Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (371.17 KB, 4 trang )
Thận trọng khi mua bán nhà góp vốn
Bế tắc trong kinh doanh, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã
đưa ra các dự án "ảo" để tìm cách huy động vốn của người dân. Sau
đó, chủ đầu tư ôm tiền mất hút khiến khách hàng khóc dở, mếu dở.
Khách hàng "ăn quả đắng"
Trò chuyện với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Mai, khách hàng mua căn hộ
tại dự án Chung cư 409 Lĩnh Nam (Hà Nội) cho biết, bà mua căn hộ gần
90m2 ở dự án này với giá khoảng 18 triệu đồng/m2. Đầu năm 2011, bà
đã nộp 30% giá trị căn hộ với gần 470 triệu đồng. Theo hợp đồng, đến
quý IV/2013 sẽ bàn giao nhà, nhưng đến nay, dự án vẫn "dậm chân tại
chỗ", chỉ là một bãi công trường, không có dấu hiệu thi công. Khách
hàng đến hỏi thì chủ đầu tư trả lời loanh quanh, rằng chưa có giấy phép
xây dựng, không có tiền và không vay được ngân hàng.
Tuy nhiên, chủ đầu tư lại vẽ ra viễn cảnh, tháng 10 này tiếp tục xây dựng
để vào hợp đồng mua bán nhà, bởi trước đây chỉ là hợp đồng dưới dạng
vay vốn…Một dự án gây "nóng sốt" cho thị trường BĐS trong những
ngày qua là dự án giãn dân phố cổ tại KĐT Việt Hưng (quận Long Biên,
Hà Nội). Nhiều khách hàng góp tiền mua nhà dự án này đã tập trung
trước trụ sở Công ty CP Vật liệu xây dựng - Xuất nhập khẩu Hồng Hà
(Công ty Hồng Hà), để đòi lại số tiền mà công ty này đã huy động trái
quy định. Theo đơn tố cáo của các khách hàng, Công ty Hồng Hà đã huy
động vốn của gần 200 người với số tiền lên tới vài trăm tỷ đồng, khi rao
bán căn hộ dù chưa được chính thức giao thực hiện dự án.
Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà sau
khi đã có thiết kế kỹ thuật được phê duyệt.
Trong đó, người nộp ít nhất là 500 triệu đồng và nhiều nhất đến hàng
chục tỷ đồng. Vụ việc phức tạp này khiến Công an TP Hà Nội phải vào