Những vấn đề cần quan tâm khi thiết kế nhà ống docx

Những vấn đề cần quan tâm khi
thiết kế nhà ống

Gia đình tôi có mảnh đất nằm trong khu vực dân cư đông đúc, chỉ
một mặt tiền. Diện tích 4x15m2, hướng Đông Nam. Nhờ KTS tư vấn
giúp những vấn đề cần quan tâm trong thiết kế của loại hình kiến
trúc này.
Trả lời

Thiết kế nhà ống có rất nhiều vấn đề cần lưu tâm, từ kiểu dáng kiến trúc,
công năng, kết cấu, ánh sáng… đều phải được tính toán kỹ lưỡng nhằm
mang lại một không gian sống hợp lý, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt
của gia chủ. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin đưa ra những yếu tố sau
đây:
1. Nhà ống có giếng trời
Với nhà ống, vấn đề thông thoáng và ánh sáng phải đưa lên hàng đầu,
bởi vậy xây dựng nhà ống phải từ bỏ quan niệm tận dụng triệt để mặt
bằng. Do đó, trong thiết kế nhà ống hiện nay các KTS thường lùi một
phần diện tích nhỏ làm sân trước, sân sau hoặc giếng trời phù hợp cho
thông gió và đưa ánh sáng và nhà, dù phòng ở có vị trí thu hẹp là rất cần
thiết. Ngôi nhà thông thoáng, đầy đủ ánh sáng, đối lưu không khí tốt sẽ
tạo cảm giác thoải mái hơn cho các thành viên trong sinh hoạt.

Dù thể hiện nhà lệch tầng, lệch hướng cầu thang, tạo những không gian
vay mượn nếu không có giếng trời thì không khí trong nhà vẫn bí
bách. Nhiều nhà tạo hai giếng để mưa rơi tự nhiên hoặc dựng nhà chia
thành hai khối để khắc phục sự buồn tẻ của nhà ống và tạo không gian
thoáng đãng.
2. Xác định rõ khu vực chức năng trong nhà
Việc này nếu gia chủ chưa định hướng được rõ ràng về những ý tưởng
của mình thì phải nhờ đến KTS xử lý sao cho vừa phù hợp với ý muốn

vừa hợp lý với mảnh đất. Tuy nhiên, một trường hợp dễ xảy ra là sự “đối
đầu” giữa thầy phong thuỷ và KTS trong việc bố trí các công năng sinh
hoạt chính như bếp, phòng ngủ… và đặc biệt là cửa. Cái khó là nhà ống
một mặt thoáng thường không có nhiều sự lựa chọn trong việc bố trí và
thay đổi vị trí một số phần của ngôi nhà.

Ví dụ có ngôi nhà, toilet đã để ở nơi rất hợp lý nhưng bị chủ nhà gạt
phăng vì "thầy" nói nếu làm ở đó là vị trí sinh tiền tài, khi dội nước, tiền
sẽ chảy đi hết. Vì vậy, cần có những giải pháp hoá giải về phong thuỷ
(nếu không di chuyển được vị trí sinh hoạt phù hợp hơn) để có sự hài
hoà nhất định, gia chủ không phải lo lắng, băn khoăn.

Nhà ống thường hẹp chiều ngang nên phải cắt ngang, cách ly giữa các
phòng thành những cái hộp nhỏ chồng khít lên nhau trông đơn điệu. Đó
là chưa kể sự ngăn cách này không hợp không khí sinh hoạt gia đình
Việt Nam thường quây quần trong một không gian chung. Kiến trúc lệch
tầng là một trong những giải pháp hợp lý. Nhà lệch tầng sẽ có nhiều ánh
sáng và thông thoáng hơn nhưng vẫn tận dụng được các không gian.
3. Hài hoà với cảnh quan xung quanh
Khi xây dựng, nhà lại sát nhà nên không tránh khỏi những “đụng chạm”
tới hàng xóm lân cận. Vì vậy, điều trước tiên là nói chuyện và kiểm tra
công trình của họ trước khi khởi công để tránh xảy ra xung đột trong quá
trình xây dựng. Trên thực tế, không ít trường hợp xảy ra cãi vã, đền bù
vì những ảnh hưởng ví dụ như nứt tường….đã xảy ra từ trước nhưng do
gia chủ chủ quan không để ý.

Thêm nữa, kiến trúc nhà nên hài hoà với cảnh quan xung quanh. Điều đó
không có nghĩa phải thiết kế đồng bộ, giống những ngôi nhà xung quanh
nhưng cũng không nên sử dụng màu sắc quá “chói” hay thiết kế quá
“độc”.

4. Tránh thay đổi nhiều trong quá trình thiết kế
Chủ nhà tham gia vào thiết kế là đương nhiên vì phải trao đổi với KTS
về sở thích, thói quen sinh hoạt, công năng của ngôi nhà. Tuy nhiên khi
đã đề bạt mong muốn với KTS gia chủ với chắc chắn đã tính toán và suy
nghĩ kỹ lưỡng để tránh sự thay đổi quá nhiều trong thiết kế làm mất thời
gian của hai bên. Một số chủ nhà khi có bản vẽ bắt đầu thêm bớt, thay
đổi phòng, tận dụng đất rồi tự nhốt mình vào cái hộp kín bưng. Chủ
nhà đòi sao chép lại một mặt tiền nhà đã trông thấy mà quên đi sự kết
hợp giữa bên trong và ngoài, dẫn đến sự khập khiễng.

Qua những gợi ý trên, hy vọng bạn đã có những kinh nghiệm nhỏ trong
việc xây dựng ngôi nhà tương lai.