Báo cáo tốt nghiệp thực tập ở công ty bất động sản Tấc Đất Tấc Vàng
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (225.15 KB, 19 trang )
PHẦN II: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN TẤC ĐẤT TẤC
VÀNG
I . Lịch sử hình thành và phát triển công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng
1. Giới thiệu chung về công ty:
! "
#$%&$'''()(*()
+,-./012
345-6789(999(999(9994:
3;%4<-=9(999(999(999
>2?@4A;B;&39C9CD8EFCGHI;J)K4<-.(L
>MN4A;B6<4<-K2OCPO9P=998(
!Q4A;BLRS>MTNM.U.VW+NX-@RNK
M3:YL(
WJZJ4[12\M<(
K)&]6@M
^K->
^+KW-K
^+KK+Y:
.U4J7]M6-@K->0[4:X-_`N\]*
4312(HA*ORGEN`Z4[!Ja(
1.2 Ngành nghề kinh doanh của công ty:
^SK(
^L1V%>4[&_(
^-)AMT(
1.3 Quá trình phát triển của công ty.
A*=99EN`.U+>![H_7*)b.4)KJ4[\4)K
.ZK*[)c*1V-27M(KU4,*4<2;d;AN
`.U44d%AN]12+>![H_4d)`T)e6K.U*-)e6K
.U%]N*-)V]f>M)K%]6J)V]f4,;*6U5-(`.V&f4T
g%?0`.U6KM_d*[)c*1V+>![H_-27MN
`-f)K4J4?(12*1V+>![H_ ! "`4U)V
-YQ@MYe5:N4h6J%g4[i.U%]3Z6K*&67
)V]`+>K*
6J6/-@)57M(
eA*=99R42N@>2ZZ%>4[&_4)K;d;AN`.U
l4d%AmN.U*-ZYN.U%]Z5-N[$ZZ6J*M];N
124h-2,.VN4o2*JMpM3`.UMp;q>MN02-6K4>
5]`r])s)$KM3:YLc,6K+Z.iN%J4d)b
McMpM3]A[`;-)fKM3:YL)K)s)$4,Mc
)c-<-I;]K(
V6./;4q4n)K]4[Mc)c;]KK2K
-27MN42124hK1J5-f].
^pM34./R9tf]4>5`$$)$`2J+Z.iX-2*1
OC9(
^s04<-.+$*$juMpM3K15-f]JKM3
*V+Z.i.A[-2uLN3.i*J!!!v
wNf]%7f`7-41HxyW#zN
^K`Td]f]JKM3:YL4>5;-p.
{|}-@R~NA[>MzzLWLS|}-@=~(
A*=9OO124h*)5F9t-12\M<M]`,J
<;•-@+zLz€uN4ddM)K&fM]`,0Q+Z.i|$%]
];X-_-3A*0+zLz€u~(
K-<12\?j$4.;]K4*X-f]*•MY
)K]K2C?CN?8N?G)K0@(
K`N]f]`;-)fKM3:YL)b4./MpM34,
Mc)c-<-0;]K(
V<*Z6./N12 ! "4hd`_
X-4J&i;)K;‚4)43)V;]K4,`IK*[12d
-\``.U+>![H_7*(
A*=9O9N124hd*C]J+Z.iNM:YL(Wf
6./p)64iO99(12 ! "Y?`IK
12\M<4A;B24\)KK29EP9DP=9O9Nk-2K5;
)K.U4J7NY-27M)K)c;]KK_NMc`I
K]`;36ƒ012)K*;3)Z6/Y3>0
;]K(`&-39DA*ZK)KM]`,)V4[„6h4J)Kp)
-27M124h;1ep]7M)c;4.`
`.U]&_Mo*d]`)./`[)K)c3>(
72N12\M< ! "d8)AMT)Vi
OG8p)(73%[*]2KYN]%[M@…`/]M7N%[M@;
N73MpM3`[6VNd,->M)cK7)K>4
)V;]Ks)V&f.)>@ZMs/M)V-<-4<-.)K.(
!.VM]`,%5)k4A*=9O8&†dO8)AMTJ]KM36V
.K[N!:N!K‡N„K-N<iN(((*1V]f])K;
4<-.+>![H_&†4d)`T06f(`IK12*1V+>![
H_K4<-7*(
2. Lịch sử hình thành và phát triển công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng
12\M<>4>>)K6K4i);KX-34./K6@M$
X-24JW-@7M.V€7*%K(V?A
Y6K\?;N-c&_%>4[&_K7
ZZ;7207M(
Lˆc5;4%6J*M]N<-]7M45-ˆM;d;AN`>
5-12%>4[&_4d‰N_,NM]&_N-2J12\M<>
4>>)KJ4[;4•`)1s-@6/)KM]`,N-
)K6h[MX-]A*A6(Y&];0124Mc4o2
*JMpM3]f]4>5]`r])s)$KM3:YL4ˆ%7J
;-)f+Z.i(S1QMpM3;]KJL)K])s)$N
+6h4J12*I`[;]K&;-)f*5`-N*5+nN4$*
.i7-l>4>>)Km4KX-3(
2.1 Quy mô hoạt động.
2.1.1 Cơ sở vật chất.
Trụ sở chính:
!Q3O=9O==!.UON.U=DN}(+ZJN(L(
!7J|9F~(C8O=(GGFFC8O=(GGRRyj|9F~(C8O=(GG88
Đơn vị trực thuộc:
Chi nhánh 1:
!Q8+==&3O4.UOCS-`$$)$`2LE+Z.i(
!7J|9D89~CFD9CRF
Chi nhánh 2:
!QC8PEO!.UJWfGNM.UqLŠNjh0<-ON+Z.i(
!7J|9D89~CFD(9CRGCFD(9CRFyj|9D89~CF(D9C(RRR
Chi nhánh 3
!QLRS>MTNM.U.VW+NX-@RNKM3:Y
L(
!7J|9F~(CG(=F=(9DRCG(=F=(89Cyj|9F~(CG(=F=(9DR
Chi nhánh 4:
!Q(O99=TK$&'$`N8=OS*LhN}(+!ZNK[
!7J|9E~(CRRD(CCE=yj|9E~(CG=E(8FRG
2.1.2 Trang thiết bị:
>_]i&IN]6K*)701245-4./`%4<240%N
.i76K*)7!7J%KN747J[%[N*]2YN*]2N*2&N
*]2‹jN*]2N73]MN*JN'‹N%K6K*)7N0:&iŒ
K641L]26JN73%]]2%Zk]2N73],*N7
3*$`Œ
`%;]124<-.4<240]`%4,J*1`.U6K*)7
6&fN&`aN4‚>MNŒ
`-%ZK]12;_E99`7-4,`_)7&‰cN)@K
)7&‰c])AMT6K*)7)K`%012(
2.1.3 Vị thế trên thị trường.
``.UWK*[`k430J`6V)V]12MpM3%>
4[&_72N4ˆ%76K`.U4>5]`r;-)f)$KM3•Y
L(J``fM)V12%>4[&_!>jN1243S*J
`.U+Z.i(
V;]KV4[-p);;]6V)KQ-6K*)7OK2
6K*)789-[47JN899nV7-f]Pp)N)K]Q-.
‰$*6N4A`]`'$%N4A%]NŒ*[6./`>6V;]K4h%
4.i7-l>4>>)Km)K4hJ4./-2Y43)V;]K(`A*
=9OO.VYdOD(999(999;]K4./$4.i7-l>4>>)KmN
4h*U4./iF999;]K4*X-f])K4hdC899(
V43]72d`>5-04<-.4*-3/M]sl>4>>
)KmN4ˆ%7`4dd12\M<M]`,J<+$*$juN)Z`U
X-N>4>>)K4h*)5F9t-0A*=9OO(
5f]A*=9OO124hMpM3A[$`$*W*`;Nf]4>
5`$$)$`2N!1!1!J3NA[u`*N+7f`7-41NŒ4ˆ%7
K1Jf]`$$)$`2)VX-2*1OC9%:*4>5KM3)K%7
f(7J124MpM34/-3s0f]`$$)$`2(
ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
TỔNG GIÁM ĐỐC
TRỢ LÝ THAM MƯU
GIÁM ĐỐC
TRỢ LÝ KIỂM SOÁT
NỘI BỘ
PHÒNG
HÀNH CHÁNH
NHÂN SỰ
PHÒNG
KẾ
TOÁN
TÀI
CHÍNH
PHÒNG
KẾ
HOẠCH
KINH
DOANH
PHÒNG
QUẢN LÝ SẢN PHẨM
PHÒNG MARKETING
SÀN GD BĐS QUẬN 9SÀN GD BĐS TPM - BDSÀN GD BĐS MP4 - BD
2.2. Cơ cấu tổ chức- của công ty
Hình 2.2 Sơ đồ tổ chức nhân sự
$3;*V>X-BDA*=9O=N12dOF9p)N`4d;3;
*G8tN;3)AMT]M=8t(
Chức năng nhiệm vụ của các phòng ban và các vị trí lãnh đạo.
SÀN
GD
TRỤ
SỞ
CHÍNH
SÀN
GD
BĐS
HÀ
NỘI
1. Đại hội đồng cổ đông:
!J[!:\!16KiX-X-256f>012N%:*>_]\
41dX-25%,-X-2)K.U4./\4102X-25(
[4:\41:*dCK)
^K->0[4:X-_`
^+KW-KK)
^+KK+Y:K)
2.Hội đồng quản trị:
[!:}-_`!J[!:\!1%<-`N6KiX-X-_6B>0
12NX-_`12k;Ž4J[(7J[!:}-_`12d98
K)N7*;Ž*…K)6K9CA*(
0!}0!}!}%<-N*•7*ˆ%h7*(
3 .Ban kiểm soát HĐQT , kiểm toán nội bộ :
+;,*&]!J[!:\41%<-`Nd7*)c;,*`Y/M6BN/M
M]M`45-KJ41;)K%]]KY012(7J+
S,*H]12:*9CK)N*…K)d7*;ŽCA*(
Chức năng, nhiệm vụ:
Chức năng :
e02X-250!}N+(!f7?A;,*`N;,*&]N`]
*ˆJ4[12)K%]]4[6@M!}N+(!(
** +(!_1]X-_6BN;,*&]J4[12K2K
ˆ†(
Nhiệm vụ :
S,*`)K4]]T%[a4[012)K]4i)`f-[$4;Ž
)K4[j->(
?-)K** +(!])>454hM]7N]&iIN2-;•*)K45
j->]M.iM]MX-_6BNX-_`7M(
S,*`Y-p0]X-2NX-2406-@M]M)K[%[)KY`0``
]*ˆa4[&_j->;012
S,*`)7&‰c;7*)K7-X-_]-:6f012
€p2fN\?f7;a].i`Z;,*`4;Ž)K;,*`4[
j->d6@M@;X-_;,*`0e;3NMT%N]Ne:&i)c
)7d4]]N45j->j‰6B)K;&‰k(
$ƒ)7Q&‰iN_J4[]MT%N4i)&-;,*`(
4.Tổng Giám đốc:
!}%\7*9O.U`&3aˆ-.U;]6K*\]*!3(7
2!126K1K->NK)!}(
\]*!36K.U45-Ka4[&_j->;KK201
2-&f]*&]0!})K-`]7*`.V!})KM]M6-@)5f7
]X-25)K7*)c4./(
}-25)K7*)c0\]*43
f7]X-20[!:}-_`)K!J[4:\41N;J;
)K;J4<-.0124h4./[!:}-_`)K!J[!:\
!11X-(
}-24>_])>45*K;1<M_dX-240[![}-_`N%
:*)72*ˆ12;B;]/M4:KY)K.i*JN\?)K45-
KJ4[&_j->;012N$k167X-_6B3>(
SB;]/M4:-N]/M4:4ˆa(
+\7*N*•7*)K]?]?X-_6B`12N`e]?
-[o*X-250[!:}-_`(}-24*?6.i)KMc>M|-
d~43)V.U64[`12N;,_.UX-_6B-[b*X-25%\7*
0\]*43(
KK2CO]O9KA*N\]*43M_`Z[!:}-_`M-o
;J;A*KYM$N`i&I4]M?]2-<-
0p&]Ms/M„.;JKY9CA*(
f7;J;KA*!J[!:\41)K}-_`1X-(
SM.i]i>-\?NX-2X-_6B[%[12(
!5j->k%7M]MpJ4[)KX-_6B012(
SM.i]`_\?ˆj‰6B6…`;(
-o%]%_f]KJNKA*)KK]012|a6K%_f
]~NMc)cJ4[X-_;BKJNKA*)KK]012$;
J;N%_f]KA*|%:*_%_p43;]N%]]J
4[&_j->;)K%]]6 -2,5f;~eA*(KY&†
4./`Z[4:X-_`4,1X-)K%:*k1X-24J]
X-2012(
f7>_]J4[;]$X-24045-67K2)K]X-201
2N]X-20!}N/M4:64[0\]*43)KM]M6-@(
5.Phó Tổng Giám Đốc :
+ 2-<-1)7N\]*!3d,aˆ%\7**[ˆ5-d
\]*!3Mc`]]6•)f-2*1…`/*Z`)7X-_6BN45-
K12(
+ d\]*!36K*[>Mdo*X-25N-`]7*`.V\]*!3)5
f77*)cMp1N-`]7*]p`.VM]M6-@43)V)7K
j‰?)cNX-25J(
Hiện tại công ty có 2 P.TGD:
(!;p&f-2•K+_2
(KY\?+KW-K(
6. Văn phòng Tổng Giám Đốc
Trưởng bộ phận: Ông Nguyễn Thành Bảy- P.TGĐ
Số lượng: 4
Chức năng nhiệm vụ
Chức năng :
…`/+(!`)7X-_6BN45-K12(
** +(!`)7X-24]1)7`MJ*)X-_6B45-
K)K6./M]`,12(
e-•7*0+(!f7)7;,*`N;,*&]N4143]4i)N]p
c7]1)74./+(!
}-_`N6@M*J*]2Y)K731012(}-_6B&‰c)K
M]`,]-:6f)5171Mc)ca4[12(S,*&d&‰
cN%_`ZN&‰kNp>M)K`%*V73*]2Y`MJ*)T
12$X-2406•)f(
Nhiệm vụ :
…`/]*4312`)7;,*&]N)K41434[_X-2]1)7
+(!Mp143)V]TN+?A(
f71].;BN•M)K4q;[-Q4JJ>_]-[aM0
12+(!0`Z(
HJ_]1)AN)A%_-[?A0+\Y*!3+(!
122-<-(W `k:&iN1)A6 K0+\Y*!3(
f71]\/M]%]]K-<NK]NKX-BNKA*0
]T+K+]]J4[12K-<NK]NKX-BNK
A*(
-`]7*->M&367-N;,*`&f4<240No**Š0]:&i-[aM
+(!120`Z(
3/Ms)V(H`K&]No*4[-1]-o%N`s%N\?
]%-\[aMN%-\6•N]J4[43J012(
`fM`K&]No*4)KdB;** +(!X-24].i]N
;Jd_.IX-`a43)V]*ˆJ4[012
** +(!12`)7j$*j•6fa)KX-24])>450
`.iNY&]ia4[012$4q6-@M]MX-24
!5j->+(!12`)7jp2f)K%K]Y&];N
Y&];]KMs/M)V-<-`.UNX-256/0;]K„.
7-X-_;012(
?-NMpY)K** +(!)51]4<-.N1]MN1
];N7-X-_J4[4i)N_J4[12N1]M]M
X-_`(
S_&]N;)Kf7;aM]`,73*J*]2YN** )7
*-&n*Np>MN&‰k]%)5171(
K4KJ;ŠA)56•)f171+12(€p2f
X-2`Z]7M6X-4)7;N6nM4ˆN`,;)K&‰c*J*]2
Y[%[12(
}-_6B)7&‰cNMpX-25&‰c)K;,*&d&‰c171T
12(;;`q73*J*]2YN)•1T12(
}-_6Bk67-|M<*5*~)K]K67-.Vb4;‘*NK4ˆM<*5*N>-Z
*]2YT12(+_.’)Kj‰6B])>456X-%_4_*73)@
KT_N…`/+&‰c*J)Y)K171012(
}-_6B)K;,*&d&‰ck67-1T12
?-)K45j->]_M]M17*VN\?f7Nf7*N;,*
`]_M]M17*V(?-Njp2fN)KM]`,]?c*V
Mc)c1]X-_`45-Ka4[12(
7. Phòng Hành chánh – Nhân sự :
Trưởng bộ phận: Ông Ngô Tiến Hoàng
Số lượng:4
Chức năng :
?A\?p&f
?AK]M]M6B
?A@-<
?A`@fNMT]2k]2
Nhiệm vụ :
7*)c)5jp2fi>-\?
7*)c)5a4)KX-_`-:p6f
7*)c)5f71]4h[
7*)c)5f71]4KJM]`,(
7*)c)5K]M]M6B43J
7*)c)5K]M]M6B43[
7*)c)5K]@-<
7*)c%_)7)KMT]2k]2
8. Phòng Tài chánh – Kế toán :
Trưởng bộ phận: Bà Lê Thị Thu Hà
Kế toán trưởng: Ông Cao Huy Phục
Số lượng: 3
Chức năng, nhiệm vụ
Chức năng :
€qZ*;*]KK`/NK4<-.N6fa)Ko*4]Z?)2)3N
-24[)3
a44<-.NMpYKYN&‰c]-:)3*[]7-X-_>(
pY7-X-_&‰c)3`J4[&_j->;012N*
* N45j->+(!]_M]M`)7&‰c)3“**67-X-_
`&_j->;)K]`;A>(
f7;,*`N;,*&d)KX-_6BKY`]*ˆJ4[012(
S,*&d*aJ4[6X-4)7&‰c)30]4i)T+N€p2
f)K;,*&df7;JKY4;ŽK]NKX-BNKA*”
qM+(!`,;f7]X-24)5;,*`N;,*&dJ4[KY
012(
f7Jd]7M)c;%“5N;,*`NMpYN4]]*aa
4[0121X--:)3(
6@M731;dN3;;d(f7]%]]K])K
MpYKY4;Ž(
Nhiệm vụ :
*)c?-K]
7*)cjp2fM.i]K]
7*)cX-_6BK]
7*)cMpYK]
7*)cJ])K;,*&];]
7*)cX-_6B;]
7*)c]N-;]
7*)c;])5-
7*)cX-_6B;])5*-&n*(
7*)cK]•]M6B;](
9. Phòng Kế hoạch- Kinh doanh
Trưởng bộ phận: Ông Nguyễn Thành Bảy
Số lượng: 9
]*43M]`,f];*`.IMTM]M6BWBY!?
!,J4[6fM>4>-p)N;3;6-1d&f24\)5i>-
p&fN-2,4\N&]@MN)K_,]MT;14J7-X-_;(!
2NK12d9GMT;N.i4.i)V4d6Kd9G`.IMT;
(
T;OC1-Ž–
T;OEƒAn*
T;OD-2•_
T;OF-2•}-3->
]LŠ.VJ*K.i_
]K[1!…W
]1K€p2
]-2•!Z-2
]-2•A]
]*43;7J)`Y]*43;0124;-2NY
&]012&†i>-*[`]`.IMT66K*]*43;(
`.IMT4./4.66K*]*43;&†f)K;X-_J4[;
0MT*K.U4d`fMX-_6B(7i>-&†4./f7)K]G
A*=9O=f$;X-_;0A*=9OO)KD]4<-A*=9O=(
Chức năng, nhiệm vụ:
Chức năng :
f7]1]MNM@;]K4,V7-)K->M1)5
&_Mo*012
K1]jq;N%]K]&_Mo*12MpM3(
€p2f;J;NX-_6B)7f7;J;*[]7-
X-_>(
Nhiệm vụ :
7*)cjq;Nf7**c-%]K
€p2fM.i]N;a;
7*)cf7;J;
7*)cX-_6Bp&fN4KJM]M`,
7*)c@-<
10. Marketing
Trưởng bộ phận: Bà Lê Thị Thanh Nhàn
Số lượng: 4
Chức năng, nhiệm vụ.
Chức năng :
f7]1)7-[1]MNjq;jp2f.i7-N
Z_)KV7-&_Mo*0124)V;]K.U-sN*a43
./;MpM3&_Mo*(
-@M1N\?]a4[jq;$-c&_Mo*Mp
M3012Œ
Nhiệm vụ :
7*)cL`;$
}-_6B#$%&$Njp2f)K;]i&Ik67-
11. Phòng Quản lý sản phẩm & Chăm sóc khách hàng :
Trưởng bộ phận: Bà Lê Thị Thu Hà
Số lượng: 6
Chức năng, nhiệm vụ
Chức năng :
}-_6B)7;]&_Mo*N4]]7-X-_;N…`/1]%]KN
(
f71]X-_6B;]K&-;K1N`,;]1
]@-*h)KA*&d;]K&-%]K(
Nhiệm vụ :
…`/(Sf7)7jq%]KNX-_6B;]K
-`]7*X-_6B;]K`)7]N1/&-;
K1(
f7]_M]MA*&d;]KN…`/M]M6B;]K`&-3
X-]`Z/M](
]`,]Y&]N0c)c%_4_*)7Mc)c)KA*&d;]K
Ms/M)Kg*h(f7])c@-*h012dN;MU
4]M?-<-0;]K(
}-_6B)K->M1+S)5]d*&_Mo*N&36./&_
Mo*N;_A-?&_Mo*(
_4]M]n*n0;]K6X-4&_Mo*)K)c012
„-YA&_Mo*N1c0&_Mo*(
12. Chức năng, nhiệm vụ Ban Quản lý và phát triển dự án :
Trưởng bộ phận: Ông Lý Chí Đức
Số lượng: 3
Chức năng :
-`]7*f71]M]M6BNf7]f]4<-.012
-`]7*`.V12)54[N7-X-_0]f]
Nhiệm vụ :
** +!)5;J\,)7;N4K*M]Njp2f]Njp2
f)K;,*&];JMYN;,*&]7-X-_J4[-4;f
]KK(
\?&_j->K]N-?N6nM4ˆ)K\?7*-1`Z$/M
4:4h;B;)V43](
f7)`T)K?A43]`fM)V04<-.)K]iX-?A
`]X-76X-4f](
-o%)A;7NK67-N[-4K*M])Ks]iX-6X-qM+
]*!3*4K*M]]45-;_/M4:)K])A%_g-@;])V
04<-.N]K->MNK<-Mc6X-4f](
€p2f.i`ZN;J)K4[f7f]N]f]KM<”
\?X-_6B45-KN&‰c7-X-_]-:6f012Mc)cf])K
j‰6B]M]&;f7]f](
>MK4<240]X-24M]M6-@0K.V`X-]`ZX-_6B45-K
f]4<-.)Kk)>45d6X-$167X-3)KX-240M]M6-@
7*(
>MK*Q4[%]]KYN]4[)5;]N3;N;,*
]NX-2]$X-247K)K$2-<-043].VKMs/M
)Vk[-4h4./;B;(
!_*%_4[X-7M3/M)V]iX-?AN]f]d6X-;]
0124,`,;d7-X-_`5-6•)f0f](
f71]j->@M;o-)@.N%Mc)c1]&_j->K]N
->MK]6X-4f]$X-24(
f7)76@Mf]4<-.NX-7)V]iX-?A`)7K7
)K4<240i&IM]M6Bf]
-o%-:6fNjp2f;Jf7f]
-24[)KX-_6B]-:6f4./124<-.f](0`Z)K;,*&]
)7f7f]No*47-X-_f7`eMp;Ž4<-.
}-_6B;,*&]4[„+`MJ*)f]N-`]7*`.V12)5
7-X-_;0f]
!_*%_f74[16 `kN%_*@)K%]]$X-24(
2.3.Nguyên tắc làm việc và cơ chế phối hợp trong công ty
2.3. 1. Tương quan trong quản lý, trong chức năng công việc :
LaK)1245-M_>MK*7670>MX-_6B`fM„.
&fQ4J-0+(!12(
])>45M]&`1)7-d).V*nN]+M_M3/M_
X-2`i&I%_)76/Y@M,)KY/M6B01)7(
``.U/M<]+dX-25%]])-/>M)KˆjB;0
>MX-_6BiN-j•>2)74d&†*6J6/Y12(
2.3.2. Các nguyên tắc làm việc :
`]7*]p
ƒ`KN*%J(
p0
+_*@1
2.3.3. Tinh thần làm việc :
<6K*)7`73124./j]6@M)Kjp2f`i&I1`a
)K]Mc4q4nN*;n;•6-@64[)K]X-24M]M6B;]N%_4_*
a4[012`@fN;•.iN5M(
+12M_,7&f7ZNA&2`1)7N“*4$*6J7-
X-_i`eM<K1)7NdMM<p7-X-_a4[SN
4.12K2KM]`,(
+M_,7Y`-f`]*ˆa4[)K`]%]];X-_(
Y`-f`1]0+4./j$*6KMo*>4J4?0+
12
`X-]`Z]7M$X-2`Z]4i)MT%M_04[M3/M
_X-2*[]>)K7-X-_>`<Z*6B)K6/Y12(
S1edMBN_1)7N…`/)Kag-)Ks-M]`,
]M6K*)70+`7312M_-27Mde[
-1)7NZ?]M(
2.4. Chế độ hội họp – báo cáo
2.4.1. Chế độ hội họp
Chế độ hội họp của Công ty :
• Họp giao ban hàng tuần :
+ UKOEUK2?=NUaM6KOF9Mq
+ [-+]]`K&d1)7`-<N)K1X-;a-<V
+ KM<+(!N!-2*1N!N]+}WT|`.ITN
`.I%~N
• Họp kế hoạch tháng :
+ UKOEUK2?=0-<4<-`]&-UaM6K=E9
Mq
+ [-+]];X-_f7;J`]N3>;J)K_
M]Mf7]&-
+ KM<+(!N!-2*1N!N]+}WT|`.ITN
`.I%~
Chế độ hội họp các phòng ban, đơn vị.
• Họp giao ban hàng tuần :
+ UKOEUK2?%NUaM6KD9Mq
+ [-`,;4q;Q4J0+(!`-[aM%12NMp
11)7`-<(
+ KM<+}W4i))K]+
• Họp kế hoạch tháng :
+ UKOEUK2?C0-<4<-`]&-UaM6KO=9
Mq(
+ [-\;1]f7;a`]N`,;;a]&-
+ KM<+}W4i))K]+(
2.4.2. Chế độ báo cáo của Công ty :
Báo cáo hàng ngày:
Báo cáo tuần :
+ UKODUK2?%_2K-<
+ [-+]]1)7f7`-<N;J1)7-<&-)K]
;N45j->(nếu có)
Báo cáo tháng :
^UODK2-3s0]
^[-+]]N@4N4]]ZZJ4[12`]N]
1)74hf7`]N;J1)7]&-)K];N45
j->(nếu có)
|Lb-%]]j$*M<Mc6c~
2.5. Hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty
2.5.1. Sản phẩm kinh doanh của công ty
]d*&_Mo*Y012
^!>5f]+Z.i(
^!>)KK;-)f}-@=N}-@R
^!>)KK]Q!:N+K•„K-(
^]A[`;-)fKM3:YLN+Z.iN+K„K-NŒ
2.5.2. Tình hình doanh thu của công ty trong 3 năm qua.
Bảng 2. Doanh thu từng nhóm sản phẩm năm 2009, 2010, 2011
Khoản
mục
Năm 2009 Năm 2010 Năm 2011
Giá trị (triệu
đồng)
Tỷ
trọng
Giá trị (triệu
đồng)
Tỷ
trọng
Giá trị (triệu
đồng)
Tỷ
trọng
!>5
f]
+Z
.i
=O(=9C(9=9(D8O G=N9Dt =C(C9C(OE=(ORO G=N=Ft =F(98D(GC8(EO8 GEN8Ct
!>)K
K;-
)f}-@
R
G(GO8(DC9(GDD =DN==t F(EG9(RER(F8O =DN=Gt R(CG8(8FD(8G= =ENR9t
!>)K
K;-
)f!:
N
„
K-
89D(O8G(FFC ONG=t EDD(FOO(D8F ONE8t =OE(D9O(999 9N8Gt
Tổng
doanh
thu
29.424.809.300 100% 32.240.903.700 100% 37.646.922.987 100%
Nguồn: Báo cáo kiểm toán năm 2009, 2010 và năm 2011
Bảng 3. Lợi nhuận gộp từng nhóm sản phẩm năm 2009, 2010, 2011.
Khoản
mục
Năm 2009 Năm 2010 Năm 2011
Giá trị (triệu
đồng)
Tỷ
trọng
Giá trị (triệu
đồng)
Tỷ
trọng
Giá trị (triệu
đồng)
Tỷ
trọng
!>5
f]
+Z
.i
E(EFG(E8E(DD= R9NF9t 8(98O(R8E(EOF F=N=Ot D(9=G(EDC(REG F8NDFt
!>)KK
;-)f
}-@R
EOE(CCC(RG8 FNCFt O(9ED(FDO(899 OGN9Ct O(8EE(D8C(DRC OEN9t
!>)KK
;-)f
!:N
„K-
E9(ER=(DC9 9NF=t ED(DFO(OD8 9NGDt =C(D9D(OO9 9NC=t
Lãi gộp 4.942.281.267 100% 6.145.497.083 100% 6.695.730.130 100%
Nguồn: Báo cáo kiểm toán năm 2009, 2010 và năm 2011
H367-i>--A*=99F>24>5f]+Z.i*Q`a6V
`i>--012NKA*-f]4>5;-)f+Z.i
45-AN6K-:-Y012(]f]`;-)fKM3:
YL*Q`aYN)KY>6K;-)f!:N„K-(!A*=9OOZ
;-)f!:N„K-*)5-X-]Y|9N8Gt~(
„.-*)5N>2&f4ddM0]f];-)f+Z.i
43)V6/-@126KY(124d*J;]`.UK2N
4d<dkY&];4,;]*)56/-@34(+J
4dN12„<j$*j]6J]J4[;J];-)f;]4,J
-:&_Mo*)KJ4[;MMqN`]Z`J%;ˆJO
`.U(
2.6. Đối thủ cạnh tranh trên thị trường
!p26K)>45X-`aN72``.Ud`>5-12;6•)f
%>4[&_.12!>€N0!?-&$NS*Œ
Đối thủ Khu vực cạnh tranh Loại sản phẩm phân phối
Đất xanh Bình Dương, Đồng Nai, Tp HCM Đất nền, căn hộ
Sacomreal Long An, Tp HCM Đất nến, căn hộ
Thủ Đức Hourse Tp HCM Căn hộ
Kim Oanh Bình Dương Căn hộ
Bến Thành Land Tp HCM Căn hộ
…
>454ˆ`126KM_n*)ke430N126-1)J`k;
&]c,4,M]`,;)K„)J`kZ-34,43Md)V
k430J`0*ZN6-14.`)Vk6.//M6B>4,k
)k)KM]`,M<012(
