Những lợi ích trong đầu tư BĐS docx

Những lợi ích trong đầu tư
BĐS
Bất động sản hiện đang là mảnh đất màu mỡ được
rất nhiều người quan tâm. Có rất nhiều người đã trở
thành tỉ phú nhờ biết cách đầu tư vào bất động sản.
Vậy những lợi ích mà đầu tư bất động sản mang lại
là gì? Tại sao hiện nay lại có nhiều người đổ xô đầu
tư vào bất động sản?

- Lợi tức là lợi ích cơ bản của rất nhiều loại dự án. Nhà đầu tư sẽ có lợi ích từ việc
sở hữu mảnh đất bằng việc thu được lợi tức nếu lợi ích kinh tế của miếng đất cao
hơn so với các tài sản khác trong khu vực.

- Thay đổi giá trị bất động sản theo thời gian. Một số thay đổi có thể gây ra do
lạm phát, một số khác có thể do thay đổi cung, cầu trên thị trường, những cải tiến
trên mảnh đất, thay đổi về sở thích của người tiêu dùng, thay đổi nhu cầu của xã
hội.

- Lợi ích tài chính là lợi ích cơ bản của nhà đầu tư. Nhà đầu tư được hưởng lợi do
dùng tiền vay để đầu tư trong khi chi phí vay tiền nhỏ hơn lợi ích mang lại do đầu
tư. Nhiều nhà đầu tư có cảm giác rằng bởi vì phần lớn số tiền đầu tư cho bất động
sản là đi vay nên lợi ích tài chính trong đầu tư BĐS lớn hơn so với các loại hình
đầu tư khác.

- Kiểm soát đầu tư là lý do khác khiến đầu tư cho BĐS trở nên hấp dẫn. Nhiều
nhà đầu tư quan tâm đến khía cạnh quản lý đầu tư.Họ muốn chủ động quản lý
khoản đầu tư của mình hơn là để người khác quản lý hộ như đối với việc đầu tư
vào chứng khoán hoặc trái phiếu. Đối với những nhà đầu tư như vậy, cơ hội phát
triển, cải tạo, quản lý và thay đổi BĐS chính là điều họ đang tìm kiếm.

- An toàn là một trong những lý do hấp dẫn nhà đầu tư. Đất là nhu cầu cơ bản

trong cuộc sống hiện đại, không phải vì đất cần để gieo trồng đối với thành thị mà
thành thị là trung tâm của đời sống kinh tế hiện đại.

- Bất động sản cung cấp lợi ích cho người đầu tư tìm kiếm những tài sản đầu
tư. Chúng ta đều biết, mức độ rủi ro có thể giảm thiểu nếu nhà đầu tư đa dạng hoá
khoản mục đầu tư với các đặc tính tài chính khác nhau. Chính vì vậy, BĐS trở
thành mục tiêu đầu tư của những công ty bảo hiểm, quỹ hưu trí, ngân hàng hay
những công ty khác. Trong những năm gần đây, mục tiêu nhằm đa dạng hoá rủi ro
làm cho đầu tư bất động sản trở nên hấp dẫn.