bài giảng soạn thảo hợp đồng dân sự - ts dương tuấn lộc

11
SOẠNSOẠN THẢOTHẢO HỢPHỢP ĐỒNGĐỒNG DÂNDÂN SỰSỰ
Thạc sĩ Dương Tuấn LộcThạc sĩ Dương Tuấn Lộc
22
I. I. TổngTổng quanquan vềvề hợphợp đồngđồng
II. II. CácCác điềuđiều kiệnkiện cócó hiệuhiệu lựclực củacủa hợphợp đồngđồng
III. III. SoạnSoạn thảothảo hợphợp đồngđồng
33
I. I. TỔNGTỔNG QUANQUAN VỀVỀ HỢPHỢP ĐỒNGĐỒNG
1.1. KháiKhái niệmniệm vàvà bảnbản chấtchất củacủa hợphợp đồngđồng
2.2. LịchLịch sửsử phátphát triểntriển
3.3. PhápPháp luậtluật ViệtViệt Nam Nam vềvề hợphợp đồngđồng
44
KHÁIKHÁI NiỆMNiỆM & & BẢNBẢN CHẤTCHẤT CỦACỦA HỢPHỢP ĐỒNGĐỒNG
–– hợphợp đồngđồng làlà sựsự thoảthoả thuậnthuận củacủa cáccác bênbên nhằmnhằm làmlàm
phátphát sinhsinh, , thaythay đổiđổi, , chấmchấm dứtdứt quyền,vàquyền,và nghĩanghĩa vụvụ dândân
sựsự
CóCó sựsự biểubiểu lộlộ ý ý chíchí vàvà thốngthống nhấtnhất ý ý chíchí củacủa ítít nhấtnhất haihai bênbên
chủchủ thểthể
NhằmNhằm làmlàm phátphát sinhsinh, , thaythay đổiđổi, , chấmchấm dứtdứt quyềnquyền, , nghĩanghĩa vụvụ
PhảiPhải đượcđược thểthể hiệnhiện dướidưới mộtmột hìnhhình thứcthức phùphù hợphợp vớivới quyquy
địnhđịnh củacủa pháppháp luậtluật
55
LỊCH SỬLỊCH SỬ
Quan niệm của phương Tây Quan niệm của phương Tây –– Tự do hợp đồngTự do hợp đồng
Mức độ can thiệp của nhà nước vào quá trình Mức độ can thiệp của nhà nước vào quá trình
hình thành hợp đồnghình thành hợp đồng
Chủ nghĩa trọng thức Chủ nghĩa trọng thức
Tăng cường các quy định nhằm bảo vệ người tiêu Tăng cường các quy định nhằm bảo vệ người tiêu
dùngdùng
66

PHÁP LUẬT HỢP ĐỒNG Ở PHÁP LUẬT HỢP ĐỒNG Ở
VIỆT NAMVIỆT NAM
PhápPháp lệnhlệnh HợpHợp đồngđồng DânDân sựsự
PhápPháp lệnhlệnh HợpHợp đồngđồng KinhKinh tếtế
BLDSBLDS 19951995
BLDSBLDS 20052005
LuậtLuật ThươngThương mạimại 20052005
77
BộBộ luậtluật dândân sựsự quyquy địnhđịnh địađịa vịvị pháppháp
lýlý, , chuẩnchuẩn mựcmực pháppháp lýlý chocho cáchcách
ứngứng xửxử củacủa cácá nhânnhân, , pháppháp nhânnhân, , chủchủ
thểthể kháckhác; ; quyềnquyền, , nghĩanghĩa vụvụ củacủa cáccác
chủchủ thểthể vềvề nhânnhân thânthân vàvà tàitài sảnsản
trongtrong cáccác quanquan hệhệ dândân sựsự, , hônhôn nhânnhân
vàvà giagia đìnhđình, , kinhkinh doanhdoanh, , thươngthương
mạimại, , laolao độngđộng ((sausau đâyđây gọigọi chungchung làlà
quanquan hệhệ dândân sựsự).).
88
II. HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNGII. HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
1.1. Các điều kiện có hiệu lực của hợp đồngCác điều kiện có hiệu lực của hợp đồng
2.2. Hợp đồng vô hiệu và hậu quả pháp lýHợp đồng vô hiệu và hậu quả pháp lý
99
ĐIỀU KIỆN CÓ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNGĐIỀU KIỆN CÓ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
1.1. Chủ thể tham gia hợp đồng có năng lực chủ thể Chủ thể tham gia hợp đồng có năng lực chủ thể
phù hợp;phù hợp;
2.2. Mục đích và nội dung của hợp đồng không vi Mục đích và nội dung của hợp đồng không vi
phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức
xã hội;xã hội;
3.3. Người tham gia hợp đồng hoàn toàn tự nguyện.Người tham gia hợp đồng hoàn toàn tự nguyện.
4.4. Hình thức hợp đồng là điều kiện có hiệu lực của Hình thức hợp đồng là điều kiện có hiệu lực của

giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.
1010
II.II.1 1 CHỦ THỂ CỦA HỢP ĐỒNGCHỦ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG
ĐốiĐối vớivới tổtổ chứcchức, , doanhdoanh nghiệpnghiệp: : CóCó chứcchức
năngnăng phùphù hợphợp vớivới hợphợp đồngđồng sẽsẽ kýký kếtkết KiểmKiểm
tratra theotheo QuyếtQuyết địnhđịnh thànhthành lậplập//GiấyGiấy chứngchứng
nhậnnhận đăngđăng kýký kinhkinh doanhdoanh//GiấyGiấy phépphép đầuđầu tưtư. .
KhiKhi cầncần thiếtthiết còncòn phảiphải kiểmkiểm tratra vănvăn bảnbản chấpchấp
thuậnthuận củacủa cơcơ quanquan chủchủ quảnquản. .
ĐốiĐối vớivới cácá nhânnhân: : CóCó năngnăng lựclực giaogiao kếtkết hợphợp
đồngđồng. . KiểmKiểm tratra theotheo CMNDCMND//hộhộ chiếuchiếu//hộhộ
khẩukhẩu
1111
Vụ “khu đất vàng” Trần Hưng Đạo Vụ “khu đất vàng” Trần Hưng Đạo –– Phạm Ngũ Lão Phạm Ngũ Lão
–– Nguyễn Thái Học, TPHCMNguyễn Thái Học, TPHCM
HỘI ĐỒNG ĐẤU THẦU KHÔNG RÀNH LUẬT HỘI ĐỒNG ĐẤU THẦU KHÔNG RÀNH LUẬT
Tất cả hồ sơ liên quan đến việc dự thầu “khu đất vàng” Tất cả hồ sơ liên quan đến việc dự thầu “khu đất vàng”
sẽ vô hiệu nếu Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam sẽ vô hiệu nếu Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam
(BIDV) là người đứng đầu liên danh Thái Sơn (BIDV) là người đứng đầu liên danh Thái Sơn
Trước áp lực của dư luận, ngày Trước áp lực của dư luận, ngày 1717 44, Hội đồng Đấu , Hội đồng Đấu
thầu lựa chọn nhà đầu tư cho “khu đất vàng” Trần thầu lựa chọn nhà đầu tư cho “khu đất vàng” Trần
Hưng Đạo Hưng Đạo –– Phạm Ngũ Lão Phạm Ngũ Lão –– Nguyễn Thái Học buộc Nguyễn Thái Học buộc
phải mở hồ sơ liên quan đến liên danh Thái Sơn, đơn vị phải mở hồ sơ liên quan đến liên danh Thái Sơn, đơn vị
trúng thầu. Tuy nhiên, từ hồ sơ này đã bộc lộ những trúng thầu. Tuy nhiên, từ hồ sơ này đã bộc lộ những
vấn đề cần phải xem xét lại một cách nghiêm túc về vấn đề cần phải xem xét lại một cách nghiêm túc về
trách nhiệm của Hội đồng Đấu thầu trong việc xét thầu. trách nhiệm của Hội đồng Đấu thầu trong việc xét thầu.
1212
Phạm quy vì BIDV đứng đại diện liên danh Phạm quy vì BIDV đứng đại diện liên danh
“Nếu BIDV đứng đầu liên danh, xem như tất cả hồ sơ liên quan “Nếu BIDV đứng đầu liên danh, xem như tất cả hồ sơ liên quan
đến việc tham gia đấu thầu và cả kết quả trúng thầu có thể xem đến việc tham gia đấu thầu và cả kết quả trúng thầu có thể xem

như vô hiệu bởi BIDV đã phạm luật!”như vô hiệu bởi BIDV đã phạm luật!” luật sư Lê Thành Kính, luật sư Lê Thành Kính,
Văn phòng Luật sư Lê Nguyễn, khẳng định. Ông Kính giải thích: Văn phòng Luật sư Lê Nguyễn, khẳng định. Ông Kính giải thích:
Nếu căn cứ vào khoản Nếu căn cứ vào khoản 2 2 điều điều 9 9 về Điều lệ tổ chức và hoạt động về Điều lệ tổ chức và hoạt động
theo Quyết định số theo Quyết định số 5454/QĐ/QĐ HĐQT BIDV (ngày HĐQT BIDV (ngày 1212 88 20022002), thì ), thì
BIDV không được trực tiếp kinh doanh bất động sản. Nếu BIDV BIDV không được trực tiếp kinh doanh bất động sản. Nếu BIDV
đứng đầu liên danh thì đơn vị này phải bảo đảm tư cách pháp nhân đứng đầu liên danh thì đơn vị này phải bảo đảm tư cách pháp nhân
của mình, nhưng ở đây cho thấy đơn vị này chưa đáp ứng được của mình, nhưng ở đây cho thấy đơn vị này chưa đáp ứng được
điều kiện trên. Cụ thể là đã trực tiếp đầu tư vào dự án bất động sản điều kiện trên. Cụ thể là đã trực tiếp đầu tư vào dự án bất động sản
trên và điều này xem như phạm quy. trên và điều này xem như phạm quy.
Cũng theo luật sư Kính, nếu xem xét sự việc trên theo góc độ đơn Cũng theo luật sư Kính, nếu xem xét sự việc trên theo góc độ đơn
dự thầu là một giao dịch dân sự thì căn cứ điều dự thầu là một giao dịch dân sự thì căn cứ điều 122 122 của Bộ Luật của Bộ Luật
Dân sự, giao dịch dân sự này chỉ có hiệu lực khi có đủ các điều Dân sự, giao dịch dân sự này chỉ có hiệu lực khi có đủ các điều
kiện: Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự Còn kiện: Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự Còn
trong trường hợp này, BIDV đã không đủ năng lực hành vi dân sự, trong trường hợp này, BIDV đã không đủ năng lực hành vi dân sự,
như vậy căn cứ vào điều như vậy căn cứ vào điều 127 127 Bộ Luật Dân sự xem như các giao Bộ Luật Dân sự xem như các giao
dịch trên đã vô hiệu. dịch trên đã vô hiệu.
1313
NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNGNỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG
1.1. Điều khoản cơ bản: không thể thiếu khi giao kếtĐiều khoản cơ bản: không thể thiếu khi giao kết
2.2. Điều khoản thông thường: các bên có thể thỏa Điều khoản thông thường: các bên có thể thỏa
thuận hoặc không, trong trường hợp không có thuận hoặc không, trong trường hợp không có
thỏa thuận thì áp dụng quy định sẵn có của pháp thỏa thuận thì áp dụng quy định sẵn có của pháp
luậtluật
3.3. Điều khoản tùy nghi: do các bên chủ động xác Điều khoản tùy nghi: do các bên chủ động xác
lập tạo thuận lợi cho việc thực hiện hợp đồnglập tạo thuận lợi cho việc thực hiện hợp đồng
1414
II.II.2 2 NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNGNỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG
1.1. Đối tượng của hợp đồng là tài sản phải giao, công Đối tượng của hợp đồng là tài sản phải giao, công
việc phải làm hoặc không được làm;việc phải làm hoặc không được làm;
2.2. Số lượng, chất lượng;Số lượng, chất lượng;

3.3. Giá, phương thức thanh toán;Giá, phương thức thanh toán;
4.4. Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp
đồng;đồng;
5.5. Quyền, nghĩa vụ của các bên;Quyền, nghĩa vụ của các bên;
6.6. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
7.7. Phạt vi phạm hợp đồng;Phạt vi phạm hợp đồng;
1515
HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤTHỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT
ĐIỀU ĐIỀU 11 GIẢI THÍCH TỪ NGỮGIẢI THÍCH TỪ NGỮ
ĐIỀU ĐIỀU 22 NỘI DUNG VÀ THỜI HẠN THUÊ ĐẤTNỘI DUNG VÀ THỜI HẠN THUÊ ĐẤT
ĐIỀU ĐIỀU 33 TIỀN THUÊ ĐẤTTIỀN THUÊ ĐẤT
ĐIỀU ĐIỀU 44 BÀN GIAO ĐẤTBÀN GIAO ĐẤT
ĐIỀU ĐIỀU 55 XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT CỦA BÊN BXÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT CỦA BÊN B
ĐIỀU ĐIỀU 66
CƠ SỞ HẠ TẦNG CHUNG, CÔNG TRÌNH TIỆN ÍCH CHUNGCƠ SỞ HẠ TẦNG CHUNG, CÔNG TRÌNH TIỆN ÍCH CHUNG
ĐIỀU ĐIỀU 77 PHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNGPHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNG
ĐIỀU ĐIỀU 88 PHÍ QUẢN LÝ HỒ SƠPHÍ QUẢN LÝ HỒ SƠ
ĐIỀU ĐIỀU 99 PHÍ DỊCH VỤ VÀ NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH CỦA BÊN BPHÍ DỊCH VỤ VÀ NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH CỦA BÊN B
ĐIỀU ĐIỀU 1010 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁNPHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
ĐIỀU ĐIỀU 1111 GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTGIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
ĐIỀU ĐIỀU 1212 QUYỀN CỦA BÊN B ĐỐI VỚI LÔ ĐẤT THUÊQUYỀN CỦA BÊN B ĐỐI VỚI LÔ ĐẤT THUÊ
1616
ĐIỀU ĐIỀU 1313 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN AQUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
ĐIỀU ĐIỀU 1414 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN BQUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
ĐIỀU ĐIỀU 1515 BẢO VỆ MÔI TRƯỜNGBẢO VỆ MÔI TRƯỜNG
ĐIỀU ĐIỀU 1616 CHUYỂN RỦI ROCHUYỂN RỦI RO
ĐIỀU ĐIỀU 1717 TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM NGHĨA VỤTRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM NGHĨA VỤ
ĐIỀU ĐIỀU 1818 CHẤM DỨT HỢP ĐỒNGCHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
ĐIỀU ĐIỀU 1919 THÔNG BÁOTHÔNG BÁO
ĐIỀU ĐIỀU 2020 NGUYÊN TẮC PHÁP LÝNGUYÊN TẮC PHÁP LÝ

ĐIỀU ĐIỀU 2121 BẢO MẬTBẢO MẬT
ĐIỀU ĐIỀU 2222 BẤT KHẢ KHÁNGBẤT KHẢ KHÁNG
ĐIỀU ĐIỀU 2323 HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNGHIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
ĐIỀU ĐIỀU 2424 CAM KẾT CỦA CÁC BÊNCAM KẾT CỦA CÁC BÊN
ĐIỀU ĐIỀU 2525 GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPGIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
ĐIỀU ĐIỀU 2626 VĂN BẢN HỢP ĐỒNGVĂN BẢN HỢP ĐỒNG
1717
CÁC ĐIỀU KHOẢN CẦN LƯU ÝCÁC ĐIỀU KHOẢN CẦN LƯU Ý
Điều khoản định nghĩaĐiều khoản định nghĩa
Các điều khoản về loại trừ trách nhiệmCác điều khoản về loại trừ trách nhiệm
Các điều kiện chấm dứt/ hủy bỏ hợp đồngCác điều kiện chấm dứt/ hủy bỏ hợp đồng
Giải quyết tranh chấpGiải quyết tranh chấp
1818
ĐƠN PHƯƠNG CHẤMĐƠN PHƯƠNG CHẤM HỦY BỎ HỢP ĐỒNGHỦY BỎ HỢP ĐỒNG
Căn cứCăn cứ Điều kiện mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp Điều kiện mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp
luật có quy địnhluật có quy định
Thủ tụcThủ tục Bên chủ động phải thông báo ngay cho bên kia, Bên chủ động phải thông báo ngay cho bên kia,
nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi
thườngthường
Hiệu lựcHiệu lực Từ thời điểm bên kia nhận được thông báoTừ thời điểm bên kia nhận được thông báo
Hậu quảHậu quả NhữngNhững phầnphần đãđã thựcthực
hiệnhiện vẫnvẫn cócó giágiá trịtrị
XửXử lýlý nhưnhư hợphợp đồngđồng vôvô
hiệuhiệu
1919
5.4 Chấm dứt hợp đồng
5.4.1 Hợp đồng này sẽ được chấm dứt theo thời hạn nêu
trong Khoản 2.2, bao gồm cả điều khoản mở rộng,
ngoài trừ trường hợp chấm dứt sớm hơn thời hạn
hợp đồng theo như điều khoản 5.4.2 đến 5.4.5 nêu dưới đây.

5.4.2 Nếu một trong hai bên vi phạm nghiêm trọng hợp
đồng này nhưng những thiệt hại đó có thể khắc
phục được, thì bên không vi phạm sẽ gửi văn bản
thông báo nêu rõ vi phạm này cho bên vi phạm với
thời gian sáu mươi (60) ngày để sửa chữa vi phạm đó.
5.4.3 Trong trường hợp một bên vi phạm nghiêm trọng hợp
đồng này nhưng những thiệt hại đó không thể khắc
phục được hoặc không tiến hành sửa chữa vi phạm
vật chất trong vòng sáu mươi (60) ngày kể từ ngày
nhận được thông báo vi phạm, thì bên không vi phạm
có quyền chấm dứt Hợp đồng Quản lý này bằng
việc thông báo trước với thời hạn chín mươi (90) ngày.
2020
5.4.4 Trong trường hợp chấm dứt Hợp Đồng này vì
bất kỳ lý do gì, ngay lập tức Bên A sẽ trả
lại mọi thiết bò, vật liệu và các tài sản
khác thuộc về Bên Bù; và từ ngày chấm dứt
hợp đồng trở đi không được quyền tham
chiếu đến bất kỳ tài liệu tiếp thò nào
của Bên B, hoặc không được gợi ý bằng bất
kỳ hình thức nào rằng Bên B vẫn còn liên
quan đến việc quản lý và tiếp thò Dự án.
5.4.5 Nếu Bên A muốn chấm dứt hợp đồng vì bất
cứ lý do gì, thì Bên A phải có nghóa vụ thông
báo cho Bên B trùc ít nhất là sáu mi (60)
ngày.
5.4.6 Việc chấm dứt hợp đồng này sẽ không
ảnh hưởng đến quyền của bất cứ bên nào
trong
việc

yêu
cầu
bồi
thường
thiệt
hại
hay
2121
CÁC PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPCÁC PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Thương lượng, hòa giảiThương lượng, hòa giải
Thông qua Tòa ánThông qua Tòa án
Thông qua trọng tài thương mạiThông qua trọng tài thương mại
2222
Trong trường hợp các bên không đạt được thoả thuận Trong trường hợp các bên không đạt được thoả thuận
nhằm nhằm giải quyết tranh chấpgiải quyết tranh chấp, bất kỳ và tất cả các tranh , bất kỳ và tất cả các tranh
chấp phát sinh giữa các bên theo hoặc có liên quan đến chấp phát sinh giữa các bên theo hoặc có liên quan đến
Hợp đồng Vay này, bao gồm các tranh chấp liên quan Hợp đồng Vay này, bao gồm các tranh chấp liên quan
đến sự tồn tại, xây dựng, diễn giải, tính hợp pháp hoặc đến sự tồn tại, xây dựng, diễn giải, tính hợp pháp hoặc
chấm dứt Hợp đồng Vay này, sẽ được đưa đến và được chấm dứt Hợp đồng Vay này, sẽ được đưa đến và được
giải quyết cuối cùng thông qua thủ tục tố tụng trọng tài giải quyết cuối cùng thông qua thủ tục tố tụng trọng tài
của Phiên xử Trọng tài bên cạnh Phòng Kinh tế của của Phiên xử Trọng tài bên cạnh Phòng Kinh tế của
Cộng hoà Czech và Phòng Nông nghiệp của Công hoà Cộng hoà Czech và Phòng Nông nghiệp của Công hoà
Czech tại Prague theo các quy tắc của các cơ quan này, Czech tại Prague theo các quy tắc của các cơ quan này,
và bởi và bởi 3 3 trọng tài viên được chỉ định phù hợp với các trọng tài viên được chỉ định phù hợp với các
quy tắc này. Ngôn ngữ dùng trong xét xử trọng tài sẽ là quy tắc này. Ngôn ngữ dùng trong xét xử trọng tài sẽ là
tiếng Anh và nơi xét xử sẽ là Prague, Cộng hoà Czech. tiếng Anh và nơi xét xử sẽ là Prague, Cộng hoà Czech.
2323
II.II.3 3 TÍNH TỰ NGUYỆN TÍNH TỰ NGUYỆN –– CÁC CÁC
TRƯỜNG HỢP VI PHẠMTRƯỜNG HỢP VI PHẠM
Lừa dốiLừa dối

Đe dọaĐe dọa
Nhầm lẫnNhầm lẫn
Không nhận thức về hành viKhông nhận thức về hành vi
Giả tạoGiả tạo
2424
II.II.4 4 HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNGHÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNG
Các hình thức theo luật địnhCác hình thức theo luật định
Hình thức và vấn đề hiệu lực của hợp đồngHình thức và vấn đề hiệu lực của hợp đồng
Sự liên kết của văn bản hợp đồng và các tài Sự liên kết của văn bản hợp đồng và các tài
liệu đàm phán (The Manor)liệu đàm phán (The Manor)
2525
Hợp đồng dân sự có thể được giao kết Hợp đồng dân sự có thể được giao kết
bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng
hành vi cụ thể, khi pháp luật không hành vi cụ thể, khi pháp luật không
quy định loại hợp đồng đó phải được quy định loại hợp đồng đó phải được
giao kết bằng một hình thức nhất định.giao kết bằng một hình thức nhất định.
Trong trường hợp pháp luật có quy Trong trường hợp pháp luật có quy
định hợp đồng phải được thể hiện bằng định hợp đồng phải được thể hiện bằng
văn bản có công chứng hoặc chứng văn bản có công chứng hoặc chứng
thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì
phải tuân theo các quy định đóphải tuân theo các quy định đó. .