ĐỀ CƯƠNG ÔN THI TỐT NGHIỆP NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH

ĐỀ CƯƠNG ÔN THI TỐT NGHIỆP NGÀNH QUẢN TRỊ KINH
DOANH
MÔN THI: NGHIỆP VỤ 1 (Quản trị dự án đầu tư và quản trị tài chính)
QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
I. Phần lý thuyêt:
Sinh viên cấn mắn vững những nội dung cơ bản của môn học được hệ thống
sau đây:
1. Vốn đầi tư và hoạt động đầu tư.
- Khái niệm vốn đầu tư/Vai trò của vốn đầu tư trong quá trình phát triển kinh
tế xã hội nói chung? Phân loại vốn đầu tư? Khái niệm và phương pháp xá định chi
phí cơ hội vốn đầu tư?
- Hoạt động đầu tư là gì? Phân loại vàđặc điểm hoạt động đầu tư?
2. Dự án đầu tư, nội dung và trình tự soạn thảo một dự án đầu tư?
- Khái niệm, phân loại và vai trò của dự án đầutư? Tính khả thi của dự án khả
thi thể hiện ở những điểm nào?
- Nội dung cơ bản của dự án tiền khả thi, dự án khả thi và báo cáo đầu tư?
- Trình tự soạn thảo một dự án đầu tư?
3. Nghiên cứu về thị trường dự án đầu tư.
- Vai trò, mục đích của nghiên cứu thị trường dự án đầu tư?
- Nội dung cơ bản của quá trình nghiên cứu thị trường dự án đầu tư?
4. Nghiên cứu kỷ thuật, công nghệ của dự án đầu tư.
- Vai trò của nghiên cứu kỷ thuật, công nghệ trong quá trình xây dựng dự án
đầu tư?
- Nội dung cơ bản của vấn đề nghiên cứukỷ thuật, công nghệ trong quá trình
xây dựng dự án đầu tư?
5. Nghiên cứu tổ chức quản trị dự án đầu tư.
- Quá trình hònh thành tổ chức quản trị dự án đầu tư?
- Các hình thức tổ chức bộ máy quản trị dự án đầu tư (Các nguyên tắc lựa
chọn và các mô hình tổ chức cụ thể)
- Các cấp quản trị dự án?
- Dự kiến nhu của lao động và tiền lương của cán bộ, nhân viên trong dự án

đầu tư?
6. Nghiên cứu về tài chính của dự án đầu tư.
- Xác định tổng mức đầu tư và nguồn vốn đầu tư?
- Xác định kết quả tài chính của dự án thông qua việc dự kiến các báo cáo tài
chính cụ thể của dự án?
- Các chỉ tiêu phân tích tài chính dự án đầu tư? (Khái niện, công thức, phương
pháp xác định, tiêu chuẩn đánh giá) Phần nàychủ yếu vận dụng để làm các bài tập
củng cố cho ở phần sau.
- Đánh giá rủi ro của dự án đầu tư?
7. Nghiên cứu về kinh tế - xã hội và môi trường của dự án đầu tư.
- Vai trò của việc nghiên cứu về phương diện kinh tế - xã hội và môi trường
của dự án đầu tư?
- Sự khác nhau giữa phân tích kinh tế xã hội và phân tích tài chính dự án đầu
tư?
- Các chỉ tiêu phân tích kinh tế - xã hội của dự án đầu tư?
- Nội dung nghiên cứu tác động của dự án đầu tư đến môi trường trong quá
trình xây dựng dự án đầu tư?
II. Phần bài tập:
Bài tập 1:
Có các số liệu sau đây của một dự án đầu tư:
Năm đầu tư Vốn thực hiện (triệu đồng)
1 1.000
2 1.700
3 2.000
4 1.500
Đây là số vốn đi vay với lãi suất 15% năm. Năm thứ 5 dự án bắt đầu sản xuất.
Hỏi:
1. Nếu người đi vay thong thời gian 5 năm kể từ khi sản xuất phải trả nợ theo
phương thức trả đều đặn hằng năm. Hỏi mỗi năm phải trả bao nhiêu để sau 5 năm
trả hết nợ.

2. Nếu người cho vay yêu cầu cuối năm thứ 5 kể từ khi sản xuất phải trả nợ và
trả luôn một lần cả nợ gốc và tiền lãi. Hỏi số tiền phải trả là bao nhiêu biết rằng lãi
suất đi vay trong thời gian sản xuất là 17% năm.
Bài tập 2:
Một nhà máy giấy đang dự đinh mua một máy xén giấy. Giá bán một máy trên
thị trường là 120.000$ và tuổi thọ dự kiến của nó là 5 năm. Giả sử Côngty áp dụng
phương pháp khấu hao theo đường thẳng với giá trị còn lại sau 5 năm bằng 0.
Máy sẽ tạo ra doanh thu 150.000$ mỗi năm và chi phí hoạt động là 13.000$.
Thuế xuất thu nhập của Công ty là 34% và tỷ lệ sinh lời cần thiết là 18% năm.
a. Tính NPV của dự án mua máy mới.
b. Hãy tính NPV của dự án trong trường hợp giả định thời gian khấu hao là 3
năm với tỷ lệ lần lượt hàng năm là 30%, 45% và 25%. Anh (chị) có nhận xét gì từ
kết quả đã tính được?
Bài tập 3:
Xí nghiệp dệt Rạng Đông dự định mua một chiếc máy dệt điện tử thay thế cho
chiếc máy dệt cũ. Giá mua chiếc máy dệt điện tử là 5.000 tr.đồng. Qua nghiên cứu
cho thấy nó sẽ tiết kiệm hàng năm là 800 tr.đồng chi phí (chủ yếu là chi phí lao
động trực tiếp). Nếu máy điện tử được mua thì máy dệt cũ có thể bán với giá thanh
lý là 900 tr.đồn. Xí nghiệp dự định máy dệt điện tử có thời gian sử dụng là 10 năm.
Yêu cầu: (bỏ qua tất cả các loại thuế)
1. Xác định chi phí đầu tư tăng thêm của máy dệt điện tử.
2. Hãy xác định IRR của máy dệt điện tử.
3. Sử dụng số liệu gốc: do tiến bộ nhanh của khoa học kỹ thuật, xí nghiệp
không thể sử dụng máy này quá 6 năm. Nếu bán sau 6 năm thì giá trị của chúng là:
1.600 tr.đồng. Nếu chi phí vốn là 12% năm thì theo bạn xí nghiệp có nên mua máy
mới không? Giải thích?
Bài tập 4:
Có sơ lược về một dự án đầu tư như sau:
Năm đầu tư Vốn thực hiện Lãy suất vay (% năm)
1

2
3
1.200
1.700
1.300
20
17
15
1. Nếu người cho vay yêu cầu hằng năm người đi vay sẽ sản xuất kinh doanh
để trả nợ (năm thứ 4 bắt đầu sản xuất kinh doanh) theo phương thức: trả đều đặn
hằng năm. Hỏi số tiền phải trả hàng năm để trong thời gian 6 năm trả hết nợ vay.
2. Nếu người cho vay yêu cầu đến năm thứ 6 kể từ khi sản xuất kinh doanh
phải trả nợ và trả hết luôn một lần cả vốn lẫn lãi. Hỏi số nợ phải trả đầu năm thứ 6
là bao nhiêu?
Bài tập 5:
Công ty A muốn chọn một trong hai chiếc máy khác nhau có cùng chức năng
(hai máy loại trừ nhau). Nếu mua chiếc máy rẻ tiền hơn, Công ty sẽ tiết kiệm được
10.000.000 đồng khi mua, nhưng sau này chi phí vận hành hàng năm cao hơn máy
kia 3.300.000 đồng trong suốt vòng đời của máy là 5 năm, Công ty nên mua chiếc
máy nào? Biết rằng chi phí sử dụng vốn của Công ty A là 10 năm.
Bài tập 6:
Côgn ty cơ khí Hưng Thịnh đang nghiên cứu thay thế chiếc máy Ren ốc cũ
đang sử dụng để sản xuất nhiều loại sản phẩm bằng một chiếc máy khác có sẵn
trên thị trường có thể làm giảm chi phí hoạt động hàng năm. Tài liệu liên quan đến
chiếc máy cũ và mới được cho như nhau:
ĐVT: Triệu đồng
Máy cũ Máy mới
1. Chi phí mua mới
2. Giá trị tận dụng hiện nay
3. Chi phí hoạt động hàng năm

4. Chi phí đại tu hiện tại
5.Giá trị tận dụng sau 6 năm
200
20
150
40
0
250
-
90
-
50
Theo anh (chị) Công ty có nên đầu tư vào chiếc máy mới không?
Giả sử rằng côngty có yêu cầu vốn là 10% năm.
Bài tập 7:
Một công ty huy động vốn với lãi suất 10 % năm để mua một dây chuyền
công nghệ. Dây chuyền công nghệ này hàng năm cho doanh thu là 2.200 triệu
đồng, chi phí các loại hàng năm (không kể khấu hao) để tạo ra số doanh thu trên là
1.000 triệu đồng. Tuổi của dây chuyền công nghệ là 6 năm, giá trị thanh lý là 500
triệu đồng. Hỏi:
1. Giá mua dây chuyền công nghệ cao nhất có thể chấp nhận mua là bao
nhiêu?
2. Nếu người bán dây chuyền công nghệ đưa ra 3 phương thức thanh toán sau
đây, hãy lựa chọn phương thức thanh toán có lợi nhất?
- Trả hàng năm 1.100 triệu đồng trong 6 năm.
- Trả ngay 2.000 triệu đồng và trả hàng năm trong 5 năm, mỗi năm 500 triệu
đồng.
- Trả trọn gói 3.500 triệu đồng.
3. Nếu lãi suất vay vốn thay đổi thì lãi suất cao nhất có thể chấp nhận là bao
nhiêu để công ty không bị thua lỗ theo phương thức thanh toán đã lựa chọn.

Bài tập 8:
Một doanh nghiệp làm dịch vụ chuyên chở hàng hóa có một trong những
chiếc xe của doanh nghiệp cần được đại tu. Doanh nghiệp tính chi phí đại tu lúc
này là 15 triệu đồng và chiếc xe đó có thể sử dụng được 8 năm nữa, sau 8 năm sử
dụng sẽ có giá trị thải hồi 4 triệu đồng, nếu bán chiếc xe đó trong lúc này sẽ được
6 triệu đồng. Chi phí hoạt động chiếc xe này là 12 triệu đồng/năm với doanh thu
đạt được mỗi năm là 20 triệu đồng. Mặt khác, doanh nghiệp có thể mua một chiếc
xe mới với giá 30 triệu đồng, có thời hạn sử dụng 8 năm. Sau 4 năm cần bỏ ra 2
triệu đồng để sửa chữa. Sau 8 năm sử dụng sẽ có giá trị thu hồi là 5 triệu đồng. Chi
phí hoạt động hàng năm của xe này là 9,5 triệu đồng với doanh thu hàng năm là 26
triệu đồng. Doanh nghiệp yêu cầu tỷ lệ sinh lời là 20% cho mọi phương án đầu tư.
Theo anh (chị) doan nghiệp nên sử dụng phương án sử dụng xe cũ hay mua xe
mới?
Bài tập 9:
Nhà máy xi măng X mở rộng một công trình khai thác đá đang nghiên cứu hai
phương án để chuyển vật liệu từ mỏ đá về nhà máy. Phương án A cần mua 2 máy
xúc và xây dựng một nền phẳng để đổ đá. Phương án B đòi hỏi phải xây dựng một
hệ thống băng tải chuyền đá về nhà máy. Chi phí cho mỗi phương án được cho
dưới đây:
Chỉ tiêu ĐVT Phương án A Phương án B
Máy xúc Nề đổ đá
Chi phí ban đầu Tr.đồng 450 280 1750
Chi phí vận hành hàng
năm
Giá trị thu hồi
Tuổi thọ
năm 60
50
8
3

20
12
25
100
24
Theo anh (chị) nhà máy nên chọn phương án nào biết lãi suất 15% năm?
Bài tập 10:
Một công ty thực phẩm đang dự tính sẽ lựa chọn một trong hai nhà máy cùng
chức năng sau đây:
Chỉ tiêu ĐVT Máy mới Máy dùng rồi
Chi phí ban đầu
Chi phí vận hành hàng năm
Đại tu hai năm một lần
Đại tu 5 năm một lần
Giá trị thu hồi
Tuổi thọ
Tr.đồng
năm
440
72,8
-
25
40
15
230
93,5
19
-
30
8

Bài tập 11:
Định phí của công ty ABC là 6 tỷ đồng hàng năm. Các sản phẩm được bán với
giá 20.000 đồng một đơn vị và có biến phí là 15.000 đồng.
a. Tính số lượng hòa vốn hàng năm của ABC
b. Hãy vẽ sơ đồ nêu ra quan hệ giữa thu nhập và tổng chi phí và dựa trên sơ đồ
để tính lợi nhuận hàng năm nếu có 1,8 triệu sản phẩm được bán ra.
Bài tập 12:
Một dự án đầu tư có tổng số vốn đầu tư quy về thời điểm bắt đầu sản xuất là
1.200 triệu đồng. Doanh thu hàng năm của dự án dự kiến là 650 triệu đồng. Tổng
chi phí các loại của dự án hàng năm (không kể khấu hao) từ khi bắt đầu sản xuất là
300 triệu đồng. Đời sống dự án là 10 năm, giá trị còn lại là 100 triệu đồng. Hỏi?
1. Có nên đầu tư không nếu lãi suất cho vay dài hạn là 15% năm.
2. Trường hợp chính sách thuế thay đổi (xác suất tăng thuế sản phẩm do dự án
sản xuất là 30%), tổng chi phí các loại hàng năm của dự án sẽ là 400 triệu đồng.
Hãy xem xét dự án trong trường hợp này.
Bài tập 13:
Một công ty tư vấn kỹ thuật đang cân nhắc giữa việc mua và thuê xe. Họ dự
đoán một xe cỡ nhỏ có giá khoảng 83 triệu và sau 4 năm có thể bán lại với giá 28
triệu. Chi phí để mua nhiên liệu và bảo dưỡng xe dự tính là 9,5 triệu đồng trong
năm và tăng 0,5 triệu đồng mỗi năm sau đó. Mặt khác Công ty này cũng có thể
thuê xe này với giá 35 triệu đồng mỗi năm, trả mỗi đầu năm. Vì chi phí bảo dưỡng
được bao gồm trong chi phí thuê xe nên chi phí vận hành hàng năm thấp hơn