Cách chống thấm hiệu quả nhất cho ngô nhà pot

Cách chống thấm hiệu quả nhất cho ngô nhà


Về lý thuyết, trong một ngôi nhà, hầu như chỗ nào cũng có thể bị thấm vì tác
động của môi trường. Một chút nước đọng trên mái, mối nối của đinh vít lợp
mái tôn, khe nút giữa khuôn cửa và tường Khi đã có một lỗ nhỏ rò rỉ, thì
chống thấm bắt đầu là một "hành trình gian nan".

Đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê tông, gạch ốp lát, ngói ) đều có những
lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe nứt do chịu tác động của môi trường và quá
trình thi công, sử dụng. Từ những "lỗ kim" ấy, dưới sự thay đổi của thời tiết sẽ có
thể là khởi đầu của tình trạng thấm dột sau này. Vì vậy, cần lưu ý thêm một vài
quan niệm trong sử dụng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản của ngôi nhà.
 + Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên dùng biện
pháp che chắn, giảm bức xạ như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun
nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.
 + Cần lưu ý mái bằng thực chất là một mái dốc có độ dốc nhỏ chứ không
phẳng ngang như mặt bàn. Do đó phải tính toán phân thủy hợp lý với các
khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước.
 + Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái như cột
trang trí, bồn hoa Nhiều "khổ chủ" đã đúc kết rằng nếu đã làm mái bằng
thì phải thường xuyên sử dụng mái bằng ấy, ví dụ như làm chỗ tập thể dục,
trồng cây cảnh Nếu không, thà lợp mái ngói hoặc tôn lên trên mái bằng
còn hơn để trống, vừa đỡ phải chống thấm, vừa có thể chống nóng, giảm bụi.
Trong xử lý chống thấm, có khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước.
Chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối đều có thể sai sót gây thấm khó

lường. Thậm chí, đường ống thoát nước ngưng tụ của máy lạnh dù chỉ là một đoạn
ống D21 nhỏ xíu mà không tính toán từ đầu cũng gây thấm tường hoặc sàn rất khó
chịu.
Hãy quan sát ngôi nhà truyền thống của cha ông thuở trước với bộ mái dốc đưa ra
xa so với mặt nhà nên hầu như không phải chống thấm (chỉ chống dột khi vật liệu
lợp mái như lá hoặc ngói bị hư mục cục bộ chỗ nào đó). Nhiều nhà biệt thự hiện
nay ưa dùng là cách không làm seno chạy quanh mái nữa mà bố trí mái ngói thoát
nước trực tiếp xa xung quanh sân vườn kiểu "giọt tranh hàng hiên" truyền thống.
Tất nhiên, cách thoát nước này phải tính toán để không đưa nước sang nhà bên
cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà.
Chuyện chống thấm cơ bản phải dựa trên sự phối hợp đồng bộ và căn cơ ngay từ
đầu giữa các phần thiết kế, lựa chọn chủng loại vật liệu, kỹ thuật thi công, quá trình
sử dụng và bảo trì, bảo dưỡng công trình.Một số không gian tiếp xúc nước thường
xuyên như hồ (bể) chứa nước, hồ bơi, sàn vệ sinh, máy giặt, hồn hoa, sân thượng
không có mái che, ban công chắc chắn khả năng bị thấm sẽ cao hơn những khu
vực khác trong nhà. Thấm từ trên xuống là chuyện ai cũng biết, nhưng lại còn có
cả thấm ngược từ dưới nền nhà lên do tính toán chống thấm chân tường không tốt.
Rồi thấm vách tầng hầm, thấm ngang bên hông do giữa hai nhà có khe hở, thấm do
lỗ giàn giáo xây xong rút đi
Thấm đôi khi cũng rất oái ăm khi ta thấy dưới trần loang lổ, nhưng lên sàn trên
chẳng tìm ra đầu mối. Thấm chỗ này nhưng phải chống chỗ kia, hoặc thấm chỉ một
chỗ mà phải chống toàn bộ là chuyện thường hay gặp. Và quan trọng hơn, chống
thấm phải tính từ lúc thiết kế, từ lúc làm phần thô chứ không phải chờ đến lúc bị
thấm mới lo đi chống. Một công đôi ba lợi
Hiệu quả của giải pháp chống thấm - nếu cân nhắc từ đầu - sẽ đồng thời đem lại tác
dụng nhiều mặt: chống thấm dột, chống nóng, chống ồn và cả chống lún nứt. Việc
đúc sàn mái hai lớp, kê tấm đan có khoảng đệm khí ở giữa, lợp mái dốc để "đậy"
mái bằng, dùng sàn thép hoặc gỗ làm mặt kê bên trên đều giảm thiểu được tác
dụng của mưa nắng trực tiếp, tức là kiêm luôn chống nóng và chống nứt kết cấu
mái. Đối với tường ngoài, nếu có thể, nên xây tường dày hai lớp, có lớp cách nhiệt

ở giữa cũng là kết hợp giảm nóng. Nên dùng gạch xây đúng tiêu chuẩn. Chất
lượng, chủng loại, xuất xứ của gạch xây cũng rất quan trọng để tránh tường bị
xuống cấp nhanh. Tại các mối nối hoặc liên kết giữa tường và cửa phải đảm bảo
cấu tạo có gờ hoặc chỉ viền bảo vệ.
Đối với phần công trình ngầm thì giải pháp "ăn chắc mặc bền" luôn tỏ ra hiệu quả
hơn cả. Hiện nay đang phổ biến cách xây một hồ chứa ngầm bằng gạch thẻ, ngâm
nước xi măng và tô trát kỹ, sau đó đặt bồn chứa nước vào bên trong, trên mặt đậy
nắp đan bê tông có chốt mở và bơm hút để bảo dưỡng súc rửa định kỳ. Cách làm
này là để tránh thấm đúng hơn là chống thấm. Tất nhiên, cách này tốn kém nhưng
bù lại, an toàn và vệ sinh hơn nhiều, lại không choán diện tích. Trường hợp nhà
xây trên nền đất yếu thì nền tầng một nên đổ bê tông chất lượng cao để vừa chống
thấm ngược hoặc thấm xung quanh do nước ngầm, vừa chống được việc lún sụp
nên khi nhà bên cạnh thi công hoặc xe chạy bên ngoài gây chấn động