Hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình nhà ở khu đô thị nam thăng long tại ban quản lý dự án công ty cổ phần tư vấn quản lý xây dựng quốc tế (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

ĐINH TRỌNG NGHĨA

HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG
CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG
TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN
QUẢN LÝ XÂY DỰNG QUỐC TẾ

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH

Hà Nội - 2021


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

ĐINH TRỌNG NGHĨA
KHĨA: 2019-2021

HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG
CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG
TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN
QUẢN LÝ XÂY DỰNG QUỐC TẾ
Chuyên ngành : Quản lý đơ thị và cơng trình
Mã số

:8.58.01.06

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
PGS.TS. NGUYỄN HỒNG SƠN

XÁC NHẬN
CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN
PGS.TS. BÙI MẠNH HÙNG

Hà Nội – 2021


LỜI CẢM ƠN
Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo Khoa Quản lý đô thị, Khoa
Đào tạo Sau Đại học Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đã giúp đỡ và tạo điều
kiện cho tơi hồn thành bản luận văn này. Đặc biệt tôi xin trân trọng cảm ơn
thầy giáo hướng dẫn PGS.TS. Nguyễn Hồng Sơn đã hết lịng ủng hộ và
hướng dẫn tơi hồn thành luận văn.
Tơi cũng xin trân trọng cảm ơn tới các cán bộ của Ban quản lý dự án
Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng Quốc tế đã quan tâm giúp đỡ, tạo
điều kiện thuận lợi hỗ trợ, giúp đỡ tôi trong việc thu thập thông tin, tài liệu
trong quá trình thực hiện luận văn.
Xin cảm ơn bạn bè, đồng nghiệp và gia đình đã giúp đỡ, chia sẻ khó
khăn và động viên tơi trong suốt q trình học tập và nghiên cứu để hoàn
thành luận văn này.
Xin trân trọng cảm ơn!
Hà Nội, ngày

tháng

năm 2021

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Đinh Trọng Nghĩa


LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ này là cơng trình nghiên cứu khoa
học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nêu trong luận văn là trung
thực và có nguồn gốc rõ ràng.
TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Đinh Trọng Nghĩa


MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các chữ viết tắt
Danh mục các bảng biểu
MỞ ĐẦU........................................................................................................... 1
* Lý do chọn đề tài .......................................................................................... 1
* Mục đích nghiên cứu .................................................................................... 2
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ............................................................... 3
* Phương pháp nghiên cứu ............................................................................. 3
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ................................................... 3

* Cấu trúc luận văn ......................................................................................... 3
NỘI DUNG ....................................................................................................... 4
CHƯƠNG 1. THỰC TRẠNG CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG
CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG TẠI BAN
QUẢN LÝ DỰ ÁN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN QUẢN LÝ XÂY
DỰNG QUỐC TẾ............................................................................................ 4
1.1. Giới thiệu về cơng trình nhà ở Khu đô thị Nam Thăng Long và Ban
QLDA................................................................................................................ 4
1.1.1. Giới thiệu về cơng trình nhà ở Khu đơ thị Nam Thăng Long và các đơn
vị tư vấn quản lý ................................................................................................ 4
1.1.2. Giới thiệu về Ban QLDA. ....................................................................... 5
1.1.3. Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Ban QLDA. ............................. 6
1.1.4. Cơ cấu, mơ hình tổ chức Ban QLDA. ..................................................... 9
1.2. Thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình tại Ban QLDA. 17
1.2.1. Trong giai đoạn khảo sát xây dựng ....................................................... 17
1.2.2. Trong giai đoạn thiết kế xây dựng ........................................................ 21
1.2.3. Trong giai đoạn thi công ....................................................................... 24


1.3. Nhận xét................................................................................................... 29
1.3.1. Những kết quả đạt được. ....................................................................... 29
1.3.2. Tồn tại hạn chế. ..................................................................................... 31
1.3.3. Nguyên nhân ảnh hưởng ...................................................................... 34
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ
CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG ........................................... 37
2.1. Cơ sở khoa học........................................................................................ 37
2.1.1. Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tại Việt Nam ......................... 37
2.1.2.Một số phương pháp quản lý chất lượng cơng trình xây dựng .............. 39
2.1.3. Các yếu tố và ý nghĩa của việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng
………………………………………………………………………………46

2.1.4. Nội dung của công tác quản lý chất lượng công trình .......................... 48
2.2. Cơ sở pháp lý .......................................................................................... 54
2.2.1. Văn bản pháp luật do chính phủ ban hành về quản lý chất lượng cơng
trình.................................................................................................................. 54
2.2.2. Một số văn bản do Bộ chuyên ngành ban hành……………………….64
2.2.3. Một số văn bản pháp luật của địa phương…………………………….66
CHƯƠNG 3. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG
TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU ĐÔ THỊ
NAM THĂNG LONG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN CÔNG TY CỔ
PHẦN TƯ VẤN QUẢN LÝ XÂY DỰNG QUỐC TẾ. .............................. 68
3.1. Một số định hướng nhằm hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng
cơng trình . ..................................................................................................... 68
3.2. Đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình
xây dựng của Ban quản lý dự án. ................................................................ 69
3.2.1. Hoàn thiện về bộ máy nhân sự của Ban QLDA và sự phối hợp của Ban
QLDA với các đơn vị liên quan. ..................................................................... 69
3.2.2. Hoàn thiện quản lý chất lượng trong giai đoạn khảo sát xây dựng. ...... 75


3.2.3. Hoàn thiện quản lý chất lượng trong giai đoạn thiết kế......................... 77
3.2.4. Hoàn thiện quản lý chất lượng trong giai đoạn thi công ....................... 81
3.3. Một số giải pháp hỗ trợ. ......................................................................... 91
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ...................................................................... 95
Kết luận .......................................................................................................... 95
Kiến nghị ........................................................................................................ 96
TÀI LIỆU THAM KHẢO


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
Chữ viết tắt

Tên đầy đủ

BXD

Bộ Xây dựng

CLCTXD

Chất lượng cơng trình xây dựng

CP

Chính phủ

CTXD

Cơng trình xây dựng

CĐT
NĐ

Chủ đầu tư

NT

Nghiệm thu

PCCC

Phòng cháy chữa cháy

QLCL

Quản lý chất lượng

QLDA

Quản lý dự án

TT

Thông tư

TVTK

Tư vấn thiết kế

TVGS

Tư vấn giám sát

TKCS

Thiết kế cơ sở

XD

Xây dựng

Nghị định


DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU
Số hiệu
bảng,
biểu
Bảng 1.1

Tên bảng, biểu

Bảng tổng hợp nhân sự của Ban QLDA

Trang

10


DANH MỤC CÁC HÌNH, SƠ ĐỒ
Số hiệu
hình, sơ đồ

Tên hình, sơ đồ

Trang

Hình 1.1

Hình ảnh lỗi do cơng nhân tay nghề kém

27

Sơ đồ 1.1

Sơ đồ Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án xây dựng

5

Sơ đồ 1.2

Sơ đồ cơ cấu tổ chức Ban QLDA

11

Sơ đồ 1.3

Sơ đồ quy trình QLCL khảo sát của CĐT

20

Sơ đồ 1.4 Sơ đồ quy trình QLCL thiết kế của CĐT

23

Sơ đồ 1.5

26

Sơ đồ quy trình QLCL trong giai đoạn thi cơng của
CĐT (Ban QLDA)

Sơ đồ 1.6

Sơ đồ Mối quan hệ giữa Ban QLDA với các đơn vị

28

liên quan
Sơ đồ 3.1

Sơ đồ đề xuất tổ chức Ban quản lý dự án

70

Sơ đồ 3.2

Sơ đồ quản lý đối với công tác thi công- giám sát -

72

thiết kế
Sơ đồ 3.3

Sơ đồ quy trình QLCL khảo sát của CĐT

75

Sơ đồ 3.4

Sơ đồ quy trình QLCL thiết kế một bước của Ban

78

QLDA
Sơ đồ 3.5

Sơ đồ quy trình QLCL thiết kế hai bước của CĐT

80

Sơ đồ 3.6

Sơ đồ quy trình nghiệm thu vật liệu đầu vào

82

Sơ đồ 3.7

Sơ đồ quy trình NT thiết bị, hệ thống thiết bị

84

trước khi lắp đặt và sau khi lắp đặt
Sơ đồ 3.8

Sơ đồ quy trình nghiệm thu thi cơng XD cơng trình

87

1

MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài
Chất lượng cơng trình xây dựng là những yêu cầu về an toàn, bền vững,
kỹ thuật và mỹ thuật của cơng trình nhưng phải phù hợp với quy chuẩn và tiêu
chuẩn xây dựng, các quy định trong văn bản quy phạm pháp luật có liên quan
và hợp đồng kinh tế. Chất lượng cơng trình xây dựng khơng những liên quan
trực tiếp đến an tồn sinh mạng, an ninh công cộng, hiệu quả của dự án đầu tư
xây dựng cơng trình mà cịn là u tố quan trọng bảo đảm sự phát triển của
mỗi quốc gia.
Các cơng trình thi cơng hồn thành và đưa vào sử dụng đều đảm bảo về
quy mô, chất lượng, thẩm mỹ, công suất, công năng sử dụng theo thiết kế và
đã phát huy được hiệu quả. Tuy nhiên, bên cạnh những thành quả đạt được
nêu trên, hoạt động xây dựng vẫn còn nhiều vấn đề về chất lượng cần phải
khắc phục.
Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long tại phường Đông Ngạc, quận Bắc
Từ Liêm để xây dựng nhà ở thương mại bán cho cán bộ, công chức, viên
chức, người lao động của một số cơ quan trung ương, Thành Phố Hà Nội và
Học viện Quốc phòng theo giá phù hợp với thu nhập, nhằm giảm bớt một
phần khó khăn về nhà ở, Hà Nội là thủ đô của cả nước, nơi tập trung toàn bộ
các cơ quan trung ương, có vị trí địa lý rộng lớn, nhiều quận huyện. Để đảm
bảo công tác tổ chức cán bộ, hàng năm có nhiều cán bộ được luân chuyển nên
cần có nhu cầu nhà ở công vụ. Song hiện nay quỹ nhà ở cơng vụ của Thành
phố khơng cịn, việc sử dụng một phần dự án trên làm nhà ở công vụ của
Thành phố. Kết quả của giai đoạn đầu khi thi cơng phần ngầm hai tịa A1,A2
chung cư 29 tầng và tòa B cao 40 tầng của dự án đã đạt được những tiêu chí
về mặt chất lượng, tiến độ, thẩm mỹ phải kể đến công tác quản lý của Ban
quản lý xây dựng Quốc tế. Tuy nhiên trong quá trình triển khai thi công đã

2

xảy ra một vài sự cố về chất lượng. Mặc dù Ban quản lý dự án xây dựng Quốc
tế đã kịp thời phát hiện và khắc phục nhưng dù sao thì nó cũng đã gây tổn thất
về mặt tài chính cho chủ đầu tư. Có thể nói đây cũng là vấn đề mà các Ban
quản lý dự án thường hay mắc phải, do trình độ quản lý, trình độ chuyên mơn
kỹ thuật cịn hạn chế và quan trọng hơn là trình độ quản lý chất lượng cơng
trình cịn yếu, chưa đảm bảo theo tình hình phát triển nhanh chóng như hiện
nay.
Xuất phát từ thực tiễn trên và những đổi mới ngày càng cao đối vơi giai
đoạn sau của dự án cũng như các dự án đầu tư xây dựng công trình sau này
của Cơng ty. Tác giả chọn đề tài: “Hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng
cơng trình nhà ở Khu đô thị Nam Thăng Long tại Ban quản lý Dự án Công ty
Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng Quốc tế” để nghiên cứu. Với mong muốn
luận vặn sẽ đưa ra được những đề xuất và giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác
quản lý chất lượng cơng trình nhà ở Khu đơ thị Nam Thăng Long tại Ban
quản lý dự án Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng Quốc tế, góp phần
nâng cao chất lượng cơng trình nhà ở Khu đơ thị Nam Thăng Long và các dự
án đấu tư xây dựng cơng trình sau này của Cơng ty.
* Mục đích nghiên cứu
- Hệ thống hóa cơ sở lý luận và thực tiễn về quản lý chất lượng cơng
trình xây dựng.
- Đánh giá thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng
tại Ban QLDA Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng Quốc tế. Tìm ra
các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý chất lượng các công trình tại Ban
QLDA.
- Đề xuất một số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng
trình tại Ban QLDA Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng Quốc tế.

3

* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu: Cơng tác QLCL cơng trình nhà ở khu đô thị
Nam Thăng Long do Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Đơng Đơ - Bộ
Quốc phịng làm Chủ đầu tư.
- Phạm vi nghiên cứu: Tại Ban QLDA cơng trình nhà ở Khu đơ thị Nam
Thăng Long, tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
* Phương pháp nghiên cứu
Nghiên cứu lý thuyết và thực tiễn: Phân tích, tổng hợp tài liệu, thu thập
các tài liệu liên quan đến phạm vi nghiên cứu.
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
- Ý nghĩa khoa học: Góp phần hệ thống hóa cơ sở lý luận và pháp lý về
quản lý chất lượng cơng trình xây dựng.
- Ý nghĩa thực tiễn: Đưa ra các giải pháp về hồn thiện cơng tác quản lý
chất lượng cơng trình xây dựng của Ban QLDA.
*Cấu trúc luận văn
Ngoài các phần Mở đầu, Kết luận và kiến nghị, Tài liệu tham khảo và
Phụ lục, nội dung chính của Luận văn gồm ba chương:
- Chương 1: Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình nhà ở
Khu đơ thị Nam Thăng Long tại Ban quản lý dự án Công ty Cổ phần Tư vấn
Quản lý Xây dựng Quốc tế.
- Chương 2: Cơ sở khoa học và cơ sở pháp lý về quản lý chất lượng cơng
trình xây dựng.
- Chương 3: Đề xuất một số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất
lượng cơng trình nhà ở Khu đơ thị Nam Thăng Long tại ban quản lý dự án Công
ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng Quốc tế.

THƠNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội.
Email: ĐT: 0243.8545.649

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


95

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kết luận
Công tác quản lý chất lượng trong những năm vừa qua với sự phát triển
chung của xã hội thì số lượng và quy mơ các cơng trình ngày càng tăng và
phức tạp hơn. Tuy nhiên hệ thống pháp luật ngày càng hoàn thiện, chặt chẽ
theo hướng cụ thể rõ ràng và áp dụng thuận lợi. Chính vì vậy chất lượng cơng
trình ngày càng được nâng cao.
Đối với Ban QLDA của ngoài những điểm đạt được trong công tác quản
lý như: Thay mặt Chủ đầu tư quản lý, kiểm tra, giám sát dự án; Tham mưu
cho Chủ đầu tư lựa chọn được các nhà thầu tư vấn có năng lực; Phối hợp với
các cơ quan Quản lý nhà nước trong công tác thanh tra, kiểm tra thì vẫn cịn
những tồn tại như: Việc xây dựng cơ cấu tổ chức Ban QLDA và quy trình
quản lý chất lượng còn sơ sài, chưa rõ ràng để các bên tham gia thực hiện dự
án cùng thực hiện, hay việc phối hợp giữa Chủ đầu tư /Ban QLDAvới các đơn
vị liên quan chưa thực sự phù hợp và chặt chẽ.
Trên cơ sở thực trạng công tác quản lý chất lượng của Ban QLDA, học
viên đề xuất một số giải pháp để hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng phù
hợp với các quy định mới của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Luật Xây

dựng số 62/2020/QH14 như: Kiện toàn nhân sự, hoàn thiện bộ máy quản lý
của Ban QLDA; Đưa ra những nhiệm vụ cụ thể của Ban QLDA trong việc
phối hợp các đơn vị liên quan nhằm nâng cao trách nhiệm, nghĩa vụ và vai trị
của Ban QLDA trong cơng tác quản lý; Cụ thể hóa các quy trình, hướng dẫn
chi tiết trình tự thực hiện; Áp dụng ISO 9001:2015 vào công tác QLCL nhằm
đưa đến sự chuyên nghiệp, thống nhất trong cách thực hiện.


96

Kiến nghị
- Đối với Chủ đầu tư:
+ Kiện toàn bộ máy quản lý của Ban QLDA; Nâng cao năng lực nhân
sự, bồi dưỡng trình độ chun mơn nghiệp vụ để nắm rõ các quy định của
pháp luật trong công tác quản lý.
+Hồn thiện quy trình quản lý chất lượng cơng trình.
+ Áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015 trong công tác
quản lý.
- Đối với Cơ quan quản lý Nhà nước:
+Tiếp tục nghiên cứu, xây dựng, hoàn thiện hệ thống hóa văn bản, quy
phạm pháp luật. Tăng cường kiểm soát và nâng cao năng lực của các chủ thể
tham gia.
+ Công khai minh bạch năng lực các đơn vị tham gia hoạt động xây
dựng trên các cổng thông tin truyền thông.
+ Xử lý nghiêm các đơn vị vi phạm quy định của Pháp luật.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Ban QLDA Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng Quốc tế.
2. Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016

của Bộ Xây dựng về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về
thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình.
3. Bộ Xây dựng (2017), Thông tư số 04/2017/TT-BXD ngày 30/3/2017
của Bộ Xây dựng về Quy định về quản lý an toàn lao động trong thi cơng xây
dựng cơng trình.
4. Bộ Xây dựng (2018), Thông tư số 08/2018/TT-BXD ngày 05/10/2018
của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn một số nội dung về chứng chỉ hành nghề
hoạt động xây dựng, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng và quản lý nhà
thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam.
5. Bộ Xây dựng (2019), Thông tư số 03/2019/TT-BXD ngày 30/7/2019
Bộ Xây dựng về Sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 04/2017/TT BXD ngày 30/03/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về quản lý an
toàn lao động trong thi cơng xây dựng cơng trình.
6. Bộ Xây dựng (2019), Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16/8/2019
Bộ Xây dựng về Sửa đổi bổ, sung một số nội dung của Thông tư số
26/2016/TT - BXD ngày 26/10/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định
chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng.
7. Bộ Xây dựng (2019), Thông tư số 07/2019/TT-BXD ngày 07/11/2019
của Bộ Xây dựng về Sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại Thông tư
số03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
quy định về phân cấp cơng trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản
lý hoạt động đầu tư xây dựng.
8. Chính phủ (2014), Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014
quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu Thầu về lựa chọn nhà thầu.


9. Chính phủ (2015), Nghị định 40/NĐ-CP ngày 06/4/2020 Quy định chi
tiết thi hành một số điều của Luật Đầu tư cơng.
10. Chính phủ (2015), Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015
quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.
11. Chính phủ (2015), Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 về

quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng.
12. Chính phủ (2021), Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 về
quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng.
13. Chính phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 về
QLDA đầu tư xây dựng cơng trình.
14. Chính phủ (2021), Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 về
QLDA đầu tư xây dựng công trình.
15. Lê Anh Dũng, Lập và Quản lý các dự án đầu tư xây dựng, trường
ĐH kiến trúc Hà Nội - Bộ Xây dựng.
16. Bùi Mạnh Hùng –Huỳnh Hàn Phong (2019), Quản lý chất lượng
cơng trình xây dựng – Kinh nghiệm quốc tế và Quy định của Việt Nam. NXB
Xây dựng.
17. Lê Kiều (2014),Sổ tay kiểm soát chất lượng thi công trong xây dựng.
18. Quốc hội (2013), Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013.
19. Quốc hội (2019), Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày
13/06/2020.
20. Quốc hội (2020), Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/06/2020.
21. Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
22. Quốc hội (2020), Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020.
23. Bùi Ngọc Toàn (2006), Chất lượng và quản lý chất lượng xây dựng
cơng trình, NXB Xây dựng, Hà Nội.
24.TCVN ISO 9001:2015 (2015), Hệ thống quản lý chất lượng.
25. Dự án nhà ở Nam Thăng Long: />