Quy trinh Tư vấn giám sát

Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


Quy trình và nội dung
công tác T vấn Giám sát
(Cơ sở soạn thảo: Luật xây dựng và nghị định số
209/2004/NĐ-CP
ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lợng công
trình xây dựng
và các quy định khác của Nhà nớc)
i. quy trình T vấn Giám sát thi công công trình.
0. Kiểm tra và lập báo cáo Chủ đầu t kết quả các điều
kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại
điều 72 của Luật xây dựng.
0.1. Về mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng
phần theo tiến độ xây dựng do Chủ đầu t và Nhà thầu thi công
thoả thuận theo hợp đông và văn bản liên quan.
0.2. Về giấy phép xây dựng theo quy định.
0.3. Về bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công của công trình đà đợc
phê duyệt.
0.4. Về hợp đồng /phụ lục hợp đồng xây dựng đà ký.
0.5. Về đủ nguồn vốn để đảm bảo tiến độ xây dựng công
trình theo tiến độ đà đợc phê duyệt trong dự án đầu t xây
dựng công trình.
0.6. Về biện pháp đảm bảo an toàn vệ sinh lao động và môi trờng trong toàn bộ quá trình thi công và hoàn thành công trình.
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

1


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


1. Giám sát chất lợng thi công công trình.
1.1. Kiểm tra sự phù hợp năng lực của Nhà thầu thi công
giữa hồ sơ dự thầu/chỉ định thầu và hợp đồng đà ký với
thực tế đa vào công trình, bao gồm:
1.1.1. Kiểm tra về năng lực quản lý, nhân lực, thiết bị thi công.
1.1.2. Kiểm tra hệ thống quản lý chất lợng. Kiểm tra các nội dung
tự ghi chÐp, lËp ra theo hƯ thèng qu¶n lÝ chÊt lợng.
1.1.3. Kiểm tra giấy phép lu hành máy móc, thiết bị, vật t có yêu
cầu an toàn thi công công trình.
1.1.4. Kiểm tra các phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật
liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công công trình.
1.1.5. Nếu các vấn đề nêu trên không phù hợp với hồ sơ dự thầu
và hợp đồng đà ký thì T vấn Giám sát có quyền yêu cầu Nhà
thầu thi công hoàn chỉnh trớc khi triển khai thi công.
1.2. Kiểm tra và giám sát chất lợng vật t, vật liệu và thiết
bị lắp đặt vào công trình do Nhà thầu thi công đa vào
công trình theo yêu cầu của hồ sơ thiết kế, hồ sơ dù
thÇu, bao gåm:
1.2.1. KiĨm tra xt xø, chøng chØ chÊt lợng của nhà sản xuất,
kết quả thí nghiệm của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết

quả kiểm định chất lợng của các tổ chức đợc các cơ quan Nhà nớc có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm
xây dựng, thiết bị trớc khi lắp sử dụng vào xây dựng công
trình.

Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

2


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


1.2.2. Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra . kiểm định chất lợng
vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do Nhà thầu thi công
cung cấp thì phải báo cáo đề xuất với Chủ đầu t cho kiểm tra lại
các kết quả đó.
1.2.3. Không cho phép sử dụng vào công trình những vật liệu,
cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị không phù hợp tiêu chuẩn
về chất lợng quy cách, không phù hợp với công nghệ, cha qua kiểm
tra, kiểm định.
1.3. Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công công
trình, bao gồm:
1.3.1. Kiểm tra, yêu cầu điều chỉnh những chi tiết không phù
hợp của hồ sơ biện pháp thi công của Nhà thầu thi công, lu giữ
hồ sơ theo quy định.
1.3.2. Kiểm tra, giám sát thờng xuyên, có hệ thống quá trình Nhà

thầu thi công triển khai các công việc tại hiện trờng. kết quả
kiểm tra đều phải ghi và xác nhận vào sổ nhật ký thi công
công trình hoặc biên bản kiểm tra theo quy định.
1.3.3. Kiểm tra chất lợng bên ngoài, bên trong của sản phẩm và
kích thớc sản phẩm theo quy phạm, tiêu chuẩn. Ký xác nhận trung
gian đối với sản phẩm đạt yêu cầu. Xác nhận bản vẽ hoàn công.
1.3.4. Tổ chức nghiệm thu theo quy định tại điều 23 của nghị
định 209/2004/NĐ.CP. Kiểm tra tập hợp tài liệu phục vụ nghiệm
thu và là thành viên nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận
công trình, giai đoạn thi công, nghiệm thu lắp đặt thiết bị,
nghiệm thu hoàn thành từng công trình xây dựng và hoàn
thành công trình đa vào sử dụng. Mẫu các biên bản thực hiện
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

3


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


theo Nghị định 209/2004/NĐ.CP ngày 16/12/2004 về Quản lý
chất lợng công trình xây dựng của Chính phủ. trong đó T vấn
Giám sát thay mặt Chủ đầu t kiểm tra ký biên bản nghiệm thu
công việc xây dựng theo hồ sơ đề nghị của Nhà thầu thi công,
cho phép Nhà thầu thi công tiếp tục công việc tiếp theo khi khối
lợng công việc đà thực hiện đảm bảo thiết kế đợc duyệt, hợp

đồng đà ký, tiêu chuẩn kỹ thuật đợc áp dụng. từ chối nghiệm thu
các sản phẩm của công việc xây lắp, giai đoạn xây lắp, chạy
thử thiết bị, v.v.. không đảm bảo chất lợng. Lý do từ chối đợc thể
hiện bằng văn bản.
1.3.5. Phát hiện sai sót, bất hợp lý trong thiết kế, trình đề xuất
sửa đổi/hoàn chỉnh thiết kế với Chủ đầu t yêu cầu Nhà thầu T
vấn thiết kế thực hiện.
1.3.6. Cùng Chủ đầu t

kiểm định lại chất lợng bộ phận công

trình, công trình khi có nghi ngờ về chất lợng.
1.3.7. T vấn cho Chủ đầu t giải quyết những phát sinh, vớng mắc
trong quá trình thi công công trình.
2. Giám sát về khối lợng thi công công trình:
Khối lợng thi công công trình của các Nhà thầu thi công đợc tính
toán ký xác nhận giữa Chủ đầu t, Nhà thầu thi công và T vấn
Giám sát theo thời gian hoặc giai đoạn thi công và đợc đối chiếu
với khối lợng thiết kế đợc duyệt để làm cơ sở nghiệm thu, thanh
toán theo hợp đồng đà ký. Trong đó T vấn Giám sát chịu trách
nhiệm:
2.1. Tính toán, kiểm tra khối lợng thực hiện của Nhà thầu thi công
trớc khi cùng Chủ đầu t ký xác nhận khối lợng hoàn thành bộ phận
công trình, nghiệm thu hoàn thành công trình hoặc công trình
để đa vào sử dụng.
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

4

Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


2.2. Trong tất cả các trờng hợp, khi có khối lợng phát sinh (theo
khoản 1.3.5 mục
1.3 nói trên) ngoài thiết kế, dự toán đợc duyệt thì phải báo cáo
lại với Chủ đầu t xem xét, phê duyệt trớc khi ký xác nhận với Nhà
thầu thi công.
2.3. Nghiêm cấm việc ký khống, ký tăng khối lợng hoặc thông
đồng giữa các Bên tham gia dẫn đến làm sai khối lợng nghiệm
thu.
3. Giám sát tiến độ thi công công trình:
3.1. T vấn Giám sát có trách nhiệm cùng Chủ đầu t, Nhà thầu thi
công và các Bên có liên quan khác theo dõi, điều phối, giám sát
tiến độ xây dựng công trình.
3.1.1. Kiểm tra, yêu cầu điều chỉnh những chi tiết không phù
hợp của bản tiến độ thi công Nhà thầu thi công lập trớc khi
triển khai thi công công trình. Tiến độ thi công công trình phải
phù hợp với tổng tiến độ của dự án đà đợc phê duyệt hoặc điều
chỉnh.
3.1.2. Kiểm tra việc lập tiến độ xây dựng công trình cho từng
giai đoạn cụ thể đối với công trình có quy mô lớn và thời gian thi
công kéo dài.
3.2. T vấn Giám sát cùng Chủ đầu t xác lập kiểm tra, điều phối,
theo dõi tổng tiến độ công trình, đảm bảo các công việc thi
công của tất cả các Nhà thầu không bị chồng chéo gây chậm

trễ hoặc ảnh hởng lẫn nhau, đảm bảo tiến độ đà đề ra và phù
hợp với tổng tiến độ dự án đợc duyệt.

Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi c«ng.

5


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


4. Giám sát các công tác an toàn, vệ sinh lao động trong
thi công công trình:
4.1. T vấn Giám sát cùng Nhà thầu thi công, Chủ đầu t và các bên
có liên quan phải thờng xuyên kiểm tra giám sát công tác an toàn
vệ sinh lao động trong thi công công trình. Trớc khi triển khai
thi công, T vấn Giám sát thay mặt Chủ đầu t kiểm tra biện pháp
thi công, biện pháp đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động cho ngời
lao động, cho công trình xây dựng, công trình lân cận cũng
nh việc tổ chức thực hiện các biện pháp đó. Nếu không đảm
bảo an toàn thì phải yêu cầu Nhà thầu thi công thực hiện đầy
đủ mới đợc tiếp tục thi công.
4.2. Khi phát hiện có dấu hiệu vi phạm về an toàn, vệ sinh lao
động T vấn Giám sát phải yêu cầu Nhà thầu thi công đình chỉ
tại chỗ công tác xây dùng. khi cã sù cè vỊ an toµn, vƯ sinh lao
động phải cùng các Bên có liên quan tổ chức xử lý và báo cáo

ngay cho Chủ đầu t và báo cáo các cơ quan quản lý Nhà nớc về
an toàn, vệ sinh lao động theo quy định của Pháp luật.
5. Kiểm tra, giám sát vệ sinh môi trờng xây dựng:
Trong quá trình giám sát thi công tại hiện trờng, T vấn Giám sát
thờng xuyên đôn đốc nhắc nhở Nhà thầu thi công phải thực
hiện đúng các cam kết về đảm bảo vệ sinh môi trờng cho ngời
lao động trên công trờng và bảo vệ môi trờng xung quanh. Trong
đó đặc biệt chú ý tới việc thực hiện biện pháp chống ồn, chống
bụi, thoát nớc, phòng chống cháy nổ phát sinh trong thi công, việc
thu dọn vận chuyển các loại phế thải trên công trờng...

Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

6


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


V
ề
b
ả
n
vẽ
th

iế
t
k
ế
kỹ
th
u
ật

V
ề
hợ
p
đ
ồn
g
x
â
y
lắ
p

V
ề
n
g
u
ồ
n
vố

n,
ti
ế
n
đ
ộ
th
a
n
h
to
án

V
ề
BP
đ
ả
m
bả
o
AT
V
SL
Đ
và
M
T

Dừn

g thi
công
nếu
khô
ng
đả
m
bảo
AT

Yêu
cầu
thự
c
hiệ
n
các
biệ
n
phá
p
an
toà
n

Kiể
m
tra
trớc
và

tron
g
khi
thi
côn
g

Kiể
m
tra
giám
sát
an
toàn
lao
độn
g
tron
g thi
công

Báo
cáo
nga
y
khi
có
sự
cố
mấ

t an
toà
n

V
ề
gi
ấy
ph
é
p
x
â
y
dự
ng

Về nhân lực, thiết bị đa
vào công trình
Hệ thống quản lý chất lợng
Giấy phép lu hành thiết bị,
vật t
Phòng thí nghiệm và cơ së
SX vËt t

Chøng chØ xt xø, kÕt qu¶ thÝ
nghiƯm

KiĨm tra lại tài liệu nghi ngờ độ
chính xác

Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây
dựng công trình

Kiểm
tra
và
lập
báo
cáo
các
điều
kiện
khởi
công
công
trìn
h
Về
m
ặt
bằ
ng
x
â
y
dự
ng

Gi

ám
sát
ch
ất
l
ợn
g
thi
cô
ng
cô
ng
tr
ìn
h

Kiểm tra lợng
vật t, thiết bị
dự kiến đa
vào công trình Kiểm tra sự phù hợp
năng lực Nhà thầu
thi công

Quy trình tóm tắt công tác t vấn giám sát

Kiểm tra, giám sát
vệ sinh
môi và
trờng
Nội dung

quy trình t vấn giám sát thi công.
xây dựng

Từ chối sử dụng vật t, thiết bị
không phù hợp
Ký xác nhận biện pháp thi công

Giám sát tại hiện trờng; xác nhận và sổ nhật
ký hoặc biên bản
Xác nhận bản vẽ hoàn công
Tổ chức nghiệm thu, kiểm tra các tài liệu
phục vụ nghiệm thu
Phát hiện bất hợp lý trong thiết kế đề xuất
hoàn chỉnh thiết kế
T vấn giải quyết những phát sinh, vớng mắc
trong thi công
Tổ chức kiểm định lại chất lợng công trình
khi có
nghi
ngờ thu các bớc
Kiểm tra, ký biên
bản
nghiệm
Quyết định cho thực hiện công việc tiếp
theo
Từ chối bằng văn bản nghiệm thu sản phẩm
7
không phù hợp.

Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


Về
bi
ện
ph
áp
ch
ốn
g
ồn

Về
biệ
n
ph
áp
ch
ốn
g
bụi

Về
biệ
n

ph
áp
tho
át
nớc

Th
u
go
m,
giả
i
ph
ón
g
ph
ế
thả
i

Kiểm
tra,
giám
sát về
khối lợng thi

II. Mẫu hợp đồng t

Giám
sát,

đôn
đốc giám
vấn

Kiểm tra, ký xác nhận khối lợng xây lắp hoàn
thành
Đảm bảo đúng thủ tục về khối lợng phát sinh
Nghiêm cấm nghiệm thu khống hoặc gian
đối khối lợng
Kiểm tra bản thiết kế tiến độ trớc khi triển
khai thi công
Theo dõi, điều phối, giám sát tiến độ thi
công

sát

Cộng hoà xà héi chđ nghÜa viƯt nam
§éc lËp . Tù do . Hạnh phúc

Gia Lâm, ngày

tháng 11 năm 2008

Hợp đồng kinh tế
t vấn giám sát thi công công trình

Số:.. /HĐKT, ngày tháng năm 200
Công trình: .
Hạng mục: ..
Địa điểm xây dựng: ....

Các căn cứ để ký kết Hợp đồng:

- Căn cứ Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005
của Quốc Hội khoá XI, có hiệu lực thi hành từ 01/01/2006.
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của
Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4.
- Nghị định số 16/2005/NĐ.CP ngày 07/02/2005 của Chính
phủ về quản lý dự án đầu t xây dựng công trình.
- Nghị định số 209/2005/NĐ.CP ngày 16/12/2005 của
Chính phủ về quản lý chất lợng công trình xây dựng.
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

8


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


- Nghị định số 99/2007/NĐ.Cp ngày 13/6/2007 của Chính
phủ về Quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình.
- Thông t số 05/2007/TT.BXD ngày 25/7/2007 của Bộ xây
dựng hớng dẫn lập và quản lý chi phí đầu t xây dựng công
trình.
- Thông t số 06/2007/TT.BXD 25/07/2005 của Bộ xây dựng
về hớng dẫn Hợp đồng Xây dựng.

- Công bố kèm theo văn bản số 1066/BXD.KTXD ngày
05/6/2008 của Bộ Xây dựng v/v công bố mẫu Hợp đồng t vấn
giám sát thi công xây dựng công trình.
-

Căn

cứ

...
Hôm nay, tại , chúng tôi gồm các Bên
dới đây:
1. Bên Giao thầu: . (gọi tắt là
Bên A).

Địa
chỉ:
..
.
Điện thoại:
.Fax: ...

Tài khoản số:
....

Mở tại: .....

Ngời đại diện, ông/bà: ..Chức vụ: .
.
2. Bên nhận thầu: Công ty cổ phần Parabol (gọi tắt là Bên B).

Địa chỉ: thôn Hoàng Xá . xà Liên Mạc huyện Từ Liêm TP.
Hà Nội.
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

9


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


Điện thoại:
(04)22.413.198
. Fax:
(04)37.524.535
Tài khoản số: 1507201050890
Tại ngân hàng: Ngân hàng NN và PTNT.Chi nhánh Cầu
Giấy.HN.
MÃ số thuế:
0102987843
Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0103027459 đăng ký lần đầu
ngày 21/10/2008 đăng ký thay đổi lần 2 ngày 15 tháng 5 năm
2009.
Ngời đại diện, ông: Nguyễn Thanh Tuấn
Chức
vụ: Giám đốc

Hai Bên thoả thuận ký kết Hợp đồng với những điều khoản sau
Điều 1: Nội dung công việc cần thực hiện

1. Bên A đồng ý giao và Bên B đồng ý nhận thực hiện công
việc
T
vấn
giám
sát
thi
công
công
trình
..
tại
.. . Với nội dung:
1.1. T vấn quản lý dự án.
1.2. T vấn giám sát thi công phần xây dựng.
1.3. T vấn giám sát thi công phần lắp đặt (điện, nớc, thiết
bị).
2. Kiểm tra quy trình, nội dung hồ sơ pháp lý, hồ sơ
thanh, quyết toán ngay sau khi dự án đợc phê duyệt thực hiện
đầu t.
3. Giám sát, kiểm tra, xác nhận về: Khối lợng, chất lợng từng
công việc, bộ phận và toàn bộ công trình theo quy định hiện
hành của Nhà nớc và thiết kế kỹ thuật thi công đợc duyệt. tiến
độ thực hiện. an toàn lao động và vệ sinh môi trờng trong thi
công phần xây dựng, lắp đặt (điện, nớc, thiết bị) của công
trình.
4. Các nội dung công việc cần thực hiện tuân thủ theo

Luật Xây dựng, Nghị định số 209/2004/NĐ.CP ngày
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

10


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lợng công trình
xây dựng.
Điều 2: Nội dung yêu cầu công tác T vấn Giám sát.

1. Kiểm tra, giám sát thờng xuyên, liên tục trong quá trình
thi công xây dựng công trình từ khởi công đến hoàn chỉnh
hồ sơ thanh quyết, toán.
2. Đảm bảo chất lợng công trình do Nhà thầu thi công đúng
thiết kế đợc duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng của Nhà nớc và các quy định của Hợp đồng.
3. Trung thực, khách quan, không vụ lợi.
Điều 3: Thời gian và tiến độ thực hiện.

1. Thực hiện ngay sau khi Hợp đồng đợc ký kết, ngày bắt
đầu tính từ ngày ký Hợp đồng này đến khi công trình bàn
giao đa vào sử dụng và công tác nghiệm thu, hoàn công toàn
bộ công trình đợc Bên A chấp thuận.
2. Thời gian thực hiện Hợp đồng cụ thể phụ thuộc vào tiến

độ thực hiện Hợp đồng Bên A đà ký kết với Nhà thầu thi công
xây lắp, có thể bao gồm cả một số ngày hoặc giờ nghỉ theo
quy định.
3. Sản phẩm của Hợp đồng là bộ hồ sơ Bên B giao cho Bên
A:
3.1. Báo cáo kết quả kiểm tra hồ sơ pháp lý, tài liệu liên
quan công tác T vấn Giám sát. Tham mu, đề xuất với Chủ đầu
t quyết định những vấn đề liên quan.
3.1. Báo cáo tình hình chất lợng, khối lợng và tiến độ thi
công thờng xuyên với Bên A và với các Bên có liên quan tại công
trờng.
3.3. Ghi Nhật ký giám sát. Xác nhận hàng ngày Nhật ký thi
công do Nhà thầu thi công lập.
Điều 4: Giá trị Hợp đồng.
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

11


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


1.
Hợp
đồng
theo

hình
thức.
2. Giá trị Hợp đồng: .. VNĐ
Bằng
chữ:
..
3. Giá trị trên đà bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%.
4.
Những
điều
chỉnh
..

(nếu

có)

Điều 5: Tạm ứng . thanh toán.

1. Chủ đầu t sẽ thanh toán giá trị thực hiện Hợp đồng vào...
lần sau khi Bên B hoàn thành công việc t vấn giám sát thi công,
chứng nhận hồ sơ nghiệm thu, hoàn công cho Nhà thầu thi công
xây lắp theo đợt nghiệm thu thanh, quyết toán.
Tiến
độ
thanh
toán
cụ
thể:
.

2. Hình thức thanh toán: Bằng tiền mặt hoặc chuyển
khoản.
3. Đồng tiền áp dụng để thanh toán: Việt Nam đồng (VNĐ).
Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của mỗi Bên.
6.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A

1. Sau khi ký kết Hợp đồng Bên A có trách nhiệm cung cấp
các tài liệu, thông tin cần thiết phục vụ cho công tác nghiên
cứu công việc mà Bên B phải thực hiện. Nếu các tài liệu, thông
tin mà Bên A cung cấp cho Bên B không đầy đủ hoặc thông
tin thiếu chính xác thì Bên B có trách nhiệm thông tin sớm cho
Bên A để bổ sung cho đầy đủ. Nếu Bên A cung cấp không
chính xác thì trách nhiệm thuộc về Bên A.
2. Bên A có quyền kiểm tra việc thực hiện công việc của
Bên B định kỳ hoặc đột xuất để đảm bảo công việc đợc
tiến hành đúng tiến độ, chất lợng.
3. Thay đổi hoặc yêu cầu Bên B thay đổi Cán bộ t vấn
trong trờng hợp Cán bộ t vấn đơng nhiệm không thực hiện
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

12


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.

đúng quy định của Hợp đồng.
4. Xử lý kịp thời những đề xuất của T vấn giám sát.
5. Không đợc thông đồng hoặc dùng ảnh hởng của mình
để áp đặt làm sai lệch kết quá giám sát.
6. Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt Hợp đồng theo quy
định của Pháp luật.
7. Thanh toán cho Bên B theo đúng thoả thuận Hợp đồng.
6.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B

1. Bên B có trách nhiệm t vấn quản lý dự án theo quy định
của Pháp luật và giám sát thi công phần xây dựng, lắp đặt
thiết bị theo Hợp đồng đà ký kết với đơn vị thi công xây lắp.
Nghiệm thu xác nhận từng phần việc, từng hạng mục và công
trình đà thi công đảm bảo đúng thiết kế, theo quy chuẩn,
tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lợng.
2. Yêu cầu Nhà thầu thi công xây lắp theo đúng Hợp đồng
đà ký kết.
3. Bảo lu các ý kiến đối với t cách Nhà thầu T vấn Giám sát.
4. Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các các Bên có liên quan.
5. Không nghiệm thu khối lợng không đảm bảo chất lợng
vàc các quy trình, tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lợng theo thiết kế
công trình.
6. Đề xuất với Bên A những bất hợp lý về thiết kế để kịp
thời sửa đổi.
7. Nếu tập hợp hồ sơ của Bên B giao cho Bên A không đủ số
lợng, chất lợng kỹ thuật, mỹ thuật và các quy định của Nhà nớc,
thì Bên B có trách nhiệm yêu cầu đơn vị thi công xây lắp
làm lại và hoàn tất cho đúng và đủ trong thời hạn 5 (năm)
ngày dơng lịch kể từ ngày Bên A trả lại hồ sơ.
8. Nếu Bên B chỉ đạo công việc chậm tiến độ đà ký kết

trong Hợp đồng này mà không do các điều kiện bất khả kháng
Bên B phải hoàn toàn chịu trách nhiệm.
9. Không đợc thông đồng với Nhà thầu thi công xây dựng
Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

13


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


để có các hành vi làm sai lệch kết quả giám sát.
10. Bồi thờng thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát
đối với khối lợng thi công không đúng thiết kế, không tuân
theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhng Bên B không báo
cáo với Bên A hoặc ngời có thẩm quyền xử lý các hành vi vi
phạm khác do lỗi của mình gây ra.
11. Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Pháp
luật hiện hành.
Điều 7: Điều khoản chung.

1. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng nếu có những vấn
đề phát sinh do điều kiện khách quan hai Bên có trách nhiệm
thơng lợng cùng nhau giải quyết. Việc điều chỉnh giá trị Hợp
đồng phải đợc sự chấp thuận của cả hai Bên.
2. Hợp đồng này cũng nh tất cả tài liệu, thông tin liên quan

đến Hợp đồng này sẽ đợc các Bên quản lý theo qui định hiện
hành của Nhà nớc về bảo mật. Bên nào tiết lộ thông tin mà
gây thiệt hại cho Bên kia thì phải bồi thờng mọi thiệt hại. Một
Bên chỉ đợc tiết lộ cho Bên thứ ba nếu đợc Bên kia đồng ý trớc
bằng văn bản.
3. Hai Bên cam kết thực hiện tốt các điều khoản Hợp đồng
đà thoả thuận. Nếu xảy ra tranh trong quá trình thực hiện Hợp
đồng hai Bên sẽ cùng nhau thơng lợng giải quyết, trờng hợp
không thơng lợng đợc sẽ đa ra Toà án Thành phố Hà Nội giải
quyết, hai Bên có trách nhiệm thực hiện phán quyết của Toà
án.
4. Hợp đồng lập thành bản bằng và có giá trị pháp lý nh
nhau, Bên A giữ bản, Bên B giữ 03 bản.
5. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Đại diện Bên B

Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

Đại diện Bên A

14


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.

Phụ lục kèm theo hợp đồng:
Tài liệu Chủ đầu t giao cho T vấn Giám sát gồm:

1. Quyết định phê duyệt dự án đầu t.
2. Hồ sơ khảo sát địa chất.
3. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đợc duyệt.
4. Hợp đồng đà ký của Chủ đầu t với các Nhà thầu thi công xây
dựng và lắp đặt thiết bị (bản sao).
5. Hồ sơ dự thầu/chỉ định thầu của các Nhà thầu thi công xây
dựng và lắp đặt thiết bị (bản sao).
6. Các tài liệu khác có liên quan.
Tài liệu T vấn Giám sát giao cho Chủ đầu t gồm:

1. Quy trình, nội dung công tác T vấn Giám sát
2. Cơ cấu tổ chức giám sát công trình.
3. Tập hợp hệ thống biểu mẫu hồ sơ, tài liệu trình Chủ đầu t
duyệt ban hành.

III. Hệ thống biểu mẫu.
1. Công tác bàn giao hồ sơ, tài liệu theo phụ lục hợp đồng
T vấn giám sát và mặt bằng xây dựng.
1.1. Biên bản bàn giao hồ sơ tài liệu, bản vẽ thiết kế
1.2. Biên bản bàn giao mặt bằng xây dựng, hệ thống định vị
công trình.

Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

15

Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


2. Công tác kiểm tra sự phù hợp năng lực của Nhà thầu thi
công.
2.1. Biên bản kiểm tra về năng lực quản lý, nhân lực, thiết bị thi
công tại hiện trờng.
2.2. Biên bản kiểm tra hệ thống quản lý chất lợng.
2.3. Biên bản kiểm tra giấy phép lu hành máy móc, thiết bị, vật
t có yêu cầu an toàn thi công.
2.4. Biên bản kiểm tra các phòng thí nghiệm và các cơ sở sản
xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công.
3. Công tác kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công.
3.1. Đề cơng biện pháp tổ chức và kỹ tht thi c«ng.
3.2. Sỉ nhËt ký thi c«ng.
3.3. Sỉ nhËt ký Giám sát thi công.
3.4. Biên bản kiểm tra hiện trờng.
3.5. Giấy mời nghiệm thu của Nhà thầu thi công.
3.6. HƯ thèng mÉu nghiƯm thu c¸c bíc.
- NghiƯm thu (c¸c bớc) nội bộ Nhà thầu thi công.
- Nghiệm thu công việc.
- Nghiệm thu giai đoạn/bộ phận công trình hoàn thành.
- Nghiệm thu khối lợng giai đoạn/bộ phận công trình hoàn thành
- Nghiệm thu bàn giao đa vào sử dụng công trình/hạng mục
công trình hoàn thành.
3.7. Mẫu khung tên để ký bản vẽ hoàn công.

3.8. Văn bản từ chối ký xác nhận hồ sơ, tài liệu.
3.9. Văn bản đề xuất sửa đổi/hoàn chỉnh thiết kế.
3.10. Văn bản đề cập những phát sinh, vớng mắc trong quá
trình thi công.
3.11. Biên bản yêu cầu tạm dừng thi công do các nguyên nhân kỹ
thuật.
3.12. Biên bản sự cố kỹ thuật.

Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

16


Công ty cổ phần PARABOL
PARABOL joint stock company

Parabol.,JSC
Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; Tel(Fax): (04)37.524.535 website.


4. Công tác kiểm tra, giám sát tiến độ thi công:
4.1. Báo cáo về sự chồng chéo, chậm trễ tiến độ thi công.
4.2. Thông báo yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công.
5. Công tác kiểm tra, giám sát an toàn, vệ sinh lao động,
vệ sinh môi trờng trong thi công:
5.1. Thông báo về nguy cơ mất an toàn, vệ sinh lao động, vệ
sinh môi trờng.
5.2. Biên bản tạm dừng thi công do nguy cơ mất an toàn, vệ sinh
lao động, vệ sinh môi trờng.
5.3. Biên bản sự cố mất an toàn, vệ sinh lao động, vệ sinh môi

trờng.
5.4. Báo cáo cơ quan có them quyền về sự cố mất an toàn, vệ
sinh lao động, vệ sinh môi trờng.
Giám đốc công ty

Nội dung và quy trình t vấn giám sát thi công.

17