Khóa luận tốt nghiệp :Đánh giá tác động môi trường cho dự án đầu tư khu chung cư Hòang Diệu Q4

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CHUNG CƯ LÔ H2 KHU NHÀ Ở
HOÀNG DIỆU
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY DV CÔNG ÍCH Q.4


NỘI DUNG TRÌNH BÀY
 Giới thiệu dự án
 Điều kiện môi trường khu vực dự án
 Tác động môi trường của dự án
 Phương án khống chế, giảm thiểu ô
nhiễm
 Cam kết của chủ đầu tư
 Kết luận – Kiến nghò


GIỚI THIỆU DỰ ÁN
MÔ TẢ DỰ ÁN

Tên dự án: Đầu tư xây dựng chung cư lô H2 khu
nhà ở Hoàng Diệu Phường 8, Quận 4
Chủ đầu tư: Công ty Dịch vụ công ích Quận 4
Địa điểm xây dựng: Đường Hoàng Dieäu, P.8, Q.4,
Tp.HCM


VỊ TRÍ DỰ ÁN









Tây Nam giáp đường Vĩnh Khánh lộ giới 15m
Đông Bắc giáp đường dự kiến 1A-lộ giới 15m,
giáp khu dân cư
Đơng Nam giáp đường Hồng Diệu lộ giới 25m
Tây Bắc giáp đường Vĩnh Khánh lộ giới 15m, giáp
khu dân cư
Diện tích đất: 4.808m2, trong đó:
Diện tích đất xây dựng lơ H2: 2.575 m2 (53,56%)
Diện tích đất cây xanh, sân bãi:1.945 m2 (46,44%)



GIỚI THIỆU DỰ ÁN
NỘI DUNG DỰ ÁN (tt)

Nhằm phục vụ cho công tác họat động, chung cư lô H2
sẽ xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm:







Hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn – Rác
Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp điện
Hệ thống phòng chống cháy
Hệ thống đèn chiếu sáng sự cố
Hệ thống cây xanh, thùng rác công cộng


ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG
KHU VỰC DỰ ÁN






Qua kết quả khảo sát và phân tích cho thấy độ ồn tại khu vực
tượng đối cao. Nồng độ CO, SO2, NO2 dưới TCCP khá xa;
riêng hàm lượng bụi vượt ngưỡng tiêu chuẩn cho phép.
Kết quả phân tích nước ngầm cho thấy chỉ số pH tại khu vực
đều có giá trị thấp, có hàm lượng sắt rất cao, vượt tiêu chuẩn
cho phép từ 2-18 lần.
Qua quá trình khảo sát chất lượng nước mặt cho thấy rằng các
chỉ tiêu như độ đục, TDS, COD có giá trị giao động giữa lúc
triều cường và lúc triều kiệt rất lớn và các chỉ tiêu Coliform,
dầu mỡ, N-NH3, N-org tại các vị trí lấy mẫu đều cao hơn tiêu
chụẩn cho phép. Giá trị DO thấp hơn rất nhiều so với TCVN
(2mg/l), điều này chứng tỏ nước kênh đang bị ô nhiễm nặng,
các sinh vật nước không thể sống và phát triển được.

TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CỦA DỰ ÁN
Giai đoạn xây dựng




Giai đoạn hoạt động

Tác động do đền bù, •
giải tỏa
•
Tác động do hoạt động •
giải phóng mặt bằng
•
Tác động do hoạt động
xây dựng nền, nhà ở
•
•

Tác động do khí thải
Tác động do nước thải
Tác động do rác thải
Tác động tiếng ồn, độ rung
Sự cố môi trường
Tác động về KT-XH

TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO ĐỀN BÙ, GIẢI TỎA
Dự án khu chung cư lô H2 sẽ gây tác động đến quá trình
phát triển KT – XH trong khu vực, ảnh hưởng tới đời sống
nhân dân nằm trong diện giải tỏa, thu hồi đất xây dựng.
 Việc giải tỏa gây xáo trộn đời sống của người dân trong
khu vực như mất công việc làm, thay đổi nghề nghiệp,
thói quen, tình làng – nghóa xóm.
 Gia tăng áp lực lên vấn đề quản lý xã hội tại địa
phương, gây mất trật tự an ninh tại khu vực.
 Tác động do đền bù, giải tỏa của dự án là không lớn vì
trước khi xây dựng dự án công tác đền bù đã được tiến
hành xong và được người dân ủng hộ.


TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG










Bụi sinh ra do san ủi đất đá, phương tiện giao thông làm ảnh
hưởng đến chất lượng không khí, gây ảnh hưởng đến sức khỏe
người dân;

Các chất gây ô nhiễm trong khí thải động cơ (Bụi, SOx, CO, NOx,
THC) làm giảm chất lượng môi trường khí khu vực dân cư xung
quanh, gây ảnh hưởng đến sức khỏe dân cư;
Bức xạ nhiệt từ các quá trình thi công có gia nhiệt, khói hàn (như
quá trình cắt, hàn, đốt nóng…) tác động chủ yếu lên công nhân trực
tiếp làm việc tại công trường;
Tiếng ồn, độ rung do các phương tiện giao thông, xe ủi, máy đầm
v.v… gây tác động mạnh đến khu vực xung quanh;
Các sự cố trong quá trình xây dựng như tai nạn lao động, tai nạn
giao thông gây thiệt hại về con người và vật chất.


TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO XÂY DỰNG NỀN, NHÀ Ở
Trong quá trình xây dựng nền, nhà ở sẽ xảy ra một
số tác động đến chất lượng môi trường như sau:

Tác động đến môi trường không khí

Tác động đến môi trường nước

Tác động đến môi trường từ chất thải rắn

Tác động đến môi trường đất

Tai nạn lao động, khả năng cháy nổ

Tác động đến đời sống kinh tế xã hội

TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO KHÍ THẢI TRONG HOẠT ĐỘNG
Nguồn gây ô nhiễm không khí chủ yếu là do hoạt động
giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải và thang tải
rác. Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng do giao thông sẽ được
giảm thiểu khi áp dụng các biện pháp vệ sinh đường phố
như tưới nước vào mùa khô, quét mặt đường, tăng cường
diện tích cây xanh và quản lý chất lượng xe cộ.
Ngoài ra còn có các nguồn ô nhiễm không khí khác như:
điểm tập trung rác, hệ thống máy điều hoà, trạm bán xăng
dầu, đun nấu … với tải lượng nhỏ, chỉ gây ô nhiễm cục bộ.


TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO NƯỚC THẢI TRONG HOẠT ĐỘNG
Nguồn nước chủ yếu ô nhiễm do nước thải sinh hoạt
khoảng 184 m3/ngày.đêm. Tất cả các ảnh hưởng đều
được chủ đầu tư dự án làm giảm độ ô nhiễm, cũng như
hạn chế tác hại của chúng thông qua việc thiết kế hệ
thống xử lý nước thải sinh hoạt và thực hiện các biện
pháp thu gom và xử lý hiệu quả cao
Tổng diện tích toàn chung cư là 2.575 m2 thì tổng lưu
lượng nước mưa chảy tràn cực đại trong toàn diện tích
vào khoảng 500 m3/ngày.đêm. Nếu lượng nước mưa này
không được quản lý tốt cũng sẽ gây tác động tiêu cực
đến môi trường (đặc biệt là môi trường đất)


TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO RÁC THẢI TRONG HỌAT ĐỘNG

Tải lượng chất thải rắn sinh hoạt được tính trung bình
khoảng 0,7 -1,0 kg/người.ngày và từ các khu dịch vụ
công cộng khoảng 0,3 – 0,5 kg/người.ngày. Tổng khối
lượng chất thải rắn sinh hoạt cao nhất sinh ra mỗi ngày
tại Khu dân cư khoảng 1,3 tấn/ngày, chất thải rắn do
quét hành lang, cầu thang, từ khu hoạt động thương
mại ước tính khoản 0,4 tấn/ngày.
Với tải lượng lớn sẽ phát sinh ra các chất khí gây mùi
hôi, gây mất thẩm mỹ, phá vỡ cảnh quan thiên nhiên
gây, ô nhiễm nguồn nước, đất, gây tác hại cho sức
khỏe con người và ảnh hưởng tới các hệ sinh thái.


TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO ỒN, RUNG TRONG HOẠT ĐỘNG

Tiếng ồn, rung gây ra do các phương tiện giao
thông vận tải, các phương tiện máy móc thi công
trong phạm vi Khu chung cư.
Qua quá trình khảo sát, đo đạc tại khu vực cho
thấy mức độ ồn cao hơn tiêu chuẩn cho phép sẽ
gây ảnh hưởng đến sức khoẻ như gây mất ngủ,
mệt mỏi, gây tâm lý khó chịu, tiếng ồn còn làm
giảm năng suất lao động, sức khỏe của cán bộ,
công nhân viên trong Khu chung cư nếu không
được khống chế hợp lý.


TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO SỰ CỐ TRONG HOẠT ĐỘNG

Sự cố gây cháy nổ khi xảy ra có thể dẫn tới các
thiệt hại lớn về kinh tế - xã hội và làm ô nhiễm
cả 3 hệ thống sinh thái nước, đất, không khí một
cách nghiêm trọng. Hơn nữa còn ảnh hưởng tới
tính mạng con người, vật nuôi và tài sản của nhân
dân trong khu vực chung cư.
Công tác phòng chống cháy nổ sẽ tiến hành thực
hiện thường xuyên để khả năng xảy ra và mức độ
tác động không nhiều.


PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
CỦA DỰ ÁN
Giai Đoạn Xây Dựng

Giai Đoạn Họat Động

• Hoạt động san ủi

• Ô nhiễm không khí

• Xây dựng khu chung cư

• Môi trường nước

• XD hệ thống cấp, thoát

nước

• Chất thải rắn

• Vận chuyển nguyên VL, thiết bị • Sự cố môi trường (cháy,
• Hoạt động dự trữ và bảo quản nổ, chập điện, sét đánh)
nguyên nhiên liệu
• Sinh hoạt của công nhân tại
công trường


PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
KHI SAN ỦI MẶT BẰNG







Tạo khoảng cách hợp lý giữa công trường với khu dân cư
địa phương nhằm tạo vùng đệm giảm tác động bụi, tiếng
ồn do các phương tiện cơ giới. Áp dụng các phương pháp
giảm tiếng ồn thích hợp cho những thiết bị có mức ồn cao
như máy phát điện dự phòng, khí nén, máy cưa đá.
p dụng các biện pháp thi công tiên tiến, cơ giới hóa các
thao tác và quá trình thi công.
Dùng bạt che kín các phương tiện vận chuyển vật liệu xây
dựng như cát, đá, đất khi di chuyển trên đường.
Sử dụng các thiết bị, phương tiện vận chuyển không gây
rò rỉ, phát tán ra môi trường.
Phun nước chống bụi vào các ngày nắng nóng, gió mạnh

tại những khu vực phát sinh ra nhiều bụi














PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
KHI XÂY DỰNG CHUNG CƯ

Dùng bạt che kín các thùng xe vận chuyển vật liệu xây dựng như cát,
đá, đất,… khi di chuyển trên đường
Bao che khu vực xây dựng với các khu lân cận, hạn chế tác động do
bụi, tiếng ồn và rung động.
Phun nước giảm bụi tại công trường xây dựng vào những ngày nắng.
Khi sử dụng xe trộn đổ bêtông phải xem xét tránh gây tắc nghẽn giao
thông (từ 18h – 24h, đường Vónh Khánh)
Lập trạm rửa xe trước khi ra khỏi công trường
Cung cấp trang thiết bị bảo hộ lao động cho công nhân làm việc tại
công trường như khẩu trang, găng tay, kính hàn, giày ủng, quần, áo,
mũ bảo hộ lao động.
Vào những ngày mùa mưa, tăng cường công tác an toàn: chống sét,

chập điện (gãy, đổ, hàn điện), tránh nước mưa chảy tràn vào khu vực
thi thông gây trơn trượt, tai nạn lao động.


PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
KHI XÂY DỰNG HỆ THỐNG THOÁT
NƯỚC
 Cung cấp trang thiết bị bảo hộ lao động cho công nhân làm









việc tại công trường như khẩu trang, găng tay, kính hàn,
giày ủng, quần áo bảo hộ lao động.
Dùng bạt che các thùng xe vận chuyển vật liệu như đất,
cát, đá,… khi di chuyển trên đường.
Đặt cống thoát nước hoặc bơm nước trong khu vực đào đất
tránh gây úng cục bộ.
Thi công vào ban đêm và có biển báo
Khi thi công xong phải nèn đất chặt tránh gây hiện tượng
xói mòn ngầm.
Tuân thủ quy định an toàn khi lắp đặt ống theo độ cao.


PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM

KHI VẬN CHUYỂN NGUYÊN VẬT LIỆU









Sử dụng phương pháp vận tải thích hợp nhằm giảm bụi như băng tải
trong công trường xây dựng, dùng các tấm lưới che chắn xung quanh
công trình (chú ý hướng gió).
Đầu tư trang thiết bị bảo hộ lao động cho công nhân nhằm giảm ô
nhiễm và phòng ngừa tai nạn lao động cho công nhân.
Bố trí hợp lý tuyến đường vận chuyển và đi lại. Kiểm tra các phương
tiện thi công nhằm đảm bảo các thiết bị, máy móc luôn ở trong điều
kiện tốt nhất về mặt kỹ thuật.
Lập trạm rửa xe trước khi đi ra khỏi công trường xây dựng. Hạn chế
vận chuyển vào giờ có mật độ người qua lại cao. Lập trạm kiểm soát
an toàn giao thông nhằm tránh tai nạn giao thông
Dùng bạt che các phương tiện vận chuyển đất, cát, đá, xà bần,..., sử
dụng 01 xe phun nước vào mùa khô tại khu vực có nhiều bụi. Lập 01
đội công nhân thường trực (3-5người) nhằm đối phó với tình trạng rơi
vãi đất, vật liệu xây dựng ven đường.


PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
DỰ TRỮ BẢO QUẢN NGUYÊN LIỆU










Xây dựng kho chứa nguyên nhiên liệu tại những vị trí ít nhạy cảm
môi trường như xa khu vực dân cư, xa văn phòng, xa lán trại của
công nhân, xa nguồn nước ...
Hạn chế các nguồn dễ phát sinh cháy, nổ như lửa, chập điện, hàn
điện, đun nấu tại công trường, hút thuốc... Lập rào chắn cách ly
các khu vực nguy hiểm như trạm biến thế, kho xăng dầu...
Hạn chế sự rò rỉ nhiên liệu trong quá trình tiếp nhận và cấp phát
xăng dầu. Có hệ thống thu gom, tách dầu rơi vãi, rò rỉ .
Khu vực kho chứa nhiên liệu có nền cao hơn so với khu vực xung
quanh, có đê bao quanh để chống tràn dầu.
Xây dựng nội quy phòng cháy chữa cháy và kế hoạch ứng cứu sự
cố cháy nổ


PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
SINH HOẠT CỦA CÔNG NHÂN










Đặt thùng rác trong các dãy nhà, sau đó hợp đồng với
Công ty Môi trường Công ích Quận 4 thu gom.
Chủ các đơn vị thi công phải thực hiện các công cam kết
tất cả các công nhân tại công trường phải giữ vệ sinh
chung: không xả rác, không phóng uế,…
Huấn luyện thường xuyên cho công nhân và thành lập đội
phòng chống sự cố của Khu định cư nhằm duy trì khả năng
giải quyết tại chỗ.
Các máy móc thiết bị làm việc ở nhiệt độ và áp suất cao
đều có hồ sơ lý lịch được kiểm tra, đăng kiểm định kỳ.
Công nhân không được hút thuốc, không mang bật lửa, các
dụng cụ phát ra lửa trong khu vực dễ cháy.


PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
TRONG GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG









Bố trí một cách hợp lý hệ thống cây xanh giữa khu chung
cư và các điểm dân cư, dọc theo tuyến giao thông trong và
ngoài H2. Tổng diện tích thảm cỏ, cây xanh mặt nước
chiếm 19% diện tích quy hoạch đất cho Khu chung cư.
p dụng các biện pháp an toàn phòng chống sự cố như
cháy, nổ... tại các khu vực có khả năng xảy ra như khu
chứa nhiên liệu, trạm bán xăng dầu, trạm biến thế,...
Sử dụng phân bón và thuốc bảo vệ thực vật nằm trong
danh mục cho phép để chăm sóc cây xanh, thảm cỏ trong
Khu chung cư.
Tuân thủ các yêu cầu về kiểm tra an toàn và vệ sinh môi
trường đối với các phương tiện giao thông
Không thả rông gia súc, gia cầm, vật nuôi trong khu CC.


PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
TRONG GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG(tt)




Nước thải sinh hoạt từ các khu vực được xử lý sơ bộ qua
hầm tự hoại một công trình đồng thời làm 2 chức năng:
lắng và phân huỷ cặn lắng. Sau khi xử lý tại bể tự hoại
nước thải được dẫn về trạm xử lý nước thải sinh hoạt tập
trung của Khu chung cư để xử lý tiếp trước khi thải ra
ngoài.
Nước mưa khá sạch nhưng có lưu lượng rất cao do vậy
biện pháp hữu hiệu có thể áp dụng tại KCC là xây dựng
hệ thống cống thoát nước mưa tách riêng. Dọc theo hệ

thống cống thoát nước mưa bố trí các hố ga, có song chắn
rác xử lý sơ bộ rồi thải ra ngoài hoặc đưa vào hồ chứa để
tái sử dụng vào mùa khô như rửa xe, tưới cây, toa leùt,…