BẢN CAM KẾT BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN KINH DOANH NHÀ TRỌ CHO THUÊ (10 PHÒNG)

UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ THỦ DẦU MỘT
HỘ KINH DOANH :VÕ THỊ THU SANG
BẢN CAM KẾT
BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG
DỰ ÁN
KINH DOANH NHÀ TRỌ CHO THUÊ(10 PHÒNG)
ĐỊA CHỈ : TỔ 19 ,KHU 4 , P . PHÚ MỸ -TDM - BD
Bình Dương ,tháng 02 năm 2012
UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ THỦ DẦU MỘT
HỘ KINH DOANH :VÕ THỊ THU SANG
BẢN CAM KẾT
BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG
DỰ ÁN
KINH DOANH NHÀ TRỌ CHO THUÊ(10 PHÒNG)
ĐỊA CHỈ : TỔ 19 ,KHU 4 , P . PHÚ MỸ -TDM - BD
Chủ dự án :
………………………………………………
VÕ THỊ THU SANG
Bình Dương ,tháng 02 năm 2012
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NHGIÃ VIỆT NAM
Độc lập –Tự do –hạnh phúc
Kính gởi :UBND thò xã TDM- tỉnh Bình Dương .
Chúng tôi là : Võ Thò Thu Sang .
Đòa chỉ : 129F/186/107 Bến Vân Đồn ,P4 ,Q4-,TP .HCM .
Xin gửi đến bản cam kết bảo vệ môi trường để đăng ký với các nội dung sau :
BẢN CAM KẾT BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG
I . Cam kết của chủ cơ sở sản xuất ,kinh doanh
1.1 . Chúng tôi cam kết thực hiện nghiêm chỉnh các qiy đònh về bảo vệ môi trường của luật
Bảo vệ môi trường ,các văn bản dưới luật và các quy đònh riêng (nếu có ) tại đòa phương
.Trong quá trình thực hiện chúng tôi xin hoàn toàn chòu trách nhiệm nếu vi phạm các quy đònh
về bảo vệ môi trường theo quy đònh của pháp luật .

1.2. Cam kết thực hiện đầy đủ các biện pháp bảo vệ môi trường được nêu dưới đây và các tiêu
chuẩn ,quy chuẩn kỹ thuật về môi trường có liên quan .
1.3. Chúng tôi xin đảm bảo độ chính xác của các thông tin và nội dung điền trong bản cam kết
bảo vệ môi trường này .
II. Thông tin cơ bản về hoạt động sản xuất ,kinh doanh :
2.1. Tên cơ sở sản xuất ,kinh doanh : Hộ kinh doanh Võ Thò Thu Sang .
2.2. Đòa điểm dự kiến triển khai hoạt động sản xuất ,kinh doanh ,dòch vụ : Tổ 19, khu 4 .P. Phú
Mỹ ,Thò xã TDM,Tỉnh Bình Dương .
2.3. Loại hình sản xuất ,kinh doanh ,dòch vụ ,sản phẩm và số lượng : Cho thuê nhà trọ (10
phòng) .
2.4. Diện tích mặt bằng cơ sở sản xuất, kinh doanh ,dòch vụ (m2) :150 m2 .
2.5. Nguyên liệu ,phụ liệu ,phụ gia , hoá chất ,dung môi ,chất bảo quản ,thuốc trừ sâu ,thuốc
diệt cỏ và các nguyên liệu khác sẽ được sử dụng trong quá trình sản xuất ,nhu cầu sử dụng
từng loại : không có
2.6. Nhu cầu sử dụng nhiên liệu :Dầu.than ,củi, gas,(tấn/năm),điện (kw/tháng) :400kw .
III. Các tác động môi trường và các biện pháp giảm thiểu trong giai đoạn thi công xây
dựng :
Yếu tố gây tác
động
Tình trạng Biện pháp giảm thiểu Cam kết
Có Không Có Không
Khí thải từ các
phương tiện vận
chuyển ,máy
móc thi công
x Sử dụng máy móc thi công đã qua kiểm
đònh
x
Sử dụng nhiên liệu ít gây ô nhiễm x
Đònh kỳ bảo dưỡng phương tiện ,thiết bò

Biện pháp khác x
Bụi x Cách ly ,phun nước để giảm bụi x
Biện pháp khác x
Tiếng ồn x Đònh kỳ bảo dưỡng thiết bò x
Cách âm để giảm tiếng ồn x
Biện pháp khác x
Nước thải sinh
hoạt
x Xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại trước khi thải
vào hệ thống thoát nước chung
x
Xử lý đáp ứng QCVN trước khi thải ra môi
trường
Biện pháp khác x
Nước mưa chảy
tràn
x Có hệ thống rãnh thu nước ,hố ga thu gom
lắng lọc nước mưa chảy tràn trước khi thoát
ra môi trường
x
Thu gom và tái sử dụng x
Chất thải rắn
xây dựng
x Thu gom để tái chế hoặc sử dụng x
Đổ thải đúng tại các đòa điểm quy đònh của
đòa phương
x
Chất thải rắn
sinh hoạt
x Thu gom ,hợp đồng với các đơn vò có chức

năng để xử lý
x
Đốt x
Biện pháp khác x
Các yếu tố gây
mất an toàn lao
động
x Trang thiết bò bảo hộ lao động cần thiết cho
người lao động
x
Biện pháp khác x
Các yếu tố gây
ảnh hưởng ,gián
đoạn tới hoạt
động sản xuất
và xã hội
x Lên kế hoạch cho từng hoạt động ,báo cáo
với cộng đồng đòa phương để được hỗ trợ
x
Biện pháp khác x
IV. Các tác động môi trường và các biện pháp giảm thiểu trong giai đoạn hoạt động
Yếu tố gây tác
động
Tình trạng Biện pháp giảm thiểu Cam kết
Có Không Có Không
Khí thải x Lắp đặt ống khói với chiều cao cho
phép
x
Lắp đặt quạt thông gió với bộ lọc x
không khí ở cuối đường ống

Tiết kiệm nhiên liệu sử dụng x
Biện pháp khác x
Bụi x Cách ly ,phun nước để giảm bụi x
Lắp đặt hệ thống hút bụi x
Biện pháp khác x
Mùi x Lắp đặt quạt thông gió x
Biện pháp khác x
Tiếng ồn x Đònh kỳ bảo dưỡng thiết bò x
Cách âm để giảm tiếng ồn x
Biện pháp khác
x
Nhiệt độ cao xung
quanh khu vực sản
xuất
x Lắp đặt quạt thông gió x
Biện pháp khác x
Nước thải sinh hoạt x Xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại trước khi
thải vào hệ thống thoát nước chung
x
Xử lý đáp ứng QCVN trước khi thải ra
môi trường
x
Biện pháp khác x
Nước thải từ hệ
thống làm mát
x Thu gom và tái sử dụng x
Biện pháp khác x
Nước thải từ quá
trình sản xuất
x Thu gom nước thải (bể ,ao ,hồ ,kênh) x

Xây dựng hệ thống xử lý nước thải sản
xuất
x
Xử lý nước thải đáp ứng tiêu chuẩn
,quy chuẩn quy đònh trước khi thải ra
nguồn nước
x
Biện pháp khác x
Chất thải rắn x Thu gom chất thải rắn (khu chứa rác)
Chất thải rắn vô cơ x Thu gom để tái chế hoặc sử dụng x
Hợp đồng với đơn vò có chức năng để
thu gom
x
Đốt x
Biện pháp khác x
Chất thải rắn hữu cơ x Làm phân hữu cơ vi sinh ,khí sinh
học ,tái sử dụng
x
Hợp đồng với đơn vò có chức năng
để thu gom
x
Biện pháp khác x
Các yếu tố gây mất an x Trang thiết bò bảo hộ lao động cần x
toàn lao động thiết cho người lao động
Biện pháp khác x
Các yếu tố gây ảnh
hưởng ,gián đoạn tới
hoạt động sản xuất và
xã hội
x Lên kế hoạch cho từng hoạt động

sản xuất ,báo cáo với cộng đồng
đòa phương để được hỗ trợ
x
Biện pháp khác x
Các yếu tố gây phiền
toái và nguy cơ đối với
sức khỏe cộng đồng
x Bố trí khu vực sản xuất cách khu
vực đông dân cư xa nhất có thể
x
Biện pháp khác x
Các yếu tố gây nguy cơ
cháy nổ
x Trang bò ,lắp đặt các thiết bò phòng
cháy chữa cháy
x
(Ký ,ghi rõ họ tên)
UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ THỦ DẦU MỘT
HỘ KINH DOANH CÁ THỂ :VÕ THỊ THU SANG
BẢN ĐỀ XUẤT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH
CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ TRỌ(10 PHÒNG)
TẠI : TỔ 19 ,KHU 4 , P . PHÚ MỸ -TDM - BD
Bình Dương ,tháng 02 năm 2012
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NHGIÃ VIỆT NAM
Độc lập –Tự do –hạnh phúc
Thủ Dầu Một ngày ……………
Kính gởi :UBND thò xã TDM- tỉnh Bình Dương .
Chúng tôi là : Hộ kinh doanh Võ Thò Thu Sang .
Chủ dự án xây dựng nhà trọ 10 phòng
Đòa chỉ : Tổ 19, khu 4 ,P. Phú Mỹ , Thò xã TDM , BD

Xin gửi đến UBND thò xã Thủ Dầu Một 01 bản đề xuất hoạt động kinh doanh của dự án xậy
dựng nhà trọ 10 phòng với nội dung như sau:
I . Thông tin chung :
- Tên dự án :Xây dựng nhà trọ 10 phòng .
-Tên chủ dự án : Võ Thò Thu Sang .
-ĐT :01677054000 .
-Đòa chỉ liên hệ của chủ dự án: 129F/186/107 Bến Vân Đồn ,P4 ,Q4-,TP .HCM
-Đòa chỉ thực hiện dự án : Tổ 19, khu 4 ,P. Phú Mỹ , Thò xã TDM , BD
-Diện tích sử dụng đất là 300 m2 thổ cư ,phần đất này được UBND Thò xã cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số CH02262 ,ngày cấp 02/03/2011 .
-Quy mô sản xuất kinh doanh :
+ Chi tiết về vốn đầu tư : 300 triệu
+ Quy mô xây dựng dự án : 150m2
STT Hạng mục Quy hoạch
1 Diện tích xây dựng phòng trọ 150 m2
2 Diện tích xây dựng mỗi phòng 15m2
3 Chiều rộng 01 phòng 3m
4 Chiều dài 01 phòng 5m
5 Chiều cao 01 phòng
6 Số lượng người tối đa 30
7 Hành lang trống 2m x 30 m
Nhà trọ có chỗ nấu ăn tắm giặt .nhà vệ sinh trong phòng ,có gác gỗ chiều dài nhân rộng là 2m
x 3m ,chỗ ngủ sạch sẽ đảm bảo vệ sinh ,chỗ phơi quần áo mỗi phòng tối thiều lớn hơn 1.2 m2.
II. Sự cần thiết và mục tiêu của dự án :
Tỉnh Bình Dương đang trở thành ø một trung tâm công nghiệp và giáo dục của cả nước vì vậy số
lượng lao động và sinh viên học sinh từ các nơi khác đổ về rất lớn .Vì vậy nhu cầu về nhà ở
cũng đang là vấn đề bức thiết .Với mong muốn góp phần vào việc xây dựng nhà ở cho người
lao động và sinh viên học sinh ,hộ kinh doanh chúng tôi tiến hành thực hiện dự án này .
III. Hình thức đầu tư và công suất :
-Hình thức đầu tư :Xây dựng mới

-Đầu tư bằng : Tiền mặt
-Quy mô : 10 phòng
-Nhu cầu sử dụng điện : 400 kw/tháng
-Nhu cầu sử dụng nước : 300 m2 /tháng
-Nguồn cung cấp nước : Giếng khoan
IV. Các tác động mơi trường :
Các nguồn gây ơ nhiễm mơi trường trong q trình hoạt động của dự án có thể chia làm 2 giai
đoạn :
-Giai đoạn thi cơng và giai đoạn hoạt động kinh doanh .
+ Ơ nhiễm khơng khí ,bụi và tiếng ồn
+ Nước thải .
+ Chất thải rắn
+ Sự cố mơi trường trong q trình hoạt động là sự cố cháy nổ
V. Biện pháp giảm thiểu các tác động tiêu cực :
Dự án sẽ thức hiện các biện pháp sau :
- Biện pháp giảm thiểu ơ nhiễm trong q trình xây dựng
+ Các biện pháp giảm thiểu ơ nhiễm do bụi ,đất cát
+ Các biện pháp giảm thiểu ơ nhiễm do khí thải
+ Các biện pháp giảm thiểu tiếng ồn
+ Giảm thiểu ơ nhiễm do nước thải
+ Giảm thiểu ơ nhiễm do rác thải
+ Các biện pháp phòng chống sự cố cháy nổ
+ Các biện pháp bảo đảm an tồn lao động cho cơng nhân
- Biện pháp giảm thiểu tác động khi dự án đi vào hoạt động
+ Biện pháp giảm thiểu ơ nhiễm khơng khí (khí thải giao thơng ,khí thải từ nhà bếp ,tiếng ồn)
+ Các biện pháp giảm thiểu ơ nhiễm do nước thải
Ngun lý chung :Nước thải sinh hoạt từ các nguồn khác nhau từ nhà trọ sẽ được thu gom và
xử lý theo quy trình như sau:
VI . Các cơng trình xử lý mơi trường :
1. Trong q trình xây dựng :

- Th một nhà vệ sinh lưu động
- Bố trí 02 thùng chứa rác thải với dung tích 40 L
2. Trong q trình hoạt động của dự án :
Nước thải sinh
hoạt khác
Nước thải vệ
sinh
Nước thải từ
các nhà bếp
Bể tự hoại
Tách rác
,tách dầu
Trạm xử lý
- Xây dựng hệ thống xử lý nước thải gồm :01 bể tự hoại và 01 trạm xử lý tập trung ,01 hố ga
trước khi thải ra rạch thoát nước chung
- Đầu tư hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn : 04 thùng rác có nắp đậy với dung tích 40L
3. Tiến độ thi công :
- Tổng thời gian xậy dựng dự án là 02 tháng (dự kiến tháng 03/2012 bắt đầu xây )
- Thời gian xây dựng hệ thống xử lý nước thải là 01 tháng (dự kiến tháng 04/2012 bắt đầu
xây)
- Thời gian đầu tư thùng chứa rác là ngay từ khi triển khai xây dựng dự án
4. Khả năng thu hồi vốn :
- Tổng vốn đầu tư là :300 triệu
Giá cho
thuê tháng
Số
phòng
Tháng /năm1 Tháng /năm2 Tháng /năm3 Tháng /năm4 Tháng /năm5
600.000 10 6.000.000
600.000 10 6.000.000

700.000 10 7.000.000
700.000 10 7.000.000
800.000 10 8.000.000
Tổng cộng năm 72.000.000 72.000.000 84.000.000 84.000.000 96.000.000
-Dựa trên bảng dự toán trên chủ dự án dự tính ,trừ mọi chi phí điện nước và các chi phí khác trong
thời gian 04 ănm đầu chủ dự án sẽ thu hồi được vốn đầu tư
5. Chương trình giám sát môi trường : Được thực hiện trong suốt thời gian hoạt động của dự án
và được xậy dựng như sau :
- Giám sát chất lượng môi trường không khí :
+ Vị trí giám sát :2 điểm trong khu vực ngoài khuôn viên nhà trọ
+ Các chỉ tiêu không khí :Bụi ,NOx ,SOx, COx
+ Các chỉ tiêu vi khí hậu :Nhiệt độ ,độ ẩm ,tiếng ồn ,độ chiếu sáng .
+ Tần suất giám sát :04 lần /năm
+ Dự kiến kinh phí giám sát :5.000.000.đ/năm
-Các thông số chỉ tiêu giám sát sẽ được so sánh với chỉ tiêu : quy chuẩn Việt Nam QCVN
26/2010/BTNMT –Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn và quy chuẩn kỹ thuật môi trường
QCVN 05/2009/BTNMT –Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại trong không khí
xung quanh .
-Giám sát chất lượng nước
+ Vị trí giám sát : Đầu ra của hệ thống xử lý nước thải của nhà trọ
+ Các chỉ tiêu giám sát nước thải là :pH ,COD,BOD5 ,SS,tổng N,tổng P,vi sinh
+ Tần suất giám sát : 4 lần /năm
+ Dự kiến tổng kinh phí giám sát nước thải là :8.000.000đ /năm
+ Các thông số chỉ tiêu giám sát sẽ được so sánh với chỉ tiêu :Quy chuẩn Việt Nam QCVN14 /
2008/BTNMT –quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt –mức A
- Chế độ báo cáo : Kết quả thực hiện công tác bảo vệ và giám sát môi trường hàng năm được
lưu tại nhà trọ ,đồng thời chủ dự án sẽ báo cáo về UBND thị xã TDM 4 lần /năm để kiểm
tra giám sát .
VII . Cam kết thực hiện :
Chủ dự án cam kết cho thuê đúng giá và thức hiện đầy đủ các biện pháp xử lý khống chế ô

nhiễm môi trường đảm bảo các chất thải, khí thải ,nước thải đạt :
-QCVN 05/2009/BTNMT –quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh
- QCVN 06/2009 /BTNMT – quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại trong không
khí xung quanh .
-QCVN 14/2008/ BTNMT –quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt (mức A)
-QCVN 26/2010/BTNMT –quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn
-Nghị định 59/2007/NĐ –CP ngày 09/04/2007 của chính phủ về quản lý chất thải rắn và thông
tư 12/2011/TT-BTNMT ngày 14/04/2011 của bộ TNMT và quy định về quản lý chất thải nguy
hại .
-Chủ dự án cam kết kê khai và nộp phí bảo vệ môi trường đối với nước thải và liên hệ sở
TNMT tỉnh BD lập thủ tục xin phép khai thác sử dụng nước dưới đất ,đăng ký sổ chủ nguồn
thải nguy hại ngầm theo đúng quy định .
-Chủ dự án chịu trách nhiệm trước phápluật Việt Nam nếu vi phạm các công ước quốc tế ,các
tiêu chuẩn Việt Nam và để xảy ra sự cố gây ô nhiễm môi trường .
-Lắp đặt các thiết bị quan trắc lưu lượng nước thải theo đúng quy định tại khoản 1 điều 30 và
xây dựng điểm quan trắc nguồn thải theo đúng yêu cầu kỹ thuật theo quy định tại khoản 1,2
điều 31 của quy định về bảo vệ môi trường tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo quyết định số
68/2008/QĐ-UBND ngày 12/12/2008
-Thực hiện chương trình giám sát môi trường theo định kỳ và gủi về phòng TNMT thị xã TDM
định kỳ 3 tháng /lần
Chủ dự án cam kết về việc thực hiện các biện pháp xử lý chất thải ,giảm thiểu các tác động
khác nêu trong bản cam kết ,cam kết xử lý đạt các quy chuẩn kỹ thuật hiện hành về môi trường
,camkết thực hiện cac1 biện pháp bảo vệ môi tường khác theo quy định hiện hành của phápluật
Việt Nam .
Thủ Dầu Một ngày 19/02/2012
Chủ dự án
Võ Thị Thu Sang