DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DU LỊCH SINH THÁI RỪNG NGẬP MẶN VEN BIỂN CÙ LAO DUNG. docx

DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DU LỊCH SINH THÁI RỪNG NGẬP MẶN VEN
BIỂN CÙ LAO DUNG

DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DU LỊCH SINH THÁI RỪNG NGẬP MẶN VEN
BIỂN CÙ LAO DUNG
1. Mục tiêu dự án:
Bảo tồn và phát triển hệ sinh thái rừng
ngập mặn ven biển đặc thù tại nơi đây,
tạo cảnh quang hoang dã sông nước rừng
thiên nhiên phục vụ khách du lịch trong
và ngoài tỉnh Sóc Trăng. Ngoài ra còn
tạo nền tảng phát triển ngành Du lịch
tỉnh Sóc Trăng đặc biệt là tiềm năng thu
hút khách nước ngoài đến nghiên cứu hệ

sinh thái đặc thù này. Vị trí khu rừng này
còn nằm trên tuyến tàu thuyền quốc tế qua lại. Có một bãi nghêu giống đang được
khai thác do chưa được nghiên cứu và bảo tồn và một ao tiên truyền thuyết trong
dân gian xưa rất thuận tiện khai thác phát triển du lịch nơi đây.
2. Những sản phẩm chính của dự án:
Khách tham quan du lịch trong và ngoài nước, các sản phẩm dịch vụ từ du lịch, sản
phẩm thiên nhiên khai thác nơi này (không được phép làm
ảnh hưởng đến hệ sinh
thái).
3. Địa điểm xây dựng và nhu cầu sử dụng đất của dự án:
- Địa điểm tại ấp Võ Thành Văn, xã An Thạnh Nam huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc
Trăng.
- Nhu cầu sử dụng đất: trên 180ha.

4. Giải phóng mặt bằng và đền bù: Đất sạch,
5. Quy mô, công suất dự án:
Quy mô dự án: Tổng diện tích quy hoạch xây dựng là trên 180ha. Chưa kể phần
diện tích bãi nghêu thuộc hành lang bãi của dự án. Vì khi giao đất xây dựng phải
giao luôn phần đất này cho nhà đầu tư quản lý.
6. Dự kiến tổng mức đầu tư: 60 tỷ đồng.
7. Hình thức đầu tư: 100% vốn của nhà đầu tư.
8. Yêu cầu về đối tác:
- Nhà đầu tư có kinh nghiệm trong đầu tư
xây dựng các dự án phát triển du lịch
sinh thái, có đủ năng lực về quản lý rừng.
- Về tài chính: Vốn tự có của nhà đầu tư hơn 10 tỷ đồng.
9. Lợi thế của dự án:
- Đất sạch.
- Nguồn lao động : dồi dào, giá thuê mướn không cao.
- Điều kiện cơ sở hạ tầng tại địa điểm dự án: Đối với dự án này, nhu cầu chính là
nguồn
điện cung cấp cho khu vực dự án hiện nay đã có, về viễn thông sẽ sử dụng
các thiết bị thu phát sóng vô tuyến đã được phủ kín khu vực này.
- Điều kiện cung cấp nguyên liệu và các yếu tố đầu vào khác: nguyên liệu phục vụ
đầu tư xây dựng đầy đủ vì giao thông đi lại bằng đường thuỷ rất hiệu quả trong
việc vận chuyển, bên cạnh đó do địa
điểm xây dựng gần quốc lộ Nam Sông Hậu
nên nguyên liệu khác sẽ không có gì khó khăn.
- Phù hợp với quy hoạch và là dự án ưu tiên khuyến khích đầu tư của tỉnh: địa điểm
đầu tư xây dựng đã được phê duyệt trong quy hoạch phát triển ngành du lịch nên sẽ
không có gì khó khăn trong triển khai xây dựng.
10. Chính sách ưu đãi khi thực hiện dự án: Thực hiện theo quy định hiện hành.