Bao cao tham dinh cai tao truong tieu hoc hong quang

UBND HUYỆN ỨNG HỊA
PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 172/TB-KQTĐ
V/v thông báo kết quả thẩm định
Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng cơng trình

Ứng Hịa, ngày 17 tháng 5 năm 2021

Kính gửi: UBND Xã Hồng Quang.
Phịng Quản lý đơ thị đã nhận Tờ trình số 35/TTr-UBND ngày 07/5/2021 của
UBND Xã Hồng Quang đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng
trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện
Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Xây dựng ngày 28 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật đấu thầu ngày 26/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ về
Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo
trì cơng trình xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về
quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình;
Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ về Quy
định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng quy
định chi Tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết
kế, dự tốn xây dựng cơng trình;

Căn cứ Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 của UBND thành phố
Hà Nội về ban hành quy định một số nội dung về quản lý đầu tư các dự án đầu tư
công của thành phố Hà Nội;
Căn cứ Văn bản số 359/UBND-DA ngày 19/4/2019 của UBND huyện Ứng
Hòa về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình do UBND xã, thị trấn làm
chủ đầu tư;
Căn cứ hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định;
Căn cứ Cơng văn số 51/ UBND-TCKH ngày 14/4/2021 của UBND huyện
Ứng Hòa về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và giao nhiệm vụ tổ chức xây dựng
cơng trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang,
huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 108/QĐ-UBND ngày 03/5/2021 của UBND Xã Hồng
Quang, huyện Ứng Hòa về việc phê duyệt dự tốn kinh phí chuẩn bị đầu tư và kế


2

hoạch lựa chọn nhà thầu giai đoạn chuẩn bị đầu tư xây dựng cơng trình: Sửa
chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện Ứng Hòa,
thành phố Hà Nội ;
Căn cứ Quyết định số 109/QĐ-UBND ngày 03/5/2021 của UBND Xã Hồng
Quang về việc phê duyệt chỉ định đơn vị tư vấn khảo sát, lập Báo cáo KTKT xây
dựng cơng trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng
Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
Sau khi xem xét, Phòng Quản lý đô thị thông báo kết quả thẩm định Báo cáo
kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình như sau:
I. Thơng tin chung về cơng trình:
- Tên cơng trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng
Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ;
- Loại, cấp cơng trình: Cơng trình Dân dụng, cấp cơng trình: cấp IV.

- Chủ đầu tư: UBND Xã Hồng Quang;
- Giá trị dự tốn xây dựng trình thẩm định: 1.400.000.000 đồng;
- Nguồn vốn: Vốn ngân sách huyện, ngân sách xã và các nguồn vốn hợp pháp
khác.
- Địa điểm xây dựng: Xã Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
- Nhà thầu lập Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Cơng ty cổ phần tư vấn
xây dựng Vân Đình.
II. Nội dung hồ sơ trình thẩm định:
1. Danh mục hồ sơ trình thẩm định:
- 01 bộ hồ sơ thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật;
- 01 bộ hồ sơ thiết kế BVTC, dự toán của BCKTKT và các văn bản kèm theo.
2. Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng:
Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng trong tính toán: Dựa trên các tiêu chuẩn của
Việt Nam như sau:
- Tuyển tập Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
- TCXDVN 276:2003: Cơng trình cơng cộng – Ngun tắc cơ bản để thiết kế.
- TCVN 9398:2012: Công tác trắc địa trong xây dựng cơng trình - u cầu
chung.
- TCVN 2737:1995: Tiêu chuẩn thiết kế - Tải trọng và tác động.
- TCVN 5575:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu thép.
- TCVN 9362:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Nền, nhà và cơng trình.
- TCVN 5573:2011: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép.
- Quy chuẩn xây dựng: 03 tập


3

3. Tóm tắt Quy mơ và các giải pháp thiết kế chủ yếu về cơng trình:
3.1. Quy mơ:
- Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng KT(37,2x8,9)m.

- Cải tạo, nâng cấp đoạn đường vào cổng trường L=76,5m.
3.2. Giải pháp thiết kế cơng trình:
- Sửa chữa nhà lớp học 8 phịng 2 tầng KT(37,2x8,9)m:
+ Phần mái: Phá dỡ tồn bộ mái cũ, xây lại một số tường hồi 220, đổ bê tông
giằng, lắp dựng xà gồ U100x45x2.5, lợp mới mái tơn, tơn dày 0,45mm.
+ Phần tường: Dóc lớp trát tồn bộ tường ngoài, tường trong, hèm cửa, cột, trát
trả VXM mác 75 dày 1,5cm, cạo bỏ lớp vôi trần cũ, qt sơn tường tồn nhà 1 lớp
lót 2 lớp phủ.
+ Phần cửa: Phá dỡ 08 cửa sổ phía trước, đục tường mở mới 08 cửa đi, lắp mới
cửa nhơm kính hệ 16 cửa đi KT(2,3x1,1)m, chiều dày kính 6,38mm; tháo dỡ 08
cửa sổ cũ tầng 1, lắp mới cửa nhôm KT(1,5x0,9)m (chiều dày thanh nhơm <1mm,
kính dày 5mm).
+ Phần nền: Phá dỡ toàn bộ nền nhà cũ tầng 1, lát trả bằng gạch ciramic
600x600.
+ Phần điện: Sửa chữa, cải tạo lại toàn bộ hệ thống điện.
- Cải tạo, nâng cấp đoạn đường vào cổng trường L=76,5m:
+ Bề rộng mặt đường B=3,7m, đoạn cổng trường B=5,4m, đổ mặt đường
BTXM mác 250 đá 2x4 dày 14cm, tơn nền bằng móng CPĐD lớp trên dày 10cm.
+ Phá dỡ đoạn mương B700 cũ L=18m, làm trả bằng lắp đặt ống cống BTCT
D600 đúc sẵn, L=18m.
III. Kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng:
1. Sự phù hợp với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình:
Phù hợp.
2. Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế; lập dự
toán xây dựng:
- Đơn vị tư vấn khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng đủ tư cách pháp nhân
hành nghề theo quy định.
3. Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình: Đảm bảo, hợp lý.
4. Sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp
luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình:

- Quy mơ, kết cấu

: Đảm bảo.


4

- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

: Đảm bảo.

- Quy hoạch
: Đảm bảo.
- Tiêu chuẩn áp dụng
: Áp dụng theo quy định hiện hành.
5. Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế cơng trình với cơng năng sử dụng của
cơng trình, mức độ an tồn cơng trình và đảm bảo an tồn của cơng trình lân cận:
Đảm bảo.
6. Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị cơng nghệ đối với thiết
kế cơng trình có u cầu về cơng nghệ (nếu có): Khơng.
7. Sự tn thủ các quy định về bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ:
Đảm bảo.
8. Yêu cầu sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện thiết kế:
* Kết quả thẩm định dự toán:
9. Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế:
Về cơ bản các khối lượng bóc tách từ hồ sơ thiết kế vào dự toán phù hợp với
hồ sơ thiết kế bản vẽ thi cơng do đơn vị tư vấn lập.
10. Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây
dựng cơng trình:
Cơ quan Thẩm định đã sử dụng các tài liệu sau:

- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý
chi phí đầu tư xây dựng cơng trình;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ về Quy định
chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 của Bộ Tài chính về qui
định về quyết tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước;
- Thông tư của Bộ Xây dựng: số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 hướng
dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Thơng tư của Bộ Xây dựng số 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 về việc
ban hành định mức xây dựng;
- Thông tư của Bộ Xây dựng số 11/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 về việc
hướng dẫn xác định ca máy và thiết bị thi công xây dựng;
- Thông tư số 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 về việc hướng dẫn xác
định đơn giá nhân cơng trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 về việc xác định chi phí
quản lý dự án và tư vấn xây dựng;
- Quyết định số 1408/UBND-KT ngày 20/04/2020 của UBND TP Hà Nội Vệ
việc Công bố bảng giá nhân công xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội;
- Công bố giá vật liệu xây dựng Quý 01/2021/CBGVL-SXD ngày 01/3/2021
của Sở Xây Dựng thành phố Hà Nội.
Và các văn bản quy định khác có liên quan.
11. Kết quả thẩm định dự tốn xây dựng cơng trình như sau:
TT

Hạng mục

Kinh phí do tư
vấn lập (đồng)

Kinh phí thẩm

định (đồng)

Chênh lệch
(đồng)


5

1

Chi phí xây dựng

1.215.636.509

1.214.745.000

-891.509

2

Chi phí QLDA

39.897.190

39.867.931

-29.259

3

Chi phí TVĐTXD

125.251.470

125.694.864

443.394

4

Chi phí khác

18.782.329

18.509.928

-272.402

5

Chi phí dự phịng

432.502

0

-432.502

6

Tổng

1.400.000.000

1.398.817.723

-1.182.277

7

Tổng (làm trịn)

1.400.000.000

1.398.818.000

-1.182.000

* Ngun nhân tăng, giảm:
- Tính lại khối lượng phần cửa, phần tường;
- Bổ sung khối lượng thêm 8 cửa sổ tầng 1 phía trước.
12. Lưu ý:
- Một số đơn giá vật liệu, thiết bị không có trong hệ thống đơn giá, tạm tính
theo đơn giá thiết kế áp dụng tại thời điểm thẩm định. Khi thanh quyết tốn phải có
hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định của Bộ Tài Chính;
- Trong q trình thi công, chủ đầu tư căn cứ vào điều kiện thi công, các yêu cầu
kỹ thuật của hồ sơ thiết kế, giá cả của từng loại vật liệu, thiết bị tại thời điểm thi công
và các thay đổi thiết kế bổ sung để điều chỉnh thiết kế, dự toán cho hợp lý.
- Trước khi thi công chủ đầu tư bổ sung hợp đồng đổ phế thải xây dựng; bổ sung
thiết kế PCCC và Phương án PCCC.

- Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án đảm bảo năng lực hoạt động xây
dựng.
IV. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ:
Hồ sơ đủ điều kiện để xem xét trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng cơng trình;
Phịng Quản lý đơ thị huyện Ứng Hịa kính gửi UBND Xã Hồng Quang thông
báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình: Sửa chữa nhà
lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố
Hà Nội để chủ đầu tư nghiên cứu thực hiện theo quy định./.
Cán bộ thẩm định: Đỗ Văn Thướng
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.

TRƯỞNG PHÒNG

Nguyễn Văn Vẻ


6