Training Doanh nghiệp Công Nghệ Bất động Sản thời đại 4.0

TÀI LIỆU ĐÀO TẠO
MEEY LAND VER 3
Các nền tảng thuộc Hệ Sinh Thái Công Nghệ Bất Động Sản Meey
Land.

Tất cả thông tin liên quan tới sản phẩm thuộc hệ
sinh thái Meey Land đều thuộc sở hữu của CÔNG
TY CPTĐ MEEY LAND. Nếu bạn có bất cứ khúc
mắc nào về tài liệu này, vui lòng liên hệ phòng
CSSP để biết thêm chi tiết.


Training #1
Về Meey Land

GIỚI THIỆU VỀ MEEYLAND.COM
VERSION 3
Một nền tảng thuộc Hệ Sinh Thái Công Nghệ Bất Động Sản Meey
Land.


MỤC LỤC:
GIỚI THIỆU VỀ MEEYLAND.COM

I. TỔNG QUAN SẢN PHẨM
II. GIỚI THIỆU VỀ SẢN PHẨM
III. LỢI ÍCH SẢN PHẨM
IV. SƠ ĐỒ TÍNH NĂNG
V. TÍNH NĂNG NỔI BẬT
VI. BẢNG GIÁ DỊCH VỤ
VII. CÔNG NGHỆ ÁP DỤNG

1.1 Vấn đề tồn tại

Hiện tại trên thị trường có nhiều trang đăng tin bất
động sản nhưng chưa đáp ứng được yêu cầu của
người dùng.
 Bộ lọc thông tin quá sơ sài
 Thiếu các công cụ hỗ trợ cho người đăng tin
 Giao diện khơng thân thiện, khó sử dụng
 Thiếu các phương tiện liên kết người đăng tin và người xem
 Sử dụng các biện pháp thủ công khi cần liên hệ với người đăng
tin
 Thiếu sự liên kết với các nền tảng khác, chưa có hệ sinh thái bổ
trợ

I: TỔNG QUAN SẢN
PHẨM


1.2 Mục tiêu của Meeyland.com ver
3.1

Kết nối cung và cầu, kết nối giao
dịch bất động sản của nhiều đối
tượng Khách hàng

Xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu
bất động sản tập trung

I: TỔNG QUAN SẢN
PHẨM

Xây dựng nền tảng kết nối với các
sản phẩm khác trong hệ sinh thái
Meey Land


Mơ hình tương tác với người dùng

II: GIỚI THIỆU SẢN
PHẨM
VỀ PHÍA NGƯỜI DÙNG
 Dễ dàng tìm kiếm bất động sản phù hợp với
nhu cầu qua bộ lọc tìm bất động sản chi tiết
và nâng cao.
 Ngoài ra, các chế độ xem tin đăng trên bản
đồ giao thông, bản đồ vệ tinh và bản đồ quy
hoạch đất, giúp người dùng có cái nhìn trực
quan.
 Các tính năng bổ trợ như tính năng định giá,
so sánh giá bất động sản, chat trực tiếp với
người đăng...

VỀ PHÍA NGƯỜI CUNG CẤP DỊCH
VỤ
 Đăng tin bất động sản với mức giá cạnh tranh
trên thị trường, chạy quảng cáo theo yêu
cầu… tiếp cận > 1 triệu lượt truy cập website
mỗi tháng

 Dễ dàng quản lý thông tin, bài đăng, quản lý
tin nhắn của người xem
 Quản lý đội nhóm với tài khoản doanh nghiệp
 Được hưởng các tiện ích cộng hưởng của hệ
sinh thái Meey Land.


II: GIỚI THIỆU SẢN PHẨM
Giao diện sản phẩm đảm bảo


III: LỢI ÍCH SẢN PHẨM
Hệ sinh thái cơng nghệ bất động sản đáng tin cậy dành cho khách
hàng

Rút ngắn thời gian thanh khoản
Rút ngắn thời gian giao dịch
Kết nối các đối tượng khách hàng
phù hợp

Giảm thiểu các chi phí phát sinh từ
người môi giới trung gian truyền thống
Tăng trải nghiệm người dùng tích hợp
trên đa nền tảng


III: LỢI ÍCH SẢN PHẨM
Phân tích theo đối tượng

CHÍNH CHỦ

– Mong muốn
•

Đăng tin miễn phí, đăng tin nhiều ưu đãi

•

Đăng tải hình ảnh ngơi nhà

•

Tin đăng ở vị trí top đầu trang

•

Giao dịch nhanh chóng, thuận tiện

– Tính năng thỏa mãn đối
tượng
•

Đăng tin qua các thao tác dễ dàng và thuận lợi, đăng tin thường miễn
phí.

•

Cung cấp các gói tin VIP 1-2-3 hấp dẫn.

•

Cung cấp dịch vụ up tin, làm mới tin đăng, giúp bài đăng ln ở top
đầu.

•

Các cơng cụ/tiện ích đi kèm: lưu trữ và cho phép xem lại tin yêu


III: LỢI ÍCH SẢN PHẨM
Phân tích theo đối tượng

NHÀ MƠI GIỚI
– Mong muốn: Tỉ lệ chốt đơn cao
•

Lượt view tin đăng nhiều hơn

•

Lượt KH gọi nhiều hơn/ Lượt KH đi xem nhiều hơn/ Lượt KH chốt mua BĐS nhiều hơn

– Tính năng thỏa mãn đối
• tượng
Nền tảng SEO từ khố tốt hơn, đúng đối tượng xem.
•

Cách thức MKT tốt hơn giúp tiếp cận tới nhiều KH hơn

•

Dễ dàng kết nối với người xem qua ứng dụng chat

•

Đăng tin và quản lý tin đăng dễ dàng hơn

•

Tính năng đặt lịch hẹn trực tuyến tiện ích - dễ dàng nắm bắt nhu cầu cầu của khách hàng và sắp xếp lịch

•

Nhiều cơng cụ/tiện ích đi kèm như: đẩy mới tin tự động theo các khung giờ lựa chọn, ngơn ngữ vùng miền,

•

Quản lý landing page và tin quảng cáo trên cùng 1 website

•

Tính năng tiện ích khác như: Ví thanh tốn, bộ lọc chun sâu, bộ lọc tìm kiếm, có nhiều giao diện xem tin, công cụ


III: LỢI ÍCH SẢN PHẨM
Phân tích theo đối tượng

NGƯỜI CĨ NHU CẦU MUA/TH/MUA SANG NHƯỢNG
BĐS
– Mong muốn
•

Tìm kiếm thơng tin bất động sản theo nhu cầu

•

Tìm kiếm tin đăng gần sát với nhu cầu của mình nhất

•

Gợi ý kết quả tìm kiếm

•

Liên hệ trực tiếp với người đăng tin

– Tính năng thỏa mãn đối
tượng
• Hệ thống hiển thị các kết quả gợi ý chính xác nhất
•

Tìm kiếm theo mục đích, đối tượng, thời gian, tin đăng có
ảnh, video, tin đăng mới nhất

•

Tìm kiếm theo đối tượng đăng bài

•

Lọc tin theo nhiều tiêu chí khác nhau

•

Tính năng chat với người đăng tin


ĐIỂM KHÁC BIỆT TRÊN THỊ TRƯỜNG
ĐIỂM KHÁC BIỆT

01

02

03

04

Giao diện tương tác và thân
thiện với người dùng

Hỗ trợ định giá tham
khảo bất động sản

Chat trực tuyến với người
đăng tin
Bộ lọc thông tin chi
tiết, phân theo từng
loại đối tượng cụ thể

Tìm kiếm lịch sử xem tin

yêu thích, ghi chú dễ dàng,
đặt lịch hẹn trực tuyến

KHÁC
BIỆT

Quản trị thông tin tài
khoản, giao dịch, tin
đăng, quảng cáo... tập
trung
Được kết nối với hệ sinh thái,
hỗ trợ đẩy nhanh tốc độ thanh
khoản bất động sản

05

06

07


IV: SƠ ĐỒ TÍNH NĂNG CHO MƠI GIỚI/CHÍNH CHỦ/CHỦ ĐẦU TƯ
Tìm kiếm tin
đăng

 Tìm
kiếm
thơng tin bất
động sản qua
bộ lọc chun

sâu
 Tìm kiếm tin
chính chủ/chủ
đầu tư qua
trường
lọc
theo đối tượng

Đăng tin/Up tin

 Đăng
tin
Vip với giá
cạnh
tranh
nhất
thị
trường
 Tự
động
đẩy mới tin
vào
khung
giờ lựa chọn
 Tin đăng có
thể gắn logo
"Bán gấp" và
xuất hiện ở
đầu
trang

chủ

Xem tin nhiều
giao diện

Xem tin đăng
qua
nhiều
giao diện


Xem qua
danh
sách
dạng
lưới,
danh sách rút
gọn

 Xem qua bản
đồ - tra cứu
quy hoạch

Xem tin tức

Cung cấp các
thông tin về
lĩnh vực bất
động sản như :








Luật
Xây dựng
Kiến trúc,
Lời khuyên, nội
ngoại thất
Phong thuỷ
Kiến thức
marketing,
sale

Quản lý dịch
vụ

 Quản lý tin
đăng
 Quản lý
landing
page
 Quản lý
quảng cáo

Quản lý giao
dịch

Liên
kết
MeeyPay, dễ
dàng:

Chỉ với 1 tài
khoản doanh
nghiệp, có thể







 Quản lý tin
nhắn chat

Tài khoản doanh
nghiệp

Nạp tiền
Rút tiền
Chuyển
tiền
Tra
cứu
lịch
sử
giao dịch





Chủ động chia
ngân sách cho
nhân viên
Quản lý giao
dịch và ngân
sách của
doanh nghiệp
Nhiều chương
trình ưu đãi


IV: SƠ ĐỒ TÍNH NĂNG CHO KHÁCH VÃNG LAI - NGƯỜI XEM TIN
Tìm kiếm tin
đăng

 Tìm
kiếm
thơng tin bất
động sản qua
bộ lọc chuyên
sâu
 Tìm kiếm tin
theo
khu
vực/thời gian

đăng/đối
tượng/nhu cầu
người mua
 Tìm kiếm tin
theo từ khóa

Xem thơng tin
dự án

Xem tin nhiều
giao diện

Cung
cấp
thơng tin về
dự án đang
bán trên thị
trường

Xem tin đăng
qua
nhiều
giao diện

 Thông tin chủ
dự án
 Vị trí dự án
 Các
chương
trình liên kết

 Tiện ích xung
quanh
 Mặt
bằng/
Tiến độ/Diện
tích/Giá bán...
 Các thơng tin
khác có liên
quan



Xem qua
danh
sách
dạng
lưới,
danh sách rút
gọn

 Xem qua bản
đồ - tích hợp
với Meey Map
tra cứu quy
hoạch

Xem tin tức

Cung cấp các
thông tin về

lĩnh vực bất
động sản như:







Luật
Xây dựng
Kiến trúc,
Lời khuyên, nội
ngoại thất
Phong thuỷ
Kiến thức
marketing,
sale

Đặt lịch hẹn
xem nhà

Đặt lịch hẹn
xem nhà
trực tuyến
qua:


Live Video

 Xem Trực
tiếp

Chat với người Các tính năng bổ trợ
đăng
khác

•
•
Chat
trực
tuyến
với
người đăng tin
- dễ dàng kết
nơi

•
•

Định giá tham
khảo BĐS
So sánh bất
động sản
Lưu trữ tin vừa
xem/tin
yêu
thích/ghi chú
Tính lãi suất
vay

V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT
Tìm kiếm bất động sản theo bộ lọc chuyên sâu

Bộ lọc thông tin của Meey Land đáp ứng:
Bộ filter được tối ưu hố cho
Cơng cụ tìm kiếm chuyên sâu
Bộ lọc được thiết kế với các
trường lọc chi tiết

tính năng SEO
Filter nhiều trường thơng tin
khác nhau, chọn nhiều bộ lọc
thông tin cùng một lúc

Gợi ý kết quả tìm kiếm đúng với
nhu cầu khách hàng
Cho phép lọc theo đối tượng
đăng tin, từ đó lọc ra danh
sách tin đăng chính chủ =>
tăng khả năng tìm kiếm
nguồn hàng

Filter tìm nhanh theo hạng mục
và khu vực


VI: TÍNH NĂNG NỔI BẬT
Tìm kiếm bất động sản theo bộ lọc chuyên sâu

BỘ LỌC

Bộ lọc cơ bản

t

Bộ lọc chi tiết

t


Tìm kiếm bất động sản theo từ khóa

V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI
BẬT

TỪ KHĨA

Gợi ý từ khóa tìm kiếm
t


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI
BẬT

Tính năng đăng bài, đẩy mới tin tự động, đăng tin bán gấp

– Tối ưu hóa trải nghiệm đăng bài xuyên suốt:
Đảm bảo người dùng điền đủ thông tin cần thiết trên

1 giao diện đăng bài
– Tuỳ ý chỉnh sửa nội dung đăng bài
– Tính điểm tin đăng: khuyến khích người dùng điền
đầy đủ thơng tin
– Upload ảnh: kéo thả ảnh vào bài viết, đặt ảnh bìa,
thêm mơ tả cho ảnh
– Tin đăng VIP: cung cấp các gói tin đăng với mức giá
hấp dẫn, cạnh tranh trên thị trường
– Các dịch vụ tiện ích khác: làm mới tin đăng tự
động, đăng tin bán gấp nổi bật - xuất hiện ở
trang chủ


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT
Tính năng thanh tốn, nạp tiền, rút tiền

Nạp tiền

MEEY PAY
Thanh
toán
Thanh toán các dịch vụ của HST
Meey Land

Quản lý giao
dịch
Quản lý lịch sử giao
dịch, lọc tìm kiếm giao
dịch

Liên kết
Liên kết MeeyPay trên website
meeyland.com
và
app
MeeyLand, cùng các sản phẩm
khác của hệ sinh thái Meey
Land

Nạp tiền trực tiếp vào
tài khoản chính

Tiếp thị liên
kết
Quản lý mạng lưới khách hàng đã giới
thiệu và tiền thưởng hoa hồng giới thiệu

Chuyển
tiền
Có thể chuyển tiền qua lại giữa
các
người
dung
trong
MeeyLand

Rút tiền
Có thể rút tiền về tài
khoản ngân hàng

Nhận tiền
thưởng, khuyến
mại


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT
TÀI KHOẢN DOANH NGHIỆP

01

02

03

04

Đăng tin rao bất động
sản/Quảng cáo Banner
như tài khoản thông thường
Chuyển tiền từ tài khoản
công ty sang tài khoản
nhân viên
Thu hồi tiền của tài khoản
nhân viên

Xem lịch sử đăng tin
của nhân viên

TÀI
KHOẢN

DOANH
NGHIỆP

Kiểm sốt tin đăng của tài
khoản nhân viên

05

Khóa tài khoản nhân viên

06

Xóa tài khoản nhân viên

07


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT
Một số tiện ích nổi bật khác

ĐẶT LỊCH HẸN
XEM NHÀ

TÍNH LÃI SUẤT

CHAT VỚI NGƯỜI
ĐĂNG

XEM LẠI TIN YÊU THÍCH/
TIN ĐÃ XEM/GHI CHÚ

XEM TIN TRÊN BẢN
ĐỒ

ĐỊNH GIÁ/SO SÁNH
BẤT ĐỘNG SẢN


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT
Quản lý quảng cáo và landing page

Tích hợp quản lý landing page và quảng cáo trong mục "Quản lý thông tin người dùng"


VI: GIÁ DỊCH VỤ
Các gói giá, dịch vụ (sale)

Giá khuyến mãi và có thể
thay đổi theo thời điểm


VII: CƠNG NGHỆ ÁP DỤNG
Cơng nghệ áp dụng trong sản phẩm

Tích hợp đa nền
tảng
Kết nối 1 tài khoản Meey ID duy
nhất để sử dụng tất cả các dịch vụ
cung cấp trên Meey Land cũng
như các sản phẩm khác trong hệ

sinh thái như Meey Map…


VII: CƠNG NGHỆ ÁP DỤNG
Cơng nghệ áp dụng trong sản phẩm

ỨNG DỤNG IOT (Internet of things)
Kết nối chuyên sâu tới tất cả các thiết bị, hệ thống,
dịch vụ nhằm mang đến những tiện lợi tối đa về khả
năng tích hợp thơng minh. Tối ưu hóa việc sử dụng
trên các nền tảng di động iOS, Android
Trải nghiệm mua bán và các giao dịch bất động sản
khác được cá nhân hóa để có dữ liệu phù hợp với
người dùng