7 kinh nghiệm quý giá khi mua nhà ppt

7 kinh nghiệm quý giá khi mua nhà

Hiện nay, nếu bạn đang có ý định mua một ngôi nhà thì bạn nên chú
ý đến một số kinh nghiệm quý giá sau đây:
1. Vị trí
Vị trí của căn nhà là cực kì quan trọng vì nó quyết định rất nhiều đến giá
trị căn nhà của bạn. Bạn có thể có một căn nhà rất xấu với kiến trúc đã
lạc hậu. Nhưng nếu nó được đặt ở trung tâm thành phố, gần trường học,
khu vui chơi mua sắm hay các tòa nhà văn phòng thì sẽ có rất nhiều
người trả giá cao để mua nhà của bạn khi bạn có ý định bán nó.

Vì vậy, khi mua nhà bạn có thể tham khảo thêm thông tin để xem vị trí
mà bạn định chọn có thể đem lại giá trị lớn trong tương lai hay không.

Ngoài ra, với một ngôi nhà gần trường học hay chợ cũng sẽ thuận tiện
hơn cho việc học hành của con cái bạn cũng như việc mua sắm hàng
ngày. Hãy cân nhắc kĩ khi lựa chọn vị trí của căn nhà.
2. Tình hình an ninh
Khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cũng nên xem xét tình hình an
ninh của khu phố mà bạn dự định sinh sống. Ở đó có thường xuyên xảy
ra các vụ trộm cắp hay có nhiều tội phạm xuất hiện hay không.
3. Phí dịch vụ
Bạn chọn được một ngôi nhà rất ưng ý về vị trí, kiến trúc cũng như an
ninh rất an toàn. Nhưng hãy xem xét về phí dịch vụ của khu nhà đó. Phí
dịch vụ có thể quá cao so với thu nhập của bạn. Những vụ lùm xùm
xung quanh phí dịch vụ ở tòa nhà Keangnam gần đây là bài học để bạn
rút kinh nghiệm khi quyết định mua nhà.
4. Khả năng xây dựng
Bạn đang phân vân không biết mua một căn hộ chung cư cao cấp hay
một ngôi nhà mà bạn có quyền sở hữu đất. Nếu bạn muốn thiết kế riêng

một ngôi nhà theo ý của mình hoặc thay đổi trong tương lai thì căn hộ
chung cư có vẻ sẽ không phù hợp với bạn cho lắm.
5. Hàng xóm
Một số người nghĩ rằng với cuộc sống bận rộn hiện nay việc có hàng
xóm như thế nào có thể không mấy quan trọng. Nhưng điều đó chưa
hoàn toàn chính xác. Nếu hàng xóm của bạn có sở thích đánh trống và
anh ta hay tập vào lúc 9 giờ tối, điều đó có thể ảnh hưởng đến việc học
cũng như nghỉ ngơi của con cái bạn.
6. Giá cả
Những người bán nhà thường xuyên nói giá cao hơn giá trị thật của nó.
Vì vậy, đừng ngại ngần đàm phán hoặc thương lượng về giá cả. Ngoài ra
bạn cũng nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm hoặc thông tin
từ internet để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi
nhà mà bạn muốn mua.
7. Tính pháp lí
Khi quyết định mua một ngôi nhà, hãy chắc chắn ngôi nhà đó có đầy đủ
giấy tờ hợp pháp.Bên cạnh đó, bạn cũng phải hết sức chú ý khi làm hợp
đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn
nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn giải quyết những vấn đề
liên quan đến pháp luật.