Trước khi bán hãy "tân trang" lại ngôi nhà potx

Trước khi bán hãy "tân trang"
lại ngôi nhà

Trước khi muốn bán, bạn đừng quên sửa sang lại nhà để rao bán
được đắt hơn.
Một số người có quan điểm rằng việc dốc tiền sửa chữa nhà trước khi
rao bán là một điều phí phạm, tuy nhiên đây lại là suy nghĩ sai lầm. Hãy
cố gắng "marketing" cho căn nhà một chút, với 10 cách đơn giản và hiệu
quả dưới đây.

- Tạo ấn tượng tốt cho khách hàng về không gian tổng quan: Ngay cả
trước khi bước vào căn nhà của bạn, người mua nhà thường đã có sự bao
quát về không gian xung quanh căn hộ. Vì thế, bạn cần phải dành chút
thời gian để dọn dẹp cổng, rào trước nhà sạch sẽ và quang đãng. Đừng
để cảnh tượng hoang tàn, đổ nát gây ác cảm cho người mua, hãy dạo
quanh nhà vài vòng và dọn rác, gắn lại đèn và bảng treo… cho ngăn nắp.
Nếu có thể, bạn nên cân nhắc về việc sơn lại rào hoặc trồng thêm cây
xanh chẳng hạn.
Muốn nhà bán được giá cao thì phải sửa cho
đẹp (ảnh minh họa)

- "Làm rộng" các phòng trong nhà: Đây là một trong những yếu tố rất
quan trọng để nâng giá cho căn hộ của bạn. Hãy sắp xếp lại đồ đạc, bỏ đi
những thứ không còn cần thiết trong các phòng.

- Lau chùi sạch sẽ: Điều này ban đầu là khá hiển nhiên, tuy nhiên đừng
làm việc này qua loa, hãy chăm sóc từng góc trong nhà: cửa sổ, thảm, đồ
đạc, các ngăn nhỏ, và đừng bỏ qua phòng tắm. Nếu có thể, bạn hãy đầu
tư chút tiền thay mới khăn, thảm, rèm cửa…

- Sơn mới lại các phòng: Sự tươi sáng, sạch sẽ là một trong những yếu tố

gây thiện cảm cho người mua, vì thế việc bạn khoác màu áo mới cho
tường nhà cũng hết sức cần thiết.

- Cung cấp đầy đủ những nhu cầu thiết yếu: Tại các phòng cung cấp
những nhu cầu thiết yếu cho mỗi người khi trở về nhà (phòng ngủ, bếp,
nhà tắm), bạn cần phải sửa sang và lắp đặt đầy đủ vật dụng cần thiết, ví
dụ phòng tắm phải đủ vòi sen, gương…
Nhớ lắp đặt đầy đủ những vật dụng cần thiết
trong phòng

- Cải thiện bếp: Sửa sang lại bàn bếp, cabin, sàn nhà… và đánh rửa
chúng cho sạch sẽ. Sẽ tuyệt vời hơn nếu bạn sơn lại tủ tường, lắp cửa sổ
cho không gian bếp thoáng đãng hơn. Nếu có thiết bị nào lung lay, hỏng
hóc, cần thay, sửa ngay.

- Nhà kho, hầm hoặc các phòng chứa đồ trong nhà, ngăn lưu trữ: Người
mua sẽ không bỏ qua yếu tố này, vì thế bạn cần phải dọn dẹp chúng kỹ
càng, vứt đi những thứ đồ cũ

- Đèn và các hệ thống đón ánh sáng tự nhiên: Kiểm tra xem các cửa sổ
có hoạt động tốt hay không, thêm đèn vào các phòng thiếu ánh sáng.
Căn nhà thoáng và sáng sủa luôn bán đư
ợc giá
hơn nhà ngột ngạt

- Kiểm tra toàn bộ lại nhà xem bạn còn có sơ sót gì không, bởi đôi khi
người mua chú ý đến những yếu tố rất bất ngờ, ví dụ như vật liệu lợp
mái, các ống nước, điều hòa…

- Đừng quên sự ảnh hưởng của các yếu tố giác quan: Mùi, âm thanh,

view… thật sự quan trọng, bởi chẳng khách hàng nào hứng thú với một
căn nhà có mùi hôi khó chịu.