Những vấn đề cần quan tâm khi thiết kế nhà ống pptx

Những vấn đề cần quan tâm khi
thiết kế nhà ống
Gia đình tôi có mảnh đất nằm trong khu vực dân cư đông đúc, chỉ một mặt tiền.
Diện tích 4x15m2, hướng Đông Nam. Nhờ KTS tư vấn giúp những vấn đề cần quan
tâm trong thiết kế của loại hình kiến trúc này.
Trả lời

Thiết kế nhà ống có rất nhiều vấn đề cần lưu tâm, từ kiểu dáng kiến trúc, công năng, kết
cấu, ánh sáng… đều phải được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại một không gian sống
hợp lý, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin
đưa ra những yếu tố sau đây:
1. Nhà ống có giếng trời
Với nhà ống, vấn đề thông thoáng và ánh sáng phải đưa lên hàng đầu, bởi vậy xây dựng
nhà ống phải từ bỏ quan niệm tận dụng triệt để mặt bằng. Do đó, trong thiết kế nhà ống
hiện nay các KTS thường lùi một phần diện tích nhỏ làm sân trước, sân sau hoặc giếng
trời phù hợp cho thông gió và đưa ánh sáng và nhà, dù phòng ở có vị trí thu hẹp là rất cần
thiết. Ngôi nhà thông thoáng, đầy đủ ánh sáng, đối lưu không khí tốt sẽ tạo cảm giác
thoải mái hơn cho các thành viên trong sinh hoạt.

Dù thể hiện nhà lệch tầng, lệch hướng cầu thang, tạo những không gian vay mượn nếu
không có giếng trời thì không khí trong nhà vẫn bí bách. Nhiều nhà tạo hai giếng để mưa
rơi tự nhiên hoặc dựng nhà chia thành hai khối để khắc phục sự buồn tẻ của nhà ống và
tạo không gian thoáng đãng.
2. Xác định rõ khu vực chức năng trong nhà
Việc này nếu gia chủ chưa định hướng được rõ ràng về những ý tưởng của mình thì phải
nhờ đến KTS xử lý sao cho vừa phù hợp với ý muốn vừa hợp lý với mảnh đất. Tuy nhiên,
một trường hợp dễ xảy ra là sự “đối đầu” giữa thầy phong thuỷ và KTS trong việc bố trí
các công năng sinh hoạt chính như bếp, phòng ngủ… và đặc biệt là cửa. Cái khó là nhà
ống một mặt thoáng thường không có nhiều sự lựa chọn trong việc bố trí và thay đổi vị trí
một số phần của ngôi nhà.

Ví dụ có ngôi nhà, toilet đã để ở nơi rất hợp lý nhưng bị chủ nhà gạt phăng vì "thầy" nói
nếu làm ở đó là vị trí sinh tiền tài, khi dội nước, tiền sẽ chảy đi hết. Vì vậy, cần có những
giải pháp hoá giải về phong thuỷ (nếu không di chuyển được vị trí sinh hoạt phù hợp
hơn) để có sự hài hoà nhất định, gia chủ không phải lo lắng, băn khoăn.

Nhà ống thường hẹp chiều ngang nên phải cắt ngang, cách ly giữa các phòng thành
những cái hộp nhỏ chồng khít lên nhau trông đơn điệu. Đó là chưa kể sự ngăn cách này
không hợp không khí sinh hoạt gia đình Việt Nam thường quây quần trong một không
gian chung. Kiến trúc lệch tầng là một trong những giải pháp hợp lý. Nhà lệch tầng sẽ có
nhiều ánh sáng và thông thoáng hơn nhưng vẫn tận dụng được các không gian.
3. Hài hoà với cảnh quan xung quanh
Khi xây dựng, nhà lại sát nhà nên không tránh khỏi những “đụng chạm” tới hàng xóm lân
cận. Vì vậy, điều trước tiên là nói chuyện và kiểm tra công trình của họ trước khi khởi
công để tránh xảy ra xung đột trong quá trình xây dựng. Trên thực tế, không ít trường
hợp xảy ra cãi vã, đền bù vì những ảnh hưởng ví dụ như nứt tường….đã xảy ra từ trước
nhưng do gia chủ chủ quan không để ý.

Thêm nữa, kiến trúc nhà nên hài hoà với cảnh quan xung quanh. Điều đó không có nghĩa
phải thiết kế đồng bộ, giống những ngôi nhà xung quanh nhưng cũng không nên sử dụng
màu sắc quá “chói” hay thiết kế quá “độc”.

4. Tránh thay đổi nhiều trong quá trình thiết kế
Chủ nhà tham gia vào thiết kế là đương nhiên vì phải trao đổi với KTS về sở thích, thói
quen sinh hoạt, công năng của ngôi nhà. Tuy nhiên khi đã đề bạt mong muốn với KTS
gia chủ với chắc chắn đã tính toán và suy nghĩ kỹ lưỡng để tránh sự thay đổi quá nhiều
trong thiết kế làm mất thời gian của hai bên. Một số chủ nhà khi có bản vẽ bắt đầu thêm
bớt, thay đổi phòng, tận dụng đất rồi tự nhốt mình vào cái hộp kín bưng. Chủ nhà đòi
sao chép lại một mặt tiền nhà đã trông thấy mà quên đi sự kết hợp giữa bên trong và
ngoài, dẫn đến sự khập khiễng.

Qua những gợi ý trên, hy vọng bạn đã có những kinh nghiệm nhỏ trong việc xây dựng
ngôi nhà tương lai.