Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng khu dân cư thương mại hải thanh tại ban quản lý dự án huyện hải hậu nam định (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

VŨ MINH CƯỜNG

HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
KHU DÂN CƯ THƯƠNG MẠI HẢI THANH
TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN HUYỆN HẢI HẬU - NAM ĐỊNH

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ

Hà Nội - 2022


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

VŨ MINH CƯỜNG
KHĨA 2020-2022

HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
KHU DÂN CƯ THƯƠNG MẠI HẢI THANH
TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN HUYỆN HẢI HẬU - NAM ĐỊNH
Chuyên ngành: Quản lý đô thị và cơng trình
Mã số: 8.58.01.06

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
TS. NGUYỄN VĂN ĐỨC

Hà Nội - 2022


LỜI CẢM ƠN
Bằng sự biết ơn và kính trọng, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban
Giám hiệu, các phòng, khoa thuộc Trường Đại học Đại học Kiến trúc Hà Nội
và các Giáo sư, Phó Giáo sư, Tiến sĩ đã nhiệt tình giảng dạy, hướng dẫn và
tạo mọi điều kiện thuận lợi giúp đỡ em trong quá trình học tập, nghiên cứu và
hoàn thiện đề tài luận văn này.
Đặc biệt, em xin bày tỏ lòng biết ơn tới thầy TS Nguyễn Văn Đức, đã
trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ em trong quá trình thực hiện luận văn.
Chân thành cảm ơn sự giúp đỡ của gia đình, bạn bè và người thân đã
luôn ủng hộ và tạo điều kiện tốt nhất để em có thể tập trung nghiên cứu và
hoàn thành luận văn này.
Tuy nhiên do điều kiện về năng lực bản thân cịn hạn chế, luận văn khơng
tránh khỏi thiếu sót. Kính mong nhận được sự đóng góp ý kiến của các thầy
cô giáo, để luận văn của em được hoàn thiện hơn.
Em xin trân trọng cảm ơn!
Hà Nội, ngày 20 tháng 4 năm 2022
Học viên

Vũ Minh Cường

LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ quản lý đô thị, chuyên ngành quản lý
đô thị và cơng trình với đề tài: “Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư
xây dựng Khu dân cư thương mại Hải Thanh tại Ban quản lý dự án huyện
Hải Hậu, tỉnh Nam Định” là cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi.
Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và
có nguồn gốc rõ ràng.
Hà Nội, ngày 16 tháng 6 năm 2022
Học viên

Vũ Minh Cường


Môc lôc
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các ký hiệu, các chữ viết tắt
Danh mục các hình minh họa
Danh mục các bảng, biểu
MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài

1

* Mục đích nghiên cứu của đề tài

2

* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

2

* Phương pháp nghiên cứu

3

* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài nghiên cứu

3

* Kết cấu luận văn

3

NỘI DUNG
CHƯƠNG 1. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU

4

TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN HUYỆN HẢI HẬU NAM ĐỊNH
1.1. Giới thiệu về Hải Hậu và Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu -

4

Nam Định
1.1.1. Giới thiệu các dự án xây dựng thuộc huyện Hải Hậu - Nam Định

4

1.1.2. Giới thiệu Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu - Nam Định

6

1.1.3. Giới thiệu Dự án Khu dân cư thương mại Hải Thanh huyện Hải

16

Hậu - Nam Định
1.2. Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng giai đoạn

20

thực hiện của Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu
1.2.1. Các dự án đầu tư xây dựng của Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu

20


từ khi thành lập đến nay
1.2.2. Phân tích thực trạng quá trình thực hiện các dự án đầu tư xây

20

dựng của Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu
1.3. Đánh giá công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Ban quản

32

lý dự án huyện Hải Hậu

1.3.1. Những kết quả đạt được trong công tác quản lý dự án đầu tư xây

32

dựng trong giai đoạn thực hiện dự án
1.3.2. Những mặt hạn chế, tồn tại trong quản lý dự án đầu tư xây dựng

33

giai đoạn thực hiện dự án
1.3.3. Phân tích nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế trong công tác

39

quản lý
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ DỰ

44

ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
2.1. Cơ sở khoa học vê quản lý dự án đầu tư xây dựng

44

2.1.1. Khái niệm, hình thức, mục tiêu và nguyên tắc của Quản lý dự án

44

đầu tư xây dựng
2.1.2. Nội dung của quản lý dự án đầu tư xây dựng giai đoạn thực hiện

51

2.1.3. Các yêu cầu quản lý và tiêu chí đánh giá kết quả của cơng tác

59

quản lý dự án đầu tư xây dựng
2.1.4.Các nhân tố tác động tới công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng

60

giai đoạn hoàn thiện
2.2. Cơ sở pháp lý về quản lý dự án đầu tư xây dựng

64

2.2.1. Quy định của Luật Xây dựng về quản lý dự án đầu tư xây dựng

64

2.2.2. Quy định liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng trong Nghị

66

định của Chính phủ
CHƯƠNG 3. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ THƯƠNG MẠI HẢI THANH TẠI BAN

75

QUẢN LÝ DỰ ÁN HUYỆN HẢI HẬU - NAM ĐỊNH
3.1. Định hướng phát triển và u cầu hồn thiện cơng tác quản lý

75

dự án đầu tư xây dựng
3.2. Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng

76

giai đoạn thực hiện của Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu
3.2.1. Hồn thiện cơng tác tổ chức cán bộ BQLDA

76

3.2.2. Hồn thiện cơng tác lựa chọn nhà thầu

82

3.2.3. Hoàn thiện về quản lý tiến độ thực hiện dự án

92

3.2.4. Hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng

94

3.2.5. Hồn thiện cơng tác quản lý chi phí trong cơng tác giải ngân,

99

thanh tốn vốn đầu tư
3.2.6. Áp dụng cơng nghệ thông tin vào công tác quản lý dự án

105

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

109

Kết luận

109

Kiến nghị

110

TÀI LIỆU THAM KHẢO


DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT
Ký hiệu

: Viết đầy đủ

BT/BTCT

: Bê tông/Bê tông cốt thép

CBVC

: Cán bộ viên chức

CCVC

: Công chức viên chức

CĐT

: Chủ đầu tư

CTXD

: Công trình xây dựng

DA/DT

: Dự án/Dự tốn

ĐTXD

: Đầu tư xây dựng

ĐXKT/ĐXTC

: Đề xuất kỹ thuật/Đề xuất tài chính

GPMB

: Giải phóng mặt bằng

HSMT/HSDT

: Hồ sơ mời thầu/Hồ sơ dự thầu

KSXD

: Kỹ sư xây dựng

PGĐ

: Phó giám đốc

PCCC

: Phịng cháy chữa cháy

QLDA

: Quản lý dự án

TMĐT

: Tổng mức đầu tư

TVGS

: Tư vấn giám sát

XDCB

: Xây dựng cơ bản

XD/XDCT

: Xây dựng/Xây dựng cơng trình

UBND

: Ủy ban nhân dân

KÝ HIỆU TRÍCH DẪN
[12] là xem cụ thể tài liệu tham khảo số 12.


DANH MỤC CÁC HÌNH MINH HỌA
Sớ hiệu
hình

Tên hình

Trang

Hình 1.1.

Vị trí địa lý huyện Hải Hậu – tỉnh Nam Định

4

Hình 1.2.

Mơ hình tổ chức của Ban quản lý dự án ĐTXD
huyện Hải Hậu

10

Hình 1.3.

Cơ cấu trình độ cán bộ của Ban

11

Hình 1.4.

Quy hoạch chia lô khu dân cư thương mại xã Hải
Thanh

17

Hình 2.1

Chu trình quản lý dự án

45

Hình 2.2

Hình thức chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án

47

Hình 2.3

Hình thức quản lý dự án theo mơ hình th tư vấn
quản lý dự án

48

Hình 2.4

Sơ đồ quản lý thời gian và tiến độ

53

Hình 2.5

Sơ đồ quản lý chất lượng

56

Hình 3.1.

Mơ hình tổ chức của Ban quản lý dự án huyện Hải
Hậu

77

Hình 3.2

Quy trình lựa chọn nhà thầu của Ban QLDA
huyện Hải Hậu

82

Hình 3.3

Quy trình quản lý tiến độ trong giai đoạn thực
hiện dự án

93

Hình 3.4

Quy trình quản lý cơng tác nghiệm thu tại Ban
QLDA

98

Hình 3.5

Sơ đồ quan hệ thơng tin các phân hệ trong phần
mềm QLDA

106

Hình 3.6

Sơ đồ tổ chức Quản lý thông tin tại Ban QLDA

108


DANH MỤC CÁC BIỂU BẢNG
Số hiệu
bảng, biểu
Bảng 1.1.
Bảng 1.2.
Bảng 1.3.

Tên bảng, biểu
Danh sách cán bộ, nhân viên trong Ban QLDA
huyện Hải Hậu
Giá trị dự toán trước - sau khi thẩm định
Tổng hợp kết quả lựa chọn nhà thầu tại Ban Quản
lý dự án

Trang

15
24
27


1

MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài

Đầu tư xây dựng giữ vai trò rất quan trọng trong nền kinh tế quốc dân.
Đầu tư xây dựng là một trong những lĩnh vực tạo ra của cải vật chất lớn cho
quốc gia. Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam chuyển đổi và đang trong quá
trình hội nhập kinh tế quốc tế thì nhu cầu đầu tư xây dựng lại càng cần thiết
hơn bao giờ hết. Trong những năm qua, kinh tế - xã hội của tỉnh Nam Định
phát triển toàn diện. Tổng sản phẩm GRDP giai đoạn 2015-2020 tăng bình
quân 7,9%/năm, năm 2020 ước gần 80.000 tỉ đồng, cao hơn so với mức tăng
bình quân của giai đoạn 2010-2015 (6,2%/năm). Thu hút đầu tư ước đạt 3,5 tỉ
USD vốn đầu tư FDI và trên 32.000 tỉ đồng vốn đầu tư trong nước, tăng rất
cao so với giai đoạn 2010-2015. Riêng với huyện Hải Hậu, giai đoạn này giá
trị bình quân xây dựng tăng bình quân 10,96%/năm; năm 2020 đạt 3.758 tỷ
đồng, tăng 1,9 lần so với năm 2015. Hệ thống hạ tầng giao thông tiếp tục
được đầu tư nâng cấp và hoàn thiện. Toàn huyện đã xây dựng mới 184km
đường giao thông nông thôn; nâng cấp 284,7km đường huyện, đường xã; bảo
trì, sửa chữa thường xun 324,2 km đường giao thơng nông thôn. Hệ thống
thủy lợi, đê điều tiếp tục được kiên cố, đã rải nhựa, bê tơng hóa 19,1km đê
sơng, kè bê tơng mái đê biển phía đơng 3,6 km, xây dựng 116 cống, kè 233,9
km kênh mương. Toàn huyện có 23,7/33,2 km đê biển và 34 mỏ kè giữ bãi
được kiên cố hóa; hệ thống đê biển có khả năng chống chịu được bão cấp 9,
cấp 10, tần suất 5%. Hệ thống lưới điện được đầu tư nâng cấp, hoàn thiện với
trên 355 km đường dây trung thế, 2.005 km đường dây hạ thế, 404 trạm biến
áp với tổng công suất trên 127.782 KVA.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy quá trình quản lý, chất lượng và hiệu quả quản
lý các dự án đầu tư xây dựng vẫn còn hạn chế và gặp nhiều khó khăn. Đặc
biệt là vấn đề thời gian thực hiện dự án không đạt theo kế hoạch đề ra, đây là


2

một trong những nguyên nhân gây tăng chi phí đầu tư, thất thốt lãng phí

nguồn vốn. Thực trạng này xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, nhưng
chủ yếu là do chưa hồn thiện cơ cấu tổ chức, quy trình quản lý chưa chặt
chẽ, tính chun nghiệp hóa chưa cao và chất lượng đội ngũ cán bộ trong
công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng chưa đáp ứng được yêu cầu.
Nhận thấy công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng vẫn còn một số vấn đề
cần được hoàn thiện để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường xây
dựng nói chung và mục tiêu phát triển của huyện Hải Hậu nói riêng. Từ nhu
cầu thực tiễn nêu trên, để khắc phục những hạn chế nhằm nâng cao chất lượng
công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng phù hợp, đạt hiệu quả cao nhất, đồng
thời rút bài học kinh nghiệm cho các dự án triển khai trong thời gian tới. Là
một cán bộ trong Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng (vừa thành lập từ
01/8/2020), học viên chọn đề tài “Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư
xây dựng Khu dân cư thương mại Hải Thanh tại Ban quản lý dự án huyện
Hải Hậu, tỉnh Nam Định”.
* Mục đích nghiên cứu của đề tài
Hệ thống hóa cơ sở khoa học và pháp lý về quản lý dự án đầu tư xây dựng
cơng trình, từ đó vận dụng để đánh giá thực trạng và đề xuất một số giải pháp
hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng giai đoạn thực hiện Dự án
Khu dân cư thương mại Hải Thanh tại Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu đạt
hiệu quả cao nhất.
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu: Hoạt động quản lý dự án đầu tư xây dựng của
Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định;
- Phạm vi nghiên cứu:
+ Về không gian: Các dự án đầu tư xây dựng do Ban quản lý dự án huyện
Hải Hậu thực hiện;


3

+ Về thời gian: Tháng 8/2020 - 2022 và tầm nhìn 2025;
+ Về địa điểm: ‘Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư thương mại Hải
Thanh’.
* Phương pháp nghiên cứu
Đề tài sử dụng các phương pháp nghiên cứu khoa học sau đây:
- Phương pháp nghiên cứu lý thuyết:
+ Đối chiếu với các văn bản, quy phạm, tiêu chuẩn.
+ Đối chiếu với các thơng tư, nghị định cấp có thẩm quyền ban hành.
+ Phân tích, đánh giá, tổng hợp.
- Phương pháp nghiên cứu thực tiễn: Khảo sát, thống kê các số liệu điều
tra, phân tích, so sánh.
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài nghiên cứu
- Về khoa học:
+ Hệ thống đầy đủ các quy định pháp lý về quản lý đầu tư xây dựng
+ Tìm ra những điểm cần hạn chế trong hoạt động của Ban QLDA ĐTXD
huyện Hải Hậu
- Về thực tiễn: Đề xuất những giải pháp khắc phục những hạn chế đang tồn
tài trong quản lý đầu tư xây dựng cơ bản của Ban QLDA ĐTXD huyện Hải
Hậu nói chung và dự án Khu dân cư thương mại Hải Thanh nói riêng nhằm
phát huy hiệu quả vốn đầu tư của huyện trong phát triển kinh tế - xã hội.
* Kết cấu luận văn
Chương I. Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Ban
quản lý dự án huyện Hải Hậu - Nam Định
Chương II. Cơ sở khoa học và pháp lý về công tác quản lý dự án đầu tư
xây dựng
Chương III. Đề xuất giải pháp quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư
thương mại Hải Thanh tại Ban quản lý dự án huyện Hải Hậu - Nam Định


THƠNG BÁO

Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội.
Email: ĐT: 0243.8545.649

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


109

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kết luận
Quản lý đầu tư xây dựng là vấn đề lớn và rất phức tạp liên quan đến rất
nhiều chủ thể quản lý. Để nâng cao chất lượng công tác quản lý đầu tư xây
dựng cần phải giải quyết một cách đồng bộ và mỗi vấn đề được nghiên cứu
căn kẽ, phù hợp đều có những tác động nhất định ảnh hưởng đến hiệu quả
công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng. Nghiên cứu để tìm ra những nguyên
nhân của sự hạn chế, tồn tại từ đó đề xuất những giải pháp cho vấn đề này là
rất khó khăn.
Thơng qua thực hiện đề tài “Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây
dựng Khu dân cư thương mại Hải Thanh tại Ban quản lý dự án huyện Hải
Hậu, tỉnh Nam Định”, luận văn đã đạt được những kết quả cụ thể sau:
- Làm rõ khái niệm, nội dung quản lý Nhà nước đối với cơng tác quản lý
đầu tư xây dựng nói chung và quản lý các dự án đầu tư xây dựng ở Ban quản
lý dự án huyện Hải Hậu nói riêng. Trên cơ sở nghiên cứu các văn bản pháp
quy hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng và các q trình của chu kỳ đầu tư
để phân tích nhiệm vụ, vai trò, trách nhiệm của Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án
và các chủ thể khác tham gia vào hoạt động đầu tư xây dựng. Thông qua các
tài liệu, các kết quả nghiên cứu để làm rõ vấn đề cần nghiên cứu.

- Dựa trên cơ sở khoa học và pháp lý về quản lý dự án đầu tư xây dựng để
phân tích thực trạng cơng tác quản lý đầu tư xây dựng các cơng trình do Ban
quản lý dự án huyện Hải Hậu được giao quản lý để thấy được những vấn đề
còn hạn chế để đưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực và hiệu quả
của công tác quản lý dự án đầu tư, các giải pháp chủ yếu tập trung vào các
vấn đề liên quan đến quá trình quản lý dự án, gồm:
1. Hoàn thiện về năng lực quản lý dự án đầu tư xây dựng của cán bộ Ban
Quản lý.


110

2. Hồn thiện về cơng tác lựa chọn nhà thầu.
3. Hoàn thiện về quản lý tiến độ thực hiện dự án.
4. Hồn thiện về quản lý chi phí trong cơng tác giải ngân, thanh toán vốn
đầu tư.
5. Giải pháp quản lý chất lượng.
6. Giải pháp áp dụng công nghệ thông tin vào cơng tác quản lý dự án.
Kiến nghị
Để hồn thiện cơ cấu tổ chức dự án, trước mắt Ban quản lý dự án huyện
Hải Hậu phải xây dựng cơ chế phối hợp và chia sẻ thông tin về dự án, trong
đó phân rõ quyền, trách nhiệm của từng bộ phận tham gia dự án.
Chính phủ cần phải hồn thiện thủ tục pháp lý và đẩy mạnh công tác quản
lý Nhà nước trong công tác quản lý xây dựng. Phân loại rõ trách nhiệm và
quyền hạn của các chủ thể tham gia ban chỉ đạo để ban hành các quy định
pháp luật mang tính mở đối với vấn đề tổ chức thực hiện dự án.
Ban QLDA phải xây dựng và duy trì mơi trường làm việc đồn kết, cởi
mở, tạo động lực cạnh tranh lành mạnh để nâng cao hiệu quả quản lý bằng
đòn bẩy kinh tế kết hợp với các chế tài thực hiện…
Để nhanh chóng hạn chế ảnh hưởng của các yếu tố gây chậm tiến độ, vượt

chi phí và khơng đảm bảo chất lượng cần đẩy mạnh công tác đào tạo, huấn
luyện nhân lực tham gia QLDA, phát triển theo hướng chun nghiệp hóa
cơng tác quản lý.
Cần chun nghiệp hóa cơng tác đấu và xét thầu. Phải có cơ chế xử phạt và
điều khoản pháp lý chặt chẽ để hạn chế những khuất tất trong công tác đấu thầu.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hải Hậu (2020), Quyết định
số 08/QĐ-BQLDA ngày 03/11/2020 ban hành Đề án vị trí việc làm, bản mô tả
công việc và cơ cấu viên chức theo chức danh nghề nghiệp của Ban Quản lý
dự án đầu tư xây dựng huyện Hải Hậu.
2. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hải Hậu (2021), Báo cáo
tổng kết – Đại hội CNVC 2021.
3. Bộ xây dựng (2021), Thông tư số 10/2021/TT-BXD, Hướng dẫn một số
điều và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 25/8/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công
xây dựng và bảo trì cơng trình xây dựng.
4. Chính phủ (2021), Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021, về
quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
5. Chính phủ (2021), Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021, về
quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng.
6. Chính phủ (2021), Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021, về
quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
7. Chính phủ (2021), Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021, sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015
của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.
8. Lê Anh Dũng (2015), Lập kế hoạch và quản lý dự án đầu tư xây dựng.
NXB Xây dựng. Hà Nội.
9. Lê Anh Dũng và cộng sự (2016), Phân tích các mơ hình quản lý trong

xây dựng. NXB Xây dựng. Hà Nội.
10. Đỗ Đình Đức - Bùi Mạnh Hùng (2012), Quản lý dự án đầu tư xây
dựng cơng trình. NXB Xây dựng. Hà Nội.


11. Bùi Mạnh Hùng và cộng sự (2019), Quản lý chất lượng cơng trình xây
dựng kinh nghiệm quốc tế và quy định của Việt nam. NXB Xây dựng. Hà Nội.
12. Quốc hội (2014). Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
13. Quốc hội (2020). Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020, sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Xây dựng.
14. UBND huyện Hải Hậu (2019), Quyết định số 862/QĐ-UBND ngày
19/3/2019, về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án xây dựng
Khu dân cư thương mại xã Hải Thanh, huyện Hải Hậu.
15. UBND huyện Hải Hậu (2019), Quyết định số 5203/QĐ-UBND ngày
31/7/2020 của UBND huyện Hải Hậu về việc thành lập Ban Quản lý dự án
đầu tư xây dựng huyện Hải Hậu.
16. UBND tỉnh Nam Định (2019), Quyết định số 2323/QĐ-UBND ngày
22/10/2019, về việc Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư thương mại
xã Hải Thanh, huyện Hải Hậu.
17. UBND tỉnh Nam Định (2020), Quyết định số 1359/QĐ-UBND ngày
28/6/2020, về việc Phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công xây dựng Khu dân cư
thương mại xã Hải Thanh, huyện Hải Hậu.
18. UBND huyện Hải Hậu (2020), Quyết định số 6201/QĐ-UBND ngày
21/9/2020 của UBND huyện Hải Hậu về việc ban hành chức năng, nhiệm vụ,
quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện
Hải Hậu.