Tiềm Năng Thị Trường Bất Động Sản Thanh Hóa

TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG THANH HÓA


1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Nằm ở đầu Bắc Trung Bộ , nằm trong khu kinh tế trong điểm miền Trung
 Giáp: Sơn La,

Bắc

Hịa Bình, Ninh Bình

 Giáp tỉnh Hủa
Phăn ( Lào)

Tây

Đông

 Giáp Vịnh
Bắc Bộ

 Nghệ An

Nam


VỊ TRÍ ĐỊA LÝ


2. ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH

2 THÀNH PHỐ

2 THỊ XÃ

23 HUYỆN


ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH
Định hướng 2030 sẽ có 5 thành phố


3. BIỂU ĐỒ SO SÁNH TN VỚI CÁC TỈNH KHÁC
Công Nghiệp Thanh Hố có 106,000ha thuộc KKT Nghi Sơn và 8 KCN với
tổng diện tích 2,250ha. Trong đó có 5 KCN đã được đầu tư cơ sở hạ tầng.

 Diện tích : 11.133,4 km²
Có đường biên giới với Lào 192km . Đường bở biển dài 102km .
Cảng nước sâu quốc tế Nghi Sơn . Khoảng 5 năm trở lại đây, hệ thống cảng biển
Nghi Sơn được Bộ Giao thông – Vận tải đánh giá có tốc độ phát triển nhanh nhất
tại Việt Nam về đầu tư hạ tầng

Sân bay quốc tế Thọ Xuân

Giai đoạn 2021 -2025 vốn đàu tư công 42.000.000 tỷ đồng TOP
đầu cả nước và dẫn đầu miền Trung
Thanh Hóa có 7 nút giao cao tốc đang được triển khai đến cuối năm
2022 phải đi vào hoạt động

 Dân số : 3.712.600 người

 GDP năm 2021 ước đạt 8,85%,
đứng thứ 5/63 tỉnh, TP cả
nước (sau Quảng Ninh, Hải
Phòng, Gia Lai và Ninh
Thuận).


4.ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA TỈNH
Đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh các cơng
trình hạ tầng thiết yếu trong Khu kinh
tế Nghi Sơn

Là một trong những trung tâm lớn của
vùng Bắc Trung Bộ và cả nước về công
nghiệp năng lượng và chế biến, chế tạo;
nông nghiệp giá trị gia tăng cao; dịch vụ
logistics

Là một cực tăng trưởng mới cùng với
Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh tạo
thành tứ giác phát triển ở phía Bắc của
Tổ quốc .

Sở hữu nguồn tài nguyên du lịch tự
nhiên phong phú.

Định hướng 2021-2025 lên 5 TP

Tầm nhìn đến năm 2030 đã xác định TP
Thanh Hóa cùng với TP Sầm Sơn và thị

xã Nghi Sơn là một trong số các địa bàn
trọng điểm du lịch


5. ĐIỀU KIỆN PHÁT TRIỂN KINH TẾ

Là tỉnh có điều
kiện dân số thứ
3 cả nước và
diện tích thứ 5 ,

Là tỉnh dẫn
đầu cả nước về
vốn đầu tư
cơng
20212025

Là tỉnh có đầy đủ
các điều kiện như
dân số , diện
tích , đường
biển , đường biển
giới , sân bay ,
cảng , cao tốc

Có đầy đủ các
điều kiện tự
nhiên để phát
triển du lịch
trọng điểm cả

nước


6

TIỀM NĂNG
VÀ CƠ HỘI

Quỹ đất rộng gía cịn rất rẻ
11.133,4 km² đứng thứ 5
cả nước


TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI
Đầu tư đón đầu các khu cơng nghiệp và các tập đồn lớn Foxconn đã đề xuất đầu tư 1,3 tỉ USD tại
Thanh Hóa, quy mơ 150ha. tạo việc làm cho 100.000 - 150.000 lao động, doanh thu xuất khẩu
khoảng 10 tỉ USD/năm.
Khu kinh tế Nghi Sơn khu cơng nghiệp tại huyện Thiệu Hóa Diện tích
khoảng 300 ha
KCN Bỉm Sơn theo diện tích đất thực tế là $30,46 ha (theo quy hoạch phát triển các
KCN là 566 ha).Lam Sơn Sao Vàng diện tích đất thực tế khoảng 337,3 ha (theo quy
hoạch phát triển các KCN là 566 ha).

Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ phía Tây TP. Thanh Hóa 1200ha

Khu cơng nghiệp – Đơ thị – Dịch vụ Phú Quý 545 ha


6

TIỀM
TIỀMNĂNG
NĂNG
VÀ
VÀCƠ
CƠHỘI
HỘI

QuỹĐầu
đất tư
rộng
gíacác
cịn
rất rẻ
theo
tuyến
11.133,4
km²
đứng
thứnày
5
đường mở
rộng
vì gđ
được đầucảtưnước
cơng rất mạnh


TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI

 Đường từ Quốc lộ 1A đến điểm đầu tuyến đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi
Sơn có tổng mức đầu tư hơn 1.479 tỷ đồng.
 Đường từ TP Thanh Hóa đến Cảng hàng khơng Thọ Xuân gồm 3 thành phần
với tổng vốn đầu tư 3.567 tỷ đồng.
 Tuyến đường từ thị Trấn Thọ Xuân đi đô thị Lam Sơn – Sao Vàng, huyện Thọ
Xuân.
 Cao tốc Bắc Nam đoạn Ninh Bình - Thanh Hóa, Chuẩn bị Khởi cơng Thanh
Hóa - Nghệ An.
 Đường giao thơng từ KCN Bỉm Sơn đến đường bộ ven biển Nga Sơn – Hoằng
Hóa.


66

TIỀM
NĂNG
TIỀM
TIỀMNĂNG
NĂNG
VÀ
CƠ
HỘI
VÀ
CƠ
VÀ CƠHỘI
HỘI

QuỹĐầu
đất tư
rộng

gíacác
cịn
rất rẻ
theo
tuyến
Đầu tư theo các dự án ven
11.133,4
km²
đứng
thứnày
5
đường
mở
rộng
vì
gđ
biển về du lịch Sun ,FLC ,
cảtưnước
được
đầu
công
rất mạnh
Vin …và quy
hoạch
mở
rộng thành phố


CÁC TẬP ĐỒN LỚN CỦA DỰ ÁN TẠI THANH HĨA

Tập đồn Sun Group
Quảng n Quy mơ
dự án: 99.5 ha


CÁC TẬP ĐỒN LỚN CỦA DỰ ÁN TẠI THANH HĨA
Sun Sầm Sơn 1260 ha


CÁC TẬP ĐỒN LỚN CỦA DỰ ÁN TẠI THANH HĨA

Sun Bến En Trên quy mơ diện
tích khoảng 1.492 ha, dự án được
chia

thành 2 giai đoạn phát

triển, trong đó số vốn đầu tư


CÁC TẬP ĐỒN LỚN CỦA DỰ ÁN TẠI THANH HĨA

Dự án Vinhoms Thanh Hóa
Tổng diện tích: 147.5 ha. …


CÁC TẬP ĐỒN LỚN CỦA DỰ ÁN TẠI THANH HĨA

Dự án Flamingo Hải Tiến có
quy mơ 18,75 ha, với tổng vốn

đầu tư khoảng 3.350 tỷ đồng


CÁC TẬP ĐỒN LỚN CỦA DỰ ÁN TẠI THANH HĨA

Dự án FLC Diện tích: Gần 300 ha
Tổng vốn đầu tư: 12.088 tỷ đồng


Get a modern PowerPoint
Presentation that is
beautifully designed.

CẢM ƠN ĐÃ LẮNG NGHE!