LUẬT ĐẤT ĐAI _ Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận QSDĐ ở và hạn mức nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp.

LUẬT ĐẤT ĐAI
Đề số 1: (10 điểm) Anh/Chị hãy cho biết các khẳng định
sau đúng hay sai? Tại sao?
1.

Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông
nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận QSDĐ ở và hạn mức

2.

nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp
Nhà nước có quyền điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không

3.

do đầu tư của người sử dụng đất mang lại
Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của NSDĐ phù hợp với hình
thức giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ, nguồn gốc sử dụng đất

4.

và nghĩa vụ tài chính của NSDĐ
Quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở. Trường
hợp trong thửa đất ở thu hồi cịn diện tích đất nơng nghiệp thì hộ dân

5.

được chuyển sang đất ở và không phải nộp tiền SDĐ.
Nguyên tắc sử dụng đất là phải tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường
và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất
xung quanh

ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)



Nhận viết bài tiểu luận, luận văn.
Trả lời các câu hỏi bài tập ngành Luật
Làm bài kiểm tra trắc nghiệm ngành Luật trên



hệ thống.
Tư vấn Luật





ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)
Thanh tốn phí DV:

ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)
Thanh tốn phí DV:


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)

ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN

Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN
HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN
Liên hệ:
+84377776731 (Viettel)
+84888303105 (Vinaphone)


1. Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông
nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận QSDĐ ở và hạn mức nhận
chuyển QSDĐ nông nghiệp;
- Khẳng định trên là: Đúng.

- Căn cứ: Điều 15 Luật Đất đai 2013.
- Lý giải: Khoản 1 Điều 15 Luật Đất đai 2013, Nhà nước quy định hạn mức sử
dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công
nhận quyền sử dụng đất ở và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nơng
nghiệp.
2. Nhà nước có quyền điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do
đầu tư của người sử dụng đất mang lại;
- Khẳng định trên là: Đúng.
- Căn cứ: Điều 19 Luật Đất đai 2013.
- Lý giải: Khoản 2 Điều 19 Luật Đất đai 2013, Nhà nước điều tiết phần giá trị
tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại thơng qua
chính sách thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đầu tư cơ sở hạ tầng và chính
sách hỗ trợ cho người có đất thu hồi.
3. Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của NSDĐ phù hợp với hình thức
giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ
tài chính của NSDĐ;
- Khẳng định trên là: Đúng.
- Căn cứ: Điều 20 Luật Đất đai 2013.


- Lý giải: Điều 20 Luật Đất đai 2013, Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của
người sử dụng đất phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền
sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
4. Quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở. Trường hợp
trong thửa đất ở thu hồi cịn diện tích đất nơng nghiệp thì hộ dân được
chuyển sang đất ở và không phải nộp tiền SDĐ.
- Khẳng định trên là: Sai.
- Căn cứ: Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP.
- Lý giải: Khoản 5 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, Trường hợp trong thửa
đất ở thu hồi cịn diện tích đất nơng nghiệp khơng được cơng nhận là đất ở thì hộ

gia đình, cá nhân có đất thu hồi được chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần
diện tích đất đó sang đất ở trong hạn mức giao đất ở tại địa phương, nếu hộ gia
đình, cá nhân có nhu cầu và việc chuyển mục đích sang đất ở phù hợp với quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê
duyệt. Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất; thu tiền
thuê đất, thuê mặt nước.

5. Nguyên tắc sử dụng đất là phải tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và
không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung
quanh;
- Khẳng định trên là: Đúng.
- Căn cứ: Điều 6 Luật Đất đai 2013.
- Lý giải: Khoản 2 Điều 6 Luật Đất đai 2013, Nguyên tắc sử dụng đất là phải Tiết
kiệm, có hiệu quả, bảo vệ mơi trường và khơng làm tổn hại đến lợi ích chính
đáng của người sử dụng đất xung quanh.