
án đầu tư xây dựng.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình quận Nam Từ Liêm, thành
phố Hà Nội thực hiện các dự án đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách
Nhà nước của Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm.
Trong khoảng thời gian từ khi thành lập đến nay, Ban Quản lý dự án đầu
tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội đã đạt được một số kết quả
trong cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng. Tuy nhiên cơng tác
quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng
cơng trình quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội vẫn còn những tồn tại hạn
chế như: Phải điều chỉnh thiết kế, điều chỉnh dự toán xây dựng, … dẫn đến thời
gian thực hiện bị kéo dài, phát sinh chi phí đầu tư làm ảnh hưởng đến thời gian
dự kiến đưa cơng trình vào sử dụng, làm giảm hiệu quả dự án đầu tư. Xuất phát
từ thực tế, tác giả chọn đề tài luận văn thạc sỹ: “Giải pháp đảm bảo chất lượng
cơng trình xây dựng tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ
Liêm, thành phố Hà Nội” nhằm nghiên cứu thực trạng và đề xuất một số giải
pháp nhằm đảm bảo chất lượng công trình xây dựng của Ban Quản lý dự án
đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
* Mục đích của đề tài
Đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo chất lượng cơng trình xây dựng của
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
2
* Mục tiêu của đề tài
Đánh giá thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng của
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Đề xuất giải pháp khả thi nhằm đảm bảo chất lượng cơng trình xây dựng
của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
* Đối tượng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu: Cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng
của Chủ đầu tư.
- Phạm vi nghiên cứu:
+ Phạm vi về không gian: Các dự án đầu tư xây dựng do Ban Quản lý dự án
đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư hoặc đại
diện chủ đầu tư.
+ Phạm vi về thời gian: Năm 2018.
+ Phạm vi về vấn đề nghiên cứu: Nghiên cứu cơng tác quản lý chất lượng
cơng trình xây dựng trong các giai đoạn chuẩn bị dự án, giai đoạn thực hiện dự
án, giai đoạn kết thúc xây dựng.
* Phương pháp nghiên cứu
Phương pháp thống kê, so sánh, phân tích và tổng hợp, phương pháp phân
tích định tính kết hợp phương pháp phân tích định lượng.
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
- Ý nghĩa khoa học: Đề tài đưa ra giải pháp trên cơ sở khoa học để đảm
bảo chất lượng cơng trình xây dựng tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng
quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Ý nghĩa thực tiễn: Với kết quả nghiên cứu của đề tài sẽ chỉ ra những tồn
tại và hạn chế trong công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tại Ban
Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội đồng
3
thời đề xuất những giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình quản lý và đảm bảo
chất lượng cơng trình xây dựng tại Ban.
* Cấu trúc luận văn
Ngoài phần Mở đầu và Kết luận thì nội dung chính của Luận văn gồm 03
Chương:
Chương I: Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tại
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Chương II: Cơ sở khoa học và pháp lý trong cơng tác quản lý chất lượng
cơng trình xây dựng.
Chương III: Giải pháp đảm bảo chất lượng cơng trình xây dựng của Ban
quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
THƠNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:
TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN
91
KẾT LUẬN
* Kết luận
Quản lý chất lượng nhằm tạo ra sản phẩm cơng trình xây dựng đảm bảo
u cầu kỹ thuật, mỹ thuật trong suốt vòng đời một dự án đầu tư xây dựng, từ
khi hình thành ý tưởng đến q trình nghiệm thu hồn thành, quản lý vận hành
khai thác cơng trình. Ta thấy được vai trị, ý nghĩa quan trọng của công tác này
trong việc đảm bảo và nâng cao chất lượng, an tồn cơng trình, góp phần đáng
kể trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống cho nhân dân.
Luận văn đã tập trung nghiên cứu một số nội dung chính liên quan thực
trạng công tác quản lý chất lượng công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước
do Ban QLDA ĐTXD quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội được giao làm
chủ đầu tư hoặc ủy thác quản lý dự án. Qua nghiên cứu đã có những nhận xét,
phân tích và đánh giá về ưu nhược điểm, kiến nghị áp dụng phù hợp với đặc
điểm các dự án Đầu tư xây dựng do Ban QLDA ĐTXD quận Nam Từ Liêm,
thành phố Hà Nội quản lý. Trên cơ sở thực tiễn và nghiên cứu, phân tích các
yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình xây dựng, đặc biệt là vai trò của
chủ đầu tư và các chủ thể tham gia. Luận văn cũng kiến nghị, đề xuất một số
giải pháp nhằm đảm bảo chất lượng cơng trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách
nhà nước do Ban quản lý.
Do phạm vi nghiên cứu của đề tài còn hạn chế, thời gian có hạn nên kết
quả nghiên cứu của đề tài chỉ dừng ở bước đề xuất những giải pháp về mặt quản
lý nhà nước mà chưa có nghiên cứu đánh giá hiệu quả những giải pháp khi ứng
dụng vào thực tế quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tại Ban QLDA ĐTXD
quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Học viên rất mong nhận được sự góp
ý của các thầy cô trong hội đồng, bạn bè và đồng nghiệp để Luận văn hoàn
thiện hơn.
92
Tác giả luận văn xin bày tỏ lòng biết ơn đối với nhà trường, các giảng viên
hướng dẫn và cơ quan Ban QLDA ĐTXD quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà
Nội đã tận tình giúp đỡ tác giả hồn thiện luận văn này.
* Kiến nghị
Đối với nhà nước
Nhà nước cần tiếp tục sửa đổi, bổ sung và ban hành các quy chuẩn, tiêu
chuẩn cho phù hợp với tình hình xây dựng hiện nay. Các Nghị định, Thông tư
về xây dựng cần rõ ràng và có chiều sâu.
Đổi mới trong cơng tác quản lý nhà nước về chất lượng cơng trình xây
dựng thông qua đổi mới hệ thống các cơ quan quản lý nhà nước về chất lượng
cơng trình xây dựng. Đổi mới về cách thức quản lý thông qua xây dựng đội ngũ
cán bộ công chức đáp ứng yêu cầu nâng cao năng lực, hiệu quả hoạt động.
Phải hoàn thiện quản lý chất lượng thống nhất từ Cục giám định Nhà nước
về chất lượng cơng trình xây dựng tới các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương,
các Bộ và cơ quan ngang Bộ, các công ty lớn.
Đối với cơ quan chun mơn có chức năng chất lượng cơng trình Cần
nhanh chóng hồ nhập quan điểm mới về chất lượng và quản lý chất lượng sản
phẩm nói chung cũng như chất lượng thiết kế cơng trình xây dựng nói riêng.
Về nhận thức trong lĩnh vực quản lý chất lượng sản phẩm, hiện tại đang là một
quan điểm tiến bộ nhất, đúng đắn nhất. Việc hoà nhập với quan niệm mới này
là một việc làm cần thiết và đúng đắn đối với cơ quan. Trước mắt, cần tiến hành
các công tác quản lý chất lượng cơng trình ở tất cả các khâu, các giai đoạn trong
suốt quá trình thiết kế. Quá trình quản lý đó khơng chỉ dừng lại ở việc quản lý
cuối mỗi khâu, mỗi giai đoạn mà nó phải được thực hiện một cách liên tục,
thông suốt, nghĩa là quán triệt nguyên tắc làm đúng ngay từ đầu. Đẩy mạnh
phát triển công nghệ mới và đầu tư trang thiết bị ngày càng nâng cao trình độ
cơng nghệ thiết kế. Các loại cơng trình trong giai đoạn hiện nay rất đa dạng và
93
có yêu cầu cao về nhiều mặt do đó việc sử dụng các phần mềm ứng dụng hay
phần mềm chuyên ngành cao vào thiết kế là rất cần thiết nhằm đẩy nhanh tiến
độ và đảm bảo sự chính xác trong khâu tính tốn.
Có chính sách đãi ngộ để giữ chân các kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ cao
trong cơ quan và thu hút người có tài về cơ quan. Đồng thời tổ chức các lớp
đào tạo định kỳ cũng như cử cán bộ đi học tập nâng cao trình độ bồi dưỡng về
tư tưởng chất lượng cho cán bộ nhân viên.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
I. Tài liệu thuộc văn bản quy phạm pháp luật:
1. Bộ xây dựng, Thông tư 05/2011/TT-BXD ngày 09/6/2011 của Bộ Xây
dựng quy định việc kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công tác khảo sát lập
bản đồ địa hình phục vụ quy hoạch và thiết kế xây dựng.
2. Bộ xây dựng, Thông tư 01/2015/TT-BKHĐT ngày 14/02/2015 của Bộ
Kế hoạch và Đầu tư quy định chi tiết lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu,
hồ sơ yêu cầu dịch vụ tư vấn.
3. Bộ xây dựng, Thông tư 03/2015/TT-BKHĐT ngày 06/5/2015 của Bộ
Kế hoạch và Đầu tư quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu xây lắp.
4. Bộ xây dựng, Thông tư 11/2015/TT-BKHĐT ngày 27/10/2015 của Bộ
Kế hoạch và Đầu tư Quy định chi tiết lập hồ sơ yêu cầu đối với chỉ định thầu,
chào hàng cạnh tranh.
5. Bộ xây dựng, Thông tư 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây
dựng hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày
08/6/2015.
6. Bộ xây dựng, Thông tư số 10/2016/TT-BKHĐT ngày 22/7/2016 quy
định chi tiết việc giám sát, theo dõi và kiểm tra hoạt động đấu thầu.
7. Bộ xây dựng, Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 quy
định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây
dựng.
8. Bộ xây dựng, Thông tư số 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ
Xây dựng hướng dẫn về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây
dựng.
9. Chính phủ, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính
phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn
nhà thầu.
10. Chính phủ, Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính
phủ về quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng.
11. Chính phủ, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính
phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
12. Chính phủ, Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính
phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày
18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
13. Chính phủ, Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính
phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
14. Chính phủ, Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính
phủ Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.
15. Chính phủ, Nghị định số 39/2016/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi
tiết thi hành một số điều của Luật An toàn, vệ sinh lao động.
16. Chính phủ, Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018 của Chính
phủ về sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh
thuộc các lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng.
17. Quốc hội, Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13
ngày 19/6/2015 của Quốc hội.
18. Quốc hội, Luật Đầu tư công số 49/QH13 năm 2014 của Quốc hội.
19. Quốc hội, Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 năm 2014 của Quốc hội.
20. Quốc hội, Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 của Quốc
hội.
21. Quốc hội, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 năm 2014 của Quốc hội;
22. UBND Thành phố Hà Nội, Chỉ thị 07/CT-UBND ngày 08/4/2011 của
UBND Thành phố Hà Nội về việc tăng cường quản lý chất lượng công tác khảo
sát, thiết kế xây dựng cơng trình trên địa bàn thành phố Hà Nội.
23. UBND Thành phố Hà Nội, Quyết định số 39/2015/QĐ-UBND ngày
30/12/2015 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định trách
nhiệm quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng trên địa bàn Thành
phố Hà Nội.
24. UBND Thành phố Hà Nội, Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày
15/2/2017 của Bộ xây dựng về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án
và tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình.
25. Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ công tác năm 2018, phương hướng
nhiệm vụ năm 2019 của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ
Liêm.
26. Hồ sơ các cơng trình tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam
Từ Liêm được giao làm chủ đầu tư, giao quản lý và điều hành dự án đã và đang
thực hiện công tác thi công xây dựng công.
27. Quyết định số 745/QĐ-UBND ngày 25/1/2017 của UBND quận Nam
Từ Liêm về việc thành lập Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ
Liêm.
28. www. – Đầu tư và các hoạt động đầu tư.
29. />II. Các tài liệu khác có liên quan:
30. Lê Anh Dũng (2005): “Lập kế hoạch Quản lý dự án xây dựng”, NXB
Xây dựng, Hà Nội.
31. Đỗ Đình Đức – Bùi Mạnh Hùng (2012): “Quản lý dự án đầu tư xây
dựng cơng trình”, NXB Xây dựng, Hà Nội.
32. Đinh Tuấn Hải (2008): “Quản lý dự án xây dựng”, NXB Xây dựng,
Hà Nội.
33. Bùi Mạnh Hùng – Đào Tùng Bách (2009): “Nghiệp vụ Quản lý dự
án đầu tư xây dựng cơng trình”, NXB Xây dựng, Hà Nội.
34. Bùi Ngọc Toàn (2006): “Chất lượng và quản lý chất lượng xây dựng
cơng trình”, NXB Xây dựng, Hà Nội.
35. Bùi Ngọc Tồn (2008): “Quản lý dự án xây dựng giai đoạn thi cơng
xây dựng cơng trình”, NXB Xây dựng, Hà Nội.
PHỤ LỤC DANH MỤC CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XDCB NĂM 2018
STT
TÊN DỰ ÁN
ĐỊA ĐIỂM
TỔNG CỘNG
TMĐT
1.129.305
LĨNH VỰC VĂN HÓA - XÃ HỘI
480.413
GIÁO DỤC-ĐÀO TẠO
382.578
1
Xây dựng trường mầm non Phú Đơ
Phú Đơ
91.186
2
Xây dựng trường mầm non Mễ Trì
Mễ Trì
99.186
Xây dựng trường mầm non Nam Từ
Xuân
3
4
5
6
7
Liêm
Cải tạo, chỉnh trang trường tiểu học
Nam Từ Liêm
Cải tạo, chỉnh trang trường tiểu học Mỹ
Đình 2
Cải tạo, chỉnh trang trường mầm non
Tây Mỗ A (điểm Liên Hợp)
Cải tạo, chỉnh trang trường mầm non
Đại Mỗ A (khu Tháp)
Phương
Xuân
Phương
74.216
5.973
Mỹ Đình 2
7.694
Tây Mỗ
16.378
Đại Mỗ
19.982
Cầu Diễn
9.457
Đại Mỗ
14.545
Trung Văn
14.428
Cải tạo, chỉnh trang phòng học trung
8
tâm Giáo dục nghề nghiệp - giáo dục
thường xuyên quận Nam Từ Liêm
9
10
Cải tạo, chỉnh trang trường THCS Đại
Mỗ
Cải tạo, chỉnh trang trường THCS
Trung Văn
11
12
13
Cải tạo, chỉnh trang trường tiểu học Mễ
Trì
Cải tạo, chỉnh trang trường mầm non
Phú Đô
Cải tạo, chỉnh trang trường mầm non
Tây Mỗ B
Mễ Trì
14.628
Phú Đơ
5.005
Tây Mỗ
9.900
VĂN HĨA-TDTT
14
15
16
17
18
Xây dựng nhà văn hố TDP số 3 Mễ Trì
Hạ, phường Mễ Trì
Xây dựng NVH TDP số 3 - Phú Mỹ,
phường Mỹ Đình 2
Xây dựng trung tâm văn hóa thể thao
phường Mễ Trì
Cải tạo, sửa chữa NVH TDP số 7 Phú
Mỹ
Xây dựng nhà văn hóa TDP Phượng,
phường Tây Mỗ
86.096
Mễ Trì
7.993
Mỹ Đình 2
2.750
Mễ Trì
63.174
Mỹ Đình 2
5.006
Tây Mỗ
7.173
DI TÍCH LỊCH SỬ
19
Tu bổ, tơn tạo chùa Tân Thành (giai
đoạn 2), phường Tây Mỗ
11.739
Tây Mỗ
11.739
LĨNH VỰC ĐẤU GIÁ QSD ĐẤT GIAO THÔNG - ĐÔ THỊ - MÔI
547.828
TRƯỜNG
ĐẤU GIÁ QSD ĐẤT
98.727
Xây dựng HTKT để đấu giá QSD đất
20
tại khu đất ĐG3, phường Xuân Phương,
quận Nam Từ Liêm
Xây dựng HTKT để đấu giá QSD đất
21
tại khu đất xen kẹt ĐG4, phường Xuân
Phương, quận Nam Từ Liêm
Xuân
Phương
Xuân
Phương
11.621
55.000
Xây dựng HTKT để đấu giá QSD đất
22
tại khu đất ĐM3, phường Đại Mỗ, quận
Đại Mỗ
32.106
Nam Từ Liêm
GIAO THƠNG
23
Cải tạo đường, thốt nước phường Cầu
Diễn
Xây dựng tuyến đường trục thơn Tu
24
Hồng ra đường 70 phường Phương
Canh
415.009
Cầu Diễn
Phương
Canh
14.225
79.961
Cải tạo, mở rộng đường từ đường
25
Nguyễn Cơ Thạch (ngõ 25) đến đường
Mỹ Đình 2
57.295
Mỹ Đình 1
29.803
Mỹ Đình 2
25.087
Phú Đơ
20.559
Lê Đức Thọ
Cải tạo đường, rãnh thoát nước các tổ
26
dân phố trên địa bàn phường Mỹ Đình 1
(giai đoạn 2)
Cải tạo đường, rãnh thoát nước các tổ
27
dân phố trên địa bàn phường Mỹ Đình 2
(giai đoạn 2)
Cải tạo đường, rãnh thốt nước các tổ
28
dân phố trên địa bàn phường Phú Đô
(giai đoạn 2)
