Kế hoạch 5 bước để xây dựng tài sản qua đầu tư bất động sản potx

Kế hoạch 5 bước để xây dựng tài
sản qua đầu tư bất động sản

Từ xưa tới giờ, ngành địa ốc luôn luôn đem lại
nguồn lợi đầu tư tốt đẹp. Đó là một lĩnh vực ẩn náu
an toàn, nhất là khi thị trường biến động. Người ta
cũng hay đầu tư vào bất động sản thay vì thị trường chứng khoán.

Đầu tư vào bất động sản có nhiều lợi điểm, như tiền đầu tư mỗi tuần rất ít, trị giá
tài sản tăng mạnh và sự an toàn cao độ của hình thức đầu tư này. Muốn thành công,
phải có sẵn một kế hoạch.

Bất cứ ai cũng có thể trở nên giàu có nếu nắm vững những dữ kiện cụ thể và
chuyển đổi cách nhìn của mình. Kế hoạch làm giàu qua 5 bước như sau:

Hãy khởi sự với một mục tiêu rõ ràng
Mua bất động sản sẽ là một trong những món đầu tư lớn nhất trong đời người, do
đó điều tối quan trọng là bạn phải bỏ thì giờ suy nghĩ kỹ xem tại sao mình lại muốn
mua nhà để đầu tư. Ví dụ, mua là để tăng giá trị vốn đầu tư của mình? Hay là để có
thu nhập đều đặn? Mục đích bạn đặt ra sẽ ảnh hưởng đến địa điểm và loại nhà mà
mình sẽ tìm mua, và cũng sẽ thay đổi đáng kể lối sống tương lai của bạn.

Có một chiến lược tài chính vững chắc
Cần hiểu rằng đầu tư bất động sản thường là một chiến lược dài hạn. Thị trường
địa ốc thường trải qua từng chu kỳ 7-10 năm một; đó là một thị trường trồi sụt, lúc
cao, lúc thấp, lúc lưng chừng. Bạn cần thoải mái với những điểm lợi và bất lợi của
các loại nhà đầu tư cũng như hình thức vay mượn mà bạn chọn. Ví dụ, nếu may
mắn bạn có thể tìm được một người mướn nhà dài hạn tuyệt diệu, nhưng nhiều khi
người mướn nhà lại thay đổi luôn luôn. Trong trường hợp đó, bạn có đủ sức chịu
được tiền mướn nhà bị ít đi, chi phí của văn phòng địa ốc tăng lên, trong khi vẫn
phải trả nợ ngân hàng hay không?

Hành động
Một khi đã quyết định mục tiêu và chiến lược, đó là lúc phải tìm bất động sản thích
hợp để đưa bạn tới gần mục tiêu hơn. Hãy nghiên cứu tiền thuê trung bình, những
hạ tầng cơ sở hiện hữu và những cơ sở được dự trù trong mỗi khu vực, mức tăng
giá nhà trong quá khứ lẫn tương lai. Hãy đầu tư thì giờ để tìm hiểu thị trường - bạn
có thể tiết kiệm được hàng ngàn đô-la.

Thực hiện kế hoạch cho tới đích
Khi nghiên cứu, có thể bạn sẽ khám phá những dữ kiện không ngờ trước. Hãy tận
dụng những thông tin này, nhưng hãy đừng quên mục đích tiên khởi và làm thế nào
để tài sản đầu tư không đi ra ngoài mục đích đó.

Tạo dựng một mạng lưới hỗ trợ cho mình
Hãy đọc các bài báo về thị trường địa ốc, sử dụng những công ty nghiên cứu địa ốc
có uy tín, tìm kiếm trên internet, và nhất là hãy tham khảo những người trong nghề
về những khu vực nơi bạn muốn mua. Thu thập tin tức về địa ốc thường không
mấy khó khăn.

Nhờ cách làm việc chuyên nghiệp, chính trực và kinh nghiệm dày dặn, bạn sẽ chọn
lựa những khu vực đầu tư tốt nhất.