phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí

CHUYÊN ĐỀ 5
PHƯƠNG PHÁP ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG VÀ
KIỂM SOÁT CHI PHÍ
2
Chuyên đ 4: ề PH NG PHÁP ĐO BÓC ƯƠ
KH I L NG VÀ KI M SOÁT CHI Ố ƯỢ Ể
PHÍ
1.Ph ng pháp đo bóc kh i l ng ươ ố ượ
các công tác xây l pắ
2.Ki m soát kh ng ch chi phí ể ố ế
theo các giai đo n đ u t xây ạ ầ ư
d ng công trìnhự
3
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
Khái ni m v công tác đo bóc tiên l ngệ ề ượ
        ố ượ ự ệ ị ố ượ ủ
      ạ ụ ố ượ ự ụ
        ể ượ ự ệ ươ ứ ế ể
     !"     # ơ ở ướ ố ượ ị ả ẽ ế ế ế
      "     $ ế ơ ở ế ế ỹ ậ ế ế ả ẽ ố
   " "       ượ ơ ở ầ ầ ự ệ ủ ự ỉ ẫ
 "    "" !""  % &ỹ ậ ủ ế ế ẩ ẩ ự ệ 
 ượ
  ố ượ
   ắ ủ ướ
 ượ 
'    ả ượ ộ ả
  ố ể ệ
 !"  ế ả ượ 

 ắ
4
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
M c đích, ý nghĩa c a vi c tính tiên l ngụ ủ ệ ượ

()     *ủ ố ượ ắ ủ

+,  " "    ứ ể ầ ề ậ ư ự
!" *ự

+,   !" ứ ể ự ạ
#-'(.(/ )01  ế ư ậ
$*

( , !" !"    ượ ứ ọ ế ị ế ự
 ,  -(  !"    " ậ ứ ể ự ọ ế ị ươ ầ ư
 "  !"     "*ầ ự ọ ế ị ươ ự ầ

()    !"   ủ ượ ơ ở ọ ể ị
   !" 2    ủ ự ể ả ặ ẽ ả ả
  23     0+ộ ậ ư ự ệ ợ ồ
   "  !"4ạ ổ ố ượ
5
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
Nh ng sai sót th ng g p trongữ ườ ặ công tác đo bóc tiên
l ngượ
5( "      *ế ặ ừ ố ượ ế ế
5'     *ỏ ộ ố ắ

56"     ")*ệ ề ệ ế ấ
57  8   ố ượ ợ ớ ệ
 *ắ
59 "     "8  ộ ạ ố ượ ế ấ ộ ạ
" " " 4ầ ỹ ậ
6
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
Nguyên nhân ch y u dủ ế n đ n sai sót trong công tác đo bác ẫ ế l ngượ
* Nguyên nhân khách quan:
51% & !"  ""  ệ ư ị ượ ẩ ệ
  :;      ị ắ ổ ứ ư ấ ườ ượ
  "4ắ ươ
51        <%1< " ấ ượ ồ ơ ế ế ư ố ế ế
 "     "=4ớ ố ầ ủ ế
51 !"     4ư ị ề ự ượ ắ
* Nguyên nhân ch quan:ủ
51 ,    <ộ ự ủ ộ ượ
/  "    *ọ ể ượ ả ẽ ự
  *ệ ụ
( " *ế ệ
5% >?4ầ
7
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
Các nguyên t c ắ đo bóc tiên l ngượ
5()    *ủ ố ượ ắ
5/       8  ố ượ ắ ượ ả ơ ị ợ ớ
        *ơ ị ị ứ ơ ự ơ ả
5/     )  ố ượ ắ ả ượ ủ ạ

!" "  "  *ề ệ ỹ ậ ệ
5/     "   ố ượ ắ ượ ả ậ ợ ệ
 *ụ
5/         ố ượ ắ ầ ậ ụ ặ ừ ố
"   " 82 "    ộ ậ ố ặ ệ ể ử ụ ạ
     #("ằ ả ẹ ố ượ
$*
57 "   4ả ậ ợ ể
8
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
Căn c đo bóc kh i l ng công tác xây l pứ ố ượ ắ
@-,      *ứ ồ ơ ế ế ủ
@-,     ứ ươ ọ ể ố
 ượ
@-, !"  ứ ị ề
@-,       ứ ị ứ ơ ự ơ ả
9
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
Trình t đo bóc kh i l ng công tác xây l pự ố ượ ắ
l ngượ 
' A<& "   ướ ứ ồ ơ ế ế
' B<+   ướ ệ ệ ả
' C<7  ướ ố ượ
' D<( ướ ướ
' E<( !"ướ ế ả
10
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ

Nh ng đi m c n chú ý:ữ ể ầ
@/        "  ả ệ ể ợ ụ ặ ừ ố ộ ậ
 "     4ố ể ả ớ ố ượ
@7 )2   "!"8   "4ả ế ố ệ ể ầ
@/  F )2<G F ướ ậ ầ ỗ ậ
 H  4ộ ả ượ
@% !"<-   !"   ề ầ ầ ủ ủ ừ ạ
   H4ạ ế ố
@7      =  ầ ễ ả ố ượ ầ ể ễ
 =4ể
@-    Iướ ả ượ ướ
    ườ ượ ầ ướ
 4ả
11
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 1.Công tác đ tấ
  ơ ị

C
AJJ
C
6" 7 ươ
5+ ạ
57   ạ ạ ậ
" ể
5G " ậ ể
5/   ướ ộ ậ
5& <7D ấ ấ
5  <    ắ ấ ầ ệ ề ộ

"  ọ ấ
5444
5( ứ
 ọ
5(  ươ ệ
  "ặ ắ

57  "ươ ề
"
12
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 2.Công tác xây
  ơ ị

C
6"
@/    ố ượ ượ ạ
   "# K$ ạ ậ ệ ạ ữ
 "  " ề ố ề ố
   " 4ộ ậ ề ệ
@/      ố ượ ự ượ ồ ả
      ầ ế ắ ề ớ ố
      ả ừ ố ượ ả ố
   "ả ố ỗ
  4ầ ố
13
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 3.Công tác Bê tông

  ơ ị

C
6"
@/       ố ượ ượ ạ ươ ứ ả
"       "ấ ạ ử ụ ướ ậ ệ
,      " "ữ ế ộ ậ ế ấ ề
  "  " ố ấ ệ ề ệ
 4      H ệ ố ớ ộ ố ặ ệ ả
   "  " "  ượ ạ ấ ệ ề ấ ệ ườ
 " 4ấ ệ
@/      "  ố ượ ượ ộ ế ấ ể ả
    "     Fầ ừ ế ấ ạ ạ ậ ể ố
"      I ộ ế ươ ự ả ừ ỗ
     " "  ỗ ề ặ ế ấ ỗ ượ ộ
 4ầ
@& " "         ữ ầ ặ ệ ề ệ ầ ả ưỡ ặ ệ
 "  2     "" !" ỹ ậ ử ặ ệ ế ế ặ ẩ ạ
  ='   ầ ượ ả ố ượ
  4ạ ụ
14
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 4.Công tác ván khuôn
  ơ ị
AJJ
B
6"
@/  "  ố ượ ượ ạ
  "  "4ấ ệ ử ụ

@/  "   ố ượ ượ ề ặ
 ) "  ế ữ ả ừ
I      "ỗ ỗ ề ặ ế ấ
 ;AB  " ệ ặ ỗ ữ
        ầ ộ ớ ườ ầ ớ ầ ầ
       " ớ ộ ầ ộ ớ ầ ấ
 444   4ườ ượ ộ ầ
15
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 5.Công tác c t thép ố
  ơ ị
 ấ
6"
@/   F   ố ượ ố ả ượ ạ
 FFF ạ ườ
 F     " "ố ế ộ ậ ế ấ ề
 4G   F  ệ ộ ố ố ặ ệ
H    "ả ượ ạ ề
 " 4ấ ệ
@/   F   ố ượ ố ượ ồ ố
  F  "   ượ ố ố ượ ộ ố ố
   " 4ồ ế ệ ế
@-  ""   ườ ộ ẩ ạ ề
        ặ ặ ể ề ậ ạ ầ ượ
='   ả ố ượ
  4ạ ụ
16
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ

K năng đo bóc - ỹ 6. Công tác c cọ
  ơ ị
AJJ
6"
@/      ố ượ ọ ả ượ ạ
   "      ạ ậ ệ ế ạ ọ ướ ọ ươ
    "    "ố ọ ộ ọ ấ ấ ề
  4ệ ệ
@-!"   ế ọ ư
" "     ầ ầ ế ọ ầ ượ
='   ả ố ượ
  4ạ ụ
@      " ' ố ớ ọ ồ ế ấ ọ ệ
   F ố ượ ố ọ
      ư ướ ẫ ề ố ượ
# C$ F# E$4ụ ố ụ
17
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 7. Công tác khoan
  ơ ị 6"
@/    ố ượ ả ượ
    " "ạ ườ ỗ ề
 "   * ề ệ ấ ấ ươ
   "     ế ị ỹ ậ ử ụ ả ệ
 4ỗ
@-    ề ư ố ượ
 " "" "   ề ầ ầ ế ế
444  =' ầ ượ ả
    ố ượ ạ ụ

4
18
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 8. Công tác làm đ ng ườ
  ơ ị
("L" ộ


 ụ
ể
6"
@/     ố ượ ườ ả ượ
       " "ạ ạ ườ ự ủ ế ấ ề
    4ủ ừ ớ ệ
@/      ố ượ ườ ả ừ ố
      "4ượ ỗ ố ặ ườ ỗ
@-     " ề ườ ư ấ ỹ ậ
        M ủ ườ ặ ắ ườ ề ườ ỉ ả
H     ộ ơ ẻ ệ ồ
   "444  =' ỏ ể ệ ầ ượ ả
    ố ượ ạ ụ
4
@- FK" ố ộ
       ườ ư ướ ẫ ề ố ượ
# B$# C$ụ ụ
 F# E$4ố ụ
19
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ

K năng đo bóc – 9. ỹ Công tác k t c u ế ấ
thép
  ơ ị
 ấ
6"
@/    "F  ố ượ ế ấ ả ượ
   F  "  ạ ủ ạ ặ ỹ ậ ủ
F N   " " #ư ớ ế ấ ể ế
"444$" " "   ầ ỹ ậ ầ ế
     # ắ ự ệ ắ ự ủ
         "ơ ớ ụ ố ạ ắ ự ế ấ
FK$4
@/    "F  ố ượ ế ấ ượ ố
 F F 4ượ ấ ạ
/    "F    ố ượ ế ấ ồ ả ố ố
 !"  ""  "  ồ ị ủ ẩ ỹ ậ ố
    "  ượ ắ ắ ầ ặ ố
 F   I 3 ượ ỏ ể ạ ỗ ư
  "  ố ượ ố ớ
   4ạ ả ệ
20
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 10. Công tác hoàn thi nệ
  ơ ị
 ấ
6"
@/    ố ượ ệ ượ
    # ạ ệ ầ ệ ố
 444$    "  ơ ủ ạ ậ ệ ử ụ

 #    444$ ệ ạ ữ ữ ỗ ế
    "#    444$ộ ậ ế ấ ầ ộ ườ ụ
 "  4ề ệ ệ
@/     ố ượ ệ ả ừ
      ố ượ ỗ ỗ ả ố
     ả ệ ệ ầ ệ
# "$ "   4ế ỗ ượ ộ ầ
@-   "    " ề ặ ỹ ậ ủ ậ ệ ầ
 ='  ượ ả ố
   4ượ ạ ụ
21
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ
l pắ
K năng đo bóc - ỹ 11. Công tác l p đ t h ắ ặ ệ
th ng k thu t công trìnhố ỹ ậ
  ơ ị
("L" ộ
 ừ

  ệ ụ
ể
6"
/       "  ố ượ ắ ặ ệ ố ỹ ậ ư
       444ấ ệ ướ ấ ệ ệ ẹ
       ượ ạ ừ ạ ậ ư ụ
     "  ệ ủ ệ ố ỹ ậ ế
        ế ơ ồ ủ ệ ố ế ể
 )     "444ấ ế ộ ậ ế ấ
22
Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ

l pắ
K năng đo bóc - ỹ 12. Công tác l p đ t ắ ặ
thi t b công trình ế ị
  ơ ị
("L" ộ
 ừ

  ệ ụ
ể
6"
@/      ố ượ ắ ặ ế ị
     ượ ạ ạ ế ị
         ổ ợ ệ ố ế ị ầ ắ ặ
  " ệ ề ệ
# "  "  $4444ề ộ ắ ặ
@/       ố ượ ắ ặ ế ị ả
      ồ ấ ả ụ ệ ể
        ệ ạ ỗ ế ị ổ ợ ệ
   4ố ế ị
23
Ki m soát kh ng ch chi phí theo các ể ố ế
giai đo n đ u t xây d ng công trìnhạ ầ ư ự
Khái ni m, vai trò c a vi c ki m soát ệ ủ ệ ể
chi
@/ "    "  ệ ề ể ầ ư ự
# "    $< !"ọ ắ ể ườ
        ươ ụ ể ự ệ ự
" " !" "  ố ầ ư ự
        ư ả ầ ự ệ ằ ả ả
 "    I  ầ ư ự ằ ượ ấ

" #       ậ ằ ệ ả ả ạ ượ
 " "!"   $4ụ ệ ả ư ự
@/   !"    "   ể ộ ụ ủ ủ ầ ư ự ệ
 !" 2    "  ộ ả ằ ả ả ụ ụ ể
 "         "  ầ ư ủ ự ằ ớ ạ ổ ứ ầ ư ượ
" 4ệ 
24
Ki m soát kh ng ch chi phí theo các ể ố ế
giai đo n đ u t xây d ng công trìnhạ ầ ư ự
Vai trò, m c đích và yêu c u c a vi c ụ ầ ủ ệ
ki m soát chi phíể
@'  )      "  8ả ả ị ồ ề ủ ủ ầ ư ỏ
   "    ợ ụ ầ ư ự ằ ữ
  !"  " ấ ượ ỹ ầ ư
@      8  "ả ả ằ ổ ộ ậ ợ ớ
 "   "   4ầ ủ ủ ầ ư ế ế
@9      " 4ữ ằ ủ ủ ầ ư
25
Ki m soát kh ng ch chi phí theo các ể ố ế
giai đo n đ u t xây d ng công trìnhạ ầ ư ự
Đi u ki n c n thi t đ th c hi n quá ề ệ ầ ế ể ự ệ
trình ki m soát chi phíể
@- # $  8   ứ ươ ể ợ ớ ặ
  "    !"ể ộ ừ ạ ệ ủ
 "  4ầ ư ự
@-        ụ ỗ ợ ợ ệ ự ệ ể
 "  4ầ ư ự
@-      " ,  ổ ứ ư ấ ủ ề ệ ự ự
    4ệ ệ ể