QD-1745-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG BÌNH

Số: 1745/QĐ-UBND

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Quảng Bình, ngày 10 tháng 6 năm 2016
QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m đoạn từ
đường Quốc lộ 1 đến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 của
chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 1579/QĐ-UBND ngày 30/5/2016 của UBND tỉnh về
việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m đoạn từ
đường Quốc lộ 1 đến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500;
Xét Tờ trình số 46/TTr-CBDA ngày 3/6/2016 của Ban CBDA Mơi trường,
Hạ tầng đơ thị và chống biến đổi khí hậu thành phố Đồng Hới về việc phê duyệt
Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m đoạn từ đường Quốc lộ 1 đến
đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 1194/BC-SXD
ngày 07 tháng 6 năm 2016,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m đoạn từ
đường Quốc lộ 1 đến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500, với những
nội dung chủ yếu sau:

1. Phạm vi, ranh giới khu vực lập quy hoạch
Khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m có vị trí thuộc
địa giới hành chính phường Phú Hải, phường Đức Ninh Đơng và xã Đức Ninh,
thành phố Đồng Hới, ranh giới được xác định như sau:
- Phía Đơng giáp đường Quốc lộ 1;
- Phía Tây giáp đường tránh thành phố Đồng Hới;
- Phía Nam và phía Bắc tính từ tim tuyến ra mỗi bên trung bình 68m.
2. Quy mơ đất đai: Khu vực lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích
163.000m2.
3. Nội dung quy hoạch: Quy hoạch chi tiết xây dựng tuyến đường 36m,
nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung thành phố Đồng Hới. Trong đó,

1


xác định cụ thể hướng tuyến, các điểm giao cắt với các tuyến đường ngang đã
quy hoạch trong khu vực và các nội dung về hạ tầng kỹ thuật có liên quan.
4. Quy hoạch sử dụng đất
Bảng tổng hợp sử dụng đất
TT
Chức năng sử dụng
1 Đất dự phòng phát triển
Đất thực hiện theo quy hoạch khu dân cư phía
2
Đơng Nam đường Lê Lợi

Diện tích (m2)
34.858,8
6.630,4

3

Đất thương mại

6.056,0

4

Đất mặt nước

24.647,8

5

Đất cây xanh

30.252,5

6

Đất giao thông

60.554,5
Tổng cộng

163.000

5. Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật
5.1 Quy hoạch giao thông:
- Quy hoạch tuyến đường 36m trên cơ sở hướng tuyến quy hoạch chung xây

dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đã được phê duyệt. Điểm đầu tuyến
tại nút giao cắt giữa tuyến đường Quốc lộ 1 và tuyến đường đi cầu Nhật Lệ 2,
điểm cuối tuyến giao với tuyến đường tránh thành phố Đồng Hới. Mặt cắt ngang
quy hoạch như sau: vỉa hè 6mx2, lòng đường 24m. Cao độ khống chế từ 2.30m4,35m. Các tuyến đường kết nối (có mặt cắt ngang từ 22,5m-36m) thực hiện theo
quy hoạch chung và các quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
- các tuyến đường trong khu vực được thiết kế xây dựng với tiêu chuẩn
đường đơ thị có mặt đường cấp cao A1, A2, vỉa hè đường phố và đường dạo đi
bộ lát gạch Granito và gạch sọc dừa, bó vỉa bằng đá tự nhiên.
5.2. Chuẩn bị kỹ thuật:
a. San nền:
Khu vực hai bên tuyến đường có cao độ san nền phù hợp với cao độ khống
chế vỉa hè tuyến đường và các tuyến kết nối khác. Độ dốc nền đắp nhỏ nhất Imin
≥ 0,005. Cao độ khống chế từ 2.30m-4.30m. Hướng thoát nước đổ về khu vực
ruộng lúa và lưu vực sông Lệ Kỳ.
b. Quy hoạch thoát nước mưa:
Thiết kế hệ thống thoát nước mưa hoàn chỉnh, hoạt động theo chế độ tự
chảy. Nước mưa được thiết kế theo mạng lưới cống thoát nước tự chảy. Sử dụng
loại cống trịn bê tơng ly tâm có D = 600-1000mm để xây dựng hệ thống thốt
nước. Các cửa xã thốt nước bố trí thốt về hệ thống thốt nước sơng Lệ kỳ.
5.3. Quy hoạch cấp nước:
2


Nước cấp cho khu vực quy hoạch được lấy từ tuyến đường ống cấp nước
Φ250 hiện có ở dọc theo vỉa hè phía Tây Quốc lộ 1. Bố trí 2 điểm khởi thủy trên
tuyến ống cấp nước Φ250 hiện có. Cấp nước phân phối được tính tốn theo
phương pháp tính tốn đương lượng đối với nhà ở, cơng trình cơng cộng. Thiết
lập mạng lưới Φ150 đảm bảo cấp nước an tồn và cứu hỏa.
5.4. Thốt nước thải và vệ sinh mơi trường:
a. Thốt nước thải:

- Thiết kế hệ thống nước thải riêng. Nước thải sẽ được thu gom và đổ vào
hệ thống thoát nước thải theo quy hoạch chung. Nước thải sau khi xử lý phải đạt
TCVN 7222-2002 mới được xả ra mơi trường.
- Lựa chọn cống thốt nước thải: Cống được thiết kế nằm dọc 2 bên đường;
Các tuyến cống chính thốt nước dùng ống HDPE đường kính D500mm; Đối
với cống thốt nước từ trong các cơng trình cơng cộng ra đến cống bên ngoài
dùng ống D300mm.
- Thiết kế mạng lưới các cống thu gom nước thải về trạm bơm Phú Hải (dự
kiến xây dựng thuộc Dự án Vệ sinh môi trường giai đoạn II). Nước thải từ trạm
bơm Phú Hải được bơm lên trạm bơm nâng cốt 13 hiện có và chuyển tải về nhà
máy xử lý nước thải Đức Ninh.
- Khoảng cách các giếng thăm, hố ga: Hố ga, giếng cách thăm được bố trí trung
bình 40m/hố ga và kết hợp các điểm chuyển hướng dòng chảy. Độ dốc cống: đối với
đáy cống imin = 1/D.
b. Thu gom chất thải rắn:
Bố trí các thùng chứa rác tại các khu vực công cộng, nơi tập trung đông
người như: khu thương mại, dịch vụ, khu ở, ... Ngoài ra dọc theo các tuyến
đường nội bộ cần phải đặt các thùng rác thu gom từ các hộ gia đình. Tồn bộ rác
thải được thu gom vào một thời điểm nhất định trong ngày bằng phương tiện xe
đẩy rác và xe chở rác rồi đổ ở bãi rác chung thành phố.
5.5. Quy hoạch cấp điện:
Nguồn điện cung cấp cho khu quy hoạch được lấy từ đường dây trung thế
22kV xuất tuyến 473 TBA 110kV Đồng Hới MVA cấp khu vực. Xây dựng tuyến
cáp ngầm 22kV dọc theo trục đường quy hoạch. Bố trí 1 trạm biến áp 22/0,4KV
có cơng suất 320KVA để cấp điện cho khu vực cũng như cấp điện chiếu sáng
cho tuyến đường. Trạm biến áp được bố trí loại trạm hợp bộ, xây dựng các tuyến
đường dây 0,4kV để cấp điện cho các khu chức năng.
5.6. Hệ thống chiếu sáng:
Nguồn điện chiếu sáng cấp cho đường lấy từ 01 lộ ra của các trạm biến áp
đến tủ điều khiển chiếu sáng rồi cấp cho các đèn.Cáp điện từ tủ chiếu sáng tới

các tuyến đèn đường sử dụng cáp ngầm Cu/XLPE/DSTA/PVC được chôn ngầm
3


trực tiếp dưới đất có bảo vệ, cách mặt đất 0,7m. Đoạn cáp qua đường luồn nhựa
bảo vệ.
Điều 2. Giao Ban CBDA Môi trường, Hạ tầng đô thị và Chống biến đổi khí
hậu thành phố Đồng Hới phối hợp UBND phường Phú Hải, UBND phường Đức
Ninh Đông, UBND phường Đức Ninh tổ chức công bố, công khai đồ án quy
hoạch để các tổ chức cá nhân biết, thực hiện.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Cơng
Thương, Tài chính, Tài ngun và Mơi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông
Vận tải; thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố
Đồng Hới, Chủ tịch UBND phường Phú Hải, Chủ tịch UBND phường Đức Ninh
Đông, Chủ tịch UBND xã Đức Ninh; Trưởng ban CBDA Môi trường, Hạ tầng
đô thị và Chống biến đổi khí hậu thành phố Đồng Hới và các tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:

CHỦ TỊCH

- Như Điều 3;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- CVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CVXDCB.

Đã ký
Nguyễn Hữu Hoài

4