ĐƠN KHỞI KIỆN ĐÒI TÀI SẢN

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc
-----o0o----TP.Hồ Chí Minh, ngày

tháng

năm 2022

ĐƠN KHỞI KIỆN
(V/v: Địi tài sản)
Kính gửi:

TỊA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BẮC TỪ LIÊM, TP. HÀ NỘI

Người khởi kiện:
CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN HOÀN NGỌC ĐỎ.
MSDN: số 0310348686 do Sở KH&ĐT thành phố Hồ Chí Minh cấp đăng ký lần
đầu ngày 02/10/2010, đăng ký lần thứ 7 ngày 18/03/2021;
Địa chỉ trụ sở chính: LA-01.03, Tầng 1, Tịa nhà Lexington Residence, 67 Mai Chí
Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
Đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Kiều Hoa - Chức vụ: Giám đốc.
Người bị kiện:
CÔNG TY TNHH KOSCA DEVELOPMENT VIỆT NAM.
Giấy CNĐKDN: số 0106654933 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở KH&ĐT thành
phố Hà Nội cấp.
Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 3, Tịa nhà N01-T2 Khu Đồn Ngoại giao, phường Xuân Tảo,
quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội;
Người đại diện theo pháp luật: Ông Kim Yong Ig - Chức vụ: Tổng Giám đốc.

NỘI DUNG ĐƠN KHỞI KIỆN
1.

Nội dung và căn cứ khởi kiện:
Công ty chúng tôi làm đơn này khởi kiện yêu cầu TAND quận Bắc Từ Liêm buộc
Người bị kiện (Công ty TNHH Cosca Development Việt Nam) phải trả nợ theo Thư xác
nhận công nợ mà hai bên đã ký xác nhận vào tháng 3/2019 (Xác nhận công nợ tại thời
điểm 31/12/2018) với nội dung và căn cứ khởi kiện như sau:
Năm 2017 và năm 2018, Công ty TNHH Cosca Development Việt Nam (Bên A)

và Công ty TNHH MTV Hòn Ngọc Đỏ (Bên B) đã ký kết các hợp đồng kinh tế về
việc thi công lắp đặt nội thất, thiết bị trong các dự án, tòa nhà do Bên A là chủ đầu

1


tư. Bên B đã hồn thành việc thi cơng, lắp đặt và đã được Bên A ký nghiệm thu,
nhận bàn giao đưa cơng trình vào sử dụng. Bên A đã thanh toán một phần giá trị hợp
đồng và đang nợ của Bên B số tiền là 1.476.426.742 VNĐ. Cụ thể như sau:
STT

Hợp đồng

Tổng trị giá
hợp đồng
(VNĐ)

Số tiền đã
thanh tốn
(VNĐ)

Số tiền

cịn nợ
(VNĐ)

1

Hợp đồng số 240317-1/KOSCAHND về việc thi công lắp đặt nội thất 2.703.523.240 2.471.717.590
ngày 24/03/2017

231.805.650

2

Hợp đồng số 240317/KOSCA-HND
về việc thi công lắp đặt mặt đá Hanex
ngày 24/03/2017 và các văn bản có
liên quan đính kèm hợp đồng

121.110.000

3

Hợp đồng số 240317-1/KOSCAHND về việc thi công lắp nội thất 2.162.818.592 2.105.486.592
ngày 24/03/2017

4

Hợp đồng số 120717/KOSCA-HND
về việc thi công lắp đặt mặt đá Hanex
& nội thất ngày 12/07/2017

5

Hợp đồng số Retrofit/KOSCAHND/100418 về việc thi cơng hồn
2.288.125.840 1.601.688.088
thiện nội thất tịa nhà café ngày
10/04/2018

686.437.752

6

Hợp đồng số Retrofit/KOSCAHND/100418 về việc thi cơng hồn
thiện nội thất tòa nhà café ngày
19/04/2018

180.840.000

0

180.840.000

7

Hợp đồng số Retrofit/KOSCAHND/100418 về việc thi cơng hồn
thiện nội thất tịa nhà café ngày
22/05/2018

194.499.800

0

194.499.800

Tổng cợng:

888,939,502

133.446.540

8.552.193.51
4

767.829.502

129.045.000

57.332.000

4.401540

6.843.961.124 1.476.426.742

Tháng 03/2019, Công ty chúng tôi và Công ty TNHH Cosca Development Việt
Nam đã ký văn bản xác nhận công nợ thơng qua “Thư xác nhận cơng nợ”, theo đó, tính
đến thời điểm ngày 31/12/2018, Công ty TNHH Cosca Development Việt Nam cịn nợ của

Cơng ty TNHH MTV Hịn Ngọc Đỏ số tiền là 1.476.426.742 đồng như chúng tơi đã
giải trình kể trên.

2

Sau khi ký văn bản xác nhận công nợ kể trên, Công ty chúng tôi đã nhiều lần liên hệ
làm việc, yêu cầu Công ty TNHH Cosca Development Việt Nam thực hiện nghĩa vụ trả nợ
đối với số tiền còn nợ của Cơng ty chúng tơi, tuy nhiên phía Cơng ty TNHH Cosca
Development Việt Nam vẫn cố tình khơng trả nợ.
Ngày 06/05/2020, Cơng ty chúng tơi đã có Cơng văn số: 168/REDPEARL về việc
đề nghị thanh tốn cơng nợ theo hợp đồng, theo đó Cơng ty chúng tơi đã u cầu Công ty
TNHH Cosca Development Việt Nam phải khẩn trương thanh tốn cơng nợ với số tiền gốc
cịn nợ là 1.476.426.742 đồng. Hạn thanh toán chậm nhất là ngày 30/05/2020, nếu q thời
hạn thanh tốn kể trên thì Cơng ty chúng tôi sẽ yêu cầu trả tiền lãi do chậm thanh tốn. Tuy
nhiên phía Cơng ty TNHH Cosca Development Việt Nam vẫn khơng có bất kỳ sự phản
hồi, trả lời nào cũng như khơng hề có bất kỳ động thái gì về việc trả nợ cho Cơng ty chúng
tơi.
Ngày 06/01/2021, Công ty TNHH Cosca Development Việt Nam đã gửi công văn
số: 06/01/2021/CV về việc “Kế hoạch thanh toán cho nhà cung cấp”, nội dung chính
của cơng văn này như sau:
-

Tính đến thời điểm ngày 06/01/2021, Công ty TNHH Cosca Development Việt Nam
xác nhận vẫn cịn nợ của Cơng ty TNHH MTV Hòn Ngọc Đỏ số tiền là
1.476.426.742 đồng.

-

Kế hoạch thanh tốn cơng nợ như sau:
+ Ngày 21/01/2021 thanh tốn 50%.
+ Ngày 25/02/2021 thanh tốn 50% số tiền cịn lại.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Cosca Development Việt

Nam vẫn không hề thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo kế hoạch do mình đã đặt ra.
Như vậy, tính kể từ thời điểm hai bên xác nhận cơng nợ (Tháng 03/2019) đến thời
điểm hiện tại là đã hơn 02 năm nhưng phía Cơng ty TNHH Cosca Development Việt Nam
vẫn cố tình khơng thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Công ty chúng tôi, tuy rằng chúng tôi đã
nhiều lần liên hệ làm việc, gửi văn bản yêu cầu trả nợ. Điều này đã ảnh hưởng tiêu cực,
gây khó khăn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh cũng như đời sống của người lao động
của Công ty chúng tôi.
2.

Yêu cầu khởi kiện:
Từ những căn cứ và phân tích trên đây, căn cứ quy định của pháp luật hiện hành,
Công ty chúng tôi làm đơn này khởi kiện Công ty TNHH Cosca Development Việt Nam
tại Tòa án nhân dân quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội, để yêu cầu Tòa án thụ lý và giải quyết
yêu cầu khởi kiện:
Đề nghị Tồ án tun xử: Buộc Cơng ty TNHH Cosca Development Việt Nam phải
trả cho Cơng ty TNHH MTV Hịn Ngọc Đỏ số tiền nợ gốc là 1.476.426.742 đồng và
3


tiền lãi phát sinh từ khoản nợ gốc (Tạm tính kể từ ngày 31/12/2018 cho đến ngày Tòa án

cấp sơ thẩm đưa vụ án ra xét xử) với mức lãi suất là 20%/năm.
Tài liệu, chứng cứ gửi kèm theo:
-

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Cơng ty TNHH MTV Hịn Ngọc Đỏ (Bản sao công
chứng);

-

CMND/CCCD của bà Nguyễn Kiều Hoa - Giám đốc - Người đại diện theo pháp luật Cơng ty
TNHH MTV Hịn Ngọc Đỏ (Bản sao cơng chứng);

-

Thơng tin địa chỉ trụ sở chính của Cơng ty TNHH Cosca Development Việt Nam (Bản
Potocoopy);

-

Hợp đồng số 240317-1/KOSCA-HND về việc thi công lắp đặt nội thất ngày 24/03/2017 (Bản
sao công chứng);

-

Hợp đồng số 240317/KOSCA-HND về việc thi công lắp đặt mặt đá Hanex ngày 24/03/2017
và các văn bản có liên quan đính kèm hợp đồng (Bản sao cơng chứng);

-

Hợp đồng số 240317-1/KOSCA-HND về việc thi công lắp nội thất ngày 24/03/2017 và Phụ
lục hợp đồng kinh tế số 240317-1/ KOSCA-HND ngày 12/07/2017 đính kèm (Bản sao cơng
chứng);

-

Hợp đồng số 120717/KOSCA-HND về việc thi công lắp đặt mặt đá Hanex & nội thất ngày
12/07/2017 (Bản sao công chứng);

-

Hợp đồng số Retrofit/KOSCA-HND/100418 về việc thi cơng hồn thiện nội thất tịa nhà café
ngày 10/04/2018 (Bản sao công chứng);

-

Hợp đồng số Retrofit/KOSCA-HND/100418 về việc thi cơng hồn thiện nội thất tịa nhà café
ngày 19/04/2018

-

Hợp đồng số Retrofit/KOSCA-HND/100418 về việc thi cơng hồn thiện nội thất tịa nhà café
ngày 22/05/2018 (Bản sao cơng chứng);

-

Thư xác nhận công nợ tháng 03/2019 (Bản sao công chứng);

-

Công văn số: 168/REDPEARL của Cơng ty TNHH MTV Hịn Ngọc Đỏ về việc đề nghị thanh
tốn cơng nợ theo hợp đồng ngày 06/05/2020 (Bản sao công chứng);

-

Công văn số: 06/01/2021/CV ngày 06/01/2021 của Công ty TNHH Cosca Development Việt
Nam về việc Kế hoạch thanh toán cho nhà cung cấp (Bản sao cơng chứng).

Kính mong Tịa án xem xét, thụ lý và giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
Trân trọng cảm ơn!

NGƯỜI KHỞI KIỆN

CƠNG TY TNHH MTV HỒN NGỌC ĐỎ
Giám đốc

Nguyễn Kiều Hoa

4