Tài liệu Tiểu luận '''' Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down" docx

Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Tiểu luận
“ Công nghệ thi công tầng hầm
nhà cao tầng bằng phương pháp
Top – Down”
GVHD: ĐỖ THỊ MỸ PHƯƠNG
ĐẶT VẤN ĐỀ:
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 2
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Ở nước ta hiện nay, do sức ép dân số, dẫn đến một nhu cầu cao về không gian
sống và làm việc, mà đặc biệt là đối với các thành phố lớn như Sài Gòn và Hà Nội.
Và nhà cao tầng lại là một giải pháp tối ưu cho nhu cầu này.
Nhà cao tầng xuất hiện ở Việt Nam lần đầu tiên vào những năm 80. Ban đầu,
nhà cao tầng có tầng hầm ở nước ta được xây dựng theo phương pháp truyền thống
(Bottom – Up: thi công tầng hầm xong mới tiến hành thi công phần thân). Trong hơn
ba thập niên học hỏi và nghiên cứu, kĩ sư Việt Nam đã tiếp cận được với nhiều công
nghệ thi công nhà cao tầng tiên tiến từ các nước phát triển, mà nổi trội nhất là công
nghệ thi công Top – Down.
Trong phương pháp thi công Top – Down, ta có thể đồng thời vừa thi công các
tầng ngầm (bên dưới cos ±0.00) và móng của công trình, vừa thi công một số hữu
hạn các tầng nhà, thuộc phần thân, bên trên cos ±0.00 (trên mặt đất).
Trong giới hạn của bài thuyết trình, chúng em xin được giới thiệu một cách
tổng quát nhất về phương pháp thi công này.
Một công công trình điển hình áp dụng phương pháp thi công Top – Down.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 3
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
CÔNG NGHỆ THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG CÓ TẦNG HẦM
BẰNG PHƯƠNG PHÁP TOP – DOWN
A. MỘT SỐ VẤN ĐỀ TỔNG QUAN.
1. Lịch sử:

Công nghệ Top – Down đã vào Việt Nam được gần 20 năm. Công trình đầu
tiên là Harbourview – Nguyễn Huệ (1993-1994 do công ty Bachy Solatance thi
công), công trình thứ hai là Saigon Center và sau đó là nhiều công trình khác.
2. Sự cần thiết của tầng hầm trong nhà cao tầng:
Trong các công trình nhà cao tầng, người ta thường thiết kế một hoặc một vài
tầng hầm để làm tầng kĩ thuật, chứa đựng máy móc thiết bị, hệ thống kĩ thuật và xử lý
như: bể nước thô, hệ thống bơm nước, thiết bị lọc, bể nước sạch hệ thống bể chứa
phế thải và xử lý, hệ thống biến áp và tủ điều khiển, tủ phân phối điện. Ngoài ra, còn
làm kho chứa hàng hóa, vật liệu và gara ô tô.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 4
Sài gòn CenterHarbourview – Nguyễn Huệ
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Về góc độ chịu lực, tầng hầm giúp công trình đỡ bớt tải nền đất phía trên; đưa
trọng tâm công trình thấp xuống, giúp công trình chịu lực ngang của gió, bão, động
đất tốt hơn.
Tuy nhiên việc thi công tầng hầm nói riêng và phần ngầm nói chung thường rất
khó khăn và là thách thức đối với nhiều nhà thầu. Mỗi công trình đều có những đặc
điểm riêng về cấu tạo nền đất, mặt cắt địa chất, chiều cao mực nước ngầm nên
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 5
Bãi xe bên dưới tầng hầm 1 công trình.
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
không thể chỉ sử dụng kinh nghiệm mà đòi hòi cần có hiểu biết đầy đủ về khoa học
và công nghệ mới đáp ứng được yêu cầu xây dựng của công trình.
Các phương pháp thi công phần ngầm truyền thống thường dùng tường chắn
và hệ thanh chống để đào đất và thi công phần ngầm công trình từ dưới lên mà đại
diện của các phương pháp này là: Phương pháp sử dụng tường chắn bằng cừ ván thép
(Sheel piles) và hệ thống thanh chống (Bracing System); phương pháp này bên cạnh
một số ưu điểm thì bộc lộ nhiều nhược điểm cơ bản là tốn kém về kinh tế tiến độ thi
công chậm và độ chính xác kém.
Đối với những nhà sử dụng tường barrette quanh chu vi nhà đồng thời làm

tường cho tầng hầm nhà nên thi công tầng hầm theo kiểu Top – Down.
3. Ưu và nhược điểm của phương pháp thi công Top – Down:
3.1 Ưu điểm:
Ưu điểm đáng chú ý nhất của công nghệ thi công Top – Down là vấn đề về mặt
bằng và tiến độ thi công.
• Về mặt bằng, khi thi công bằng công nghệ này, ta không cần diện tích
đào móng lớn và đỡ tốn chi phí để làm tường chắn đất độc lập. Đặc biệt
đối với công trình giao thông dạng hầm giao thông, phương pháp này
giúp sớm tái lập mặt đường để giao thông.
• Về tiến độ thi công: tầng hầm được thi công đồng thời với hữu hạn các
tầng ở phần thân công trình, điều này làm giảm thời gian thi công công
trình đến mức tối đa. Qua thực tế ở một số công trình cho thấy, để thi
công phần thân công trình chỉ mất 30 ngày khi áp dụng công nghệ Top –
Down. Trong khi đó, thi công theo phương pháp truyền thống mất
khoảng 45 đến 60 ngày. Do đó, với nhà có 3 tầng hầm thì thời gian thi
công là từ 3 đến 6 tháng, tiết kiệm được từ 5 đến 6 tháng so với phương
pháp truyền thống.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 6
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
• Tuy nhiên, do phải tăng chi phí gia cường an toàn phần dưới nên tổng
chi phí của công trình sẽ bị đội lên khá nhiều
Một ưu điểm đáng kể nữa của phương pháp thi công Top – Down là không cần
dùng hệ thống chống tạm (Bracsing System) để chống đỡ vách tường tầng hầm trong
quá trình đào đất và thi công các tầng hầm, không phải tốn chi phí cho hệ chống phụ.
Hệ thanh chống tạm này thường rất phức tạp vướng không gian thi công và rất tốn
kém.
Bên cạnh đó, khi thi công Top – Down, ta có thể giảm đến mức thấp nhất các
chi phi cho hệ thống giáo chống, coffa cho kết cấu dầm sàn vì thi công trên mặt đất,
sử dụng mặt đất để làm coffa cho sàn tầng hầm. Trong khi đó, đối với phương pháp
đào truyền thống thì chi phí cho công tác chống đỡ và neo là khá cao, kéo dài thời

gian thi công và đòi hỏi các thiết bị tiên tiến.
Ngoài ra, phương pháp thi công Top – Down còn giải quyết được các vấn đề
về móng (hiện tượng bùn nền, nước ngầm ). Khi thi công trong đô thị, trung tâm
thành phố, xung quanh công trình thường có nhiều công trình kiến trúc khác. Nếu thi
công đào mở (open cut) có tường vây, móng sâu và phải hạ mực nước ngầm để thi
công phần ngầm thì sẽ dẫn đến không đảm bảo ổn định cho các công trình kiến trúc
cao tầng kề bên (dễ xảy ra hiện tượng trượt mái đào, lún nứt ), phương án thi công
Top-down giải quyết được vấn đề này.
Thi công Top – Down còn giúp quá trình thi công tránh khỏi sự ảnh hưởng của
thời tiết vì đã có sàn tầng trệt bao che trong lúc thi công các tầng hầm.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 7
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
3.2 Nhược điểm:
Bên cạnh các ưu điểm được nói đến bên trên, công nghệ thi công tầng hầm nhà
cao tầng theo phương pháp Top – Down cũng có những bất cập sau:
• Kết cấu cột tầng hầm phức tạp;
• Liên kết giữa dầm sàn và cột tường khó thi công;
• Thi công cần phải có nhiều kinh nghiệm;
• Thi công đất trong không gian kín khó thực hiện cơ giới hoá;
• Thi công trong tầng hầm kín, gây ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ người lao
động;
• Phải lắp đặt hệ thống thông gió và chiếu sáng nhân tạo.
4. Phương pháp công nghệ chính:
Trong công nghệ Top - Down, các tầng hầm được thi công theo cách thi công
phần tường vây bằng hệ cọc barrette xung quanh nhà (sau này phần trên đỉnh của
tường vây
dùng làm tường
bao của toàn
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 8
Điều kiện làm việc tránh được ảnh hưởng của thời tiết,

song gặp nhiều trở ngại khác trong thi côg
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
bộ các tầng hầm) và hệ cọc khoan nhồi (nằm dưới chân các móng cột) bên trong mặt
bằng nhà.
Tường vây thi công theo công nghệ cọc nhồi bê tông tới cos ±0.00 (không tính
phần bê tông chất lượng kém trên đỉnh vào trong thành phần tường).
Riêng các cọc khoan nhồi bê tông nằm dưới móng cột ở phía trong mặt bằng
nhà thì không thi công tới mặt đất mà chỉ tới ngang cos móng (không tính phần bê
tông đầu cọc nhồi, phải tẩy bỏ đi sau này).
Phần trên, ngay bên dưới móng của các cọc nhồi này được đặt sẵn các cốt thép
bằng thép hình, chờ dài lên trên tới cos ±0.00. Các cốt thép hình này, là trụ đỡ
(kingspot) các tầng nhà hình thành trong khi thi công Top-down, nên nó phải được
tính toán để chịu được tất cả các tầng nhà, mà được hoàn thành trước khi thi công
xong phần ngầm (gồm tất cả các tầng hầm cộng thêm một số hữu hạn các tầng thuộc
phân thân đã định
trước).
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 9
Cột thép được hàn nối vào lồng côt thép của cọc nhồi.
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Tiếp theo đào rãnh trên mặt đất (làm khuôn dầm), dùng ngay mặt đất để làm
khuôn hoặc một phần của khuôn đúc dầm và sàn bê tông cốt thép tại cos ±0.00. Khi
đổ bê tông sàn cos ±0.00 phải chừa lại phần sàn khu thang bộ lên xuống tầng ngầm,
để (cùng kết hợp với ô thang máy) lấy lối đào đất và đưa đất lên khi thi công tầng
hầm. Sàn này phải được liên kết chắc với các cốt thép hình làm trụ đỡ chờ sẵn nêu
trên, và liên kết chắc với hệ tường vây (tường vây là gối đỡ chịu lực vĩnh viễn của
sàn bê tông này).
Sau khi bê tông dầm, sàn tại cos ±0.00 đã đạt cường độ tháo dỡ khuôn đúc,
người ta tiến hành cho máy đào chui qua các lỗ thang chờ sẵn nêu ở trên, xuống đào
đất tầng hầm ngay bên dưới sàn cos ±0.00. Sau đó lại tiến hành đổ bê tông sàn tầng
hầm này, ngay trên mặt đất vừa đào, tương tự thi công như sàn tại cốt không, rồi tiến

hành lắp ghép cốt thép cột tầng hầm, lắp khuôn cột tầng hầm và đổ bê tông chúng.
Cứ làm như cách thi công tầng hầm đầu tiên này, với các tầng hầm bên dưới.
Riêng tầng hầm cuối cùng thay vì đổ bê tông sàn thì tiến hành thi công kết cấu móng
và đài móng.
Đồng thời với việc thi công mỗi tầng hầm thì trên mặt đất người ta vẫn có thể
thi công một hay vài tầng nhà thuộc phần thân như bình thường. Sau khi thi công
xong hết các kết cấu của tầng hầm người ta mới thi công hệ thống thang bộ và thang
máy lên xuống tầng hầm.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 10
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Do công nghệ thi công Top – Down phải kết hợp nhiều biện pháp thi công
phức tạp, điều kiện thi công khó khăn, yêu cầu kỹ thuật cao nên khi áp dụng công
nghệ này, người kỹ sư trên công trường cần chú ý tới các yếu tố kỹ thuật như loại bê
tông, cấp phối bê tông; hệ thống giá đỡ, cột chống; các loại máy móc, thiết bị; và
những yếu tố khách quan khác nảy sinh trong quá trình thi công.
5. Những yếu tố kỹ thuật cần thiết khi áp dụng công nghệ thi công
Top - Down.
5.1 Cốt thép đỡ tạm (Kingpost):
Có thể nói cốt thép đỡ tạm là trái tim của công nghệ Top – Down.
Khi thi công tầng hầm theo phương pháp này, ta phải sử dụng các cột thép để
đỡ các sàn tầng hầm, và nếu thi công kết cấu phần thân đồng thời với thi công tầng
hầm thì các cột thép chống tạm này phải chịu được thêm cả tải trọng của các phần
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 11
Một số tầng hữu hạng của phần thân công trình được thi công trong lúc thi công hầm.
[Ducat Place II – Moscow]
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
thân ấy nữa. Số lượng các sàn mà cột thép chống tạm cần phải đỡ sẽ được lấy theo
tiến độ thi công phần thân nhà.
Các cột thép đỡ tạm sau này sẽ được bọc bê tông trở thành những cột chịu lực
của công trình. Việc tinh toán các cột này sẽ theo những phương pháp tinh toán và

quy định riêng. Trong thực tế người ta dùng thép I có gia cường thép góc hoặc ống
thép với khả năng chịu lực từ 200 - 1000 tấn.
Các cột thép đỡ tạm phải được đặt đúng vào vị trí các cột chịu lực của công
trình và thường được cắm sẵn vào các cọc khoan nhồi từ khi thi công cọc khoan nhồi.
Tuy nhiên, các cột thép chỉ thích hợp cho thi công các công trình có ít hơn 3
tầng hầm. Khi số lượng tầng hầm lớn hơn 5 thì việc sử dụng hệ cột thép như trên sẽ
không đủ khả năng chịu lực. Do hệ cột thép đỡ tạm phải đỡ được toàn bộ số tầng hầm
phía nên áp lực lên hệ cột này là rất lớn.
Để giải quyết vấn đề này, khi thi công nhà cao tầng có nhiều hơn 5 tầng hầm,
người ta thường sử dụng hệ thống cột chống tạm ống thép nhồi bê tông.
5.2 Vật liệu:
(a) Bê tông:
Do yêu cầu thi công gần như liên tục nên nếu chờ bê tông tầng trên đủ cường
độ rồi mới tháo ván khuôn và đào đất thi công tiếp phần dưới thì thời gian thi công
kéo dài. Để đảm bảo tiến độ nên chọn bê tông cho các cấu kiện từ tầng 1 xuống tầng
hầm là bê tông có phụ gia tăng trưởng cường độ nhanh để có thể cho bê tông đạt
100% cường độ sau ít ngày(theo thiết kế công trình này là 7 ngày) . Các phương án
sau :
• Tăng cường độ bê tông bằng việc sử dụng phụ gia giảm nước
Bổ sung phụ gia hoá dẻo hoặc siêu dẻo vào thành phần gốc , giảm nước
trộn, giữ nguyên độ sụt nhăm tăng cường độ bê tông ở các tuổi.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 12
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
• Trong công trình này bê tông dùng phụ gia siêu dẻo có thể đạt 94%
cường độ sau 7 ngày . Cốt liệu bê tông là đá dăm cỡ 1-2 . Độ sụt của bê
tông 6 - 10 cm.
• Ngoài ra còn dùng loại bê tông có phụ gia trương nở để vá đầu cột , đầu
lõi thi công sau , neo đầu cọc vào đài Phụ gia trương nở nên sử dụng
loại khoáng khi tương tác với nước xi măng tạo ra các cấu tử nở
3CaO.Al

2
O
3
.3CaSO
4
.(31-32)H
2
O (ettringite) . Phụ gia này có dạng bột
thường có nguồn gốc từ :
- Hỗn hợp đá phèn (Alunit) sau khi được phân rã nhiệt triệt để ( gồm
các khoáng hoạt tính Al
2
O
3
, K
2
SO
4
hoặc Na
2
SO
4
, SiO
2
) và thạch cao
2 nước (CaSO
4
.2H
2
O).

- Mônôsulfôcanxialuminat 3CaO.Al
2
O
3
.CaSO
4
.nH
2
O , khoáng silic hoạt
tính và thạch cao 2 nước.
• Hàm lượng phụ gia trương nở thường được sử dụng 5-15% so với khối
lượng xi măng. Không dùng bột nhôm hoặc các chất sinh khí khác để
làm bê tông trương nở. Đối với bê tông trương nở cần chú ý sử dụng :
- Cát hạt trung, hạt thô Mdl = 2.4 - 3.3;
- Độ sụt thấp = 2 - 4 cm ; max = 8cm;
- Kết hợp với phụ gia.
(b) Vật liệu khác:
Khi thi công sàn - dầm tầng hầm thứ nhất, lợi dụng đất làm ván khuôn đỡ toàn
bộ kết cấu . Do vậy , đất nền phải được gia cố đảm bảo cường độ để không bị lún ,
biến dạng không đều . Ngoài việc lu lèn nền đất cho phẳng chắc còn phải gia cố thêm
đất nền bằng phụ gia . Mặt trên nền đất được trải một lớp Polyme nhằm tạo phẳng và
cách biệt đất với bê tông khỏi ảnh hưởng đến nhau.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 13
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Các chất chống thấm như vữa Sika hoặc nhũ tương Laticote hoặc sơn Insultec .
5.3 Hạ mực nước ngầm để thi công các tầng hầm:
Khi thi công các tầng hầm bằng phương pháp “TOP-DOWN” thường gặp nước
ngầm gây khó khăn rất nhiều cho việc thi công, thông thường người ta phải kết hợp
cả hai phương pháp là hạ mực nước ngầm bằng ống kim lọc và hệ thống thoát nước
bề mặt gồm các mương tích nước. hố thu nước và máy bơm. Việc thiết kế các hệ

thống hạ mực nước ngầm và thoát nước này phải được tính toán riêng cho từng độ
sâu thi công theo từng giai đoạn. Khi thi công cũng phải coi trọng và luân thủ đúng
yêu cầu thiết kế của công tác này.
5.4 Thi công đào đất, thông gió và chiếu sáng:
Trong các công trình áp dụng phương pháp Top – Down, khi tiến hành đổ sàn
của tầng trệt hay sàn các tầng hầm (trừ tầng hầm cuối cùng) người ta chừa hai đến ba
lỗ tại phần sàn ấy (trong đó có một lỗ là đường lên xuống của tầng hầm; thang bộ
hoặc thang máy) để vận chuyển đất lên.
Việc thi công các lỗ ấy trên sàn có ý nghĩa quan trọng trong quá trình thi công
đất (đào, vận chuyển đất khỏi hầm). Máy và các thiết bị đào, vận chuyển ở đây tuy là
loại chuyên dùng cho đào tầng hầm nhưng do sử dụng đất thay dàn giáo để đỡ ván
khuôn nên chiều cao đào cũng như độ mở gầu đào của máy vẫn bị khống chế.
Ngoài ra, các lỗ này còn đóng vai trò lớn trong việc chiếu sáng và thông gió.
Tuy nhiên, người ta vẫn phải lắp đặt các hệ thống chiếu sáng hỗ trợ, đồng thời phải
tính toán sao cho các luồng không khí tuần hoàn qua các lỗ và thuận tiện cho công tác
đất như đã nói bên trên.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 14
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
5.5 Máy và thiết bị sử dụng trong quá trình thi công:
Do điều kiện thi công phức tạp, yêu cầu công nghệ cao nên việc sự dụng các
máy và thiết bị trong qua trình thi công là rất cần thiết. Tuy nhiên, các máy và thiết bị
phải được thiết kế sao cho phù hợp với điều kiện làm việc phức tạp trong lúc thi
công: không gian chật hẹp; chiều cao bị giới hạn; thiếu ánh sáng và không thoáng
khí….
Có thể phân các loại máy và thiết bị thành các nhóm cơ bản sau:
• Phục vụ công tác đào đất phần ngầm: thường dùng các máy đào đất loại
nhỏ, máy san đất loại nhỏ, máy lu nền loại nhỏ, các công cụ đào đất thủ
công, máy khoan bê tông.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 15
Tận dụng các lỗ chừa để thông gió, chiếu sáng và vận chuyển đất.

Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
• Phục vụ công tác vận chuyển : hay sử dụng cần trục nhỏ phục vụ chuyển
đất từ nơi tập kết sau khi đào trong lòng nhà ra lên xe ô tô chuyển đất đi
xa; bố trí thùng chứa đất , xe chở đất tự đổ.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 16
Máy san đất.
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
• Phục vụ công tác thi công
tường vây và cọc nhồi: các gầu
đào, cẩu treo gầu; máy
khoan tạo lỗ.
• Phục vụ công tác khác : bố trí
máy bơm, thang thép đặt tại lối lên xuống , hệ thống đèn điện chiếu đủ
độ sáng cho việc thi công dưới tầng hầm.
• Phục vụ công tác thi công bê tông : trạm bơm bê tông , xe chở bê tông
thương phẩm , các thiết bị phục vụ.
Ngoài ra tuỳ thực tế thi công còn có các công cụ chuyên dụng khác.
B. QUÁ TRÌNH THI CÔNG CỤ THỂ QUA CÁC BƯỚC.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 17
Cần trục chuyên dụng
để vận chuyển đất
đào từ hầm lên.
Gầu đào chuyên dụng
thi công cọc barre!e
làm tường vây.
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
1 Thi công tường chắn đất (Diagram wall).
Tường chắn đất phải được thi công thành một chu vi kín.
Cấu tạo của cấu kiện này là các tường bê tông cốt thép, có thể kết hợp với cọc
nhồi xen kẽ để tham gia chịu lực cùng kết cấu móng.

Toàn bộ quá trình thi công tường chắn đất thường theo 5 bước:
- Thi công tường dẫn;
- Đào đất - giữ vách hố đào bằng dung dịch bentonite;
- Thổi rửa hố đào bằng phương pháp luân chuyển bentonite;
- Đặt khối (CWS) và tấm chắn nước;
- Gia công lắp đặt ống đổ bê tông và đổ bê tông theo phương pháp rút
ống.
Các giai đoạn thi công được minh họa như sau:
BƯỚC 2:
LẤY ĐẤT THEO TƯỜNG DẪN HƯỚNG
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 18
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
BƯỚC 3 và BƯỚC 4:
ĐẶT "CỐT THÉP GIA CƯỜNG" (REINFORCEMENT-BAR CAGE)
ĐỔ BÊ-TÔNG.
BƯỚC 5:
LẬP LẠI QUÁ TRÌNH TỪ 2 ĐẾN 4 CHO ĐẾN KHI HOÀN TẤT.
Khi tường vây đã được thi công thành một chu vi kín quanh diện tích xây
dựng, ta bắt đầu tiến hành giai đoạn kế tiếp.
2 Thi công cọc khoan nhồi tại vị trí các cột chịu lực.
Dựa theo bản thiết kế để xác đinh vị trí các cột chịu lực sau khi công trình hoàn
tất, từ đó xác đinh tim cọc và tiến hành thi công theo trình tự đã học.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 19
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Qui trình công nghệ thi công cọc khoan nhồi có thể tóm tắt bằng biểu đồ:
Kiểm tra, chọn trạm
trộn bê tông
Trộn thử,
kiểm tra
Chọn thành phần cấp

phối bê tông
Gia công
cốt thép
Buộc, dựng
lồng thép
Vận chuyển,
tập kết
Chuẩ
n bị
Định
vị
Đặt
ống
vách
Khoan
Xác định
độ sâu
(nạo vét)
Lắp
đặt cốt
thép
Lắp
ống đổ
bê tông
Xử lý
cặn
lắng
Đổ bê
tông
Rút

ống
vách
Trộn
bentonite
Cất chứa
bentonite
Cung cấp
bentonite
Lọc cát Thu hồi bentonite
Tuy nhiên, cần xem xét đến phương án sử dụng kingpost hay cột thép nhồi bê
tông để có biện pháp thi công hợp lý. Cụ thể như sau:
• Nếu sử dụng kingpost, khi thi công cọc khoan nhồi đến đài móng thì tiến
hành lắp kingpost (thường sử dụng thép hình chữ I) vào đầu cọc khoan
nhồi.
• Nếu dùng phương án cột thép nhồi bên tông, cần quan tâm đến cấu tạo
của cốt thép bên trong cột chống (ống hình tròn hoặc ống hình chữ nhật),
quá trình thi công cột chống trên công trường, khả năng chịu lực của cột
(số tầng hầm và tầng thượng tối đa mà cột chịu được)…
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 20
Trộn bê tông
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Sau hai gia đoạn trong đất, ta bắt đầu tiến hành thi công song song tầng hầm
đầu tiên và tầng trệt của công trình. Trước tiên là hệ dầm sàn tầng trệt.
3 Thi công hệ dầm sàn tầng trệt (cos ±0.00).
Là hệ dầm sàn đầu tiên trong công trình, hệ dầm sàn tầng trệt đóng vai trò
giằng chống cho tường chắn đất (Diagram Wall) bằng cách liên kết trực tiếp với
tường qua các mối nối.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 21
Thi công sàn trệt [Ducat Place II – Moscow].
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down

Sử dụng mặt đất tại chỗ để làm khuôn, có thể sử dụng các tấm thép đặt lên nền
đất để sàn sau khi bê tông đạt cường độ có bề mặt bằng phẳng. Tất nhiên không cần
tốn cột chống vì đã đặt sàn lên mặt đất.
Khi thi công sàn này, cũng như sàn các tầng hầm tiếp theo, cần chừa các lỗ
trống có kích thước khoảng 2mx4m để vận chuyển đất, vật liệu thi công tầng hầm
bên dưới; đồng thời giúp hỗ trợ thông gió, thông khí, ánh sáng. Thông thường, người
ta tận dụng lỗ cầu thang, lỗ thang máy và chừa thêm một số lỗ ở các vị trí khác.
Trường hợp ngay tại vị trí của lỗ chừa có cột, người ta sử dụng cột lắp ghép.
Sau khi hoàn tất, vá các lỗ này và lắp ghép cột vào đúng vị trí thiết kế.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 22
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Các công đoạn thi công chính:
- Đào một phần đất để tạo chiều cao cho việc thi công dầm sàn tầng tầng
trệt;
- Ghép ván khuôn dầm sàn tầng trệt;
- Đặt cốt thép dầm sàn tầng trệt, hàn nối với cốt thép của cột chống thép
và cốt thép của tường vách;
- Chống thấm cho các mối nối giữa sàn và tường vách;
- Đổ bê tông dầm sàn tầng trệt;
- Bảo dưỡng đến khi bê tông sàn tầng trệt đạt cường độ yêu cầu (Chờ 10
ngày cho bê tông có phụ gia đủ 90% cường độ yêu cầu).
4 Thi công hệ dầm sàn cho các tầng tiếp theo (trừ tầng đáy).
Hệ dầm sàn của các tầng tiếp theo được thi công ngay sau khi bê tông sàn tầng
trệt đạt cường độ yêu cầu.
Các lỗ chừa khi thi công sàn tầng trệt lúc này được sử dụng như đường vận
chuyển trong công tác đào đất. Đất được đào thủ công hoặc bằng các loại máy, thiết
bị nhỏ, chuyên dụng cho thi công top – down, nhưng có năng suất thấp. Đất sau khi
đào, được tập trung tại các lỗ chừa, sau đó, các thiết bị cẩu, cạp chuyên dụng, được
bố trí phía trên sẽ vận chuyển đất từ hố đào ra khỏi tầng đang thi công và đổ bên
ngoài.

GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 23
Thi công tầng hầm thứ nhất
[Ducat Place II– Moscow]
Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
Các công đoạn thi công chính:
- Tháo ván khuôn dầm sàn tầng phía trên;
- Đào đất để tạo chiều cao cho việc thi công tầng hầm hiện tại;
- Ghép ván khuôn dầm sàn tầng hầm hiện tại;
- Chống thấm cho các mối nối giữa sàn tầng hầm hiện tại và tường vách;
- Đặt cốt thép dầm sàn tầng hầm hiện tại, hàn nối với cốt thép của cột
chống thép và cốt thép của tường vách;
- Đổ bê tông dầm sàn tầng hầm hiện tại;
- Lắp đặt cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông lõi vách cứng, lồng cầu thang
máy, bọc cột thép từ tầng hiện tại đến tầng phía trên (đối với trường hợp
sử dụng kingpost);
- Bảo dưỡng đến khi bê tông sàn tầng hầm ấy đạt cường độ yêu cầu.
Khi tiến hành thi công đổ bê tông phần lõi (các cột chịu lục, bao bê tông cho
kingpost), do các kingpost đã được đặt trước nên ta cần chú ý một số vấn đề:
• Cốt thép mềm được buộc từng cây một vào thép chờ chứ không phải là cả
lồng thép như thi công bình thường.
• Cốt đai được chế tạo đặc biệt gồm hai nữa để tiện cho việc thi công nên các
mối nối phải đủ chiều dài và chắc.
• Ván khuôn được ghép trước 3 mảnh như bình thường nhưng nhất định phải
chừa cửa đổ bê tông ở giữa và ở đỉnh cột .
• Khi xử lý mối nối khô ở các cột cần chú ý các vấn đề kỉ thuật sau :
- Vữa dùng cho mối nối cần dùng loại vữa có phụ gia trương nỡ như
Sika;
- Mối nối phải được vệ sinh kĩ trước khi thi công để đảm bảo tính toàn
khối của kết cấu;
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 24

Công nghệ thi công tầng hầm nhà cao tầng bằng phương pháp Top - Down
- Vữa có phụ gia được phun vào chỗ nối bởi máy phun bê tông loại nhỏ
có áp lực qua ống nối có đường kính 100mm được để sẵn từ trước sau
đó gắn bù lại.
5 Thi công tầng đáy.
Khi thi công hệ dầm sàn tầng đáy, công việc trước hết là phải xử lý bê tông đầu
cọc khoan nhồi; sau đó tiến hành làm đài móng, dầm giằng và cuối cùng là thi công
hệ dầm sàn.
Các công đoạn thi công chính:
- Tháo ván khuôn dầm sàn tầng hầm phía trên khi bê tông đã đạt cường
độ yêu cầu;
- Đào đất đến cos thi công dài cọc;
- Rải bê tông lót, chống thấm đáy dài cọc và dầm giằng;
- Thi công dài cọc và dầm giằng;
- Rải bê tông lót và chống thấm cho sàn đáy của tầng hầm, kể cả các mối
nối với tường vách;
- Đặt cốt thép sàn đáy tầng hầm, hàn nối với cốt thép của cột chống thép
và cốt thép của tường vách;
- Đổ bê tông sàn đáy tầng hầm;
- Lắp đặt cốt thép, ván khuôn đổ bê tông lõi vách cứng, lồng cầu thang
máy, bọc bê tông cho kingpost của tầng hầm cuối cùng;
- Bảo dưỡng bê tông sàn đáy tầng hầm.
GVHD : Đỗ Thị Mỹ Dung trang 25